观城壹号
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,洋房
项目特色：
公园地产,旅游地产,宜居生态地产,五证齐全
建筑类型：
多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
大同市同顺房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
平城街与魏都大道交会处东北角
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2023年06月30日
开盘时间：
待定
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-419114
售楼地址：
魏都大道与平城街交会处东北角（项目西外围）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（2021）晋商房预售同字第20号 |
交通信息
轨道交通：
大同高铁南站
公交路线：
云冈建国宾馆(公交站):17路;2路;31路;64路;永泰南街迎宾路口(公交站):61路大同南站夜间车;永泰南路迎宾街口(公交站):35路;61路;尚都(公交站):15路;35路;61路;61路大同南站夜间车;大同市政府(公交站):2路;31路;迎宾街永泰南路口(公交站):15路;17路;64路;凯德世家(公交站):17路;2路;31路;64路;永泰南路向阳街口(公交站):15路;35路;61路;61路大同南站夜间车;大同宾馆(公交站):机场大巴大同宾馆线;临时站(公交站):35路;61路;61路大同南站夜间车;
交通方式：
三条主干道（魏都大道、平城街、平城街西延高架桥）、火车站、公交（18路、11路、30路、15路、201路等）
规划信息
占地面积：
59280.03平方米
建筑面积：
210299.79平方米
容积率：
2.79
绿化率：
35.74%
停车位：
1240
楼栋总数：
10
总户数：
1257
物业公司：
金地物业
物业费：
2.2元/平方米.月
物业费描述：
含电梯费
周边配套：
学校：自身配套幼儿园、三十二小学和第七中学
商场：鼓楼、大西街、爱琴海
公园：古城带状公园、大同公园
医院：大同市第二人民医院、康复医院、骨科医院、糖尿病医院等
银行：中国邮政储蓄银行、中国建设银行、中国银行等
学校：
幼儿园：幼儿园社区自建约2000㎡幼儿园
小学：大同市城区三十二校
中学：大同七中
内部配套：
幼儿园、地下停车场、露天停车位
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电，市政供暖
楼盘简介
观城壹号位于大同古城北城墙、乾楼畔，处于大同的中央生活区内，项目五公里范围之内，聚集了城市各项高峰资源；使得这里成为城市中较具天赋、更较具未来的天赋地带。中央主轴区—魏都大道城市主轴；中央旅游区—大同古城、乾楼、华严寺；中央商业区：大西街商圈、华林新天地、百盛购物中心；中央生态公园区：城墙带状公园、大同公园、儿童公园、明堂公园；中央高端居住区：古城四合院居住价值、五龙巷、紫云华城。
项目自身外立面风格采用新亚洲风格，打造传统与现代之间结合平衡点的极值，建筑院落与自然山水天人合一，项目外观融合屋顶挑檐、中式格栅、回型纹、宫灯等中式元素融合现代风格，塑造出具有东方禅意的新中式建筑立面，整体调性稳重大气，现代与典雅相互融合，与古城墙平行呼应，彰显尊贵气质。
园林特邀广州无境设计公司操刀设计，取法桃花源记为蓝本，项目整体园林设计师法江南园林与现代风格相结合，结合东方禅意文化，吸取苏州园林的灵感，打造“结庐在人境、而无车马喧”的生活哲学，整体设计立意围绕“山水意境、轻奢之园、安静之道、康养之所”四大体系展开，在入户处，打造“玉树临风、涵光壁影、书廊、书苑、墨池、蜻蜓点水、禅禅滴水、山水林间”禅意八景；为每一位业主营造艺术与空间的交融，优美的生活氛围——尊贵之美。并结合古城文化与清秀俊逸的山水自然融为一体，以人文、礼序、山林作为设计元素，通过场所精神包含地域自然与一个时代的精神力量，将大同古城意象，以当代景观通过解构，剥离，重组形成独特的景观语言，诠释出当代的品质生活。社区内部打造六重院落园林，以龙型水系进行串联，循水而居，枕水入梦，植入古典园林的理水造诣，遵循自然之道，依据地势特征以及景观氛围的变化，还原独属东方人居的生活观，每一处形制皆传递中国文化意韵。
较大楼间距达到约104米，较大建筑层高达到3.15米，满足宜居尺度。项目配备高端定制装甲门、铝包木加三层中空玻璃窗材、中财管材等高端材料和设备，打造真材实料的高端宜居社区。
大同首次引进金地物业公司，金地物业国内排名前三甲，成立近30年服务全国120余座城市，为业主提供更高品质的服务。携手物业高定私享重新定位峯层，以人员的素质和执行力来保证服务品质，26°管家、金燕尾管家，24小时专线电话，时刻为生活悉心打点，为社区搭建交流平台，促进社区业户之间的沟通交往，打造温馨的生活环境。减少对业主工作、生活的干扰，时刻感受金地高品质物管服务效果。
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