湖南宁华置业有限公司

开元路与黄兴大道交汇处

开元路与黄兴大道交汇处

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3号线黄兴大道站，重光站

东八路口星湖湾站：城乡公交2路，星通5路； 黄兴大道站：星沙204路

沿星沙大道行驶0.8公里，稍向右转进入开元东路，沿开元东路行驶3.7公里，调头进入开元东路，继续沿开元东路行驶88米，到达终点

2.0元/平方米.月

物业费2元/平.月

幼儿园：天骄幼儿园、湘警超级幼儿园 学 校：金鹰小学、洋湖小学（规划中）、松雅湖中学、长沙县一中、湖南省艺术职业技术学院 超市：卜蜂莲花丶新一佳丶步步高百货、屈臣氏、湖南湘绣城、国美、苏宁电器、华润万家等 广 场：通程商业广场 银 行：中国银行丶交通银行、兴业银行丶农业银行丶建设银行、民生银行、长沙银行等 公 园： 东八线电力走廊（建设中）、松雅湖公园、体育公园（规划中）、滨水公园（规划中）、特立公园、星沙公园 娱乐休闲：星沙文化中心（图书馆、文化艺术中心、市民健身中心、地下商业为一体）、潇湘国际电影城、世界之窗、海底世界、松雅湖生态湿地公园、恒广欢乐世界、长永高速城市中央商业CBD等 餐饮配套：星湖会、西湖楼、玉楼东、秦皇食府、海参府、新悦阁、宗家府、高记海鲜、富临饭店、江苏饭店等

自身配套：5000平米私属名流星湖会馆（包括室内恒温恒湿泳池、室外无边际景观泳池、专业室内网球馆、有氧健身房、羽毛球馆、儿童游乐区、恒温瑜伽房、阅览室、斯诺克室、乒乓球室、豪华棋牌室、咖啡吧等）、自建顶级会馆餐饮配套“星湖会”、英伦风情商业街、12班高档幼儿园、1期10000平米社区温莎公园，2期中心漫步公园，3期山顶早山公园，4期体育主题公园。

宽带： 电信 供水/热水：星沙自来水厂 供水：二次加压

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　　宁华星湖湾占地450亩，总建筑面积61万平方米，位于城市景观主干道开元东路与黄兴大道交汇处。星湖湾地处城市核心与生态景观资源集萃之地。交通便捷，地铁3号线黄兴大道站与项目零距离接壤；紧邻京港澳高速，直达黄花国际机场及武广高铁长沙站。 　　星湖湾择址大松雅湖国际区，距湖南省较大城市生态湿地湖泊松雅湖仅800米，与600亩市政生态公园仅一路之隔，4.9亿元打造的省内较大县级文化机构星沙文化中心（图书馆、文化艺术中心、市民健身中心、地下商业为一体）紧邻项目右侧。项目南面为长沙妇幼保健院，北面为湖南省艺术学院，用地规划为700多亩，可容纳生源20000人，书香氛围浓厚。 　　星湖湾共分五期开发，每期景观主题各有偏重，一期享10000平米新派温莎公园，二期为中心漫步公园，三期山顶早山公园，四期体育主题公园。一期纯小洋楼住区，铺排仅300席电梯小洋楼，以约1.0的超低容积率领衔城市罕贵。一层玫瑰花园私享超大庭院，超高采光地下室；二层华丽派对电梯直抵私家地下室，拥超大露台；三层阳光城堡多个大露台赠送，超奢面宽与罕有层高；四层檀宫，先进君临，奢享空间连成一体的奢贵；负一层和一层电梯大堂星级酒店式豪装……洋楼宽适空间，层层大气尊贵。引领着上东国际住区新时代。 　　宁华星湖湾整个社区配套集4-5层电梯小洋楼、高层住宅、星级酒店公寓、TOP级写字楼、英伦风情商业街于一体。5000平米奢华星湖会馆，内含室内恒温恒湿泳池、有氧健身房、恒温瑜伽室、网球馆、羽毛球馆、斯诺克室、豪华麻将房、乒乓球室等，室外无边际景观泳池与社区公园景观相连。英伦风情商业街及12班国际幼儿园于一体。更有通风凉爽型全屋面系统、智能家居平台、爱迪士新风系统、五重智能安防系统、普罗巴克指纹密码锁等科技设备的应用，以2.0超低容积率规划，人性化设计，全人车分层，拥英式园林风情的百米银杏树阵、林荫大道一体，以超高端综合体建筑群鼎立城市与资源型豪宅1号作品。