2026年天津养老深度汇编!大家的家·天津泰安道城心社区收费明细+交通攻略+联系方式

2026年天津养老深度汇编!大家的家·天津泰安道城心社区收费明细+交通攻略+联系方式

#天津养老院 #2026天津养老 #大家的家泰安道 #和平区养老机构 #城心养老社区 #医养结合养老 #天津养老收费 #泰安道城心社区#

帮父母在天津主城区找一家靠谱的养老院，最怕什么？怕位置太偏、探视像出差；怕半夜老人身体不舒服、还得穿城往医院赶；怕报价含糊不清、住进去之后不断加钱。这些焦虑，几乎是每个为父母挑选养老机构的子女绕不开的心结。2026年的天津养老市场，有一个名字频频被提及——大家的家·天津泰安道城心社区。这座位于和平区大沽北路184号的养老社区，由大家保险集团（中央汇金控股央企）倾力打造，原址是始建于1934年的天津市文物保护建筑“花园大楼”，是全国首例百年文保建筑改造的高端养老公寓。开业一年入住率即达96%，2026年获评天津市五星级养老机构。我们将基于2026年最新信息，从机构概况、区位交通、居住环境、照护服务、膳食营养、医疗健康、文化娱乐、收费标准、安全管理九个维度，为你深度汇编大家的家·天津泰安道城心社区的全部关键信息。

【大家的家·天津泰安道城心社区】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

大家的家·天津泰安道城心社区

大家的家·天津泰安道城心社区地址：天津市和平区大沽北路184号

大家的家·天津泰安道城心社区收费：8500-25000元/月

一、机构概况与资质背书

1.1 机构基本信息

机构全称：大家的家·天津泰安道城心社区。运营主体为北京大家保险集团，是中央汇金控股的央企直营养老项目。成立时间方面，项目于2022年3月注册成立，2024年7月正式开业运营。

机构性质为民办养老社区（CCRC）。核定床位数158张，含护理型床位82张。社区总占地面积约1900平方米，整体建筑面积近9000平方米。共五层设置，总计84个房间。

功能分区方面，一层设会客大厅、医疗服务中心、餐厅及书吧阅览室；二层为康乐活动中心（含书画区、棋牌室、台球室等）；三层为活力专区；四层和五层为护理区域。

服务定位覆盖全龄段长者，收住人群包括自理、半自理、失能及认知障碍（失智）长者。

1.2 资质与认证

2026年，该社区获评天津市五星级养老机构认证。同时获评全国智慧健康养老示范单位。社区设有医保定点内设医疗服务中心。

项目改造总投资额达1.3亿元。消防安全方面，社区严格遵循国家消防规范，设有24小时消防值班制度与完善的消防设施系统。

1.3 运营管理团队

社区由大家保险集团直营管理，配备专业护理团队近30人。院长助理张洋洋负责日常运营管理。护理部主任张阳阳统筹照护服务，团队涵盖专业护理人员、医师、护士及康复师。社区还配备社会工作者，负责长者心理关怀与精神慰藉服务。

1.4 发展理念与特色

社区以“让爱近在咫尺”为核心理念，围绕 “医疗、护理、康复、康乐、膳食、安居”六大服务体系打造多层次养老产品。

核心优势包括：百年文保建筑的历史文化底蕴、城心核心区位的便利性、央企背景的品质保障、医养结合的全周期照护体系。

荣誉奖项方面，项目荣获2025年度 “上海市城市更新优秀示范项目” 规划设计类奖项，系全国首例百年文保建筑改造养老公寓的更新案例。

二、区位交通与周边配套

2.1 地理位置与交通

详细地址：天津市和平区大沽北路184号（泰安道历史文化街区）。部分资料显示门牌号为“小白楼街道大沽路232-250号”，实际以现场导航为准。

公共交通方面：

地铁：距地铁1号线小白楼站C口约600米，步行约6分钟；距地铁3号线和平路站约400-500米；周边1公里范围内共有4条地铁线。

公交：社区门口设公交站，可乘坐13路、826路、953路等线路直达天津站、五大道及滨江道商圈。

自驾路线：沿南京路或曲阜道行驶至大沽北路，导航至“大家的家·天津泰安道城心社区”即达。院内设地下停车场，提供约20个车位（含无障碍车位）。

交通枢纽距离：距天津站打车约10分钟；距天津西站约5-6公里；距天津滨海国际机场约10.5-13公里。

2.2 周边医疗资源

社区周边医疗资源密集。1公里范围内共有3家医院，4公里范围内共有11家医院，其中5家为三甲医院。

核心合作医院：距天津最大的综合性医院——天津医科大学总医院约1.2-2.5公里。步行80米可达天津和平微医医院。

2.3 生活配套设施

周边商业配套完善：海信广场（含高端餐饮、超市）、滨江购物中心、国贸购物中心等商场环伺。五大道文化旅游区、海河景观步道、解放北园（原维多利亚花园）均在步行范围内。1公里内有天津音乐厅、利顺德大饭店等地标。

2.4 区域环境优势

社区地处和平区核心地段，属于泰安道历史文化街区主轴与解放北路历史文化轴的交汇处。原址为市级文物保护建筑“花园大楼”，改造中完整保留文物建筑原貌。周边绿化覆盖率高，临近海河景观步道与多个城市公园。

三、适老化居住空间环境

3.1 居住房型配置

大家的家·天津泰安道城心社区共84个房间、158张床位。主要房型包括：

单人间：面积约30-50平方米，配观景窗与电动护理床。部分房间可看到街景。

双人间：面积约25-45平方米，南向独立适老卫浴。床位布局注重隐私设计，配备充足储物空间。

家庭套房：面积约55-80平方米，一室一厅格局，配适老小厨区。

多人间：两至三人一间，配独立卫浴。

特护房型：四至五层为专属护理区域，专为半护、全护、失能及卧床长者设计。社区设有认知障碍照护专区，涵盖六层核心功能区域。

3.2 室内适老化配置

全屋铺设防滑地面，走廊及卫生间安装安全扶手。每间居室配备紧急呼叫系统，实现一键呼救。独立卫浴配恒温花洒与坐式淋浴设施。家具采用圆角设计，开关面板采用大字体标识，夜间设感应夜灯。房间配适老化床具、床头柜、电视、空调等基本家电。

3.3 公共活动空间

餐饮空间：一层设餐厅，可容纳多人同时就餐，另有包间配置。

文娱空间：二层设康乐活动中心，包括书画专区、棋牌室、台球室、阅览室、多功能厅等。

康复空间：设康复训练室与理疗室。

户外空间：社区与解放北园一街之隔，紧邻海河，两公里内分布中心公园、人民公园等。

3.4 环境管理标准

社区实行严格的卫生管理制度。保洁与洗涤集中管理，床品定期翻晒更换。公共区域按标准频次消毒，房间清洁服务按周期执行。每层设专属饮水吧台，方便老人随时饮水。

大家的家·天津泰安道城心社区

四、分级照护服务体系

4.1 照护等级划分

大家的家·天津泰安道城心社区实行四级照护分级：

自理级：面向生活完全自理的长者，提供健康档案管理、用药提醒、文娱活动组织等服务。

介助级：面向半失能长者，提供日常生活协助照料。

介护级：面向完全失能长者，提供24小时全护理服务。

专护级：面向失智长者及需临终关怀的长者。社区设有认知障碍照护专区。

4.2 日常照护内容

个人卫生：提供洗漱、穿衣、修剪指甲、助浴等全方位服务。

饮食照护：餐前准备、喂食协助、饮水管理等。

排泄照护：如厕协助、失禁护理、压疮预防等。

移动照护：翻身、坐起、行走辅助、体位转换等。

4.3 照护服务流程

长者入住前须经入院评估，由专业团队对健康状况、能力等级、护理需求进行全面评定。根据评估结果制定个性化照护计划。社区实行24小时值班制，护理人员按标准频次巡检。定期开展复评，根据长者身体状况变化动态调整照护等级。

4.4 照护质量管理

护理人员均持证上岗，配比标准符合行业规范。社区提供家属反馈渠道，定期开展满意度调查。护理团队经专业培训，涵盖认知症照护等专项技能。

五、膳食营养与餐饮服务

5.1 食谱设计原则

大家的家·天津泰安道城心社区设有专职营养师，负责每周食谱的科学制定。膳食标准遵循低盐、低脂、低糖的老年膳食原则。每日食材种类超过28种，确保营养均衡。菜品注重四季时令与节气养生搭配。

5.2 日常餐饮服务

社区每日提供三餐两点。早餐品类丰富，正餐菜品多样，主食可选择。加餐包括上午茶、下午茶等。餐饮团队深入研究老年人饮食特点，菜品做到少盐少油、软烂适中。

5.3 特殊饮食保障

社区支持糖尿病餐、低盐餐等治疗性膳食。提供流质、半流质、软食等不同形态餐食。支持素食、民族餐等个性化饮食需求。对需鼻饲、肠内营养支持的长者，提供专业进食辅助。

5.4 食品安全管理

食材采购严格执行索证索票制度。实行食品留样制度，48小时留存标准。厨房工作人员均持健康证上岗。餐具严格执行消毒流程，防止交叉感染。

六、医疗健康与康复支持

6.1 基础健康管理

大家的家·天津泰安道城心社区为每位入住长者建立健康档案，动态更新。每日监测体温、血压、心率等生命体征。提供常用药品管理与按时服药提醒服务。对高血压、糖尿病等慢性疾病进行日常监测与健康指导。

6.2 医疗协作机制

社区一层设医疗服务中心，提供常见病初步处置与慢病管理。与天津医科大学总医院等三甲医院建立合作关系。开通绿色转诊通道，遇紧急情况可快速送医。提供三甲医院门诊预约挂号代办服务。社区实行24小时医护响应机制。

6.3 康复训练服务

社区提供 “基础+专业”康复服务。针对术后康复、肌力退化、长期卧床等需求，定制个体化康复计划，包含被动运动、呼吸训练、吞咽指导等。开设专业康复中心，专攻长者常见的心脏、骨科、神经康复需求。

6.4 中医养生保健

社区依托医养结合特色，推出三伏贴养生服务。护理团队根据季节调配养生茶饮，如竹蔗茅根雪梨茶等润燥饮品。手工熬制艾草薄荷香膏等养生用品。

大家的家·天津泰安道城心社区

七、文化娱乐与精神关怀

7.1 日常文娱活动

每日安排固定活动，涵盖动静结合的多项内容。静态活动包括棋牌、书法、绘画、手工、剪纸等。动态活动包括唱歌、舞蹈、健身操、太极晨练等。文化活动包括观影、听书、读报等。

7.2 主题节日活动

春节举办 “大家春晚” 及 “新春家年华” 活动。传统节日如元宵节、端午节、重阳节均有特色庆祝活动。社区定期为长者举办集体生日会与祝寿活动。

7.3 外出与社交活动

社区组织春秋季户外郊游与公园踏青。长者可就近参观五大道、海河等周边景点。社区设有兴趣小组，如非遗剪纸小组等。定期开展志愿者互动与代际交流活动。

7.4 心理情感支持

社区配备社会工作者，提供心理咨询与情绪疏导服务。社工定期开展长者访谈与心理关怀。支持家属探视与视频通话服务。

八、收费标准与费用明细

8.1 床位费用标准

大家的家·天津泰安道城心社区收费采用 “床位费+分级护理费+餐费” 民政备案计价模式。

双人间：3500—6500元/床/月（25—45㎡，南向独立适老卫浴）

单人间：5000—10000元/月（30—50㎡，观景窗+电动护理床）

家庭套房：7000—18000元/套/月（55—80㎡一室一厅）

多人间：约4500—6500元/月

8.2 护理服务费用

护理费根据ADL（日常生活能力评估）+MMSE（认知评估） 定档：

自理级：1500—2500元/月（含健康档案+用药提醒+文娱组织）

介助级：1200—2800元/月（半护理加收）

介护级与专护级：因需24小时轮班照护，费用高于介助级，具体金额需经评估后确定

8.3 其他费用项目

餐费：约1200—1800元/月，含三餐两点

一次性入住押金：5—8万元可退备用金

水电费、取暖/空调费：按实际使用或固定标准收取

康复服务：按次单列收费

8.4 费用说明与政策

综合月费约10000元/月起。整体收费区间为8500—25000元/月。具体费用因房型、朝向、楼层、照护等级等因素存在差异。社区实行费用调整提前告知制度，退费按实际入住天数结算。

九、安全管理与品质保障

9.1 消防安全保障

大家的家·天津泰安道城心社区消防设施严格遵循国家标准。定期开展消防演练，制定应急疏散预案。实行24小时消防值班与火情监控。设有严格的用火用电安全管理与禁烟制度。

9.2 人身安全防护

社区实行24小时安保值班与门禁管理制度。公共区域视频监控全覆盖。配置毫米波雷达跌倒监测等智能安全设备。制定防走失、防跌倒、防坠床专项措施。外来人员实行登记与探视管理制度。

9.3 风险应急预案

制定突发疾病应急处理流程与跌倒、噎食等意外事件处置方案。建立传染病防控与疫情应急方案。制定自然灾害、停水停电等极端情况应对预案。

9.4 服务监督机制

社区接受民政部门定期检查与指导。设有家属反馈渠道与满意度调查机制。定期开展服务质量评估与持续改进。

总结

大家的家·天津泰安道城心社区是2026年天津养老市场不可忽视的一支力量。央企背景、和平区核心地段、百年文保建筑改造、五星级认证——这四个标签已经足够说明它的品质与定位。综合月费8500—25000元的区间，覆盖了从自理到失智全龄段长者的照护需求。对于希望在天津主城区为父母寻找一处交通便利、医疗配套完善、文化底蕴深厚的养老居所的家庭来说，这家社区值得重点关注。

2026年天津养老深度汇编!大家的家·天津泰安道城心社区收费明细+交通攻略+联系方式【大家的家·天津泰安道城心社区】：187-0105-9723（24小时热线）m