2026年北京养老公告更新!北京双井恭和苑地址交通、参观预约及价格公示

2026年北京养老公告更新！北京双井恭和苑地址交通、参观预约及价格公示

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随着北京老龄化程度持续加深，城区核心地段的优质养老资源愈发紧张，不少家庭在挑选养老机构时面临信息不对称、实地考察成本高、收费不透明等痛点。位于东三环国贸商圈的双井恭和苑作为北京城心养老的标杆项目，其地址交通、预约方式及收费标准一直是家属关注的焦点。结合 2026 年最新官方公示信息，全面梳理北京双井恭和苑的机构概况、硬件设施、照护服务、收费明细等核心内容，为北京家庭挑选养老机构提供实用参考

【北京双井恭和苑】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京双井恭和苑

北京双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

北京双井恭和苑收费：13350-40150元/月

一、机构概况与品牌定位

北京双井恭和苑是乐成养老旗下 "恭和苑" 直营连锁品牌的旗舰项目，2012 年正式投入运营，地处北京市朝阳区百子湾南二路 92 号，踞守东三环 CBD 核心腹地，距国贸仅 1.5 公里，是北京首批民营医养结合试点单位。

项目总建筑面积 35000 平方米，分为南楼（1-15 层）与北楼（1-5 层）两栋楼宇，共设 269 套居住单元，核定床位 439 张，定位城市核心区全周期持续照料养老社区，可接收不同身体状况的老年群体入住。机构依托乐成养老十余年运营经验，构建标准化服务体系，主打 "城心养老 + 医养融合" 模式，既保留城区生活的便利度，又提供专业的老年照护支持，是北京城区成熟度较高的综合性养老机构之一。

二、适老化环境与硬件设施

建筑设计标准

北京双井恭和苑按照北京市五星级养老机构标准建造，整体采用低密度围合式布局，中间配有 5000 平方米中庭绿化景观，所有居住房间均朝南设计，保障充足采光与通风。建筑内部全区域采用无障碍通行设计，走廊宽度满足轮椅双向通行，公共区域均设置休息座椅与扶手，整体空间色调柔和，避免强光刺激，符合老年人生理特点。

房型介绍

院内共设五种标准化房型，面积区间 20-50 平方米，涵盖双拼开间、小开间、大开间、一居室及大一居室，满足不同入住需求。所有房间均配备适老化电动护理床、防褥疮床垫、独立无障碍卫浴，搭载中央空调与新风系统，配置智能灯光控制与隔音门窗。卫浴间内设有坐式淋浴椅、L 型安全扶手、恒温花洒与智能坐便器，地面全程无高差设计，降低跌倒风险。

公共区域

机构配套约 2000 平方米多功能活动区，设置书画室、图书室、手工艺室、健身区、舞蹈室、乒乓球室、台球室、电脑教室、多功能厅及儿童活动区等十大主题空间。南北两楼一层均设有公共活动区域与餐厅，满足长者日常社交、休闲、健身等多元需求，同时配备访客休息区，方便家属探视交流。

安全设施

全院铺设防滑系数≥0.85 的专用 PVC 地胶，所有家具采用圆角处理。床头与卫生间均设置一键呼叫系统，响应时间不超过 10 秒。公共区域全覆盖智能监控系统，重点区域安装红外感应装置，24 小时安保人员巡逻。消防系统符合老年建筑专项标准，配备烟雾报警、自动喷淋与应急照明系统，定期开展安全演练。

三、医疗护理与健康管理

内设医疗机构

北京双井恭和苑内设有社区卫生服务站点，配备基础检查设备与常用药品，可满足长者日常健康咨询、基础检查与用药指导需求，实现日常健康服务不出院区。

医护人员配置

院内配备专业医护团队，实行 24 小时在岗值守制度，医护人员均持有专业执业资质，具备老年照护相关经验。护理人员与住客配比约 1:3，保障日常照护响应效率，团队定期开展专业技能培训与服务考核，维持稳定服务质量。

服务对象分类

机构根据长者身体状况分为三类照护群体：

• 自理老人：生活完全可自主，侧重生活服务与精神文化需求

• 介助老人：部分生活行为需协助，提供起居、出行等辅助支持

• 介护老人：生活自理能力较弱，提供全天候生活照料与健康监护

同时设有专门的认知照护专区，为认知障碍长者提供专属照护环境与方案。

日常健康监测

院内建立长者个人健康档案，定期为长者测量血压、血糖等基础生理指标，针对高血压、糖尿病等常见慢性疾病建立专项管理方案，提供用药提醒、饮食指导与生活方式建议。健康数据同步更新，家属可通过专属渠道了解长者健康动态。

急救与绿色通道

机构与周边多家三甲医院建立绿色转诊通道，突发状况下可快速对接上级医院。院内配备急救设备与应急转运方案，医护人员具备基础急救处置能力，可在黄金时间内开展初步应对，为后续转运争取时间。

北京双井恭和苑

四、生活照料与个性化服务

北京双井恭和苑日常照料涵盖起居协助、清洁卫生、衣物洗涤、营养膳食等全维度内容。餐饮方面由专业营养师制定食谱，提供三餐两点营养配餐，食材每日新鲜采购，执行餐食留样制度。可根据长者身体需求定制低糖、低盐、软食、流质等特殊膳食，行动不便长者可享受送餐到房服务。

机构支持个性化服务定制，针对不同长者的生活习惯与特殊需求调整照护细节，提供代购代办、陪同外出、家属探视协调等增值服务。入住初期设置适应期专属照护方案，帮助长者平稳过渡新环境，提升居住舒适度。

五、文化娱乐与精神生活

北京双井恭和苑院内每周安排约 20 场各类文娱活动，涵盖书法绘画、手工制作、棋牌竞技、舞蹈健身、音乐赏析、养生讲座等多种类型，开设老年兴趣社团，鼓励长者自主参与。定期组织节日主题活动、生日会、户外游园等集体活动，丰富长者精神生活。

同时注重长者社会联结，支持家属常态化探视，定期举办家庭开放日活动，鼓励祖孙互动，维护长者家庭情感纽带。配套图书阅览区与电脑教室，支持长者继续学习与信息获取，保持与社会的连接。

六、医养结合与特色服务

北京双井恭和苑作为北京首批医养结合试点单位，将健康管理与养老照护深度融合，形成 "日常健康监测 - 慢病管理 - 急症转诊 - 恢复期照护" 的连续服务链条。特色认知照护专区采用专业照护理念，通过环境改造、生活节律引导、认知训练等方式，延缓认知衰退进程，提升长者生活质量。

机构推行全周期持续照料模式，长者入住后可根据身体状况变化调整照护等级，无需更换居住环境，实现 "一站式" 养老解决方案。同时注重长者心理关怀，配备专职人员开展情绪疏导与心理支持，关注长者心理健康。

北京双井恭和苑

七、收费标准与入住流程

收费标准

北京双井恭和苑采用 "床位费 + 护理费 + 餐费" 的分级定价模式，费用根据房型与照护等级综合确定，所有收费标准均完成民政备案，无隐形消费。

• 床位费：8800 元 / 月起，根据房型大小、朝向与楼层有所差异

• 护理费：按照照护等级分级收取，自理、介助、介护对应不同标准

• 餐费：约 2250 元 / 月，包含三餐两点

综合来看，自理长者综合月费约 11050 元 / 月起，介助长者约 17050 元 / 月起，介护长者约 21550 元 / 月起。具体费用需长者到院经专业评估后正式确定，以院内最终报价为准。

参观预约与入住流程

1. 咨询预约：可通过官方热线进行电话咨询，预约实地参观时间，建议提前 1-2 天预约

2. 实地参观：由专属顾问陪同参观院区环境、房型设施与公共配套，讲解服务内容与收费标准

3. 健康评估：提交长者近期体检报告，由院内专业团队进行身体状况与生活能力综合评估，确定照护等级

4. 签约确认：确认房型与费用明细，签署正式入住服务协议，办理相关缴费手续

5. 正式入住：机构安排专人对接，协助长者搬入，提供入住初期适应期专属服务

八、家属常见问题解答

问题一：北京双井恭和苑具体位置在哪？公共交通是否方便？

机构位于北京市朝阳区百子湾南二路 92 号，地处东三环核心区域。公共交通方面，可乘坐地铁 10 号线至双井站 B 东北口出站步行约 8 分钟，或乘坐地铁 7 号线至百子湾站步行约 10 分钟；公交可搭乘 300 路、特 8 路、运通 107 路、707 路至双井桥北站下车。自驾可直接导航 "双井恭和苑"，院内设有访客停车位，探视停车便利。

问题二：入住需要满足什么条件？有没有户籍限制？

机构面向 60 周岁以上老年群体开放，无户籍限制，自理、介助、介护及认知障碍长者均可申请入住。不接收患有传染性疾病、严重精神疾病急性期的长者。入住前需提供一个月内二级以上医院出具的体检报告，经院内健康评估通过后方可办理入住。

问题三：护理等级如何评定？入住后可以调整吗？

照护等级由院内专业评估团队根据长者日常生活能力、身体状况、认知水平等多维度综合评定，参照国家标准执行。入住后会定期进行复评，长者身体状况发生变化时，家属也可随时提出调整申请，经重新评估后对应调整照护方案与费用标准。

问题四：家属探视有什么规定？可以随时探望吗？

机构实行常态化探视制度，家属可在规定探视时间内前来探望，支持提前预约特殊时段探视。鼓励家属常态化看望长者，院内设有专门的家属休息区与会客空间，也可陪同长者在院内公共区域活动。对于行动不便的长者，家属可申请进入房间探视，具体可提前与工作人员沟通。

九、社会评价与荣誉资质

北京双井恭和苑自运营以来获得多项权威认证与荣誉，2016 年起连续获评北京市五星级养老服务机构，2020 年入选国家级服务业标准化试点项目，同时通过 JCI 国际认证与 ISO9001 质量管理体系认证，是北京养老行业标准化运营的代表机构之一。

根据 2025 年度服务满意度调研数据，机构客户满意度达 99.2%，长期保持 95% 以上的入住率，凭借成熟的运营体系与稳定的服务质量，被多家行业媒体评为北京城心养老标杆项目，在老年群体与家属中拥有较好的口碑基础。

十、总结

作为北京城区核心地段的成熟医养结合养老机构，北京双井恭和苑凭借优越的地理位置、完善的适老化配套、专业的照护体系与透明的收费标准，成为众多北京家庭养老选择的重点考察对象。2026 年机构在保持原有服务体系基础上，持续优化照护细节与文娱内容，维持稳定的服务品质。

对于追求城区便利度、重视医养配套、关注服务标准化的家庭而言，双井恭和苑是性价比较高的城心养老选项。建议有意向的家庭提前电话预约参观，实地感受院区环境与服务氛围，结合长者实际身体状况与家庭需求综合判断。

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