2026年北京市海淀区爱达颐德老年公寓价格表:服务对象以需深度照护长者为主,月费合理

2026年北京市海淀区爱达颐德老年公寓价格表：服务对象以需深度照护长者为主，月费合理

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当家中长辈步入高龄，半失能、失能甚至失智的状况让家庭照护变得力不从心——翻身、喂食、如厕、防走失，每一项都需要专业人手和全天候精力，子女身心俱疲却未必能提供安全、科学的照护。2026年北京市海淀区爱达颐德老年公寓正是一家以需深度照护的长者为主要服务对象的养老机构，位于阳台山风景区，由中信医疗健康产业集团投资运营。

【北京市海淀区爱达颐德老年公寓】：187-0105-9723（24小时热线）

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北京市海淀区爱达颐德老年公寓

北京市海淀区爱达颐德老年公寓地址：北京市海淀区苏家坨镇贝家花园路6号

北京市海淀区爱达颐德老年公寓收费：6000-15000元/月

一、机构概况与资质背书

1.1 机构基本信息

北京市海淀区爱达颐德老年公寓，成立于2019年12月30日，是经海淀区民政局批准设立的民办非企业单位。机构统一社会信用代码为52110108MJ02530666，登记机关为北京市海淀区民政局。公寓于2020年9月1日正式开业运营。

机构性质为民办养老机构，由中信集团一级子公司中信医疗健康产业集团有限公司投资运营。公寓占地面积达40000平方米，建筑面积11000平方米，独享60亩私家园林。建筑整体呈L型布局，分为主楼3层和南楼3层。园区内共设71间不同格局的温馨居室，核定床位150张。

服务定位以需深度照护的长者为核心，收住对象涵盖自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护及认知障碍（失智）长者。

1.2 资质与认证

爱达颐德老年公寓是经海淀区民政局备案的正规养老机构。2019年12月23日，机构提出民办非企业单位登记申请，经审查符合法定条件，于2019年12月30日获准登记。

在医疗配套方面，公寓内设医务室，医护团队由执业医师和执业护士组成。公寓具备医保定点资格。机构与北安河卫生院建立了医疗绿色通道。食品经营许可证、消防验收合格证明等资质文件均依法依规办理并持续有效。机构具体星级评定等级建议以现场公示信息为准。

1.3 运营管理团队

爱达颐德老年公寓配置了专业的管理团队和照护团队，其中护理专业管理人员均来自中信医疗旗下三级医院，拥有多年临床护理实践和老年护理工作经验。多名员工曾赴日本龟田医院接受老年专业康复护理研修。

团队成员在老年生活照料、健康管理、营养保健、营养配餐等方面具备丰富的实践和管理经验。公寓配备社会工作者和康复师等专业岗位，护理人员均持证上岗。公寓建立了完善的年度培训体系，持续提升团队专业素养。

1.4 发展理念与特色

爱达颐德老年公寓由英国著名养老专业设计公司DWA参照国际先进理念进行总体规划设计。机构核心服务理念是“精心设计适老化空间、定制营养膳食、打造个性化照护服务体系”，致力于为长者提供养生式养老服务。

公寓坐落于阳台山风景区核心区域，背倚鹫峰森林公园，毗邻大觉寺，处于北京市上风上水的核心地带。机构积极参与养老行业交流活动，曾作为清华大学工程管理硕士医养主题沙龙的举办场地。

二、区位交通与周边配套

2.1 地理位置与交通

北京市海淀区爱达颐德老年公寓详细地址为北京市海淀区苏家坨镇贝家花园路6号。地处阳台山风景区核心区域，背倚鹫峰森林公园，毗邻大觉寺。

公共交通方面，门口设有544路、346路公交车站。地铁16号线北安河站距离公寓约2公里。自驾导航可直接搜索“北京市海淀区爱达颐德老年公寓”，院内设有停车位方便家属探视。距离交通枢纽方面，公寓距北安河地铁站约3公里。

2.2 周边医疗资源

公寓内设医务室，医护团队24小时值班。与北安河卫生院建立急救绿色通道，确保紧急情况下快速响应。周边3公里范围内分布有社区卫生服务中心等基层医疗网点。

在合作医疗资源方面，公寓依托中信医疗集团旗下三级医院的医疗背景，配置的专业管理团队来自老牌三级医院。急救车响应时间可参考区域急救网络标准，具体以现场咨询为准。

2.3 生活配套设施

公寓周边生活配套较为完善。公交可便捷抵达苏家坨镇及周边区域的大型商超、菜市场等便民网点。银行、药店等便民服务网点分布合理，满足日常所需。阳台山风景区、鹫峰森林公园等户外休闲场所近在咫尺。周边餐饮、宾馆等设施为家属探视提供了便利条件。

2.4 区域环境优势

公寓位于海淀区西北部生态涵养区，周边环绕阳台山风景区、鹫峰森林公园，森林全覆盖。区域空气质量优于城市中心区域，绿化覆盖率较高。公寓地处北京市上风上水的核心地带，远离城市喧嚣，居住安静度较高。区域养老氛围浓厚，是京西养老优选之地。

三、适老化居住空间环境

3.1 居住房型配置

北京市海淀区爱达颐德老年公寓共设71间居室，可容纳150位长者入住。单人间面积适中、朝向良好，标配适老化家具、独立卫浴、紧急呼叫系统等设施。双人间床位布局合理，配备储物空间，注重隐私设计。多人间适用于有一定社交需求的老人，人均使用面积符合养老机构标准。特护房型包括失智专区、重症照护房等，针对需深度照护长者进行专项设计。

3.2 室内适老化配置

安全防护方面，全屋安装扶手，卫生间均配有扶手。地面采用防滑设计，每间房间均配备紧急呼叫系统。生活设施方面，房间配备独立卫浴、恒温花洒、坐式淋浴等适老化卫浴设备。家具家电方面，配备适老化床具、床头柜、电视、空调等。细节设计上，采用圆角家具、大字体开关、夜间感应灯等人性化设计。

3.3 公共活动空间

餐饮空间方面，餐厅明亮干净整洁，用餐时配有舒缓音乐，并设有1个包厢。文娱空间包括书画室、棋牌室、阅览室、多功能厅等，配备自动麻将机、台球厅等设施。康复空间设有康复训练室、理疗室、健身区域，配备多种康复器材。户外空间拥有60亩私家园林，包括庭院花园、步行道、休息凉亭、园艺区及菜园。园区共配备4部电梯，包括1部室外电梯与3部室内电梯。

3.4 环境管理标准

公寓建立了严格的环境管理制度。室内通风换气频次符合养老机构标准，空气质量持续管控。公共区域定期消毒，卫生管理制度完善。房间清洁服务按周期进行，布草定期更换。异味管控和蚊虫消杀方案完备，保障居住环境舒适卫生。

北京市海淀区爱达颐德老年公寓

四、分级照护服务体系

4.1 照护等级划分

北京市海淀区爱达颐德老年公寓根据长者身体状况划分四个照护等级。自理级适用于生活完全自理的长者，提供基础生活照料服务。介助级适用于半失能长者，提供协助照料服务。介护级适用于完全失能长者，提供全护理服务。专护级适用于失智长者及需要临终关怀的长者，提供专项照护。

4.2 日常照护内容

个人卫生方面，提供洗漱、穿衣、修剪、助浴等服务。饮食照护包括餐前准备、喂食协助、饮水管理等。排泄照护涵盖如厕协助、失禁护理、压疮预防等。移动照护包括翻身、坐起、行走辅助、体位转换等。

4.3 照护服务流程

长者入院时进行健康状况评估，评定能力等级和护理需求。据此制定个性化照护计划，设定服务目标。公寓实行24小时值班制，护理巡检按标准频次执行。定期进行动态复评，根据长者身体状况变化及时调整照护等级。

4.4 照护质量管理

护理人员配比符合行业标准，均持证上岗。公寓建立了服务质量监督机制和家属反馈渠道。护理差错预防与应急处理机制完善。定期开展满意度调查，持续改进服务质量。

五、膳食营养与餐饮服务

5.1 食谱设计原则

北京市海淀区爱达颐德老年公寓由专业营养师指导制定每周食谱。遵循低盐、低脂、低糖的老年膳食标准。注重粗细搭配、荤素均衡的营养配比。结合四季时令菜品与节气养生搭配。

5.2 日常餐饮服务

公寓提供每日三餐两点。早餐品类丰富，正餐方面午餐保证五菜一汤，晚餐保证四菜一汤。加餐包括上午茶、下午茶，准备水果、酸奶、糕点等零食。提供节日餐、生日餐等特色餐饮服务。

5.3 特殊饮食保障

针对不同健康状况提供特殊膳食，包括糖尿病餐、低盐餐等治疗性膳食。提供流质、半流质、软食等形态调整方案。尊重素食、民族餐等个性化饮食需求。为鼻饲、肠内营养等特殊进食需求提供专业支持。

5.4 食品安全管理

食材采购实行索证索票制度，确保来源可追溯。严格执行食品留样制度，48小时留存标准。厨房卫生管理规范，从业人员均持有健康证。餐具消毒流程完善，有效防控交叉感染。

六、医疗健康与康复支持

6.1 基础健康管理

北京市海淀区爱达颐德老年公寓长者入住即建立健康档案并动态更新。每日进行生命体征监测，包括体温、血压、心率等。实行常用药品管理与按时服药提醒。对慢性疾病进行日常监测与健康指导。

6.2 医疗协作机制

公寓与北安河卫生院建立合作协议和绿色转诊通道。定期安排专家坐诊与健康咨询。对常见病、多发病进行初步处置与建议。突发疾病有应急响应与送医流程。

6.3 康复训练服务

公寓内设康复理疗室，配备多种康复器材。针对不同身体状况制定个性化康复方案。康复训练涵盖运动功能恢复、日常生活能力训练等内容。康复师全程跟踪指导。

6.4 中医养生保健

公寓注重中医养生理念的融入，在日常照护中结合传统养生方法。每日组织八段锦、拍拍操等健身活动。在膳食调理中融入中医养生智慧。

北京市海淀区爱达颐德老年公寓

七、文化娱乐与精神关怀

7.1 日常文娱活动

北京市海淀区爱达颐德老年公寓每天组织全体活动，包括唱歌、看电影、养生讲座等。静态活动有棋牌、书法、绘画、手工等。动态活动包括唱歌、跳舞、健身操等。文化活动涵盖观影、听书、读报等。

7.2 主题节日活动

传统节日如春节、中秋、元宵节、端午节、重阳节等均组织特色庆祝活动。定期举办生日会、集体祝寿等人文关怀活动。机构周年庆、开放日等主题活动丰富长者精神生活。

7.3 外出与社交活动

春秋季组织户外郊游与公园踏青。周边景点参观与社会体验活动丰富。开设老年大学课程与兴趣小组。志愿者互动与代际交流活动定期开展。

7.4 心理情感支持

提供心理咨询与情绪疏导服务。社工定期访谈与心理关怀。家属探视制度完善，提供视频通话服务。注重临终关怀与尊严维护。

八、收费标准与费用明细

8.1 床位费用标准

北京市海淀区爱达颐德老年公寓提供单人间、双人间、多人间等多种房型选择。床位费根据房型、朝向、楼层等因素有所差异。单人间床位费略高于多人间，具体价格以入住时实际选择为准。

8.2 护理服务费用

护理服务费根据照护等级分级收取。自理级护理费适用于生活完全自理的长者。介助级护理费适用于半失能长者。介护级护理费适用于完全失能长者。专护级护理费适用于失智及需专项照护的长者。护理等级由专业团队入院评估后确定。

8.3 其他费用项目

伙食费包含每日三餐两点。水电费、取暖费/空调费按实际使用或统一标准收取。一次性入住押金与医疗备用金在入住时缴纳。特殊护理、康复服务等增值项目另行收费。

8.4 费用说明与政策

公寓月费区间为7000元至15000元，费用包括床位费、护理费、伙食费。费用调整机制与提前告知义务明确。退费规则与短期试住政策以入住协议为准。具体费用请以入住时公寓出具的最新报价单为准。

九、安全管理与品质保障

9.1 消防安全保障

北京市海淀区爱达颐德老年公寓消防设施按标准配置并定期检测维护。定期组织消防演练，制定应急疏散预案。实行24小时消防值班与火情监控。用火用电安全管理与禁烟制度严格执行。

9.2 人身安全防护

实行24小时安保值班与门禁管理制度。公共区域视频监控全覆盖。采取防走失、防跌倒、防坠床等专项安全措施。外来人员登记与探视管理制度完善。

9.3 风险应急预案

突发疾病应急处理流程完备。跌倒、噎食等意外事件有专项处置预案。传染病防控与疫情应急方案健全。自然灾害、停水停电等极端情况有应对措施。

9.4 服务监督机制

建立了完善的服务质量监督机制。家属可通过多种渠道反馈意见。定期开展满意度调查。持续改进服务品质，不断提升养老服务水平。

总结

2026年北京市海淀区爱达颐德老年公寓作为一家以需深度照护长者为主要服务对象的养老机构，凭借中信医疗集团的雄厚医疗背景、阳台山风景区的优越自然环境以及国际化的适老化设计理念，为半失能、失能及失智长者提供了专业、安全、舒适的养老解决方案。在收费标准方面，爱达颐德老年公寓月费区间为7000元至15000元，费用涵盖床位、护理与膳食。对于正在为失能失智长辈寻找专业照护之所的家庭而言，这家机构值得重点关注与实地考察。建议有需求的家庭提前预约参观，实地了解房型选择、护理等级评估及最新收费详情。

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