2026年艾尚五福北京白浮泉康养中心焕新:设施环境、收费地址及联系电话

2026年艾尚五福北京白浮泉康养中心焕新:设施环境、收费地址及联系电话

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帮爸妈看昌平养老院的家庭，常卡在三件事上——要生态就得往十三陵/阳坊跑，探视一小时起步；要医养就得进城里，床位贵还排队；要性价比又怕是"民房改的养老机构"，双证不全、消防没验收。2024年11月才落成的艾尚五福北京白浮泉康养中心，挨着白浮泉国家湿地公园，500张床位、民营连锁新品牌、2026年报价5000元/月起——算昌平近郊"生态+医养+新落成"这条线上比较新的选手。下面把资质、地址、房型、收费、适老细节一次拆透，数据取自2026年6月公开信息。

【艾尚五福北京白浮泉康养中心】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

艾尚五福北京白浮泉康养中心

艾尚五福北京白浮泉康养中心地址：北京市昌平区马池口镇白浮泉村

艾尚五福北京白浮泉康养中心收费：3000-10000元/月

一、机构资质与安全背书

1.1 营业执照 + 养老机构设立资质

艾尚五福北京白浮泉康养中心运营主体为艾尚五福（北京）养老管理有限公司，统一社会信用代码 91110112MAD9MRKY8M，登记机关北京市昌平区市场监督管理局，经营范围含"养老服务、健康咨询服务（不含诊疗服务）、第一类医疗器械销售"等。院区挂牌"北京市昌平区龙山白浮泉养老中心"，2024年11月2日正式落成启用。

1.2 运营主体背景

品牌：艾尚五福（AIRSUN WU FU），2024年1月29日成立，注册资本100万元，属民营连锁新兴品牌，非国企背景

法定代表人：付殿伟（2026年6月由窦云琴变更而来），股东为自然人持股结构

品牌定位：社区嵌入+医养深度融合的专业康养机构，昌平白浮泉为首店级项目

💡 提示：品牌成立时间短（2024年），但院区是2024年11月全新落成，硬件按最新国标适老化建设，属于"新品牌+新楼"组合，选这家主要看硬件和实地护理状态，不看"几十年老牌资历"。

1.3 安全责任机制

院内设养老机构食堂类食品经营许可（热食类制售），明厨亮灶管理

公共区域24小时监控覆盖，长者配定位手环，智能床垫实时监测生命体征，3分钟响应机制

全域无障碍通道+医疗梯+避难间，走廊双侧抗菌扶手，防滑静音地胶

消防按养老机构标准配置，楼内配应急广播与避难间

二、区位与交通

2.1 具体地址

艾尚五福北京白浮泉康养中心北京市昌平区马池口镇白浮村东746号（白浮村东怀昌路8号），行政归属昌平区马池口镇，紧邻白浮泉国家湿地公园，属昌平北部生态涵养区。

2.2 地铁 / 公交 / 自驾

地铁：近昌平线"沙河高教园站"，步行约15分钟可达院区

公交：300米内设"白浮村东"站，昌52路、昌68路等多条线路覆盖

自驾：京藏高速或京新高速直达，"昌平西关"或"十三陵"出口下，导航"艾尚五福北京白浮泉康养中心"，院内设300个免费停车位

机场：距首都机场约40分钟车程，院方可提供专属接送服务

2.3 周边配套（子女探视决策点）

紧邻白浮泉国家湿地公园、滨河森林公园，探视可顺路陪老人散步

5分钟车程到昌平城区，3公里内覆盖永旺国际商城、物美超市

5公里内设银行、邮局等便民设施，昌平城区综合医院15分钟内可达

三、院区环境与规模

3.1 数据化大盘

艾尚五福北京白浮泉康养中心占地：约25亩

建筑面积：1.5万平方米（部分渠道披露2.1万-3.2万㎡为含后续扩建规划口径，以1.5万㎡落成口径为准）

总床位：500张，分四大功能区——独立生活区、协助生活区、专业护理区、记忆照护区

楼栋：三栋养老公寓+四合院式布局，仿生态康养风格

3.2 户外空间

绿化覆盖率80%-85%以上，背靠白浮泉湿地，空气PM2.5低于市区

800㎡屋顶花园（部分渠道披露），户外环形步道+庭院+怀旧景观节点

3.3 公共区域

康复训练室、图书阅览室、书画室、棋牌室、KTV、多功能厅（500㎡）、餐饮区；公共区域恒温恒湿新风系统，每小时换气4次。

艾尚五福北京白浮泉康养中心

四、房型与居住配置

4.1 单人间 / 双人间 / 套房差异

多人间（4-6人）：艾尚五福北京白浮泉康养中心20-25㎡，适老化家具+独立储物+紧急呼叫，床位费参考2900-3500元/月/床

双人间：35-45㎡，分床设计、隐私隔帘、独立会客区可选，床位费参考3500-5500元/月/人

单人间：25-35㎡（部分渠道标至48㎡），独立卫浴+智能护理床+新风+观景窗，床位费参考4800-8500元/月

套房/亲情房：60㎡以上，含独立客厅+观景阳台，部分支持夫妻同住/三代短期托养，床位费参考7500-18000元/月

4.2 房内标配

独立卫浴、防滑地胶、圆角家具、感应夜灯、智能护理床、紧急呼叫（床头+卫生间）、中央空调+地暖双温控、新风系统、毫米波雷达睡眠监测仪（单人间及以上）。

4.3 楼层与电梯

楼栋配无障碍电梯（含医疗担架梯）、全域无障碍通道，走廊宽1.6-1.8米，门宽满足担架进出，公共卫生间设助力扶手与安全呼叫。

五、医护与康复

艾尚五福北京白浮泉康养中心表述提示：下文均按"照护/健康管理/康复"口径，不涉及诊疗治疗。

5.1 照护配比（按分区）

独立生活区（自理）：护患比约 1:15

协助生活区（半失能）：护患比约 1:6

专业护理区（失能）：护患比约 1:4

记忆照护区（认知症）：护患比约 1:2.5-1:3

5.2 慢病管理与夜间机制

入住前用ADL量表+认知测评定级，建立专属健康档案

每日血压血糖监测、慢病台账、用药提醒

夜间双班制巡房，智能床垫+定位手环+公共监控三重覆盖，3分钟响应

5.3 康复与认知症专区

600㎡康复中心，配德国MOTOmed运动训练器等设备，开展肢体康复、术后恢复期训练、中医理疗

认知症专区采用荷兰"失智村"/"蝴蝶之家"设计，复刻老北京胡同元素（老式自行车、邮筒等），配VR怀旧疗法、园艺疗法、蒙特梭利非药物干预，电子围栏防走失

六、餐饮与营养

6.1 证照

艾尚五福北京白浮泉康养中心院内设养老机构食堂，热食类食品制售许可，明厨亮灶管理。

6.2 餐标与频次

餐费参考 800-1800元/月（渠道差异较大，以院方当期为准），含一日三餐+上下午两点

支持12-15类定制膳：糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软烂餐、流食、鼻饲匀浆膳、清真餐等

6.3 营养师配置

由注册营养师按四季+慢病定制"五行养生菜单"，2025年渠道调研披露膳食满意度约96%；部分渠道提及家属可参与试吃反馈，具体以院方当期机制为准。

艾尚五福北京白浮泉康养中心

七、文娱与精神关怀

7.1 日常活动

艾尚五福北京白浮泉康养中心书画、合唱、手工、棋牌、太极、节庆联欢常态化；银龄大学类课程（部分渠道称开设50门）按季排课。

7.2 社工/心理介入

"五维团队"（医生+护士+康复师+社工+营养师）的"1+N"服务模式，社工个案访谈，定期家属沟通会。

7.3 外部资源对接

与周边社区、志愿者团体、高校有联动，节庆进院演出/慰问；认知症专区对接怀旧疗法外部资源（老物件捐赠、代际互动）。

八、收费标准与透明化

艾尚五福北京白浮泉康养中心采用"床位费 + 分级护理费 + 餐费"模块化计价，价格公开公示，无隐形消费。

8.1 床位费区间（2026参考）

多人间（4-6人）：2900-3500元/月/床

双人间：3500-5500元/月/人

单人间：4800-8500元/月

套房：7500-18000元/月（视面积与配置）

8.2 护理费分级（ADL评估）

自理：1000-1500元/月（健康监测、用药提醒、文娱组织）

半失能：2000-4000元/月（助浴、助行、康复指导）

失能：2800-5000元/月（24小时床边值守、翻身拍背、压疮预防）

认知症专护：3800-5000元/月（电子围栏、记忆训练、非药物干预）

8.3 其他费用

餐费：800-1800元/月（视标准餐/特殊膳而定）

综合月费区间：约5000-12000元/月（房型+护理等级组合）

增值服务：康复训练50-200元/次、中医理疗80-150元/次，按需选

押金/备用金：少量，退住无设施损坏无息返还

医疗费：基础健康管理含在护理费中，外院就诊按实际另计

退住规则：按协议提前报备，结清费用后退还押金

📌 各渠道报价在套房和餐费上有浮动（套房有7500-18000元/月、餐费有800-1800元/月的不同口径），原因是楼层、朝向、是否观景、是否含特殊膳差异。 最终以院方健康评估后出具的《费用核算单》为准。

九、适老化细节

9.1 卫浴适老

艾尚五福北京白浮泉康养中心独立卫浴配防滑地砖、折叠助浴椅、马桶旁助力扶手、紧急呼叫按钮，淋浴区设安全座椅。

9.2 智能设备

毫米波雷达跌倒监测仪（单人间及以上）

智能床垫实时监测生命体征，数据同步护理站，子女可远程查看

认知症专区电子围栏+定位手环，公共区域24小时监控

9.3 无障碍动线

走廊宽1.6-1.8米，双侧85cm高抗菌扶手

全域无高低落差，家具圆角，感应夜灯

地面防滑静音地胶，门宽满足轮椅+担架并行

十、入住流程与真实口碑

10.1 四步流程

到院评估：艾尚五福北京白浮泉康养中心执业护士+康复师联合用ADL量表定护理等级

签约缴费：身份证+体检报告+监护人信息，签服务协议

办理入住：建立健康档案，安排房型，正式入住

10.2 预约看房方式

导航"艾尚五福北京白浮泉康养中心"（昌平区马池口镇白浮村东746号），或拨上述热线预约，院方可提供沙河高教园站接驳指引。

10.3 真实案例（摘编自公开渠道与家属反馈）

刘叔，79岁，半失能术后康复——股骨置换术后从三甲医院转来，评半失能（护患比1:6档），康复师每周4次MOTOmed训练+助行，3个月能从助行器换到四脚拐，家属反馈"比在家请护工专业，夜里翻身也有人"。

赵姨，76岁，轻度认知症——入记忆照护区，护患比1:3，老北京胡同怀旧场景+VR怀旧疗法介入，家属说"她现在愿意下楼跟人唱歌了，原来在家整天坐着发呆"。

孙大爷，85岁，自理但独居——选双人间南向，主要图白浮泉这边晨练能逛湿地公园，每天跟院里书法班，"比城里闷在楼上强"。

总结：为什么把白浮泉放进昌平近郊的短名单？

艾尚五福北京白浮泉康养中心的核心牌不是"老牌资历"，而是这三张——

新楼牌：2024年11月才落成，25亩地、500床、1.5万㎡建筑按最新适老化国标走，毫米波雷达、电子围栏、医疗梯这些是老机构翻不出来；

生态牌：紧挨白浮泉国家湿地公园，绿化80%+，昌平近郊能把"生态+医养+地铁可达"凑齐的不多；

价格牌：5000元/月起的综合月费，在昌平近郊"单人间+半护"档位里属于中等偏普惠，无会员费、无隐性捆绑。

2026年艾尚五福北京白浮泉康养中心焕新:设施环境、收费地址及联系电话【艾尚五福北京白浮泉康养中心】：187-0105-9723（24小时热线）G