未来楼市将进入拼品质的时代!你准备好了吗?

大同日报第一房产 2018-01-12 17:56:00
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经历长期的发展,我市房地产行业已慢慢走向成熟,购房者表现更为理性,他们明白自己的真正需求,对楼盘的品质也有了更高的标准和要求。

  经历长期的发展,我市房地产行业已慢慢走向成熟,购房者表现更为理性,他们明白自己的真正需求,对楼盘的品质也有了更高的标准和要求。   业内人士指出,未来楼市将进入拼品质的时代,市民的居住消费体验也将全面升级。

  大牌房企纷纷进入   曾几何时,我市没有一个大牌房企,当时的购房者脑子里也没有完整的品牌概念,市场双方的专业度都不够。   随着大同的快速发展,不论是城市定位,发展空间,还是政策力度都将大同推上了一个发展的快车道。   “嗅觉”敏锐的大牌房企很快开始在大同拿地,也掀开了一线品牌入驻大同的序幕。先有富力、恒大、绿地,后有碧桂园这些全国知名房地产公司纷纷进入,再加上我市的一些房地产企业开始注重品质,打造品质为先的优质楼盘,为大同楼市理念、层次的提升带来重要影响,也给市民带来全新的居住体验。

  市民买房不止关心房价

  随着楼市发展,购房者的需求也在不断发生变化,从一味关注价格到“品质先行”。不难发现,近两年来,品质楼盘和品质房源在市场上脱颖而出,而卖得好的房子多是品质楼盘的项目,“楼盘品质”大有取而代之之势成为消费者最为关注的购房诉求。   市民张先生表示:“首次购房没有多少经验,一味只追求价格,后期居住起来舒适度和物业质量都大打折扣,影响生活质量。”余先生说,二次购房,他将不再只专注于房价,而更多地关注房子本身的居住属性,品质好、价格高点也是可以接受的。   对此,不少购房者表示有同感,大到产品的前期设计规划、市场定位、开发商实力口碑,小到入住后的停车问题、物业管理等等,他们对于楼盘的品质有了更多的要求。

  未来楼市拼品质   随着我市楼市的发展,以及大型房企的进驻,打造品质房的房企越来越多。   “品牌房企的进驻,给住宅市场提升了一个档次,同时,实力房企也能够给市民带来更加完善的居住配套,提升楼盘整体品质。”一位业内人士分析指出。   据了解,2017年,热销楼盘大多来自品质楼盘。“未来楼市将进入拼品质的时代。”碧水云天项目负责人指出,“楼盘能长期热销的原因不是拿低价做噱头,楼盘品质才是最为关键的。好品质带来好口碑,好口碑则会一传十十传百,形成良性循环。因此,我们项目一直以来都十分看重市场的认可和消费者的口碑,群众的眼睛是雪亮的,老百姓说好才是真的好。”   从2017年大同住宅热销榜来看,大部分为品牌房企旗下楼盘,如花千树、满庭芳、碧水云天新和湾、御河苑、绿地、恒大、富力、锦瑞文源、凯德世家领阅等等。“这些房企推出的品质楼盘,很多都是即开即热销,后期加推房源购房者也是络绎不绝,可见品质楼盘的实力热销。”一业内人士分析道。

记者李冬梅

编辑田志新

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