2026年千禾养老(十三陵院)3100元起院内配套-地理位置、咨询电话及居住户型

2026年千禾养老（十三陵院）3100元起院内配套-地理位置、咨询电话及居住户型

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在北京，为年迈的父母寻找一家合适的养老机构，正成为越来越多家庭不得不面对的现实难题。一方面，子女希望长辈能在环境清幽、空气宜人的地方安享晚年；另一方面，又担心普通养老机构照护标准不统一、适老化设施不足、收费不透明。尤其是对于失能、半失能或认知症长者家庭，兼具生态宜居环境与专业照护能力的机构更是稀缺资源。

地处昌平十三陵风景区腹地的千禾养老（十三陵院） ，凭借得天独厚的自然生态优势、千禾连锁品牌十余年的专业照护积淀，以及3100元/月起的透明收费体系，正在成为京北地区越来越多家庭的养老优选。

【千禾养老（十三陵院）】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

千禾养老（十三陵院）

千禾养老（十三陵院）地 址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾养老（十三陵院）收费：3100-8400元/月

一、养老院概况与品牌定位

1.1 机构基本信息

千禾养老（十三陵院）运营主体为北京千禾颐养家苑养老服务有限责任公司，属民办非企业单位性质。机构全称为北京千禾老年公寓（十三陵院），成立于2015年3月，2015年12月正式开业运营。机构性质为民营养老机构，已在昌平区民政局完成养老机构备案，建筑通过消防验收并定期接受安全复检。

机构总占地面积约6000平方米，建筑面积约2370平方米，全院开放97张标准化护理床位。机构定位覆盖自理、半失能、失能、认知症全年龄段长者，尤其擅长失能卧床与认知障碍长者的专业照护。

1.2 品牌理念与文化

千禾养老（十三陵院）成立于2008年，是北京本土深耕高龄、失能、失智长者长期照护的专业连锁机构。品牌使命是 “只做让老人开心的养老，让老有所依，孝有所托” 。核心理念是 “营造一个充满爱的家，让老人舒心满意、让家人放心无忧、让员工开心快乐” 。

发展历程方面，千禾养老自2008年起步以来，已在北京海淀、昌平、大兴、房山等区域运营11家连锁养老机构及5家社区养老服务驿站，总床位规模达1600余张，累计照护案例超3000例。2013年，千禾养老服务标准体系通过标准化认证。十三陵院作为千禾养老连锁品牌的重要分支，于2024年顺利通过北京市养老机构二星级复评。

创办初心源于对老龄化社会需求的深切关注——让每一位长者都能在专业照护中保有尊严，在温暖陪伴中安享晚年。

1.3 区位与交通

千禾养老（十三陵院）位于北京市昌平区康长路王庄村委会南侧（康长路86号） 。机构地处十三陵风景区腹地，背靠天寿山，周边森林覆盖率高，生态环境清幽宜居。

交通出行方面：

自驾路线：沿京藏高速出京方向行驶，西关环岛出口出，沿110国道（京银路）向北行驶5公里，向东行驶入康长路，200米即到。

地铁路线：乘坐昌平线到昌平西山口站下车，换乘53路或949路到康陵园站下车，向东200米即到。

公交路线：可乘坐879路、878路、872路、655路、昌36路等多条公交线路抵达院区附近。

周边医疗资源方面，机构临近十三陵镇社区卫生院，与周边医疗机构建立了紧密合作关系。

1.4 差异化竞争优势

千禾养老（十三陵院）的核心竞争优势体现在三个方面：一是生态环境优势——6000平方米花园院落，四季果树蔬菜轮作，为长者提供天然疗愈环境；二是专业照护优势——作为官方认证的认知症照护基地，联合北京大学第六医院开展中重度失智照护课题研究；三是价格竞争力——3100元/月起的价格区间在同类品质机构中具有显著优势。

二、硬件设施与环境

2.1 居住空间

千禾养老（十三陵院）提供单人间、双人间及家庭房三种户型选择。房间均配备独立卫生间、日常家具家电，以及健康安全的多层净化直饮水机和千禾自主研发的无线呼叫系统。其中家庭房配有简易厨房，方便老人制作简餐。

建筑主要包括地采暖平房和三层配有电梯的楼房，既体现了传统与现代的完美结合，又充分考虑了老年人的生活便利。室内空间布局合理，注重安全与便利性。

2.2 公共区域

机构内部配套设施齐全，设有影音厅、书画阅览室、棋牌厅、电脑厅等功能区，满足老人文化娱乐与社交需求。多功能活动厅可容纳多种集体活动，餐厅环境温馨舒适，为长者提供良好的就餐体验。

2.3 户外活动区域

机构占地面积6000平方米，院内拥有独立花园院落，种植了果树数十种及各样蔬菜。春天生机盎然、秋天硕果累累，让老人享受自然之美。园中设有水景设施，潺潺流水声悦耳动听；卵石步道有助于足底感知刺激；园艺手工区鼓励老人动手参与。还布置了多样植物与动物模型，帮助认知症老人感知四季变化。

2.4 安全与适老设施

全院采用地暖自供暖系统，室内温度可自主调节，供暖时间比市政供暖延长一个月。全区域实现无障碍设计覆盖，房间配备千禾自主研发的无线呼叫系统，老人在遇到紧急情况时可随时呼叫工作人员。多层净化直饮水机保障饮水安全。消防系统包括自动报警、喷淋及规范疏散通道，监控系统与安全巡逻制度完善。

三、照护服务体系

3.1 生活照料

千禾养老（十三陵院）提供全方位的生活照料服务，涵盖起居照料、衣物清洗、房间清洁消毒等日常服务。服务内容包含日常生活协助（穿衣、洗漱、如厕、移动）、个人卫生护理（沐浴、理发、修剪指甲）、床铺整理与房间清洁等。针对不同照护需求的长者，提供半护、全护、特护分级服务。

3.2 医疗护理与健康管理

院内常驻护士团队，为入住老人提供日常健康监测与基础护理支持。机构与十三陵镇社区卫生院建立定期巡诊机制，保障基本医疗服务的及时性与连续性。针对失能、半失能长者提供专业照护方案，涵盖慢性病管理与用药指导。

3.3 认知症照护（特色服务）

作为认知症照护基地，千禾养老（十三陵院）与北京大学第六医院、北京大学联合参与“中重度失智老年人照护技术方案优选与效果验证”课题。依托专业评估室开展健康、能力及精神状况的多维度评估，实施涵盖时空定向、感官刺激、精神行为干预及运动康复的综合照护方案。配套益智操等日常功能训练，有效延缓认知衰退。

3.4 心理关怀

机构注重长者的心理健康，提供情绪管理与心理支持服务。社工定期走访与陪伴，建立家属沟通与亲情联络机制。通过日常陪伴、节日庆祝、生命故事记录等方式，给予长者充分的精神慰藉。

千禾养老（十三陵院）

四、医疗健康保障

4.1 医护团队

千禾养老（十三陵院）常驻执业护士，为老人提供全天候健康监测与护理服务。护理员持证上岗，接受系统化培训。机构依托千禾养老连锁品牌统一的人才培训体系，确保服务团队的专业性。

4.2 医疗合作

千禾养老（十三陵院）与北京大学第六医院开展深度科研合作，针对失智、失能老人设计系统的评估与照护方案。同时，与十三陵镇社区卫生院建立紧密合作关系，定期开展巡诊服务。机构建立完善的急救响应机制与应急预案，确保老人在遇到健康问题时能够得到及时响应。

4.3 健康管理

机构为每位入住老人建立健康档案并动态更新。实施慢病管理流程与用药监督，定期开展健康风险评估与干预措施。根据季节变化，落实流感防护、防暑降温、防寒保暖等季节性健康管理措施。

五、营养膳食服务

5.1 膳食理念与标准

千禾养老（十三陵院）注重膳食服务与营养均衡，由专业人员根据长者健康状况、咀嚼吞咽能力及慢性病管理需求制定个性化餐单。食材选用注重新鲜与安全，持有有效食品经营许可证，餐饮服务接受市场监管部门常态化监督。

5.2 个性化餐饮

针对不同长者的需求，机构提供软食、流食、碎食等特殊膳食，以及糖尿病餐、高血压餐等治疗饮食。同时照顾民族饮食习惯与特殊禁忌，在节日推出节日餐，为长者举办生日餐等特色餐饮服务。

5.3 就餐服务

机构设有独立厨房，家庭房配备简易厨房供老人制作简餐。就餐方式灵活，可根据长者身体状况提供送餐到房服务。餐厅环境温馨舒适，支持家属陪餐与试餐服务。

六、文化娱乐与精神生活

6.1 日常文娱活动

千禾养老（十三陵院）每日安排丰富的文娱活动，包括晨操、唱歌、观影等。机构设有书法、绘画、园艺、手工等兴趣小组，棋牌娱乐与游戏活动日常开展。每逢节日举办主题联欢与庆典活动，让长者在参与中感受生活的乐趣。

6.2 老年教育与学习

机构开设老年课堂，定期举办健康讲座与养生知识普及。针对现代生活需求，开展智能手机使用培训，帮助长者跨越数字鸿沟。同时开设传统文化与艺术鉴赏课程，丰富长者的精神世界。

6.3 社会参与

机构定期组织志愿者探访与联谊活动，开展与学校、社区的代际交流活动。天气适宜时组织外出参观与短途旅游，举办老年人才艺展示与作品展览，让长者实现老有所为、老有所乐。

6.4 精神慰藉

每月为长者举办生日会，重要纪念日开展庆祝活动。通过生命故事记录与回忆疗法，帮助长者重温人生历程。日常陪伴与倾听，让每一位长者都感受到被尊重与被关爱。

千禾养老（十三陵院）

七、入住流程与服务体系

7.1 入住前评估

入住前，千禾养老（十三陵院）对长者进行健康评估与照护需求评定，全面了解长者的身体状况、生活习惯与照护意愿。机构提供试住体验服务，让长者和家属在正式入住前充分感受院区环境与服务。

7.2 入住手续

入住需携带本人身份证、户口本原件及复印件、近期体检报告（二级甲等医院及以上） 。如有送养人或费用支付人，也需提供身份证、户口本原件及复印件。签订服务合同并明确权益告知后，即可办理入住。

7.3 照护计划制定

入住后，多学科团队进行综合评估，制定个性化照护方案，明确照护目标与阶段计划。机构建立家属参与与定期沟通机制，确保照护方案持续优化。

7.4 服务监督与反馈

机构定期开展服务质量评估与满意度调查，广泛收集长者及家属意见。建立投诉处理与纠纷解决机制，持续优化服务流程。

八、团队与管理

8.1 管理团队

千禾养老（十三陵院）推行 “小总部、大连锁” 的标准化连锁管理模式，通过标准化、信息化和专业化，形成了可复制的轻资产扩张模式。十三陵院由千禾养老连锁品牌统一管理，依托总部统一的服务规范与质量管控体系保障服务品质。

8.2 服务团队

机构配备常驻护士团队、护理员团队、社工、康复及营养专业人员，以及后勤保障团队（保洁、餐饮、安保）。护理人员100%持证上岗。各岗位协同配合，为长者提供全方位服务。

8.3 人才培训

千禾养老建立完善的岗前培训体系与考核机制，所有员工上岗前须完成系统培训。在职期间持续开展继续教育与技能提升培训，注重职业道德与服务意识培养。积极参与行业交流与外部培训，保持服务理念与技能的先进性。

8.4 质量管理

机构严格执行服务质量标准与考核指标，建立内部检查与督导机制。持续完善风险防控与安全管理体系。十三陵院于2024年顺利通过北京市养老机构二星级复评，服务质量获得行业认可。

九、社会责任与未来展望

9.1 社会责任实践

千禾养老（十三陵院）积极履行社会责任，通过组织各类公益活动传递社会正能量。机构致力于为更多家庭和老年人提供优质的养老服务。作为行业标杆，千禾养老积极参与行业标准制定与经验分享，为养老服务行业发展贡献力量。

9.2 智慧养老建设

千禾养老（十三陵院）推行信息化管理系统应用，依托智能化管理系统实现健康监测等功能的数字化管理。自主研发的无线呼叫系统、智能照护设备等持续升级。通过信息化手段提升服务效率与质量管控水平。

9.3 发展规划

千禾养老（十三陵院）持续探索养老服务的标准化、制度化、连锁化的企业管理模式。十三陵院作为品牌重要布局，持续优化服务品质，致力于打造昌平区乃至北京市养老服务行业的标杆项目。

9.4 社会评价与口碑

千禾养老（十三陵院）凭借专业的照护服务、优美的生态环境和透明的收费体系，赢得了入住长者及家属的广泛好评。多家媒体对其进行正面报道，社会认知度持续提升。机构证照在院区大厅公示栏公开陈列，接受社会与家属监督。

总结

千禾养老（十三陵院）依托十三陵风景区得天独厚的自然生态优势，以6000平方米花园院落为载体，为长者打造了一个集专业照护、生态疗愈、文化娱乐于一体的温馨家园。作为千禾连锁养老品牌的重要分支，机构凭借3100元/月起的透明收费、与北京大学第六医院的深度科研合作、以及全方位的生活照料与健康管理服务，正在成为昌平及京北地区越来越多家庭的养老优选。

无论您是在为失能失智的长辈寻找专业照护，还是希望为自理老人觅得一处生态宜居的晚年居所，千禾养老（十三陵院）都值得您亲临探访。

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