2026年北京养老直击!四季传奇退休医养社区费用明细+服务内容+预约电话

2026年北京养老直击!四季传奇退休医养社区费用明细+服务内容+预约电话

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四季传奇退休医养社区（品牌简称"四季传奇"，曾用名"四季传奇养老体验中心"，现运营名"四季传奇康养社区"）坐落于北京市海淀区巨安路7号院，地处四季青镇核心区域，与永引渠一路之隔，自然环境宜人。作为北京城区内集居家型、助护型、医养型于一体的全业态CCRC持续照料养老社区，该项目连续多年被列入北京市持续推进的"3个100"重点工程计划，截至2023年12月已实现连续4年入选。

【四季传奇退休医养社区】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

四季传奇退休医养社区

四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区巨安路7号院 （引水渠北路与巨山路交叉路口往东300米）

四季传奇退休医养社区收费：7000-20000元/月

一、机构概况

1.1 机构基本信息

四季传奇退休医养社区总建筑面积约13.34万平方米，共规划8栋楼座，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心以及社区医护中心四大业态板块，可提供600余套养老居室及188张养老床位，规模在北京城区同类机构中位居前列。

1.2 品牌理念与愿景

四季传奇以"让每位长者享有尊严与品质并重的晚年生活"为创办初心，秉承CCRC持续照料理念，以"医、康、养、食、乐、居、护"七维一体全生命周期服务体系为核心，围绕康养、运动、文化、娱乐、美食、日常六大维度，配置36大内部医养配套，全方位构建城心医养生活新方式。

1.3 目标客群

社区主要服务年满60周岁及以上的长者，覆盖自理活力老人、半失能介助老人、全失能介护老人及认知症老人四大群体，不限户籍，外地长者经评估合格即可入住。

二、硬件设施与环境

2.1 建筑与空间设计

四季传奇退休医养社区所有居住楼栋均为低层无障碍设计，无台阶、平缓坡道全覆盖。居室内部配备适老化防滑木纹地板、圆角防撞家具、床边紧急呼叫拉绳、卫生间防滑扶手、恒温淋浴系统、坐式沐浴椅及夜间感应柔光系统，从硬件层面最大程度降低长者摔倒磕碰风险。全屋搭载24小时新风循环系统与恒温中央空调，四季恒温恒湿，隔音门窗保障安静休憩环境。单人间与套房均预留陪护沙发，方便家属短期探望留宿。

房型涵盖28平方米单人间、42平方米双人间、60平方米一室一厅尊享套房，以及支持家属陪护的两室一厅大套间，所有房型均配有独立卫浴与专属储物空间。

2.2 室外环境与景观

社区被临枫嘉园绿化带环绕，步行约5分钟可达屯佃健身公园，内设长者专属步道与休闲亭。园区内配有400米塑胶步道、下沉花园及露天休闲空间，绿化率较高，四季有景可赏。

2.3 功能区域配置

公共配套覆盖室内恒温康复走廊、书画阅览室、棋牌活动室、手工课堂、影视放映厅、动力泳池、中医理疗室、慢病监测诊室、无门槛洗浴中心等。认知症专区采用独立封闭式院落设计，全屋圆角软装搭配防走失门禁系统与记忆主题活动空间。每层楼设置公共休闲客厅、饮水区及健康监测点位，方便长者随时测量血压、血糖。

三、医疗健康与护理服务

3.1 医疗服务体系

四季传奇退休医养社区内设医护中心，配置医务室、药房、康复训练室和中医理疗室等完善的医疗设施，提供涵盖医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助的全场景医疗服务。周边紧邻航天中心医院、北大首钢医院、北京康复医院等优质医疗资源，建立绿色转诊通道，确保突发状况下长者能够获得及时的医疗响应。

每位入住长者均配备一支"1+N"多学科服务团队，包括1位终身管家以及医师、健康管理师、护师、康复师、心理咨询师、药师、营养师、社工师、厨师等9名专业人员通力协作。

3.2 护理服务体系

护理等级分为四级：自理级提供基础保洁与文娱服务；半失能级协助洗漱穿衣、助行及定时服药提醒；全失能级提供24小时翻身、喂饭、管道护理、压疮预防及夜间巡护；认知症专项照护级配备24小时专人陪伴、情绪疏导、防走失看护及认知训练。每楼层设有护理站，医护及护理人员24小时值班守候，居室配备红外运动传感器及跌倒监控设备，一旦监测到意外即刻触发报警。

3.3 健康管理

社区为每位长者建立个人健康档案，定期开展健康体检与慢病跟踪管理，通过日常巡护实现血压、血糖等指标的动态监测与异常预警，同时配备心理咨询师提供情绪疏导与心理健康关怀服务。

四季传奇退休医养社区

四、日常生活照料

4.1 生活照料服务

四季传奇退休医养社区根据长者护理等级制定个性化日常照料方案，涵盖协助起床洗漱、穿衣如厕、就餐陪伴、活动引导、就寝安置等全流程服务。个人卫生护理包括助浴、理发、修剪指甲等，同时提供衣物清洗、房间日常清洁及行动协助与安全看护。

4.2 膳食营养服务

社区配备独立营养食堂，由专业营养师搭配每日食谱，遵循低盐、低脂、软烂易咀嚼的老年膳食原则，每天提供三餐两点（早餐、午餐、晚餐、上午加餐、晚间养胃流食加餐）。针对糖尿病、高血压、痛风、吞咽障碍等有特殊饮食需求的长者，可定制低糖、低嘌呤、软食、流食等专属餐食，食材来源严格把控，确保食品安全。

4.3 个性化照护方案

入住前由专业评估团队对长者进行综合能力评估，据此制定个性化照护计划，并定期复评、动态调整方案。社区建立家属沟通反馈机制，家属可随时了解长者生活与健康状况。

五、文化娱乐与精神生活

5.1 日常文娱活动

四季传奇退休医养社区依托"四季俱乐部"与"四季学堂"平台，每天组织健身操、合唱、书画、手工、养生课堂等丰富多彩的活动，并设有摄影组、合唱团、戏曲社等兴趣社团，结合时令节气与节日庆典定期举办主题活动。

5.2 老年教育与学习

社区开设多种课程与知识讲座，涵盖健康养生、书法绘画、智能手机使用等内容，并不定期组织外出参观与游学活动，丰富长者的精神文化生活。

5.3 精神关怀与心理支持

社区配备专业心理咨询师，为长者提供一对一情绪疏导与心理支持服务，同时开展生命教育与尊严关怀，组织代际互动活动，促进长者社会交往，减少孤独感。

六、安全管理与风险防控

6.1 消防安全

四季传奇退休医养社区按照国家标准配置喷淋系统、烟感报警器、灭火器等消防设施，定期开展消防演练与应急预案培训，确保消防安全资质达标。

6.2 食品安全

食堂持有食品经营许可证，食材采购实行溯源管理，每餐食品留样备查，定期进行安全检测，保障长者饮食安全。

6.3 人身安全

社区实行24小时值班与巡视制度，认知症专区配备防走失门禁系统，公共区域与居室安装紧急呼叫系统与跌倒监控设备，建立完善的意外伤害预防与应急处理流程。

6.4 公共卫生

日常执行严格的消毒与通风管理制度，通过健康监测点位实时掌握长者身体状况，异常情况第一时间报告并启动应急响应机制。

四季传奇退休医养社区

七、收费体系与入住流程

7.1 收费体系

四季传奇退休医养社区采用"床位费+护理费+膳食费"的透明分项收费模式，所有费用明码标价，无隐形消费。以下为2026年收费标准参考：

床位费（按月收取）：

单人间（约15-28平方米）：5800-7500元/月

双人间（约25-42平方米）：7200-9300元/月

一室一厅康养套房（约35-60平方米）：9600-12800元/月

两室一厅尊享大套间（约45平方米以上）：12600-16800元/月

分级护理费（按月收取）：

自理级：1000-1200元/月（基础生活协助、提醒服药）

半失能介助级：2600-4200元/月（协助洗漱穿衣、助行、基础用药提醒）

全失能介护级：4800-7600元/月（24小时翻身、喂饭、管道护理、夜间巡护）

认知症专项照护级：5500-8200元/月（24小时专人陪伴、防走失看护、认知训练）

膳食费： 统一标准1200元/人/月（含一日五餐），特殊饮食定制不额外加收费用。

其他费用： 入住时缴纳医疗备用金3000元，采暖费按北京市统一标准收取，增值服务按实际使用单项计费。

综合核算，一位选择标准单人间并需要基础护理的长者，月总费用约在8000-10000元区间；全失能长者入住套房的月总费用约在18000-25000元区间。具体费用以到院专业评估结果为准。

7.2 入住流程

入住流程分为六步：第一步，拨打官方热线预约咨询并安排实地参观或免费上门评估；第二步，携带近三个月二级及以上医院体检报告到院，由专业团队完成健康与认知能力综合评估；第三步，根据评估结果选定房型、确认护理等级与收费方案；第四步，提交身份证、体检资料、监护人信息等材料，签订养老服务协议；第五步，缴纳相关费用；第六步，安排专人协助长者入住并熟悉环境与服务流程。社区同时支持7-30天短期试住，试住满意后再办理正式入住。

7.3 退出与转院机制

长者如需退住，按协议约定办理退住手续并进行费用结算；如因健康原因需转院，社区提供转院协助服务，确保平稳过渡。

八、社会评价与未来展望

8.1 社会评价与口碑

四季传奇退休医养社区在住老人及家属普遍反馈社区环境优美、服务专业、餐食可口、活动丰富。首批入住者家属表示"老人的状态越来越好"，对医护团队的专业值守和管家的周到照顾给予高度评价。社区连续多年入选北京市"3个100"重点工程计划，行业认可度较高。

8.2 社会责任与公益活动

社区积极参与周边社区养老服务联动，定期开展公益健康讲座与志愿服务活动，并与行业机构进行经验交流与分享，推动养老服务质量提升。

8.3 发展规划与愿景

四季传奇将持续提升服务品质，深化医养结合模式，优化智能化照护系统，致力于为更多长者提供"尊严、品质、温暖"的城心养老生活，为中国养老服务行业的高质量发展贡献力量。

家属常见问题解答

Q1：四季传奇退休医养社区是否接收外地户籍老人？

可以。四季传奇退休医养社区不限户籍，外地长者只要年满60周岁，无传染性疾病与严重精神类疾病，经社区专业健康评估符合入住标准，即可办理入住手续。

Q2：社区是否支持短期试住？试住费用如何计算？

支持7-30天短期试住服务。试住期间按实际入住房型与照护等级折算日费用，试住满意后再办理正式入住手续，帮助长者与家庭充分适应社区环境。

Q3：家属探望有哪些规定？可以留宿吗？

社区实行全天候开放探望制度，家属可在规定时段内随时探望。社区配备家属访客客房，家属如需留宿可提前预约，按标准收取少量住宿费用。

Q4：半失能老人入住每月大概需要多少费用？

以半失能介助级长者入住标准单人间为例，床位费约5800-7500元/月，护理费约2600-4200元/月，膳食费1200元/月，综合月费用约在9600-12900元区间。具体费用以到院专业评估后确定的护理等级和房型为准。

总结

四季传奇退休医养社区作为北京海淀区标杆性CCRC持续照料养老社区，凭借城心优越区位、高标准适老化硬件设施、七维一体全生命周期服务体系以及透明分层的收费模式，为不同健康状况的长者提供了从活力养老到专业照护的一站式解决方案。无论是追求高品质退休生活的活力长者，还是需要专业护理的半失能、失能及认知症长者，都能在这里找到适合自己的养老方式。

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