御东投资“风向标”|最强商铺挑选攻略上线,速看!

搜狐焦点大同站 2020-11-02 09:31:17

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太和汇城市广场漫奢街区，建面约50-110㎡临街商铺，火热抢筹中

久持低平的存款利率、变幻莫测的股市深海、险象百出的理财平台，时常让人头痛不已。越来越多人倾向于较为稳妥的理财方式，比如商铺！投资商铺既可自主经营，又可租赁经营，是少有可让资产升值的稳妥投资品，而且能够稳定回流备受投资人士青睐！

御东最强商铺挑选攻略上线，投资靠谱，赚钱靠铺。百盛·太和汇城市广场建面约50-110㎡临街商铺，全城瞩目，火热认筹，它究竟有怎样的优势和价值？答案在这里。

商铺VS住宅租金回报率完胜

一般来说，商铺投资回报率要高于住宅。关于商铺投资，首先其回报率可以达到6-8%，一般3-5年起租，且租金年增幅较大。同时，商铺出租还能收到一笔可观的进场费或转让费，脱手相对容易。

其次，商铺作为稳定的投资产品，随着租金不断提高，每年可提供源源不断的现金流，可作子女教育费用，也可作养老和旅游资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。因此，论投资效益来说，商铺投资的回报率远远高于住宅，百盛·太和汇城市广场漫奢街区建面约50-110㎡临街商铺，是房产投资客优选。

商铺投资买对地段就成功了99%

地段好坏决定商铺价值高低。交通便捷、客流不断的才能叫“商铺”，否则只能称之为“仓库”。好地段不一定是中心城区，但中心城区一定是好地段。大同御东新区在“一轴双城“战略目标下，片区发展一日千里！无数品牌房企进驻，高楼大厦平地起，含金量日渐升高。随着大张、大西高铁相继开通，城市动脉畅然贯通，人潮钱潮强力输送，区域快速崛起腾飞。

百盛·太和汇城市广场，择址御东新区最核芯城市主轴太和路，围合政、商、文、旅一城高阶资源，约20万㎡精奢生活商业综合体，涵盖购物中心、漫奢街区、精品酒店、优装公寓四大产品矩阵，超7万㎡环球高阶购物中心与约2万㎡漫奢街区形成互动，多重主力磅礴客流加持，塑造商业新中心，区域价值不言而喻，未来财富可期。

占据优势地段创富体验再升N级

随着片区不断发展，区域未来居住人群对商业要求也越来越高。百盛·太和汇城市广场，顺应时代发展需求，与百盛购物中心强强携手，重新续写御东商业新格局！

首创“街区+MALL”高颜值立体式商业空间，打造集时尚购物、餐饮娱乐、文创艺术、交互社交等于一体的24H时光漫奢生活街区，带给大同人民全新的商业逛游体验，成就大同排名前列快、活、漫、享国际时尚潮流地标！

百盛·太和汇城市广场，以沉浸式体验商业为规划及运营理念，街区与购物中心无缝衔接建筑结构，人、空间、商业优质融合。自持75%商业，打造百盛御东旗舰店，同时对购物中心及街区进行统一招商、运营，避免无托管商业街区业态重复及杂乱带来的无序竞争及物业价值降低，打造业态更丰富、品牌更合理的全时互补消费空间，太和汇城市广场不断完善品牌更替迭新，提升商业繁荣，强化投资者物业价值的提升。

房东+合伙人/自营双模式安全省心步步为赢

首创房东+合伙人、自营双投资模式。依靠百盛强大的商业运营能力及品牌吸附力，打造大同最安全、成长空间较大、较具升值潜力的商业投资热点，投资者完全不用担心陷入不擅经营的困境。

合伙人——零养铺、零空租，安全升值、无限钱景

做太和汇房东，开发商统一招商运营，以“保底+分成”租金取其高的模式，给予客户最安全投资保障。保底租金确保零空租，无需业主养铺，实现买铺即收益。随着太和汇统一运营以及百盛购物中心百万客流磁极，带来的商圈繁华升级，分成租金势必水涨船高，多重收益钱景无限。

自营客——坐享太和路、重熙街、百盛街区三重客流，百万消费力

自营街铺，通过大量电梯、扶梯、连廊，打造精巧的闭环动线，层层无缝衔接百盛购物中心，统一运营的街区提升整体项目格调，同时占据太和路、重熙街十字街角优质展示位置，三重客流百万磅礴消费力，购物中心、街区商业业态、人气共生共依，商业价值与日俱增，背靠大树好乘凉。

依托强大客流出租收益长期稳定

人气决定财气，这是商界里亘古不变的定律。对于商铺来说，有人气的地方才更有价值，有了人气的带动，这些区域的商铺价格自然水涨船高。

百盛·太和汇城市广场漫奢街区建面约50-110㎡临街商铺，拥有庞大的保底客群，依托强大客流，出租收益长期稳定。占据太和路、重熙街十字金角黄金位置，内享太和路、重熙街十字金角、百盛三大客流，外享数十万成熟商圈人潮+御东70万菁英高净值人群，旺盛消费锐不可挡。

御东中心街铺

五大产品价值

百盛购物中心环绕，人潮即钱潮！