国寿嘉园北京乐境2026年服务对象及价格披露:海淀区高端养老社区,月费含康养服务

国寿嘉园北京乐境2026年服务对象及价格披露：海淀区高端养老社区，月费含康养服务

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在北京，为年迈的父母寻找一处安心、体面、有尊严的养老居所，正成为越来越多家庭面临的现实课题。子女忙于工作，无暇全天候陪伴；长辈独自在家，饮食起居、突发风险令人揪心。是选择居家请保姆，还是送往传统养老院？前者难以保证专业照护，后者往往环境简陋、缺乏活力。国寿嘉园北京乐境的出现，为这一困境提供了全新的解决方案——作为中国人寿集团旗下央企CCRC持续照料养老社区，它于2025年12月25日正式全面启用，坐落于昌平未来科学城核心位置。2026年，这座海淀区（注：项目实际位于昌平区，毗邻海淀北部）高端养老社区以其透明的月费体系和全维度康养服务，正在重新定义都市养老的标准。

【国寿嘉园北京乐境】：187-0105-9723（24小时热线）

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国寿嘉园北京乐境

国寿嘉园北京乐境地址：北京市昌平区北清路名花园-一区南侧约200米

国寿嘉园北京乐境收费：10000-25000元/月

一、机构基础概况

1.1 机构基本背景

国寿嘉园北京乐境是中国人寿集团旗下国寿健康产业投资有限公司投资运营的央企CCRC（持续照料退休社区）精品项目，2025年12月25日正式全面启用。项目坐落于北京市昌平区北七家镇，立汤路与北清路交叉路口向东约500米路南，地处北中轴核心文脉地段。

社区总占地面积3.1万㎡，总建筑面积约8万㎡，容积率仅1.5，整体绿化率超30%。规划553套居住房间、核定947张床位，配套近1万㎡公共服务空间。项目定位为近城心精品CCRC高端养老社区，收住长者类型涵盖自理长者、半失能长者、失能长者及认知症长辈。

1.2 资质与荣誉背书

作为中国人寿集团旗下项目，国寿嘉园·北京乐境拥有纯正央企背景，依托集团全国十余城养老布局，整体运营养老床位超8700张，运营体系成熟规范。社区严格执行养老行业适老化建设标准，全域无障碍设计，24小时安防全覆盖。

自2025年底全面启用以来，社区口碑稳步攀升。截至2026年4月25日，开业仅4个月，在住长者已达208人，累计收到住户及家属赠送锦旗35面、感谢信22封。

1.3 区位与周边配套

交通条件：社区距市中心约20公里，地铁5号线可直达，最近公交名佳花园站仅200米。自驾可导航“国寿嘉园·北京乐境”直达。

商超公园：周边配套物美、家乐福、BHG北京华联等大型购物中心；南侧毗邻奥林匹克森林公园，海鶄落湿地公园近在咫尺。

医疗应急：5公里范围内覆盖北京清华长庚医院、昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院三家三甲医疗机构。社区内设800㎡独立医疗康养服务区。

二、适老化居住空间与硬件环境

2.1 房型分区介绍

国寿嘉园北京乐境分为活力居住区与专业护理区两大功能板块。

活力区（适合自理长者）：配置40㎡、55㎡一居室，85㎡、95㎡两居室及125㎡三居室，适配独居、双人居住、家属短期陪护等场景。所有户型均保障充足南向采光，单廊式楼栋设计，居住通透宜居。

护理区（适合半失能、失能、认知症长者）：设置32㎡单人间、39㎡双人间，空间布局精简，动线简洁，便于护理操作，兼顾隐私性与照护便捷性。

2.2 房间内部适老化配置

每个房间均配备全方位适老化设施：床头呼叫系统（一键紧急呼叫按钮）、卫生间安全扶手（床边、卫生间多处安装）、防滑地面（防滑环保地板）、无障碍卫浴（部分马桶可升降）、紧急报警装置、家具圆角处理（座椅圆角结构，避免磕碰）、温控设备（智能温控系统）。

房门设置专属记忆盒，方便认知症长者识别居室。屋内冰箱、电视、洗衣机、净水器、电动晾衣杆等设施一应俱全。

2.3 公共活动区域环境

社区打造“园中有院、院中有园”的景观设计，涵盖春、夏、秋、冬四大主题院落及鸿福园、鸿运园、鸿寿园、千禧园五大景观园区。全域无障碍适老化改造，走廊宽敞明亮，室内连廊将整个建筑群连接，长辈在炎热夏季和寒冷冬季可足不出户散步赏景。公共卫生间均采用适老化改造，照明充足，防滑到位。

三、分级照护服务体系（ADL能力评估）

3.1 入院标准化评估流程

国寿嘉园北京乐境每位长者入住前需完成专业健康评估（ADL日常生活能力评估），由照护团队依据评估结果定制个性化照护方案。社区建立定期复评机制，根据长者身体状况变化动态调整照护等级，确保服务始终匹配实际需求。

3.2 不同等级照护服务内容

自理长者：提供每日健康巡检、用药提醒、生活协助、文娱活动组织等基础服务。

半失能长者：提供助餐、助浴、助行、基础康复训练、三餐进食辅助等起居协助。

重度失能长者：提供24小时专人照护，包含每2小时翻身护理、压疮预防、排泄护理、个人清洁照料等。

认知症长辈：提供记忆训练、情绪干预、电子围栏防走失等专项照护。护理区房间卫生间镜子安装帘子，防止认知症长者因看到镜中自己而产生恐慌；楼道设置怀旧场景壁纸，在熟悉场景中增强安全感和归属感。

3.3 日常照护细节规范

日常照护涵盖个人卫生照料、衣物换洗、压疮风险防护、进食协助等全方位内容。社区建立夜间响应机制，照护团队夜间值守，确保突发状况及时响应。呼叫器响应处置流程标准化，长者按下呼叫铃后，护理人员迅速到达现场处置。

国寿嘉园北京乐境

四、智慧康养科技配套

4.1 安全监护智能设备

国寿嘉园北京乐境引入室内紧急呼叫设备（房间内随处可见紧急呼救按钮）、人体感应监测（毫米波雷达实时监测室内跌倒、离床异常）、防走失设施（认知症专区电子围栏）、夜间感应照明等智能设备。智能手环可实时监测心率、血氧、睡眠质量，异常数据自动推送至护理终端。

4.2 日常生活智慧便民系统

社区搭载内部呼叫对讲系统、生活服务响应系统，长者需求可快速传达至服务团队。家属线上沟通查询渠道完善，子女可随时了解长辈在院生活状况。社区依托国寿健投公司“4+1”智慧养老系统，保障日常服务高效有序。

4.3 智慧设备使用原则

社区明确：智能设备仅作为辅助手段，人工照护为核心，所有智能监测设备不替代护理人员现场照料。科技赋能养老，但温度始终来自人的陪伴与关怀。

五、膳食营养与餐饮服务

5.1 厨房管理与食材标准

国寿嘉园北京乐境配备两大标准化适老餐厅，总面积870㎡。其中550㎡自助餐厅设置180个餐位（含29个轮椅直达专属餐位），320㎡零点餐厅设置124个餐位（含35个无障碍轮椅餐位）。食材由中国人寿供应链统一配送，全程可溯源。采用三餐两点供应模式，食谱结合二十四节气定期更新。

5.2 多元化餐食定制

由专业营养师搭配四季时令康养膳食。支持糖尿病餐、低盐餐、软食、碎食、流食等16类个性化定制膳食，适配吞咽不便、代谢异常等长辈的特殊饮食需求。

5.3 就餐服务细节

社区上线智慧餐饮系统，通过人脸识别记录长者身体数据，配合餐盘芯片装置提供个性化饮食建议。对于行动不便的长者，提供就餐协助服务。社区定期收集长辈饮食反馈，及时调整菜品。

六、长者健康保障与应急处置

6.1 日常健康监测服务

国寿嘉园北京乐境为每位入住长者建立专属健康档案，实现常态化健康监测。服务内容包括日常基础体征监测、慢病日常观察、用药提醒管理等。健康档案动态更新，定期开展健康筛查。

6.2 突发状况应急处置机制

社区建立完善的跌倒、突发不适院内处置流程。院内设800㎡医疗康养服务区，标准化划分诊室、药房、康复训练区、理疗区。社区搭建三甲医院双向转诊绿色通道，5公里范围内覆盖三家三甲医疗机构，突发急症可快速转运。

6.3 康复文娱辅助服务

社区配备游泳馆、健身房、台球室、门球练习场等康复活动设施。常态化开展功能训练活动、健康科普宣教，帮助长者保持身体机能与健康意识。

国寿嘉园北京乐境

七、工作人员团队配置

7.1 岗位人员构成

国寿嘉园北京乐境配备护理人员、社工、后勤保障、厨师团队等完整岗位体系，各岗位人员全天在岗，确保服务响应及时。

7.2 人员资质与配比

护理人员持证上岗，不同身体状况长者对应不同人员配比标准。失能、认知症长者区域配备更高比例的护理人员。社区建立员工定期培训机制，持续提升服务质量。

7.3 社工与心理关怀服务

社工团队日常工作涵盖长辈情绪疏导、心理陪伴、兴趣社团组织等。社区支持长者自主组建兴趣社团，现有非洲鼓、桥牌、晨练八段锦等社群。社工同时负责家属沟通对接工作，及时传递长者在院生活状态。

八、收费明细说明

8.1 固定基础收费项目

床位费（分房型月度价格）：

标准双人间：国寿嘉园北京乐境8300-10000元/床/月

舒适单人间：10000-13000元/月

豪华套房：14000-18000元/月

护理费（分照护等级）：

自理型长者：800-1500元/月

半失能型长者：1800-3500元/月

失能型长者：3500-6000元/月

认知症专护型：4000-7000元/月

伙食费：标准餐费1200-2000元/月（三餐两点制）

综合月度收费区间：9360元-25200元。

8.2 其他相关费用

社区采用“房费+护理费+餐费”三段式透明计价，无会员费、无强制押金。入住押金规则以院内公示为准，退住押金按合同约定退还。

自愿选择的增值服务：个性化定制膳食（如糖尿病餐、流食等）属于可选自费项目，无强制消费。

8.3 费用透明说明

社区执行明码标价，全部收费项目院内公示栏可查，无隐形消费。实际收费以院内最新报价为准，可拨打官方咨询热线400-660-7978获取实时价目表。

九、完整入住办理流程

9.1 前期咨询与实地参观

国寿嘉园北京乐境参观时可考察居住环境、房型样板间、公共活动区域、餐厅等，直观感受社区氛围。

9.2 入院评估与资料准备

入住需准备长者身份证件、家属身份信息、近期身体情况资料等材料。正式入住前，由专业团队完成ADL能力评估，出具个性化照护方案。

9.3 签约入住与退住规则

合同签订需仔细阅读服务条款、收费标准、双方权利义务等内容。入住手续办理完成后，长者即可入住。

退住规则：退住按合同约定办理押金退还。临时外出需向社区报备登记。家属探视需遵守社区探视管理制度，保障社区秩序与长者安全。

十、长者真实生活与口碑案例

10.1 院内文娱精神文化生活

国寿嘉园北京乐境常态化开展兴趣活动、节日主题活动、户外休闲活动。已举办“粽香端午·舟囊传情”手工活动、青年志愿者慰问演出等。开设书画室、舞蹈教室、瑜伽教室、阅览室、电影院、KTV等多元空间，丰富长者精神生活。

10.2 长辈真实微故事

自理长者邓君甫：入住后对房间细节赞不绝口，“换鞋那地方有扶手，拉住它就很安全。”阳光洒满客厅，屋内家电一应俱全，晚年生活舒适自在。

半失能长者刘铁岭：对社区餐饮和服务评价颇高，“他们做的菜非常正宗，标准的北京做法。服务都挺不错的，管家随叫随到，有时候还主动来问一问。”

认知症专区：护理区房间卫生间镜子安装帘子，防止认知症长辈看到镜中自己产生恐慌；楼道设置怀旧场景壁纸，让长者在熟悉场景中获得安全感和归属感。

10.3 家属沟通与反馈渠道

社区建立完善的家属沟通机制，社工团队定期与家属沟通长者在院生活状况。家属意见可通过社区意见箱、服务热线等渠道反馈，社区及时响应处理。

家属关心问题解答

问题一：国寿嘉园北京乐境具体位于哪里？交通方便吗？

国寿嘉园北京乐境位于北京市昌平区北七家镇，立汤路与北清路交叉路口向东约500米路南。地铁5号线可直达，最近公交名佳花园站仅200米。自驾导航“国寿嘉园·北京乐境”即可到达。

问题二：2026年入住国寿嘉园北京乐境，每月大概需要多少费用？

2026年综合月度收费区间为9360元至25200元，由床位费、护理费、餐费三部分组成。自理长者最低约9360元/月起，失能、认知症长者因护理等级较高费用相应增加。具体费用根据户型选择和照护等级差异化核定，院内明码标价、无隐形消费。

问题三：国寿嘉园北京乐境收住哪些类型的长者？认知症长辈能否入住？

社区收住自理、半失能、失能及认知症全类型长者。社区专设认知症照护专区，提供记忆训练、情绪干预、防走失等专项服务。入住前需完成专业评估，定制个性化照护方案。

问题四：国寿嘉园北京乐境有哪些安全保障措施？

社区配备24小时安防值守、一键紧急呼叫、毫米波雷达跌倒监测、防走失电子围栏等智能安全设备。房间、卫生间多处安装安全扶手，全域无障碍适老化设计。5公里范围内覆盖三家三甲医院，突发急症可快速转运。

总结

国寿嘉园北京乐境作为中国人寿集团旗下央企CCRC高端养老社区，于2025年12月正式全面启用，2026年以9360-25200元/月的透明收费体系面向市场。社区坐落昌平未来科学城核心，总建筑面积7.8万㎡，设置947张床位，收住自理、半失能、失能、认知症全类型长者。从全域适老化居住空间、分级照护服务体系、智慧康养科技配套，到专业营养膳食与完善的应急处置机制，社区围绕长者“吃、住、护、乐、学、游”多元需求提供一站式解决方案。

对于正在为父母寻找高品质养老居所的家庭而言，国寿嘉园·北京乐境以央企信誉背书、标准化服务体系和透明的收费模式，提供了一个值得信赖的选择。

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