2026年千禾养老(十三陵院)全景干货:地址路线、收费及服务内容全梳理

2026年千禾养老（十三陵院）全景干货:地址路线、收费及服务内容全梳理

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随着老龄化程度加深，为家中长辈挑选一所环境宜居、照护专业、收费透明的养老机构，成为许多家庭面临的现实难题。子女既希望长辈能在自然清幽的环境中安享晚年，又担心普通机构照护标准不一、适老化设施不足、精神生活匮乏。2026 年，位于北京昌平十三陵风景区内的千禾养老（十三陵院），凭借生态区位优势、标准化照护体系与全维度适老配套，成为京北地区备受关注的养老选择。

【千禾养老（十三陵院）】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

千禾养老（十三陵院）

千禾养老（十三陵院）地 址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾养老（十三陵院）收费：3100-8400元/月

一、机构基础概况与区位环境

1.1 地理位置与周边配套

千禾养老（十三陵院）坐落于北京市昌平区康长路 86 号（王庄村委会南侧），地处十三陵风景区腹地，背靠天寿山，周边森林覆盖率高，空气负氧离子充沛，夏季气温较市区偏低，生态环境清幽宜居。

交通出行：

公交路线：可乘坐 879 路、878 路、872 路、655 路、昌 36 路等多条公交线路抵达院区附近，步行即可到达

自驾路线：导航搜索 “千禾老年公寓十三陵院”，沿京藏高速十三陵出口驶出，沿康长路直行即可抵达，院区设有免费停车位

无障碍接送：机构提供预约接送参观服务，行动不便长者可预约专车上门接送

周边配套：院区紧邻十三陵镇社区卫生院，日常便民诊疗便捷；周边分布有便民商超、果蔬采摘点与绿地休闲空间，15 分钟车程可达昌平城区核心商圈，生活采购与家属探视均十分便利。

院内布局：机构总占地面积约 6000 平方米，建筑面积约 2370 平方米，采用低密度庭院式布局。院内种植数十种果树与时令蔬菜，设有休闲步道与园艺种植区，四季景致各异，长者可随时亲近自然、参与轻量园艺活动。

1.2 机构资质与运营背景

千禾养老品牌始于 2008 年，是北京本土深耕高龄、失能、认知症长者长期照护的专业连锁机构，在北京运营多家直营养老院所，累计照护案例丰富。十三陵院于 2015 年正式运营，是北京市三星级养老服务机构、昌平区认知症定点照护基地，具备正规民政养老备案资质，运营管理团队拥有十余年养老行业经验。

机构定位：覆盖自理、半失能、失能、认知症全年龄段长者，尤其擅长失能卧床与认知障碍长者的专业照护。

床位与分区：全院开放 97 张床位，划分为活力自理区、半失能照护区、失能专护区与独立封闭认知舒缓小院，不同需求长者分区居住，配套专属照护与活动空间，保障居住秩序与照护效率。

二、全场景适老化居住设施

2.1 房型分区

千禾养老（十三陵院）房型选择丰富，所有房间均保证充足自然采光与通风，根据照护等级分区设置：

自理长者房型：设单人间与双人间，南向房间采光优良，部分房型带独立阳台，配备衣柜、书桌等充足储物空间，兼顾居住舒适度与私密性

半失能照护房：加宽室内过道，预留轮椅回转空间，床边与过道两侧加装扶手，方便长者起身与行走辅助

失能专属护理套房：空间更为开阔，预留陪护床位与专业照护设备安置区域，方便护理人员 24 小时贴身照护操作

所有房型均配备独立卫浴、日常家电与多层净化直饮水机，部分家庭套房增设简易厨房，可供长者制作简餐，满足个性化生活需求。

2.2 全屋适老化硬件配置

全院居住空间围绕长者安全与便捷核心需求打造，适老化配置覆盖生活全场景：

基础安全配置：全屋铺设防滑耐磨地面，所有家具采用圆角防撞设计，床头、卫浴、公共区域设置全覆盖紧急呼叫系统，一键直通护理站

卫浴配套：采用无障碍淋浴空间，坐便两侧加装安全扶手，配备恒温出水装置与防雾镜面，24 小时供应热水，降低洗浴滑倒风险

智能安全设备：走廊与卫浴区域设置夜间感应地灯，失能照护床配备离床感应装置，出入口设门禁防护，全方位守护长者日常安全

2.3 公共配套空间

院内打造多功能公共活动体系，满足长者休闲、社交、康养多重需求：

室内设有阳光大厅、书画阅览室、棋牌室、手工活动室与恒温康复训练区，全天候对长者开放

户外设有平整无障碍步道、休闲长廊与园艺种植区，步道两侧加装连续扶手，长者可安全散步、晒太阳、参与园艺活动

院区采用地暖自供暖，可自行调节室温，供暖周期长于市政供暖，冬季居住温暖舒适

三、分级精细化生活照护服务

3.1 分级照护标准

千禾养老（十三陵院）根据长者身体能力评估结果，实行三级精细化照护：

自理长者：提供公共区域保洁、定期衣物洗护、房间内务整理与日常健康巡检，保障居住环境整洁，实时掌握长者健康状态

半失能长者：提供助餐、助浴、助洗漱等起居协助，定期陪同户外散步，按需协助日常活动，维持长者生活自理能力

失能 / 认知症长者：实行 24 小时贴身照料，定时翻身拍背、失禁护理、肢体辅助活动，认知症长者搭配专属舒缓照护方案，维护生活尊严

3.2 日常贴心增值照料

除基础照护外，机构提供多项生活化增值服务：定期安排理发、修脚服务，协助长者打理个人仪容；节日期间布置房间内务，营造节日氛围；提供代买代办、信件代收服务，满足长者日常琐事需求，减少生活不便。

3.3 护理人员配置标准

所有护理人员均持证上岗，经过专业照护技能培训与考核。全院实行 24 小时三班轮岗值守制度，护理站全天候有人响应。机构建立定期专业技能培训体系，针对失能照护、认知症沟通技巧等内容持续升级服务能力，保障照护质量稳定。

千禾养老（十三陵院）

四、健康康养与慢病管理

4.1 日常健康监测服务

千禾养老（十三陵院）为每位长者建立专属电子健康档案，每日记录血压、心率、血氧等基础健康指标，定期开展综合健康评估，动态更新健康数据。护理人员根据指标变化调整照护方案，及时发现身体异常并与家属沟通。

4.2 院内康养养护配套

院内配备专业康复功能训练器械，针对肢体机能衰退长者提供日常肢体舒缓训练；为认知症长者开展认知舒缓干预活动，通过园艺、手工、怀旧分享等非药物方式延缓机能衰退；同时提供睡眠调理养护指导，帮助长者改善作息质量。

4.3 外部医疗联动机制

机构与十三陵镇社区卫生院建立稳定合作机制，医师定期上门巡诊，为慢病长者提供日常养护指导；开通就医绿色通道，遇紧急情况可快速对接上级医疗机构；如需外出就诊，可安排专人陪同，保障长者就医安全与便捷。

五、营养定制膳食服务

5.1 后厨资质与食材标准

千禾养老（十三陵院）设有独立营养配餐室与正规后厨，食材每日新鲜采购，严格把控食品安全。餐具实行高温消毒制度，由专业营养师驻院搭配膳食，结合老年人生理特点与营养需求制定食谱，保障饮食营养均衡。

5.2 分餐定制方案

膳食实行分餐制，满足不同身体状况长者的饮食需求：

基础餐：设普食与软食两种标准，遵循少盐少油原则，口味清淡易消化，适配多数老年人口感

特殊定制：针对糖尿病、高血压等慢病长者提供专属定制餐，针对牙口不佳、吞咽困难长者提供流食、半流食与软烂餐食，按需调整餐食性状

5.3 特色饮食关怀

每日上午、下午安排酸奶、水果等加餐，补充日常营养；为当月过生日的长者准备生日长寿餐，送上祝福；逢传统节气推出节气特色餐食，传承饮食文化；家属探视时可申请加餐服务，方便家属陪同长者共同用餐。

六、文娱精神生活与老年社交

6.1 常态化每日文娱课程

千禾养老（十三陵院）每日安排丰富的兴趣活动课程，包括书法、绘画、歌唱、手工制作、太极健身、棋牌对弈、影视观赏等多个品类，长者可根据自身兴趣自由选择参与，在活动中锻炼手脑、丰富日常。

6.2 月度主题集体活动

每月定期组织主题集体活动，包括月度集体生日会、传统节日联欢会、户外游园踏青、怀旧分享会、趣味运动会等。季节性组织赏花、采摘等特色活动，让长者感受四季变化，拓展社交圈层。

6.3 心理情绪关怀服务

机构重视长者精神心理健康，提供一对一谈心疏导服务，及时倾听长者情绪诉求；针对认知症长者开设认知舒缓小组，通过集体活动改善情绪状态；搭建同辈社交社群，鼓励长者互帮互助，减少孤独感，提升晚年生活幸福感。

千禾养老（十三陵院）

七、智慧康养安全管理

7.1 全院智能安防体系

千禾养老（十三陵院）布设 62 个监控点位，实现公共区域 24 小时全覆盖监控；安保人员定时分区巡逻，出入口设人脸识别与访客登记系统，外来人员需登记确认方可进入，全方位保障院区安全秩序。

7.2 长者智能监护设备

全屋配备一键紧急呼叫装置，失能照护床位加装床垫离床报警系统，室内关键区域设人体感应装置，异常情况及时预警。家属可通过手机端远程查看长者日常生活动态，随时了解长辈状态，安心托付。

7.3 数字化档案管理

长者的健康数据、饮食记录、照护日志全部实现云端数字化存档，信息更新及时准确。家属可通过线上渠道随时查阅长辈的日常状态、健康记录与照护安排，实现透明化养老，减少信息差。

八、入住流程与适配人群说明

8.1 入住评估全流程

预约参观：致电咨询预约，可预约专车接送，到院实地了解环境、设施与服务

专业评估：由专业团队对长者进行身体状况与生活能力综合评估

方案匹配：根据评估结果匹配对应房型与照护等级，确认服务方案

签订协议：双方签署正式入住服务协议，明确权利义务

办理入住：携带相关证件与个人物品办理入住，可安排短期试住体验适应环境

8.2 适合入住的长辈群体

独居自理、缺乏日常陪伴，追求品质养老生活的健康老人

行动不便、日常起居需要辅助照料的半失能长辈

失能卧床、术后休养需要长期专人照护的人群

轻度、中度认知障碍，需要专业舒缓照护与安全看护的长者

收费标准

千禾养老（十三陵院）采用透明化分项计价模式，月度综合费用区间约 3800—7900 元 / 月。费用主要由床位费、膳食费、护理费三部分构成，床位费根据房型不同有所差异，护理费根据长者照护等级分级收取，膳食费统一标准。所有收费明细公开，无隐形消费，最终费用以院内专业评估结果与正式报价为准。

家属常见问题解答

问题一：认知症长者入住后，院方如何保障照护专业性？

答：认知症照护是千禾养老的核心特色，十三陵院设有独立封闭的认知舒缓小院，护理人员均接受过专项认知照护培训，熟悉认知症长者的沟通技巧与照护要点。院方采用非药物干预体系，通过园艺疗愈、怀旧活动、感官刺激等方式延缓病情发展，同时实行 24 小时值守与电子围栏防护，保障长者安全。

问题二：院区位于风景区内，家属探视交通方便吗？

答：院区虽地处风景区，但紧邻主干道，交通十分便捷。自驾可走京藏高速十三陵出口直达，有多条公交线路途经院区附近。院内设有免费停车位，家属探视停车方便，日常探望与节假日团聚都十分顺畅。

问题三：长者有糖尿病等慢病，饮食方面能满足需求吗？

答：可以满足。院内由专业营养师配餐，针对糖尿病、高血压等慢病长者提供专属定制餐食，严格控制糖分、盐分与油脂摄入。餐食性状也可根据长者牙口情况调整，提供软食、流食、半流食等多种选择，保障营养摄入的同时适配身体状况。

问题四：入住后家属如何了解长辈的日常情况？

答：一方面，护理人员会定期与家属沟通长者身体与生活状态；另一方面，院内建有数字化档案系统，健康数据、照护记录云端存档，家属可通过线上渠道随时查阅。同时院方配备智能监护设备，家属可远程查看长辈动态，实现透明化、可视化养老。

总结

综合来看，千禾养老（十三陵院）的核心优势十分突出：一是坐拥十三陵风景区生态环境，空气清新、环境清幽，适合长者颐养身心；二是覆盖自理到失能、认知症全层级照护，分级服务体系成熟专业，尤其在认知症与失能照护领域经验丰富；三是全屋适老化设施完善，智慧安防体系健全，居住安全有保障；四是收费透明、性价比突出，在同品质养老机构中具备价格优势。对于追求生态宜居环境、需要专业照护服务的北京家庭而言，是值得实地考察的优质养老选择。

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