地价疯长!2018的大同楼市又将是一片血雨腥风!

焦点网友99001092438 2017-12-04 11:56:30
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地王再现,2018年的大同楼市,腥风血雨即将到来!

就在刚刚,一张朋友圈截图火了!

在12月4日上午进行的2017年年末的土拍再次惊呆了众人,大同楼市2018新的地王诞生!2017年地王是建龙·鑫红苑,以314万/亩的价格创造纪录,就在今天上午山煤拍得新的地王达到518万/亩,再次刷新纪录,仅仅是2017年年初到2017年年末,每亩地的单价上涨接近一半!一块地总价超8亿!

这意味着什么?意味着2018大同楼市会再次疯狂?意味着2018大同房价继续疯长?意味着2018大同房价即将破万?意味着2018等待老百姓的是更加难以承受的房价?而这也许仅仅只是开始,大同楼市在沉寂许久之后迎来了近两年井喷式的爆发,未来会怎样,让我们拭目以待!

回顾2017年的大同土拍,已挂牌标明居住用地的土地数量较多,6月2日,御河西路西侧有两块新地被挂牌,出让年限为70年,土地用途为住宅;6月27日,又有七宗地块挂牌出让,其中就包括三宗住宅用地,三宗住宅用地均位于大庆路北侧,出让年限为70年;11月7日,又有五宗地块挂牌,其中有三块土地用途均可用于住宅,两块位于御河西路西侧,一块位于西环路西侧。

住宅用地的增多,大同楼市势必会增加新的竞争对手,2018年的楼市状态预计相比今年有过之而无不及,新地块部分在城西,刚需购房者或在2018年迎来一批高性价比的楼盘,刚需的供求也将进一步平衡。

又有七块地即将出让,详情戳图:

7宗地块位于南环路南北两侧,土地出让面积共584794.88㎡(折合877.2亩),最小为63448㎡,最大为105867㎡,土地用途均为居住用地(可兼容商业服务业设施用地兼容比例不大于10%),出让年限居住70年商业40年。

具体从地理位置来看,7宗土地均位于南环路沿侧,其中有4宗地块位于南环路南侧,3宗地块位于南环路南侧太和路西侧,1宗位于南环路南侧永安路西侧,从地图上可以看到,这4宗地块大致位置在大同方特欢乐世界西侧,即方特与星港城之间;而另外2宗地块位于南环路北侧永安路西侧,大致地块位置应该在雍锦台西侧。目前南环路两侧聚集了众多楼盘,逐渐成为御东的核心居住区,再加上南环路沿侧配套逐步完善,万达已经开业,方特2016年已经运营,实验小学分校、大同二中等名校云集,更受到广大购房者的青睐!

上有城西刚需,下有御东改善,您更愿意选择哪里居住呢?

经过2017年这个转折,大同楼市已然在沉寂后爆发,正在进行的土拍一次次刷新地王记录,地价的迅速上涨几乎成为了房价上涨的决定性因素,2018年,大同楼市或将迎来新一轮的腥风血雨,究竟如何拭目以待!

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