楼市不淡定了,现在买房合适吗?今年能买房吗?

       10年内能还上月供就可以买房。面对可能出现的下降周期，可确实有刚需，该不该买房？答案是，贷款买，只要你的收入可以承担未来5到10年的月供。因为周期规律难以捉摸，所以我们都不可能赶在房价低时买入，但同时，我们也很难踩在高点买房。以18年左右的周期看，只要你能持有房子的时间能超过下降周期，就不会亏。

       中国房价的下降周期可能在5到10年。排名前列种情况是：现在已经进入下降周期，没关系，很快下降周期就会过去，你可以买。第二种情况是：现在还处于上涨周期，你也可以买，如果觉得还贷吃力，过几年可以卖掉又不会亏。第三种情况是：你刚买到，就从上涨周期转入下降周期，但房贷利率并不高，国家不太可能大幅上调利率，所以你只要保证10年内收入稳定，安全度过下降周期，就可以买。不管在上涨周期还是下降周期，量力而行，现金流是关键。