置业顾问算价,你不可不知

购房一直都是大多数人非常关心的一个问题，有房没房，房价都是很多关注的焦点问题，对于不同人群年龄段的人们来说，价格都是一个永恒的话题

好了，我们接着昨天的继续，算计环节又有那些要注意的要点呢？

甲（销售人员） 乙（购房者）

甲:一般都会询问你需要楼层和朝向

乙:楼层之间有差距吗？

点评：这里有个问题，楼层之间差距，一般而言楼盘有几种定价的方式，一种是一层比一层贵，另外一种中间贵，两头低

甲:我们原价是这个价格，现在你可以享受9.8折或则9.9折优惠，在加上今天我们活动价格，算下就是这个价

乙：那么价格能不能少点呢？

点评：在这个环节有一个点，需要注意到，所谓9.8折或则9.9折扣或则今天另外活动价格，这些都是根据定价策略来的，打个比方给你报价是50万，可低价是多少呢？你肯定不会，然后用9.9折或则9.8折或则是如果你今天订房的话，我帮你申请活动名额，可实际上呢？你购买的价格肯定高于底价的一个价格，这些折扣都是一步步的放下来的，满足你的心里需求而已，所谓底价每个楼盘定价体系都是不一样的，少有解决办法就是你有关系有熟悉在你所购买的楼盘上班，那么你或许能知道低价，一般而言很多购房都没有这个关系，通常的一点的做法就是报价减去3%就是成交价格

买房是人生中最重要的一件事情，尤其是价格因素，在和置业顾问谈判过程不要被牵着鼻子走，而是要掌握自己主动权，反过来跟着你的节奏走，如果说已经调入节奏，那么你直接说出你购买价格来打算他的思路，谈判嘛，本身就是拉锯，而且购房是大事，不一定非要在今天买房，所谓今天不买就没有了，明天就涨价等等这些不过是说辞而已

以上文章为本人原创,头条排名前列，特此声明

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