2026年北京市丰台区温馨精康园收费标准3500元起!地址长辛店镇大灰厂东路6号

2026年北京市丰台区温馨精康园收费标准3500元起!地址长辛店镇大灰厂东路6号

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家有失能失智老人，照护难题让无数家庭身心俱疲——白天要上班，晚上要陪护，稍不留神老人就可能发生意外。想找一家专业靠谱的养老机构，又担心费用太高负担不起。这恐怕是当下许多中年子女最真实的焦虑。

今天为大家介绍的北京市丰台区温馨精康园，或许能为您提供一个安心的答案。这家位于丰台区长辛店镇大灰厂东路6号的专业养老机构，2026年最新收费标准3500元起，在同类专业照护机构中性价比突出。作为一家经丰台区民政局批准、丰台区残疾人联合会主管的民办非营利社会福利机构，温馨精康园自2004年成立以来，已深耕老年照护领域二十余年。

【北京市丰台区温馨精康园】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市丰台区温馨精康园

北京市丰台区温馨精康园地 址：北京市丰台区长辛店镇大灰厂东路6号

北京市丰台区温馨精康园收 费：3500-6000元/月

一、机构概况与核心定位

1. 基础信息

机构全称： 北京市丰台区温馨精康园

成立时间： 2004年9月

地理位置： 北京市丰台区长辛店镇大灰厂东路6号

占地面积与建筑面积： 园区占地面积7000余平方米，建筑面积7000余平方米

床位规模： 设置床位420张

运营主体与资质认证： 在丰台区民政局依法注册管理的民办非营利社会福利机构，上级业务主管单位为北京市丰台区残疾人联合会。机构内设医务室为医保定点单位。

2. 品牌定位

北京市丰台区温馨精康园以“以人为本，仁德厚爱，严谨求精”为服务理念，尊重、善待每一位入住老人。机构专设老年部，是北京为数不多的专业接收老年精神障碍患者养老的机构之一。

目标客户画像涵盖：

自理老人：需要基本生活照料与社交环境

半自理老人：需要部分日常生活协助

失能老人：需要全方位生活护理

失智老人（认知症）：需要专项照护方案

差异化优势： 作为“AAAAA”级社会组织，温馨精康园自创“1+1+N模式”——即一个标准化、一套科学方法、N种服务模式，为在院老人提供系统化照护服务。

3. 荣誉资质

北京市丰台区温馨精康园先后四年被评为“AAAAA”级社会福利机构。被中国残联授予残疾人康复“阳光家园”全国示范单位，被北京市有关部门授予“残疾人之家”等称号。机构还入选了年度北京助残社会组织品牌成果名单，并被推荐为市级残疾人职业康复劳动试点项目首批入驻备选机构。

二、环境设施与适老设计

1. 户外环境

北京市丰台区温馨精康园环境整洁优美，四季分明——“春季花开满园，夏季绿树成荫，秋季果实累累”。园区内设有活动广场、健身厅等户外活动空间。适老化景观设计方面，园区配备无障碍通道，夜间照明系统保障老人晚间活动的安全。

2. 室内空间

房型配置： 机构提供二人间、三人间、四人间及六人间等多种房型选择。

适老家具： 室内配备适老化家具，充分考虑老人的使用便捷性与安全性。

公共区域： 内设娱乐厅、阅览室、多功能厅、职业康复站（工疗站）、农疗地等设施。多功能厅定期用于举办生日会、节日联欢等活动。

智能监测设备： 机构应用智能硬件设备，对入住老人进行24小时安全守护。

3. 安全设施

园区配备完善的消防系统，设有无障碍卫生间和防滑地面。24小时监控系统覆盖全院，安保制度健全。市、区民政局领导曾多次到园开展安全检查，对消防设施、电梯设备等进行实地检查。

三、医疗护理与健康管理

1. 医疗配套

北京市丰台区温馨精康园内设医务室，是北京市基本医疗保险定点医疗机构，医保编码06100102。内设精神科、内科、医学检验科（临床体液、血液专业、临床化学检验专业）等科室。

机构配备专业的医生、护士及生活护理团队。团队定期为入住老人开展健康知识科普活动。

2. 护理服务

分级护理标准： 机构根据老人的身体状况和照护需求，实行分级护理制度。护理级别分为轻度、中度、重度等不同等级。

失能失智专项照护方案： 作为专业收住老年精神障碍患者的养老机构，温馨精康园对失能失智老人有系统的照护方案。

专业护理操作： 包括用药管理、压疮护理、鼻饲等专业照护服务。

3. 健康监测

机构为每位入住老人建立健康档案，定期组织体检。开展中医调理、康复理疗等服务。设有心理咨询室，关注老人的心理健康。

北京市丰台区温馨精康园

四、文娱活动与精神生活

1. 日常活动

北京市丰台区温馨精康园日常活动丰富多彩。机构定期组织手工制作活动，如母亲节毛毡球贴画制作、父亲节彩绘领带等。园内还开展书法艺术、创意编织等兴趣项目。每逢节日，机构都会精心策划特色活动：元宵节包汤圆、中秋节制作冰皮月饼、重阳节敬老活动等。

2. 学习与社交

机构定期邀请志愿者走进园区，与老人开展互动活动。代际交流活动让老人感受到社会的温暖与关怀。模拟市集、非遗传承项目展示等活动也深受老人喜爱。

3. 心理关怀

机构设有心理咨询室，配备专业心理咨询人员。定期开展情感陪伴活动，建立家属沟通机制，让老人时刻感受到家人的关爱。

五、膳食营养与饮食定制

1. 营养配餐

北京市丰台区温馨精康园配备专业营养师，根据老人的身体状况和营养需求搭配每日食谱。实行每日三餐两点的供餐模式，提供软食、流食等适老化餐食。

2. 饮食特色

机构充分考虑本地化口味，制定时令菜单。针对患有糖尿病、高血压等慢性病的老人，提供糖尿病餐、低盐低脂餐等定制餐食。对于咀嚼困难的老人，提供碎食餐等特殊餐食。

3. 餐食安全

机构严格执行食材溯源制度，实行餐食留样制度，确保食品安全可追溯。厨房卫生接受相关监管部门定期检查与评级。

六、智慧养老与科技赋能

1. 智能设备

北京市丰台区温馨精康园积极引入智慧养老技术，应用雷达、床褥等智能设备，对入住老人进行24小时安全守护。智能床垫可监测老人的睡眠质量和生命体征，跌倒检测系统能在老人发生意外时及时预警。园区楼层电梯配备电子锁等安全管控措施。

2. 数字化管理

机构通过数字化系统对老人的健康数据、护理记录、用药情况等进行统一管理，实现信息的可追溯和可查询。

3. 安全预警

智能监测系统可在老人发生心梗、呼吸骤停、跌倒等紧急情况时及时干预。电子围栏系统防止失智老人走失。

北京市丰台区温馨精康园

七、收费体系与透明保障

1. 费用构成

北京市丰台区温馨精康园2026年最新收费标准如下：收费区间为3500元/月起，费用包括床位费、护理费和伙食费。

具体收费参考（老年部）：

二人间： 床位费1600元/月 + 伙食费600元/月 + 护理费（轻度1300元/中度1500元/重度1700元），合计3500元至3900元/月

三人间： 床位费1400元/月 + 伙食费600元/月 + 护理费（轻度1300元/中度1500元/重度1700元），合计3300元至3700元/月

四人间： 床位费1400元/月 + 伙食费600元/月 + 护理费（轻度1300元/中度1500元/重度1700元），合计3300元至3700元/月

六人间： 床位费900元/月 + 伙食费600元/月 + 护理费（轻度1300元/中度1500元/重度1700元），合计2800元至3200元/月

医疗备用金： 入住需缴纳医疗备用金。

首次入住费： 1500元。

2. 合同保障

机构与入住老人及其家属签订正式入住合同，明确双方权利义务，保障服务质量和收费透明。具体收费标准以院内最终公布为准，建议家属实地咨询确认。

八、家属服务与沟通机制

1. 日常沟通

北京市丰台区温馨精康园建立定期家属群反馈机制，通过照片、视频等方式向家属分享老人在园内的生活情况。定期向家属通报老人的健康状况和生活动态。

2. 家属参与

机构定期举办开放日活动，邀请家属实地参观、参与座谈会。节日期间邀请家属来园与老人共度佳节。鼓励家属参与志愿者活动，增进与老人的情感联系。

3. 应急沟通

机构建立完善的紧急情况通知流程，一旦老人发生突发状况，第一时间联系家属。设立24小时家属联络热线，确保家属随时可以联系到园方。

九、入住流程

入住流程

北京市丰台区温馨精康园咨询预约 → 实地参观 → 健康评估 → 签订合同 → 正式入住

所需材料清单

入住人员需准备以下材料：

证件类： 身份证、户口本、残疾证（如未办理需提供精神专科医院诊断证明）、养老助残卡、低保证或特困供养证明（有效期内）、社保卡、监护人身份证

体检报告： 3个月内在二级以上医院的体检报告，内容包括血常规、生化全项、乙肝五项、人类免疫缺陷病毒HIV1+2型抗体、梅毒螺旋体抗体、胸部正位X线、心电图、腹部彩超

个人物品： 洗漱用品、换洗衣物、内衣、拖鞋等日常用品

交通路线

公交： 乘843路、310路、385路、327路、951路，南营站下车即到

地铁： 地铁14号线张郭庄站下车，换乘310路至南营站下车

家属常见问题解答

问题一：北京市丰台区温馨精康园主要接收什么样的老人？

北京市丰台区温馨精康园专设老年部，主要接收老年精神障碍患者养老，同时也接收自理、半自理、失能、失智（认知症）老人。机构是目前北京为数不多的专业接收老年精神障碍患者的养老机构之一。

问题二：3500元/月的收费标准包含哪些项目？

3500元/月为最低起步收费，包含床位费、伙食费和基础护理费。具体费用根据房型（二人间/三人间/四人间/六人间）和护理等级（轻度/中度/重度）综合确定。医疗备用金和首次入住费需另行缴纳。

问题三：家属可以随时探望老人吗？

可以。机构欢迎家属定期探望，并设有专门的探视区域。同时，机构通过家属群定期分享老人的生活照片和视频，方便家属远程了解老人的在园情况。

问题四：入住前需要做哪些准备？

建议家属提前电话咨询预约，然后携带老人实地参观考察。确定入住意向后，需提供老人3个月内在二级以上医院的体检报告（含血常规、生化全项、乙肝五项、HIV抗体、梅毒抗体、胸部X线、心电图、腹部彩超等），以及身份证、户口本、社保卡等证件。

总结

北京市丰台区温馨精康园作为一家深耕老年照护领域二十余年的专业机构，以“AAAAA”级社会组织的资质和“1+1+N”的服务模式，为失能失智老人提供了一个安全、温馨、专业的养老家园。2026年最新收费标准3500元起，在同类专业照护机构中具有较高的性价比。

机构位于丰台区长辛店镇大灰厂东路6号，交通便利。内设医务室为医保定点单位，配备专业护理团队。园区环境优美，设施齐全，从户外庭院到室内空间均贯彻适老化设计理念。智慧养老设备的引入更为老人的安全提供了全天候保障。

如果您正在为家中失能失智老人的照护问题而焦虑，温馨精康园或许是一个值得认真考虑的选择。建议您拨打咨询电话或亲自前往实地考察，为老人选择一个真正安心、舒心的晚年居所。

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