2026年北京养老新名片!延庆新华家园颐享社区地址指南|收费体系|咨询电话

2026年北京养老新名片！延庆新华家园颐享社区地址指南|收费体系|咨询电话

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随着人口老龄化进程加快，如何让长辈拥有安全、舒适、有品质的晚年生活，成为众多家庭关注的核心问题。在北京生态涵养区延庆，一座融合活力养老与健康照护的综合型养老社区正在成为京城养老新选择。作为 2026 年北京养老领域的特色名片，新华家园・颐享社区凭借低密度生态环境、全维度照护体系与国企运营背景，受到不少家庭关注。

【延庆新华家园颐享社区】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

延庆新华家园颐享社区

延庆新华家园颐享社区地址：北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米

延庆新华家园颐享社区收费：6000-10000元/月

一、机构概况

1.1 机构基本信息

延庆新华家园颐享社区是新华保险投资打造的大型综合持续照料退休社区（CCRC），由新华家园养老运营管理（北京）有限公司全资运营，于 2023 年 5 月正式开业，是延庆区首个大型 CCRC 养老项目北京市延庆区人民政府。

社区位于北京市延庆区延庆镇妫川路，地处延庆城区南部，周边生活配套齐全，同时被山林与生态景观环绕，空气清新、四季分明，兼具城市便利与自然静谧。项目总建筑面积约 28 万平方米，整体容积率低于 1.03，绿化率高达 51%，是北京少有的低密度生态型养老社区北京市延庆区人民政府。社区分三期规划建设，全部建成后可提供约 1900 套养老居住单元；目前一期已建成投用，包含 182 套适老化长住公寓与 102 套高品质短期体验客房，满足长住养老、短期康养与旅居度假等多元需求。

1.2 资质证照展示

社区运营严格遵循国家与北京市养老服务规范，已取得完备的合规资质：

完成北京市养老服务机构备案，备案编号 JG2023001，是 2023 年延庆区首家通过民政部门备案的养老机构，具备合法开展养老服务的资质；

内设社区医务室，已完成执业登记，可提供内科、中医方向的日常健康服务，持有相应的医疗机构执业资质北京市延庆区人民政府；

通过消防验收，配备完整的消防安全设施与应急系统；

持有食品经营许可证，社区膳食中心严格执行食品安全管理规范。

1.3 权威认证与荣誉

凭借规范的运营与优质的服务，社区获得行业认可：

获评 “2023 年度养老社区” 奖项，是保险与康养领域的标杆项目之一；

作为延庆区重点康养项目，获得政府部门的支持与肯定，是区域康养产业发展的标志性项目；

社区医务室纳入规范医疗管理体系，为长者日常健康需求提供稳定保障。

二、服务项目与专业能力

2.1 基础照护服务

延庆新华家园颐享社区社区围绕长者日常生活与健康需求，提供标准化基础照护：

生活照料：涵盖日常起居协助、居室清洁、衣物换洗、助餐助浴等内容，根据长者身体状况提供分级照料；

健康管理：定期进行生命体征监测，建立个人健康档案，针对高血压、糖尿病等常见慢性疾病进行日常跟踪与健康指导；

用药管理：严格遵照医嘱进行药品分发、服用提醒与记录，避免错服漏服风险，保障长者用药安全。

2.2 医疗护理服务

社区构建 “站内保障 + 院外协作” 的健康服务体系：

内设社区医务室，配备专业医护人员，提供日常健康咨询、慢病随访与基础健康服务；二期规划进一步升级医疗配套，提升综合健康服务能力；

与北京大学第三医院延庆医院等周边医疗机构建立协作关系，开通绿色转诊通道，遇紧急情况可快速对接上级医院；

提供康复理疗类服务，包含肢体功能锻炼、理疗舒缓等项目，帮助长者维持身体机能；

建立 24 小时应急响应机制，制定完善的突发健康事件应急预案，值班人员可快速处置各类突发状况。

2.3 个性化服务

针对不同身体状况的长者，社区提供差异化照护方案：

认知症专项照护：规划记忆照护专区，采用非药物干预方式，通过认知训练、环境营造与生活陪伴，延缓认知衰退，维护长者生活尊严；

失能 / 半失能长者照护：根据身体评估等级提供分级生活协助与健康照护，包含进食、翻身、移动等全方位支持；

安宁照护服务：为晚期长者提供舒缓照护与情感陪伴，减轻身体不适，维护生命尊严；

个性化膳食定制：可提供糖尿病餐、软食、流食等特殊膳食，由营养师根据长者身体状况与饮食禁忌定制食谱。

三、专业团队介绍

3.1 管理团队

延庆新华家园颐享社区社区管理团队由拥有多年高端养老运营经验的专业人员领衔，核心管理层均具备养老行业从业背景，熟悉 CCRC 社区运营模式与长者服务标准，依托新华保险康养体系的管理经验，保障社区运营的规范性与服务品质。

3.2 医护团队

医务室医生、护士均持有国家认可的执业资格证书，具备老年健康服务经验，负责日常健康监测、慢病管理与应急处置；

配备康复照护人员、营养师等专业岗位，分别负责功能锻炼指导与膳食营养方案制定；

护理员全部经过系统培训并持证上岗，定期开展服务技能与应急能力复训，确保照护服务专业规范。

3.3 服务团队

配备社工与心理服务人员，负责组织文娱活动、开展心理疏导与情感陪伴；

膳食团队由专业厨师与营养师组成，兼具餐饮制作经验与老年营养知识；

建立常态化继续教育与培训机制，定期开展服务礼仪、照护技能、应急演练等培训，持续提升团队服务能力。

延庆新华家园颐享社区

四、环境设施与居住条件

4.1 居住环境

延庆新华家园颐享社区社区一期长住公寓设置多种户型，建筑面积从 67㎡到 167㎡不等，满足单人、双人乃至家庭同住的需求。室内采用全屋适老化设计：

全屋地面无高差、铺设防滑材质，走廊与卫生间加装安全扶手；

每户配备紧急呼叫系统，一键连通值班人员；

室内配备中央空调、全屋地暖、独立卫浴与适老化家具，采光通风良好，营造居家式居住氛围。

4.2 公共区域

社区配套近 1.7 万平方米的公共服务空间，包含四大功能中心：

文化活动中心：设有书画室、阅览室、棋牌室、舞蹈教室、音乐教室等空间，满足各类文化娱乐需求；

膳食营养中心：配备宽敞明亮的餐厅，提供日常三餐与定制膳食；

智能健管中心：设置健身区域与康复锻炼空间，配备适老化健身器材；

户外休闲区域：打造景观花园与休闲广场，绿植丰富、步道平整，可供长者散步、休憩与社交。

4.3 安全保障设施

社区公共区域全覆盖监控系统，实时保障园区安全；

配备完善的消防设施与自动报警系统，定期开展消防演练；

设置无障碍电梯与清晰的紧急疏散通道，满足行动不便长者的通行与疏散需求；

执行 24 小时值班制度，安保、医护与客服岗位全天候值守，快速响应各类需求。

五、文化生活与精神关怀

5.1 日常文娱活动

延庆新华家园颐享社区社区打造丰富的日常文化生活，每周固定安排多样活动：

开设书法、绘画、手工、合唱、太极等兴趣课程，邀请专业老师授课；

结合节日举办主题庆典、生日会、市集等活动，营造热闹温馨的氛围；

定期组织外出活动，带领长者游览延庆周边景点、体验采摘与非遗文化，拓展生活半径。

5.2 精神关怀服务

社工与心理服务人员定期与长者沟通交流，提供情绪疏导与情感支持，缓解孤独感；

关注长者自我价值实现，鼓励参与社区事务与兴趣社团，维护长者尊严与生活热情；

通过生命教育类主题活动，引导长者以积极心态面对晚年生活。

5.3 社会参与

定期组织志愿者进社区活动，开展陪伴、文艺演出等互动；

设置家属开放日，方便家属探望与了解长者生活状态，鼓励家庭参与社区活动；

与周边社区、学校开展共建活动，让长者融入社会生活，保持与外界的连接。

六、收费标准与入住流程

6.1 收费体系

延庆新华家园颐享社区社区采用 “押金 + 月度服务费” 的收费模式，费用根据房型与入住人数有所区分：

床位与服务费用：包含房屋使用、基础物业服务、公共设施使用与基础管家服务。以一期活力公寓为例，约 60㎡户型单人入住月度费用约 5200 元，双人入住约 7200 元；118-128㎡户型月度费用约 6200 元；167㎡左右大户型月度费用约 7300 元；

膳食费用：按实际就餐情况收取，参考标准约 1800 元 / 人 / 月，提供每日三餐；

照护费用：根据长者健康评估等级收取，不同照护等级对应不同服务内容与费用标准，入住前由专业团队进行评估确定；

一次性押金：入住需缴纳相应押金，不同户型押金标准不同，约 60㎡户型押金约 110 万元，中型户型约 150 万元，大户型约 240 万元，押金在符合约定条件下可退；

社区费用调整会提前公示，保障入住家庭的知情权。

6.2 入住流程

咨询与预约参观：通过电话或线上渠道咨询，预约实地参观时间，由工作人员带领了解社区环境与服务；

健康评估：意向入住长者需接受健康状况评估，由专业团队评定照护等级与适配服务；

试入住体验：可申请短期试住，直观感受社区饮食、照护与生活氛围；

正式入住：确认入住后签订服务合同，缴纳相关费用，办理入住手续；

所需材料：一般需提供身份证、既往健康资料、近期体检报告等，具体以社区告知为准。

6.3 合同与权益保障

入住合同明确双方权利义务，包含服务内容、收费标准、退住规则等核心条款；

设有长者权益保障条款，保障长者人身安全、财产安全与人格尊严；

建立投诉与反馈渠道，设置专人处理意见与建议，持续优化服务质量。

延庆新华家园颐享社区

七、真实案例与用户口碑

7.1 入住老人故事

延庆新华家园颐享社区87 岁的李爷爷入住社区后，从起初的不习惯逐渐融入集体生活。他原本独居在家，子女工作繁忙难以日常陪伴，饮食与出行都存在不便。入住后，他参加了书法班与合唱团，还跟随社区外出参与葡萄采摘活动，生活节奏充实规律。家属表示，老人精神状态明显变好，日常起居有人照料，家人也更安心。

7.2 服务成果数据

社区运营以来，入住长者对生活环境与服务的满意度保持在较高水平。日常健康监测覆盖率达 100%，慢病长者均建立专属健康档案；每周文娱活动场次稳定，长者参与度持续提升。

7.3 社会评价

作为延庆区重点康养项目，多次接受民政等部门的检查与指导，运营合规性得到认可；

获得行业媒体与机构颁发的年度养老社区奖项，行业口碑良好；

不少到访家庭对社区生态环境与公区配套给予正面评价，认为适合追求生活品质的活力长者。

八、联系方式与到院指引

8.1 联系信息

延庆新华家园颐享社区咨询服务可通过社区官方渠道预约，服务接待时间为每日 9:00-17:30。有意向的家庭可通过官方公布的咨询电话了解详情，也可预约实地参观。

8.2 地理位置与交通

详细地址：北京市延庆区延庆镇妫川路（医务室地址：延庆区鸿川北路 2 号院六区 4 号楼 1 层）

公共交通：可乘坐延庆区内公交线路至南菜园公交场站附近，步行即可抵达社区；延庆高铁站下车后可换乘公交或打车前往，车程约 15 分钟。

自驾指引：沿京藏高速或京礼高速行至延庆城区，导航搜索 “新华家园颐享社区” 即可抵达，社区内设有停车位。

周边配套：3 公里范围内有北京大学第三医院延庆医院等医疗机构，临近超市、公园与商业网点，生活与就医便利；周边分布世园公园、八达岭长城等景区，休闲资源丰富。

8.3 预约参观

可通过电话预约参观时间，到访后由专属顾问全程讲解；

提供 2 天 1 晚短期体验入住服务，可深度感受社区饮食与居住氛围；

针对北京城区家庭，可咨询社区是否提供定点接送服务。

家属常见问题解答

问：社区接收多大年龄的长者？失能失智老人可以入住吗？

答：延庆新华家园颐享社区通常接收 55 岁以上女性、60 岁以上男性长者。社区规划有协助照护、专业护理与记忆照护等业态，可接收不同身体状况的长者，具体需经过健康评估后确认适配方案。

问：押金是必须缴纳的吗？有没有其他入住方式？

答：押金 + 月费是主要入住方式，也可选择纯月度付费模式，具体费用可咨询社区工作人员。押金在符合合同约定的退住条件下可按流程退还。

问：家属可以随时探望吗？是否允许长者随意外出？

答：社区实行人性化管理，家属可在合理时段内探望长者；活力长者在登记后可自由外出，照护等级较高的长者外出需家属陪同或确认，保障出行安全。

问：社区内可以使用医保吗？日常拿药方便吗？

答：社区医务室按照规范开展服务，日常用药可由医务室协助保障；医保相关政策以属地医保部门规定与社区实际开通情况为准，可现场咨询详情。

总结

延庆新华家园颐享社区作为北京延庆代表性的 CCRC 综合养老社区，新华家园・颐享社区凭借国企运营背景、低密度生态环境与全周期照护体系，正在成为北京养老市场的特色名片。无论是追求高品质生活的活力长者，还是需要专业照护的高龄长辈，都能在这里找到适配的服务方案。对于正在考察养老机构的家庭而言，建议提前预约实地参观，结合长辈身体状况与家庭需求综合判断，选择最适合的养老居所。

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