2026年北京养老品质新篇!北京丰台区航天颐养家园环境呈现 + 收费体系 + 区位路线

2026年北京养老品质新篇！北京丰台区航天颐养家园环境呈现 + 收费体系 + 区位路线

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在京西南云岗、长辛店片区为失能、术后休养长辈挑选养老居所，许多家庭最看重的就是医疗便捷性与应急响应速度 —— 普通养老机构医疗资源薄弱，突发状况下辗转送医往往耽误时间；纯医院环境又缺乏居家养老的温馨感与生活照料服务。作为北京首创 “院中院” 模式的央企养老项目，北京市丰台区航天颐养家园嵌入三甲医院院区内部，将专业照护与医疗资源深度融合，成为京西南品质养老的标杆之选。

【北京丰台区航天颐养家园】：187-0105-9723（24小时热线）

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北京丰台区航天颐养家园

北京丰台区航天颐养家园地址：北京市丰台区云岗镇岗南里3号6号楼

北京丰台区航天颐养家园收 费：6000-18000元/月

一、机构概况与品牌实力

机构基本信息

北京市丰台区航天颐养家园又名北京通用航天医院养老照料中心，前身为航天七三一医院高干病房，经总投资超 8000 万元的全维度适老化与智能化改造后，于 2022 年 6 月正式投入运营。机构由通用技术航天医科旗下北京通用航天医院全资运营，属地为丰台区云岗街道办事处辖区管理，是北京首家真正嵌入三甲医院院区内部的养老机构。项目总建筑面积 2350 平方米，共设置 42 间标准化照护居室，核定 84 张专业护理床位，护理型床位占比达 100%。2025 年机构晋升为北京市五星级养老照料中心，入住率常年稳定在 90% 以上。

品牌背景与资质

作为央企全资打造的医养结合项目，航天颐养家园依托通用技术航天医科的全国医疗康养体系，具备扎实的专业背景与运营实力。机构持有养老机构备案资质与医疗机构执业资质双认证，同时具备消防验收合格证明、食品经营许可证等全套合规证照，运营全程接受民政与卫健部门双重监管。机构通过 ISO9001 质量管理体系认证，2024 年获评全国智慧健康养老示范基地，其 “院中院” 医养融合模式被纳入《北京市养老服务创新案例白皮书》，是丰台区重点推广的医养结合标杆项目。

服务理念与定位

机构秉持 “全心全意为长者提供高品质医食住行服务” 的核心宗旨，核心面向中重度失能、轻中度认知障碍、术后需休养及高龄慢病长者提供长期照护服务。差异化特色定位为 “医疗级养老照护社区”，依托嵌入医院的先天优势，实现健康管理前置、应急响应提速，解决失能家庭最关切的医疗保障痛点。在文化价值观上，机构延续航天医疗体系的严谨作风与央企责任担当，兼顾专业规范与人文关怀，让长者在安全、安心的环境中安享晚年。

二、居住环境与设施配套

整体园区环境

北京市丰台区航天颐养家园家园坐落于北京市丰台区云岗镇岗南里 3 号 6 号楼，地处航天七三一医院院区内部，周边为航天系统成熟生活区，配套齐全、环境静谧。院区整体绿化率达 40%，打造有康复步道、认知疗愈花园与休闲景观区，长者可在院内散步休憩、亲近自然。建筑为三层独栋楼宇，采用暖色调设计风格，朝南房间采光充足，视野开阔。全楼实行无障碍通行设计，各功能区连廊衔接，雨雪天气出行无忧，既享有医院的专业保障，又具备独立养老社区的温馨氛围。

交通方面，步行可达云岗南区公交站，覆盖 339 路、458 路、830 路等多条公交线路；距离地铁 14 号线张郭庄站约 3 公里，自驾可经由京港澳高速云岗出口快速抵达，院内设有专属停车区域，家属探视出行便捷。

居室户型配置

院内设置单人间与双人间两类主力户型，全部朝南布局，采光通风俱佳。双人间空间宽裕，适合夫妻同住或亲友结伴；单人间私密性更强，配备多功能护理床与独立卫浴，适合对安静环境有要求的长者。所有房间统一按照医疗级适老标准配置，内含多功能护理床、中央空调、液晶电视、适老化衣柜与 24 小时热水供应，基础生活设施齐全。室内预留个性化布置空间，家属可根据长者生活习惯添置少量私人物品，提升居住归属感。

公共功能空间

院内配套多元公共功能区域，满足长者日常活动与康复需求。设有阳光活动厅，日常采光充足，可举办集体活动、手工游戏与健康讲座；书画阅览区与棋牌区为长者提供休闲社交空间；专业康复训练区配备多种康复器械，满足日常康复锻炼需求。此外还设有心理咨询室、理发室与便民服务点，长者不出楼宇即可满足日常各类生活需求。

适老化细节设计

全楼执行高标准医疗级适老化改造，公共区域全部采用无障碍通道设计，无高差门槛，轮椅、平车可顺畅通行。走廊两侧安装连续安全扶手，地面铺设高防滑系数专用地胶，从源头降低跌倒风险。每间居室床头、卫生间均设置一键紧急呼叫终端，直连 24 小时护理站与医护值班点。室内家具全部采用圆角处理，卫浴配备恒温设施与助浴扶手，公共区域配备充足照明与夜间感应夜灯，细节处守护长者起居安全。

三、专业照护服务体系

照护等级划分

北京市丰台区航天颐养家园行四级照护分级体系，根据长者综合能力评估结果匹配对应服务等级：

自理型：面向高龄自理长者，提供基础生活保障、环境保洁、文娱活动组织与日常健康监测；

介助型：面向行动能力部分受限的半自理长者，协助起居、洗漱、如厕、助行等日常活动，定时巡视与用药提醒；

介护型：面向失能长者，提供全面生活照料，涵盖喂食、翻身、清洁、转移、压疮预防等全时段照护内容；

特护型：面向重度失能与认知障碍长者，提供高频次专人照护，包含情绪疏导、非药物干预与 24 小时贴身监护。

各等级均对应明确的服务频次与操作标准，服务执行情况纳入日常督导考核。

照护团队配置

护理团队由拥有二十余年重症护理经验的管理人员领衔，核心护理人员均具备医护专业背景，全部持证上岗。机构建立系统化岗前培训与常态化考核机制，定期开展照护技能、应急处置、沟通技巧等专项培训，确保服务品质稳定。各照护区域按照护等级配置梯度人员配比，失能与认知专区配比更高，护理班组实行三班倒 24 小时值守制度，保障照护服务连续性。

个性化照护方案

长者入住前需完成多维度综合能力评估，从身体机能、认知水平、健康状况、生活习惯等方面全面测评，根据评估结果制定专属照护计划。照护方案实行动态管理，定期开展复评，结合长者身体状态变化及时调整服务内容与照护等级。机构建立规范的家属沟通机制，定期反馈长者生活与健康状况，重要事项第一时间联动家属，同时认真听取家属意见，持续优化照护细节。

日常生活照料

日常照料服务覆盖长者生活全场景：个人卫生方面包含协助洗漱、助浴、口腔护理、剪指甲、理发等；起居照料涵盖协助穿衣、起床、就寝、整理床铺；针对卧床长者提供定时翻身叩背、压疮预防护理；针对二便失禁长者提供清洁护理与皮肤保护。所有操作均遵循标准化流程，注重保护长者隐私与尊严，动作轻柔、沟通耐心。

北京丰台区航天颐养家园

四、医养结合健康管理

内设健康服务资源

北京市丰台区航天颐养家园依托嵌入医院院区的先天优势，机构共享医院专业医护资源与设备设施，日常有执业医护人员驻点值守，提供血压、血糖、心率等基础指标监测、健康咨询指导、用药提醒管理等服务。每位入住长者都建立专属健康档案，完整记录历次健康监测数据与服务情况，实现健康状况的长期跟踪管理。长者无需外出即可完成日常健康维护，对于行动不便的高龄失能老人尤为便利。

外部医疗协作

机构与航天七三一医院实现一体化管理，设有专用地下通道，5 分钟内即可直达医院急诊区域，搭建起极速绿色就医通道。当长者身体出现不适需要进一步检查时，可优先安排院内就诊与检查；针对突发健康状况，有明确的应急响应流程，第一时间联动医护人员处置并联系家属，确保长者得到及时响应。双向转诊机制顺畅，长者出院后可直接返回院内继续接受休养与生活照料，实现养老与医疗的无缝衔接。

慢病管理服务

针对高血压、糖尿病等老年常见慢性疾病，机构建立专项管理服务体系。日常定期监测相关指标，记录数据变化趋势；严格执行用药提醒与管理制度，按时按量协助长者服药，避免错服漏服；每日观察长者精神状态与身体反应，发现异常及时沟通处置。定期组织健康体检与健康知识讲座，帮助长者与家属了解慢病养护知识，养成健康的生活习惯。

康复训练服务

院内设有专业康复训练区域，配备多种康复器械，由医院专业康复人员指导长者开展康复锻炼。服务涵盖肢体功能恢复、术后恢复期训练、日常活动能力训练、关节活动度维持等内容，根据长者身体状况制定个体化训练方案，循序渐进改善身体机能。康复训练全程有专人陪护，根据长者耐受度调整训练强度，定期评估效果并与家属沟通进展。

五、营养膳食与餐饮服务

膳食管理体系

北京市丰台区航天颐养家园餐饮部门由专业营养师与烹饪团队共同负责，食材采购严格执行品质标准，优先选择新鲜时令食材，来源可追溯。厨房管理严格执行卫生规范，操作人员持证上岗，加工流程生熟分开，餐具按规定高温消毒。严格执行食品留样制度，每餐菜品按要求留存并记录，确保食品安全可追溯。

食谱设计原则

实行每日三餐两点的供餐模式，早餐营养清淡，午晚餐荤素搭配，上午与下午各安排一次点心或水果。食谱按季节时令调整，结合北方饮食特点与老年人生理需求科学搭配，菜品烹制注重软烂易嚼，适配老年人口腔与消化特点。同时提供软食、流食、鼻饲等特殊膳食形态，满足不同进食能力长者的需求。

个性化饮食方案

针对有特殊饮食需求的长者，可提供定制化餐食方案，涵盖糖尿病餐、低盐低脂餐、低嘌呤餐、素食餐、咀嚼困难专属餐等多种选项。个性化饮食需在入住评估时提出，由营养师结合健康状况与个人口味制定方案，确保营养达标且符合饮食禁忌。

用餐服务细节

日常采用集中就餐模式，餐厅宽敞明亮，桌椅高度适老，行动不便的长者可由护理人员协助用餐。对于卧床或不便前往餐厅的长者，提供送餐到房间服务，确保餐食温度与分量。每逢传统节日会准备特色节日餐食，定期举办集体生日会，安排生日蛋糕与长寿面。家属可按规定前来陪餐，与长者共同用餐增进亲情交流。

六、文化娱乐与精神生活

日常活动安排

北京市丰台区航天颐养家园定每周活动计划表，结合长者身体状况设计适宜的活动内容。晨间组织保健操与手指操活动，上午安排棋牌、手工、益智游戏等轻度兴趣活动，下午安排观影、唱歌、健康讲座等内容。每逢传统节日举办主题庆祝活动，春秋季节组织就近户外散步与参观活动，丰富长者生活体验。针对卧床失能长者，安排床边阅读、音乐聆听等个性化活动。

兴趣社团建设

院内组建书画兴趣组、合唱小组、手工组、棋牌社等多个兴趣团体，由工作人员与有特长的长者共同牵头，定期开展交流与展示活动。兴趣社团不仅丰富了日常文娱生活，也为长者提供了社交与自我价值实现的平台，帮助长者保持社会连接与精神活力。

精神慰藉服务

配备专职社工与心理咨询人员，定期与长者谈心交流，关注心理状态，针对情绪低落、孤独焦虑等问题提供疏导与陪伴。新入住长者享受专属适应期引导服务，由社工一对一进行心理疏导与环境适应引导。同时开展生命教育相关主题活动，引导长者以积极心态面对晚年生活。对于生命末期长者，提供人文关怀服务，在生活照护基础上增加陪伴与安抚，维护长者尊严，给予家属情感支持。

社交互动空间

每月举办集体生日会，为当月过生日的长者集体庆祝，增强集体归属感。定期设置家属开放日，邀请家属走进院区参观体验，增进对机构服务的了解。机构对接志愿者服务资源，定期开展慰问与互动活动，引入社会力量丰富长者精神生活。同时支持视频探视，家属可随时与长辈视频连线，日常也可通过专属渠道了解长辈生活近况。

北京丰台区航天颐养家园

七、安全保障与风险防控

消防安全体系

北京市丰台区航天颐养家园严格落实消防安全管理制度，按规范配置消防设施器材，烟感报警系统覆盖全区域，疏散通道保持畅通。建立日常巡检制度，专人每日检查消防设施与用电安全，及时排查隐患。定期组织消防演练，工作人员熟练掌握灭火器材使用与人员疏散流程，确保应急状态下处置规范有序。

人员安全管理

实行 24 小时值班制度，各岗位无缝衔接，确保全天候有人值守。夜间按规定频次巡夜，重点关注失能与高龄长者睡眠情况。院区出入口设门禁管理，外来人员登记进入，公共区域安装视频监控，覆盖主要通道与活动区域，保障人员与财产安全。认知症专区采用独立封闭式管理，配备专属门禁权限，降低走失风险。

应急预案机制

针对各类突发情况制定完善的应急预案，包括突发健康问题应急流程、跌倒坠床预防与处置、走失风险防控等。护理人员均接受系统应急处置培训，能够在第一时间采取正确措施。日常定期开展应急演练，检验预案可行性与团队响应速度。建立常态化卫生防控机制，做好日常消杀与健康监测，保障院内长者健康安全。

智能安防系统

楼宇配备智能化安防与适老设备，重点区域安装智能监测设备，及时发现异常情况；为失智与高龄长者配备定位设备，结合电子围栏实现安全预警。智慧消防系统实现火情自动报警与联动处置，提升安全响应效率。智能设备与人工值守互为补充，构建立体化安全防护网络，全方位守护长者居住安全。

八、收费标准与入住须知

收费项目明细

北京市丰台区航天颐养家园收费主要由床位费、护理费、伙食费三部分构成，整体月费区间为 6000-18000 元，收费标准公开透明，全部在民政部门备案。

床位费：根据户型不同有所差异，双人间价格相对亲民，单人间价格相对较高，床位费包含水电、供暖、空调、公共区域使用等基础费用；

护理费：对应四个照护等级分级定价，自理等级费用最低，介助、介护依次递增，特护等级费用最高，费用差异主要体现在照护频次与人员投入上；

伙食费：执行统一标准，包含每日三餐两点，特殊膳食根据实际情况调整；

其他杂费：主要包括个性化服务、特殊用品等按需收费项目，不强制消费。

费用说明

入住需缴纳约定金额的入住押金，主要用于应急备用与物品损坏保障，合同到期无异常全额退还。退费规则按合同约定执行，不满整月按实际入住天数核算。机构保留根据物价水平与服务成本调整收费的权利，调整前会提前公示并告知家属。额外增加的个性化服务项目，收费标准提前告知，家属确认后执行。

入住流程指引

北京市丰台区航天颐养家园咨询预约：可通过电话咨询初步信息，预约实地参观时间；

实地参观：由专属顾问带领参观居室户型、公共配套与康复区域，详细讲解服务内容与收费标准；

入住评估：确定入住意向后，由专业评估团队对长者进行身体能力与健康状况综合评估；

签订合同：评估通过后，双方签订入住服务合同，明确权利义务与服务内容；

缴费办理：按合同约定缴纳入住押金与首月费用；

入住安置：工作人员协助长者搬入房间，熟悉环境与对接护理团队，正式开启入住生活。

入住须知事项

入住长者需无传染性疾病、无严重暴力倾向，能够适应集体生活。入住时需携带身份证件、医保卡、常用药品、换洗衣物与个人生活用品。家属探视按规定时间进行，鼓励家属多陪伴长者，夜间休息时段不建议探视以免影响其他长者休息，特殊紧急情况可随时联系值班人员。长者外出需履行请假手续，告知去向与返回时间，确保安全。退住需提前告知，按流程办理费用结算与物品交接。

家属常见问题解答

问：北京市丰台区航天颐养家园是开在医院里面吗？突发健康状况响应速度怎么样？

答：航天颐养家园确实位于航天七三一医院院区内部，是北京首创的 “院中院” 养老模式。院内设有专用通道，5 分钟内即可直达医院急诊区域，日常有医护人员驻点值守，突发状况下能够第一时间响应处置，医疗保障优势非常突出。

问：机构主要接收什么类型的老人？术后恢复期的长辈可以入住吗？

答：机构主要面向中重度失能、轻中度认知障碍、高龄慢病及术后需休养的长者提供照护服务，护理型床位占比 100%，非常适合有专业照护与健康管理需求的长辈，术后恢复期的休养照护也是机构的特色服务之一。

问：具体地址在哪里？交通方便吗？家属探视停车方便吗？

答：地址在北京市丰台区云岗镇岗南里 3 号 6 号楼（航天七三一医院院内）。周边有多条公交线路停靠云岗南区站，地铁 14 号线张郭庄站出站后换乘公交可达。自驾可经由京港澳高速云岗出口抵达，院内设有专属停车区域，家属探视停车便利。

问：可以短期试住或者短期照护吗？

答：支持短期试住与短期照护服务，家属可先安排长者试住一段时间，适应环境与服务节奏后再决定是否长期入住。短期入住按实际天数核算费用，具体可电话咨询或到院详谈。

总结

总体来看，北京市丰台区航天颐养家园作为京西南区域极具特色的医养结合标杆项目，凭借央企品牌背书、嵌入医院的先天优势与五星级标准化服务，在医疗保障能力与专业照护水平方面具备显著优势。84 张床位的精品化规模便于提供精细化照护，100% 护理型床位的定位精准匹配失能、术后休养长者的核心需求，“院中院” 模式更是解决了养老家庭最关切的应急医疗痛点。对于丰台云岗及京西南周边有医疗型养老需求的家庭而言，航天颐养家园是值得实地考察的品质之选。建议有需求的家庭提前电话预约，实地走访感受院区环境与服务细节，结合长者实际身体状况与家庭预算做出选择。

2026年北京养老品质新篇！北京丰台区航天颐养家园环境呈现 + 收费体系 + 区位路线【北京丰台区航天颐养家园】：187-0105-9723（24小时热线）5