层层首层|百盛·太和汇天街金铺,领衔大同财富商机

众所周知，对于投资商铺来说，人气决定商气，商气最终影响财气，如何引导客流汇聚商气是投资商铺永恒的话题。 

现今，因为众多商铺设计的缺失以及投资者的惯性，投资者大都认为首层商铺最能聚拢人气，客流量较大，大都选择首层进行投资。但是，首层商铺的价格往往较高，高出二、三层一倍甚至更多。

事实上，二、三楼商铺的价值同样不可小觑，如果设计超前，充分调动客流，二、三层商铺则因为价格、高端性以及客流等众多因素，往往事半功倍！

因此，现今众多一线城市投资客户都在追求多首层，层层首层，致力将客流高效利用，价值与价格优质兼得，简单讲，创造多首层，排名前列类是通过扶梯、观光电梯、跨层扶梯这些工具实施客流引导；第二类是在2层或者3层设置广场，再次聚散客流的做法；第三类就是先天因素比较好的项目，借助地铁带活地下一层，高层停车带活高层，前者最为常用，但高层停车会对业态布局，以及下层商业提出了较高要求，较少用。 

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层层首层商业理念做的较好较成熟的日本、香港、新加坡都有参考案例，比如香港的朗豪坊。但国外的案例似乎与国内商业环境有差异，国内做的较好的有北京的西环广场、南京的水游城。 西环广场是属于典型的地段优越，先天因素比较好的项目，后期通过良好的规划设计，较大限度实现了环境、商业、消费和谐统一。

百盛·太和汇天街金铺 大同商业新时代

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如今，在大同御东新区，同样出现了比肩国际一线城市的层层首层黄金之铺——百盛·太和汇天街金铺，充分考虑后期使用功能、客流动线、业态经营等因素，形成层层首层、百盛客流直灌、独立产权、24H全业态优势于一体的大同投资精品，继一期百盛龙头铺售罄后，必将再掀大同商铺新一轮投资热潮！

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