2026年北京养老新图鉴!北京市石景山区老年福养老服务中心(西井院区)环境设施、地址电话及收费标准

2026年北京养老新图鉴!北京市石景山区老年福养老服务中心（西井院区）环境设施、地址电话及收费标准

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八角、苹果园、古城、杨庄这片给父母挑养老院，石景山家庭大多卡在三件事上：一是想让老人留在首钢家属区熟人圈，挪去昌平、房山舍不得；二是得离三甲近，北大首钢医院、朝阳京西是京西老人看病的"老根据地"；三是月费别太飘，核心区头部院1.5万+扛不住，远郊又探视折腾。翻2026年石景山区民政局在营名单，有一家问得特别勤——北京市石景山区老年福养老服务中心（西井院区），西井小区甲3号，1999年从首钢社区养老服务站起家，现隶北京康养集团，三星级+公建民营示范，220张备案床位100%护理型，3公里圈进北大首钢医院、朝阳京西、石景山医院，月费4500元起。

【北京市石景山区老年福养老服务中心（西井院区）】：187-0105-9723（24小时热线）

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北京市石景山区老年福养老服务中心（西井院区）

北京市石景山区老年福养老服务中心（西井院区）地址：北京市石景山区西井小区甲3号

北京市石景山区老年福养老服务中心（西井院区）收费：4500-10000元/月

一、机构概况

1.1 机构基本信息

北京市石景山区老年福养老服务中心（西井院区）成立时间：1999年4月正式起步，前身为首钢社区养老服务站，是京西最早一批社区嵌入式养老试点，至今已稳定运营27年。

地理位置：北京市石景山区苹果园街道西井一区甲3号，嵌在西井首钢家属区内，周边是八角、苹果园、古城、杨庄的首钢退休职工聚居圈。

占地面积与床位：总建筑面积约4300㎡，独栋五层适老化建筑，民政备案核定床位220张，全部为标准化护理型床位——这个配置在石景山很少见，等于机构整体定位就是面向半失能、失能、认知症长者，而非活力自理CCRC。

机构性质：公建民营示范项目，隶属于北京健康养老集团（原首钢医疗健康产业板块整合而来），石景山区民政局备案的事业单位法人，国企底色+政府监管双兜底。

资质认证：2018年获评北京市三星级养老机构（2025年参评四星，目前民政公示仍维持三星），通过ISO9001质量管理体系认证，2025年获评"北京市绿色养老机构示范单位"，三证（养老机构许可、食品经营许可、医保定点合作资质）齐全。

1.2 品牌实力与荣誉

"老年福"是京西老牌养老品牌，目前形成"三机构+八驿站"格局：

3家机构：西井院区（石景山）、模西院区（模式口）、沁心园养老照料中心（门头沟）

8家驿站：覆盖石景山模西中、模东、西福村、金一区、金五区、铸造二区，及门头沟石门营四区、七区

运营及筹运总面积近2万㎡，床位近600张，服务覆盖石景山+门头沟100余个社区，年服务近10万人次，综合满意率95%+。品牌曾获北京市老龄产业协会"安心养老品牌""社会责任奖"。

1.3 团队背景介绍

机构在岗服务人员约90人（含西井、模西两院区），护理员经北京康养集团标准化培训后上岗。管理端承接"六个三位一体"保障体系（安全、服务、品质、医养、人才、党建），核心管理人员具备10年以上京西养老运营经验，接受石景山民政+北京康养双重考核，政府12345接诉即办通道同步开通。

二、医疗健康保障

2.1 医护团队配置

北京市石景山区老年福养老服务中心（西井院区）院内设医养服务区，配专职医护团队负责日常健康监测、生命体征记录、用药提醒、慢病随访等基础管护。护士每日定时巡房，异常情况第一时间联动上级医疗资源。依托北京康养集团医疗资源+与北大首钢医院的医联体合作，医师定期巡诊。

2.2 医疗设施设备

医养服务区配基础疾病监测设备（血压、血糖、血氧、心电图等），康复区域配专业康复训练器材，面向术后、脑卒中、骨关节退化、认知障碍长者做功能性训练指导。院内仅开展健康监测与日常管护，不涉及诊疗、治疗环节，复杂情况走绿通转诊。

2.3 急救与转诊机制

3公里三甲圈：北大首钢医院、首都医科大学附属北京康复医院、石景山医院均在应急响应范围内。与北大首钢医院共建"5G远程会诊中心"+卒中绿色通道，构建"10分钟急救圈"，做到"小病在院管护、大病快转三甲"。

2.4 健康管理

每位入住老人建电子健康档案，入住初做身体机能评估+慢病筛查+营养评估+心理测评，定制个性化健康管理方案，每季度根据身体变化调整，实现"一人一策、动态管理"。

三、居住环境与适老化设计

3.1 居室环境

北京市石景山区老年福养老服务中心（西井院区）房型三档，全部适老化改造：

多人间：1500-2200元/床/月，适老安全配置不减配，面向预算优先家庭

双人间：2200-3200元/床/月（南向大间到3500），两床间隔帘保护隐私，是多数家庭选择

单人间：3200-4500元/月，独立空间更强，适老化圆角家具、电动护理床、紧急呼叫双点位（床头+卫生间）、防滑地胶、L型扶手齐全

3.2 公共区域

接待区、活动区、餐饮区、医养区功能分明。全院无障碍通道全覆盖，走廊双侧连续扶手，防滑静音地胶，公共区一键呼叫。作为1999年的老楼改造项目，硬件虽不如新建旗舰亮眼，但适老化细节（圆角、扶手、零高差、呼叫系统）按北京康养标准补齐。

3.3 室外环境

嵌在西井首钢家属区内，周边是成熟生活圈——500米覆盖永辉超市、京西大药房、社区菜市场、银行网点。老人出门就能见到老邻居、老同事，适应成本低，这也是"社区嵌入式"比远郊机构大的优势。

北京市石景山区老年福养老服务中心（西井院区）

四、生活照料服务

4.1 日常生活照料

北京市石景山区老年福养老服务中心（西井院区）护理员责任到人，熟悉老人作息后能叫出每位老人名字和喜好（家属反馈较多的一点）。提供晨起、洗漱、穿衣、如厕、喂食等全流程协助，床铺整理、房间清洁、衣物换洗按周循环。失能长者增加翻身拍背、皮肤清洁、体位转换、鼻饲/胃管/导尿管维护等专项照护。

4.2 分级护理体系

按北京市标准+ADL评估，划分自理→介助→介护→特护（认知症）四级：

自理：800-1200元/月（健康监测、用药提醒、生活协助）

介助（半失能）：1600-2200元/月（增设助浴、穿衣、喂药、翻身拍背）

介护（全失能）：2800-3600元/月（24小时全面生活照料+康复指导）

特护（认知症专护）：3500-5000元/月

入院评估定级，动态复评。

4.3 特殊照护服务

失能/术后康复：24小时贴身照护，康复区专业设备做功能训练指导

认知症专护：独立干预方案，非药物干预+安全守护

安宁服务：生命末期舒适照护与尊严陪伴

五、膳食营养服务

5.1 餐饮管理

北京市石景山区老年福养老服务中心（西井院区）营养师配餐，少油少盐软烂易消化，食材可溯源。支持糖尿病餐、低盐餐、流食、软食等个性化定制，基础特膳不加价。

5.2 用餐环境与服务

餐厅宽敞，行动不便者由护理员送餐至床边并协助进食。节日、生日备特色餐，社工组织集体庆生。晚间安排影视观赏、棋牌娱乐；结合春节、端午、中秋、重阳办主题联欢；春秋季组织户外踏青、首钢园游览——这点挺"京西味"，老人熟悉首钢园，去逛不陌生。

六、文化娱乐与精神关怀

6.1 日常文娱活动

北京市石景山区老年福养老服务中心（西井院区）书画、合唱、舞蹈、棋牌、手工、节庆庆典常态化。作为北京康养旗下机构，文娱活动师标配，老年大学开课（智能手机、书法、养生讲座等）。

6.2 心理/精神支持服务

配专职社工，新入住老人有适应性辅导，认知症长者定向训练缓解焦虑。护理员每日在家属群反馈老人状态。

6.3 社会参与

与周边社区、学校志愿者共建，节假日慰问频繁。院内鼓励老人自治。

北京市石景山区老年福养老服务中心（西井院区）

七、安全保障体系

7.1 硬件安全

北京市石景山区老年福养老服务中心（西井院区）全场景适老化：圆角家具、双侧连续扶手、防滑地胶；紧急呼叫覆盖床头、卫生间、公共区，一键连通护理站；监控+门禁全覆盖；消防验收合格，应急预案上墙，定期演练。

7.2 服务安全

药品专人专柜管理；护理操作标准化；感染防控按季度消杀；认知症专区配防走失管理。作为事业单位法人+北京康养背书，政府12345接诉即办同步开通，服务监督比纯民营院严。

八、收费标准

8.1 收费项目明细

北京市石景山区老年福养老服务中心（西井院区）用"床位费+分级护理费+膳食费"分项计价，所有项目在民政部门备案，明码标价无隐形消费，2026年口径如下：

床位费

多人间：1500-2200元/床/月

双人间：2200-3200元/床/月（南向大间到3500）

单人间：3200-4500元/月

分级护理费（按评估）

自理：800-1200元/月

介助（半失能）：1600-2200元/月

介护（全失能）：2800-3600元/月

特护（认知症专护）：3500-5000元/月

膳食费：1200-1500元/人/月（三餐两点，特膳基础款不加价）

一次性费用：入住押金一次性缴付（金额以院方当日公示为准，无违约可退）；护理耗材（纸尿裤、护理垫）可院方领用计费或家属外采，事先明示、不强售不捆绑；水电网、基础保洁、公共文娱含在基础框架内，无杂费叠加

4500元/月起怎么构成的？以"多人间床位1500 + 自理护理800 + 餐费1200"为最低公式，对应活力长者；双人间+半自理实战约5200-7000元/月，是多数家庭落点；失能/认知症落到7500-10000元/月。

8.2 性价比分析

横向看石景山同档：泰康燕园（昌平南邵，虽属昌平但京西家庭常比）月费1万+，石景山本地民办院（如某些3500起的小院）品牌弱、护理配比低。西井院区4500-10000元/月这档，买的是"27年京西老字号+北京康养国企兜底+三星级+220张全护理型定位+3公里首钢医院/朝阳京西+10分钟急救圈"——对八角、苹果园、古城、杨庄这片首钢退休家庭，"不离熟人圈+三甲近+国企不退场"这三个价值，比单纯比单价更有意义。

九、入住流程与家属服务

9.1 北京市石景山区老年福养老服务中心（西井院区）入住流程

咨询预约 → 实地参观 → 健康评估 → 签订合同 → 入住

预约后可到西井一区甲3号实地看房，机构支持电话预约

需提供3个月内二级以上医院体检报告、老人及监护人身份证户口本复印件

评估团队定护理等级，双方签协议，缴押金后安排房间

9.2 家属服务

沟通机制：护理员每日微信群反馈饮食、睡眠、活动状态

探访便利：嵌在西井家属区内，子女下班顺路就能看，比远郊机构友好太多；周边500米永辉、菜市场、银行齐全

监督渠道：政府12345接诉即办+院方监督电话双通道

9.3 交通与周边

地址：北京市石景山区苹果园街道西井一区甲3号（石景山区老年福敬老院）

公共交通：

地铁6号线杨庄站或1号线苹果园站，换乘公交663、358、961等到"首钢医院站"下车，步行可达西井片区

公交318、358、663、961路首钢医院站下车，距院区约1公里内

周边配套：

医疗：3公里圈北大首钢医院、朝阳医院京西院区、石景山医院，与首钢医院共建5G远程+卒中绿通

商业：500米永辉超市、京西大药房、社区菜市场、银行网点

文脉：嵌首钢家属区，老人社交圈 intact，适应成本低

家属最关心的四个问题

Q1：听说原来是"首钢"的，现在首钢医疗公司注销了，西井院区还稳吗？

A：稳的。北京市石景山区老年福养老服务中心（西井院区）原运营方"北京首钢医疗健康产业投资有限公司"2023年注销后，老年福品牌及3机构+8驿站整体划入北京健康养老集团（北京国资背景）承接，事业单位法人资质没变，石景山民政照常监管，属于"国企换东家但不撤场"，比无名民营小院稳得多。2025年参评四星也说明运营没断档。

Q2：220张100%护理型床位，是不是不收自理老人？

A：收，但有主次。机构定位偏"护理型旗舰"，半失能/失能/认知症是主力客群，自理长者也能住（多人间1500起那位就是自理档），只是说如果老人未来身体下滑，这儿能无缝升级护理，不用二次搬家——这对高龄家庭是隐性价值。

Q3：北大首钢医院真3公里吗？绿通管用不？

A：首钢医院晋元庄路院址距西井片区实测约3-4公里，公交663/358/961首钢医院站一站直达；更关键是医联体深度——5G远程会诊+卒中绿通是和首钢医院真共建的，不是挂名"合作"。京西老人看首钢医院本来就是老习惯，这点的就医连贯性比"10分钟6三甲但都是陌生的"那种宣传实在。

Q4：西井院区和模西院区（模式口）啥区别？别跑错。

A：两家都是老年福旗下，但定位不同——

西井院区：苹果园西井一区甲3号，4300㎡、220张全护理型，偏失能/认知症/半失能，3公里首钢医院

模西院区：模式口西里小区，回字形庭院，"南楼护理+北楼自理"分区，辐射模式口/金顶街片区，活力自理占比更高

挑的时候先看老人护理等级+就近（苹果园/古城方向选西井，模式口/金顶街方向选模西）。

总结

北京市石景山区老年福养老服务中心（西井院区），标签挺京西——1999年起家首钢社区站+27年京西老字号+北京康养集团接棒+三星级+公建民营示范+4300㎡+220张100%护理型+西井首钢家属区+3公里首钢医院/朝阳京西+4500元/月起。它不是新建旗舰那种"酒店感"机构，是嵌在首钢家属区里的社区嵌入式老院，硬件朴素质朴但国企兜底+护理定位清晰+三甲近+熟人圈 intact，对八角、苹果园、古城、杨庄这片"首钢退休+不愿离开京西"的家庭，是绕不开的务实选项。

2026年北京养老新图鉴!北京市石景山区老年福养老服务中心（西井院区）环境设施、地址电话及收费标准【北京市石景山区老年福养老服务中心（西井院区）】：187-0105-9723（24小时热线）5