2026年碧桂园九华山庄全龄颐养社区简介:健康管理床位预约-收费5300元/月起实探

2026年碧桂园九华山庄全龄颐养社区简介：健康管理床位预约-收费5300元/月起实探

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为父母寻找一处既能安享晚年、又能保障生活品质的居所，是摆在无数子女面前的一道现实考题。居家养老精力不济、普通养老机构配套不足、收费不透明——这些痛点让不少家庭在“选得起的不放心、放心的选不起”之间左右为难。位于北京市昌平区小汤山镇的碧桂园九华山庄全龄颐养社区，依托2000亩中式园林环境、5300元/月起的收费门槛和成熟的医养结合服务体系，正成为京北地区家庭考察养老机构时的热门选择。

【碧桂园九华山庄全龄颐养社区】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

碧桂园九华山庄全龄颐养社区地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄

碧桂园九华山庄全龄颐养社区收费：5300-9000元/月

一、养老院概况与品牌定位

1.1 机构基本信息

机构全称为碧桂园九华山庄全龄颐养社区，坐落于北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内（顺沙路75号）。运营主体为碧桂园大健康事业群旗下的北京九华养老服务有限公司，机构性质为民办养老社区（CCRC持续照料退休社区）。

园区总占地约2000亩，南邻温榆河，北接天寿山，周边绿植环绕，空气质量优良。在床位规模方面，社区已投入使用1096套精装公寓和156套特色别墅养老套房，总床位达1456张，另有数据显示社区配备956张标准化适老床位。2024年10月，社区还推出了私汤四合院新产品。

机构定位为面向50岁以上中老年人群的全龄颐养社区，覆盖自理、半照护、全照护、认知障碍等不同身体状况的长辈。在资质方面，社区持有正规养老机构备案证书，消防验收、餐饮卫生等各类资质齐全，具备医保定点资格，并已获评三星级养老服务机构。

1.2 品牌理念与文化

碧桂园九华山庄全龄颐养社区以 “全程医养结合” 为核心服务理念，以 “多彩文娱” 为特色亮点。社区打造集 “颐·康·养·乐·为” 五位一体的全龄化国际颐养社区，致力于为长者提供“养不老”和“不怕老”的美好颐养生活。

在发展历程方面，九华山庄于1997年成立，2012年正式布局养老产业。2017年碧桂园收购九华山庄后，引入国际领先的医养服务体系和养老运营理念。2018年，养老板块二期“10号公馆-和园”交房入住，运营房间总数达到1096套。2020年，碧桂园大健康事业群将九华打造为全龄化医康养示范区标杆项目。

品牌荣誉方面，社区先后荣获 “2018年中国养老社区十大品牌” 、 “2020年度北京金口碑品牌康养机构” 、 “2021中国养老社区十大品牌” 、 “2021年度北京养老行业影响力品牌” 以及 “2022中国医养结合十大品牌” 等众多行业荣誉。

1.3 区位与交通

碧桂园九华山庄全龄颐养社区地处 “中国温泉之乡” 核心区域，坐落于北京紫禁城中轴线北延线上，民间素有“龙头在故宫，龙尾在十三陵，小汤山就在龙脉中”之说。

交通条件方面，自驾可沿北六环小汤山出口下高速，10分钟即可抵达园区，院内配备免费停车场；公共交通可乘坐984路、945路、昌51路等多条公交直达“九华山庄”站，也可乘坐地铁5号线至天通苑北站换乘接驳公交到达。

周边医疗资源丰富，距离北京九华医院约1公里，距离北京小汤山医院车程约7分钟。周边3公里范围内覆盖商超、公园等生活配套。

1.4 差异化竞争优势

碧桂园九华山庄全龄颐养社区的核心竞争优势体现在三个方面：其一，2000亩中式园林环境与温泉康养特色在北京养老机构中独树一帜；其二，5300元/月起的收费门槛在同等规模CCRC社区中具有明显价格竞争力；其三，社区覆盖从自理到全照护的全周期照护模式，长者无需因身体机能变化而搬迁。运营14年来已服务超千户家庭，形成了成熟的全周期养老服务模式。

二、硬件设施与环境

2.1 居住空间

碧桂园九华山庄全龄颐养社区提供双人间、单人间、一室一厅康养套房三种户型。双人间面积35-45㎡，单人间30-40㎡，康养套房70㎡以上。所有房间均为精装修，配置全套家具家电，采光通风良好，收纳空间充足。

房间配置方面，每套公寓均配备独立卫浴，部分房型还带有私汤泡池。室内设施包括护理床、储物柜、床头灯、电视、空调、热水器、洗衣机、采暖、书桌、冰箱、电话、阳台及新风系统。适老化设计方面，所有家具均做圆角处理，每个房间配备紧急呼叫装置。

2.2 公共区域

社区公共区域配套完善。餐厅方面，九华山庄拥有十余个不同风味的餐厅，可提供6000个餐位。多功能活动厅可满足各类集会、演出需求。文化空间方面，社区设有棋牌室、书画室、活动室、手工艺室、影视厅、舞蹈室、电脑教室、阳光房等。户外活动区域包括2000亩中式园林、门球场、健身路径、休闲广场等。

2.3 医疗配套

社区院内设有医务室。此外，北京九华医院作为社区配套医疗机构，为一级医疗机构，设有内科、外科、中医科、口腔科、康复科等门诊科室，是北京市医保定点医疗机构。社区还与多家三甲医院建立了绿色通道与转诊机制。

2.4 安全与适老设施

安全与适老设施方面，社区全域公共区域铺设防滑地胶，走廊两侧安装双扶手，通道宽度均满足1.5米轮椅通行需求。消防系统配备自动报警和喷淋装置，设有完善的疏散通道。监控系统覆盖全区域，实行安全巡逻制度。智能化设备方面，除房间紧急呼叫系统外，社区还配备轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、无障碍卫生间、医用电梯、救护车等设施。

三、照护服务体系

3.1 生活照料

碧桂园九华山庄全龄颐养社区生活照料服务涵盖日常生活的方方面面，包括起居照料、打水打饭、房间清洁消毒、衣物清洗、协助穿衣、协助用餐、协助洗澡、协助如厕、洗脸剃须、理发、修剪指甲、代订代购等。

3.2 医疗护理

医疗护理方面，社区提供健康管理、慢病管理、医生巡诊、陪同就医、代取药品、紧急救助等服务。对于失能、半失能长者，社区设有专业照护方案，覆盖从半自理到全护理、特级护理等不同照护等级。

3.3 康复服务

社区设有康复理疗室，配备专业康复设备。康复服务涵盖物理康复（运动疗法、作业疗法）、认知康复（记忆训练、益智活动）以及中医理疗等项目。

3.4 心理关怀

心理关怀方面，社区提供精神慰藉、社工服务等专业支持。社工定期走访与陪伴，关注长者心理状态。社区还与专业机构合作，开展心理健康主题活动。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

四、医疗健康保障

4.1 医护团队

碧桂园九华山庄全龄颐养社区配备执业医师、注册护士、康复治疗师及护理员团队。护理员持证上岗，社区建有完善的培训体系。作为碧桂园大健康事业群旗下项目，医护团队依托集团医疗资源，专业背景有保障。

4.2 医疗合作

社区与北京九华医院（一级医疗机构）紧密联动，与北京小汤山医院等周边医疗机构建立合作关系。社区具备医保定点资格，长者就医可享医保报销。多家三甲医院绿色通道保障急重症转诊需求。

4.3 健康管理

社区为每位入住长者建立健康档案并动态更新。慢病管理涵盖用药指导和健康监测。季节性健康防护方面，社区针对流感季、暑热、寒冬等不同季节制定相应防护措施。

五、营养膳食服务

5.1 膳食理念与标准

碧桂园九华山庄全龄颐养社区拥有十余个不同风味的餐厅，菜系涵盖川菜、湘菜、淮扬菜、上海菜、杭州菜、东北菜、西餐等。食材采购遵循严格的食品安全标准，餐饮服务持有卫生许可资质。

5.2 个性化餐饮

针对不同长者的身体需求，社区提供适老化餐、软食、流食、碎食等特殊膳食。糖尿病餐、高血压餐等治疗饮食可根据医嘱安排。社区还照顾不同民族的饮食习惯与特殊禁忌。

5.3 就餐服务

社区提供自助、分餐、送餐到房等多种就餐方式。餐厅环境优雅，部分餐厅设有包间，可容纳不同规模的用餐需求。社区支持家属陪餐服务。

5.4 营养监测

社区定期开展营养评估与体重监测。营养不良风险筛查与干预、吞咽困难评估与安全进食指导等服务均有专业团队支持。

六、文化娱乐与精神生活

6.1 日常文娱活动

碧桂园九华山庄全龄颐养社区日常文娱活动丰富多彩，包括书画阅览、运动会、手工活动、志愿者活动、文艺表演、电影放映、养生课堂、外出游玩、合唱团等。社区已成立彩墨研究院、合唱团、朗诵协会、健身队、舞蹈队、门球队、乒乓球协会、桥牌社、农场生产队等二十多个兴趣社团。

6.2 老年教育与学习

社区设有老年课堂，开设健康讲座与养生知识普及课程。社区还联合品牌开展智能手机使用培训，为老人讲解软件功能使用、扫码操作、金融诈骗防范等实用技能。

6.3 社会参与

社区定期组织志愿者探访与联谊活动，与学校、社区开展代际交流活动。社区还组织长者外出参观与短途旅游，举办长者才艺展示与作品展览。

6.4 精神慰藉

社区为长者举办生日会与重要纪念日庆祝活动。生命故事记录与回忆疗法帮助长者回顾人生、获得价值感。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

七、入住流程与服务体系

7.1 入住前评估

入住前，碧桂园九华山庄全龄颐养社区对长者进行健康评估与照护需求评定，了解家庭情况与照护意愿。社区提供试住体验服务，让长者和家属在正式入住前充分感受社区环境与服务。

7.2 入住手续

入住需提供身份证件、体检报告等材料。社区与家属签订正式合同并明确权益告知，费用缴纳与押金说明清晰透明。社区设有入住欢迎流程。

7.3 照护计划制定

由多学科团队进行综合评估，为每位长者制定个性化照护方案，明确照护目标与阶段计划。家属参与照护计划制定，社区建立定期沟通机制。

7.4 服务监督与反馈

社区建立服务质量定期评估机制，定期开展满意度调查与意见收集。设有投诉处理与纠纷解决机制，服务改进与持续优化流程完善。

八、团队与管理

8.1 管理团队

碧桂园九华山庄全龄颐养社区由碧桂园大健康事业群统筹管理。碧桂园大健康管理部与九华集团管理团队共同负责项目运营。2020年，凤悦酒店及度假村与北京九华山庄签署托管合作协议，以“会议会展+康养养生”双轮驱动模式赋能运营管理。

8.2 服务团队

社区设有物业中心和护工中心。护理团队规模庞大，医疗团队配置专业医师和注册护士。社工、康复、营养等专业人员各司其职。后勤保障团队涵盖保洁、餐饮、安保等岗位。在实践中锤炼出的资深服务团队，早已和社区长者亲如一家。

8.3 人才培训

社区建有岗前培训体系与考核制度，定期开展在职继续教育与技能提升培训。职业道德与服务意识培养贯穿员工成长全过程。

8.4 质量管理

社区建立服务质量标准与考核指标，实行内部检查与督导机制。风险防控与安全管理体系完善。社区已获评三星级养老服务机构，并多次获得行业权威奖项认可。

九、社会责任与未来展望

9.1 社会责任实践

碧桂园九华山庄全龄颐养社区积极参与敬老助老公益活动，重阳节等传统节日定期举办文艺演出等敬老活动。社区还参与行业标准制定与经验分享，为促进就业与人才培养做出贡献。

9.2 智慧养老建设

社区应用信息化管理系统提升服务效率。智能照护设备涵盖智能呼叫系统、紧急呼叫装置等。健康数据监测与远程医疗服务逐步完善。

9.3 发展规划

社区持续推进服务升级，2024年已推出私汤四合院新产品。中长期规划包括进一步扩建与改造，持续探索服务模式创新。

9.4 社会评价与口碑

碧桂园九华山庄全龄颐养社区凭借大规模、全配套以及优质的养老服务，赢得了来自政府主管部门、行业组织及权威媒体的广泛认可和一致肯定。先后荣获 “中国养老社区十大品牌” 、 “北京金口碑品牌康养机构” 等众多行业荣誉。运营14年来已服务超千户家庭，形成了良好的市场口碑。

总结

碧桂园九华山庄全龄颐养社区以2000亩中式园林为底、5300元/月起的亲民门槛为基、医养结合为核、全周期照护为纲，在京北养老市场中走出了一条独具特色的发展之路。从2012年布局养老产业到如今1456张床位的规模，从 “中国养老社区十大品牌” 到 “北京金口碑品牌康养机构” ，这座建于明清皇家汤泉行宫旧址旁的颐养社区，正以温泉康养、文化养老、全程医护的复合优势，为京城长者提供一处安放晚年的理想之所。

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