2026年北京养老直击!悦之府国际退休村费用明细+服务内容+预约电话

2026年北京养老直击!悦之府国际退休村费用明细+服务内容+预约电话

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为家中长辈寻找一家真正安心、舒适的养老机构，是许多北京家庭正在面临的现实课题。环境好不好、照护专不专业、费用透不透明、医疗有没有保障——每一个问题都牵动着子女的心。2026年北京养老市场上，位于怀柔区的悦之府国际退休村凭借国企背景、国际化运营模式和全周期照护能力，成为越来越多家庭关注的对象。

【悦之府国际退休村】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

悦之府国际退休村

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇（京承高速14出口）

悦之府国际退休村收费：6800-20000元/月

一、机构概况

1.1 机构基本信息

机构名称：悦之府国际退休村（品牌简称“悦之府”），英文名JOYFUL RETIREMENT VILLAGE。

成立时间：2020年8月18日正式成立，2022年10月26日开始运营。

注册地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院（京承高速14出口东侧）。

机构性质：民办养老机构，由北京市属国企北京城投控股集团旗下康养产业公司“北京城投健康”投资运营。

占地面积与建筑面积：总占地32,100平方米，总建筑面积32,100平方米，容积率仅1.35。

总床位数：共设500张民政备案床位，其中专业护理床位111张。房间总数268套，包含262套高端房间。

1.2 品牌理念与愿景

悦之府秉承“国际退休村生活，献给中国长者”的美好愿景，借鉴全球领先的退休村运营模式，结合中国老龄化现状，打造适合中国国情的康养社区新典范。

核心服务理念：以“安心、帮助、梦想”为核心理念，坚持“有服务的家”的运营宗旨。

品牌定位与差异化特色：定位于高端生态型CCRC持续照料退休社区，差异化优势在于“生态康养+智慧适老+医养融合”三位一体模式。区别于市区高密度养老机构，以低容积率、高绿化率的花园式环境，打造沉浸式退休生活体验。

品牌荣誉与行业认证：机构获评北京市五星级养老机构，是全国首家养老智能化示范基地，入选北京市医养结合试点单位，通过ISO9001质量管理体系认证。2023年3月荣获“2022-2023年度中国康养产业发展·创新之星”奖项。

1.3 目标客群

悦之府主要服务55周岁以上的自理、半自理、失能及认知症全层级长者。同时承接术后康复、候鸟式旅居等多元需求。机构根据老年人能力评估标准划分护理等级，覆盖从活力型到特级护理的各类照护需求。

二、硬件设施与环境

2.1 建筑与空间设计

悦之府国际退休村采用围合式欧式小镇建筑格局，建筑层高5层，整体风格温馨典雅。全院实现无障碍全通道覆盖，无台阶高差设计保障轮椅与助行器顺畅通行。公共区域配置医用电梯、轮椅坡道、安全扶手、防滑地板等适老化设施。

房间类型与配置：提供单人间、双人间及套房等多种房型。每间房配备独立卫生间、中央空调、电视、适老化家具、智能监测设备、紧急呼叫系统等，地面采用防滑材质，床头设有一键呼叫按钮直通护理站。部分房型配有独立阳台、小厨房。

2.2 室外环境与景观

园区绿化率高达70%，上万平米主题园林与户外广场错落分布。设有4个主题花园、3000平米12星座广场、室外门球场和室外迷你高尔夫球场等运动设施。室外配置防滑地面、安全扶手、休息座椅等适老化设施，方便长者散步休憩。园区背靠燕山余脉，周边无工业污染，PM2.5年均浓度约18μg/m³。

2.3 功能区域配置

园区配套7000平米超大会所，一站式满足长者文化娱乐、运动健身、营养美食、社会交往等多方面需求。功能区域包括：

餐饮区域：餐厅提供一日三餐，由营养师与厨师团队联合定制

康复训练与运动空间：三大长者专属活力运动康复空间，配备芬兰HUR慢病康复力量训练系统、芬兰Lappset户外智能运动系统等国际设备

多功能活动厅：棋牌室、书画室、舞蹈室、手工艺室、影视厅、电脑教室、茶艺室等

医务室配置：内设近千平米医疗中心，配备内科、中医科、检验科、医学影像科等专业科室

三、医疗健康与护理服务

3.1 医疗服务体系

悦之府国际退休村内设医疗中心，取得医疗机构执业许可证。长者进入社区即可拥有专属家庭医生及专业护士服务团队，提供全面健康服务。医疗团队由专业主任医师及医护团队30余人组成，每50户配备一位医生及一位护士。

机构与首都医科大学附属北京朝阳医院怀柔医院等周边三甲医院建立合作，开通双向转诊绿色通道。距北京怀柔医院仅4.5公里，5分钟即可快速畅达。急症15分钟内可达，形成“5分钟生活圈+15分钟急救圈”。

机构配备日常巡诊、慢病管理、用药管理等基础健康服务。急救方面，护理人员24小时值班，突发情况可快速响应。

3.2 护理服务体系

悦之府依据北京市《老年人能力评估标准》划分护理等级，覆盖自理、介助、介护、特护等全层级照护需求。

护理人员配置：配备专属家庭医生+专业护士团队24小时响应。护理人员具备专业资质，机构建立了完善的培训体系。

专业护理内容：涵盖卧床瘫痪老人护理、压疮护理、管道护理、认知症照护等。引入以色列WALABOT HOME无穿戴防跌倒报警系统、瑞典亚斯康紧急呼叫系统等国际智能设备。

3.3 健康管理

机构为每位长者建立健康档案，定期开展健康体检。针对慢性病进行长期跟踪与健康干预，引入国际前沿的“Exercise is Medicine”运动即良医理念，定制化24周运动处方，以非药物方式改善慢病指标。

同时配备心理咨询师，关注长者心理健康，提供情绪疏导服务。

悦之府国际退休村

四、日常生活照料

4.1 生活照料服务

悦之府国际退休村每日生活照料涵盖起床、洗漱、就餐、活动、就寝等全流程。个人卫生护理包括协助洗澡、理发、剪指甲等。房间清洁消毒、衣物清洗由专人负责。行动协助与安全看护方面，护理人员协助穿衣、用餐、如厕等日常活动。

4.2 膳食营养服务

悦之府注重打造餐饮仪式感，专业营养师与厨师团队联合定制营养均衡的专属餐饮方案。一日三餐高品质餐饮服务，既满足口味偏好又注重营养搭配。针对特殊长者，根据健康状况建立膳食信息档案，提供软食、流食、糖尿病餐、高血压餐等个性化方案。食材来源可追溯，食品安全管理严格规范。

4.3 个性化照护方案

入住前，专业团队依据ADL日常生活能力评估量表进行综合评估，确定照护等级并制定个性化照护计划。入住后定期评估并根据身体状况动态调整方案。机构建立家属沟通与反馈机制，定期向家属通报长者情况。

五、文化娱乐与精神生活

5.1 日常文娱活动

悦之府国际退休村每日组织健身操、唱歌、书画、手工等丰富活动。每月开展30+场主题活动，包括书画创作工坊、非遗手作体验、智能设备培训、园艺疗愈课程、怀柔特色生态游、代际交流活动等。兴趣小组涵盖摄影组、合唱团、戏曲社等多个社团。节庆活动与主题生日会定期举办，增强长者归属感。

5.2 老年教育与学习

悦之府主张让文化艺术走进生活日常，打造7大品类的千余门课程，涵盖书法、绘画、插花、茶道、声乐、舞蹈等。定期举办知识讲座与技能培训，组织怀柔周边生态游等外出活动。

5.3 精神关怀与心理支持

机构配备专业心理咨询师，提供情绪疏导与心理支持服务。通过共建社区机制，为长者提供实现自我价值的社区工作岗位，让居民持续发挥社会价值。

六、安全管理与风险防控

6.1 消防安全

悦之府国际退休村已取得消防验收合格证明，配备喷淋系统、烟感报警、灭火器等完善消防设施。每月开展消防演练，确保应急响应能力。

6.2 食品安全

持有食品经营许可证，食材采购建立溯源管理体系。严格执行食品留样与安全检测制度。

6.3 人身安全

实行24小时值班与巡视制度，公共区域视频监控无死角覆盖。配备以色列WALABOT HOME无穿戴防跌倒报警系统、瑞典亚斯康紧急呼叫系统等国际先进设备。智能定位手环实时监测长者活动轨迹。卫浴空间配置紧急呼叫装置，护理人员可在5分钟内到达现场。

6.4 公共卫生

严格执行日常消毒与通风管理，老人健康监测与异常报告机制完善。

悦之府国际退休村

七、收费体系与入住流程

7.1 收费体系

悦之府国际退休村采用“床位费+护理费+餐费”组合收费模式。收费区间因房型、护理等级等因素综合确定。参考标准如下：

自理老人：床位费约4500元/月，护理费约1200元/月，餐费约2000元/月

半自理老人：床位费约4500元/月，护理费约2500元/月，餐费约2000元/月

失能老人：床位费约5000元/月，护理费约4500元/月，餐费约2000元/月

失智老人：需专项照护，护理费根据评估等级另计

餐费包含每日三餐两点，由专业营养师团队定制食谱。以上价格以院内实际报价为准。

7.2 入住流程

第一步：电话咨询——拨打官方咨询热线，了解基本情况并预约参观时间。

第二步：实地参观——到院实地考察环境与设施。

第三步：健康评估——专业团队依据ADL日常生活能力评估量表进行综合评估，确定照护等级。

第四步：签约入住——签署正规协议，缴纳费用。

7.3 退出与转院机制

退住时按协议约定办理费用结算。机构可协助有需要的长者办理转院事宜。

八、社会评价与未来展望

8.1 社会评价与口碑

悦之府国际退休村自开业以来，入住居民和家属始终保持高满意度。有家属反馈：“父亲有糖尿病和高血压，住进来后每天有人测血糖、提醒吃药，比我们在家方便太多了”。还有家属表示：“送到这里后，护理员每两小时翻身一次，褥疮控制得很好，气色比在家好了不少”。

机构获评北京市五星级养老机构，是全国首家养老智能化示范基地。

8.2 社会责任与公益活动

作为北京城投健康旗舰项目，悦之府积极参与行业交流与经验分享。机构入选北京市医养结合试点单位，推动养老服务模式创新。

8.3 发展规划与愿景

悦之府持续提升服务品质，依托国企连锁运营体系与标准化服务流程，进一步深化“生态康养+智慧适老+医养融合”模式。未来将继续引领中国高品质退休生活方式的进步。

家属关心问题解答

问题一：悦之府国际退休村的具体位置在哪里？交通方便吗？

悦之府国际退休村位于北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院（京承高速14出口东侧）。自驾经京承高速14号出口约10分钟直达，市区驱车约40分钟可达。公交可乘坐866路、916路快车等至庙城东站步行即达。地铁15号线庙城站B口出站后步行5分钟即达，社区提供免费接驳班车。

问题二：悦之府的收费标准是怎样的？费用包含哪些项目？

悦之府采用“床位费+护理费+餐费”组合模式。自理长者月费约12700元起，半自理约14000元起，失能约16500元起，失智需专项评估另计。费用包含床位、基础护理及每日三餐两点。具体价格以院内实际报价为准。

问题三：悦之府接收哪些类型的老人？失能、失智老人可以入住吗？

可以。悦之府收住55周岁以上自理、半自理、失能及认知症全层级长者。机构设有专业护理床位111张，覆盖从自理到特级护理的各层级照护需求。

总结

悦之府国际退休村作为北京城投健康倾力打造的旗舰养老项目，以国企背景、国际化运营标准、70%超高绿化率的花园式环境和全周期照护能力，为北京家庭提供了一个高品质的养老选择。从2020年成立至今，机构已获评北京市五星级养老机构、全国首家养老智能化示范基地等多项荣誉。收费体系透明清晰，服务覆盖从自理到失智的全层级照护需求。如果您正在为家中长辈寻找一处环境清幽、照护专业、服务全面的养老居所，悦之府值得列入考察名单。

2026年北京养老直击!悦之府国际退休村费用明细+服务内容+预约电话!【悦之府国际退休村】：187-0105-9723（24小时热线）J