小区越来越多,入住率越来越低,刚需怎么办?

地产那些事 2018-02-28 21:17:00
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很多的购房者发现,现在新修建的小区可以说越来越多,但是我们会发现一个问题,入住率越来越低。这点可以参考第一点,我们人在不断减少,但是我们人的聚集度在不断的提高,说白了就是往大城市走,往中心城市走,那么对于购房者而言,你认为是好事吗。

现在不管在一线城市也好,还是其他城市也摆,可以说楼市有这样一个现象,很多的购房者发现,现在新修建的小区可以说越来越多,但是我们会发现一个问题,入住率越来越低,这点小编相信很多的购房者是深有体会的,那么这里涉及到一个非常关键的核心问题,刚需的购房者是否该选择入场呢?对于这个问题而言,小编觉得购房者应该从这三个方面来看

第一,首先有一个不容忽略事实就是房子越来越多,人在不断的减少,这里透露出来一个论点被很多空军解读为房价下降,但是任何的事情都是双方面的,不是一个方面的,这里有一个非常重要点,很多的购房者没有注意到,基本都被空军观点给吸引了,什么点呢?很简单,人聚集程度越来越高

第二,利率的变化,目前利率可以说在不断的收紧,最近几天媒体对于利率报道也非常多的,相信很多的购房者也注意到了,利率的不断收紧,对于买卖双方而言都是有压力的,卖方卖不掉,买方买不起,那么对于购房者而言,是好事,还是坏事呢?很多的购房者认为这肯定是好事,卖不掉,只有降价了,但事实真的如同我们购房者所说的那样吗?这点可以参考第一点,我们人在不断减少,但是我们人的聚集度在不断的提高,说白了就是往大城市走,往中心城市走,那么对于购房者而言,你认为是好事吗?租房真的如同我们所想象的那样美好吗?

第三,现在小区越来越多,入住率越来越低,这点很多城市都有的,这里透露出一个点,很多购房者没有看到,那就是我们的聚集度越来越高,那么在这个态势之下,租赁市场有很大的空间,这也是为什么说租赁市场是楼市的下一个红海,那么这对于购房者而言,那么这对于购房者而言意味着什么呢?意味着短期的租房变成长期

所以,小编认为对于购房者而言现在买房面临的压力远比以后要小的多,我们总在说房子的稀缺性,稀缺,稀缺,稀缺是什么是稀缺,稀缺他必须要具备一个点,那就是这个物品是大家必须具备一个物品,但是这个房子数量非常的庞大,就房子本身而言,人均2套房基本都不为过,但是为何还是稀缺呢?随着我们人口聚集度越来越高,房子的稀缺性会越来越突出,因此,小编认为对于购房者而言,买房一定要趁早

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