2026年北京海淀养老名片!四季传奇退休医养社区居住实景/收费价格/服务体系

2026年北京海淀养老名片！四季传奇退休医养社区居住实景/收费价格/服务体系

#北京海淀养老 #四季传奇退休医养社区 #CCRC养老社区 #海淀养老院收费 #医养结合养老 #适老化养老社区 #北京高端养老 #四季传奇收费标准#

在北京海淀，为父母寻找一处真正让人放心的养老居所，正成为越来越多家庭的头等大事。距离太远探望不便、医疗配套跟不上、服务品质没保障——这些痛点困扰着无数为父母规划养老生活的子女。2026年北京海淀养老名片——四季传奇退休医养社区，正凭借其连续四年入选北京市“3个100”重点工程的资质背书、海淀主城区“亲近子女、临近医疗”的区位优势，以及覆盖全生命周期的CCRC持续照料模式，成为京城高品质养老的标杆之作。

【四季传奇退休医养社区】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

四季传奇退休医养社区

四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区巨安路7号院 （引水渠北路与巨山路交叉路口往东300米）

四季传奇退休医养社区收费：7000-20000元/月

一、服务理念与人文关怀

1. 办院宗旨与核心价值观

四季传奇退休医养社区以“自由活力、社会交往、自我实现、持续健康”为管理理念，构建了“医、康、养、食、乐、居、护”七维一体全生命周期服务体系。社区创办的初衷，是打破传统养老“孤独等待”的刻板印象，让退休成为人生全新篇章的传奇起点。

社区先后获授“自主健康示范基地”称号，其“以长辈为中心，赋能自主健康”的核心理念得到了行业高度认可。2025年，社区还斩获了“全国适老化设计大赛银奖”。

2. “以长者为中心”的服务文化

四季传奇的品牌使命，从来不是打造一座冰冷的康养社区，而是构建一个有温度、有情怀、有尊严、有陪伴的幸福家园。这一理念落实到日常服务中，体现在每一个细节：以楼栋为单位配备专属管家，提供生活协助、情绪关怀等服务；社工定期与长辈一对一交流，了解心理状态并及时同步家属；整合“9师多学科”运营团队，提供170余项专业化、智能化的医养服务。

3. 尊重与尊严

社区深知每一位长者都是独立的个体，因此在服务中始终将尊重与尊严放在首位。入住前，专业团队会对长者进行全面的身体机能评估，根据评估结果划分护理等级、匹配服务内容。所有个性化服务方案均在充分尊重长者意愿的基础上定制，长者拥有充分的自主选择权。房间配备智能门锁、可视对讲等设施，充分保障长者的隐私与安全。

二、硬件设施与环境

1. 地理位置与交通便利性

四季传奇退休医养社区坐落于北京市海淀区，具体地址为巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）。社区地处西山四季青低密居住区，背靠三山五园生态带，周边郊野公园环绕，自然环境优越。

交通方面，可搭乘61路、528路、专129路公交至四季香山小区站直达；距地铁6号线廖公庄站约1.1公里；驾车2分钟可达西五环、11分钟直达西四环。

医疗配套方面，6公里范围内聚集解放军总医院、北大肿瘤医院、朝阳医院西院、航天中心医院、首医大康复医院、北大首钢医院等多所三甲及三级医疗机构，其中最近的三甲医院车程约15分钟。

2. 居住空间

社区总建筑面积13.34万平方米，容积率2.0，整体为8层低密度康养社区。提供600余套养老居室及188张护理床位。

房型涵盖38㎡至142㎡，包括单人间、双人间、一居室、两居室等多种选择。所有房间均宽敞明亮、通风采光良好。

适老化设计细节堪称行业标杆：全屋无障碍通行、防滑地面处理、全屋安全扶手、床位拉绳报警按钮、过道感应夜灯。地面采用葡萄牙进口软木地板，配备正负压户式新风系统、中央空调、全屋地暖、24小时热水及风暖浴霸。家电全部采用嵌入式智能设备，涵盖冰箱、蒸烤一体机、电磁炉、洗碗机、智能马桶、电动窗帘等。

3. 公共区域

社区公共区域配套极为丰富，涵盖六大维度：

健康养生：医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧

运动康体：乒乓球室、健身房、瑜伽室、恒温泳池、迷你高尔夫、室外健身步道

文化艺术：画廊、书画室、生活博物馆、阅览室、音乐室、园艺天地、多功能厅、手工室

娱乐休闲：影音室、棋牌室、KTV、电竞室

美食悦饮：社区餐厅、精品餐厅、酒吧、咖啡吧、禅意茶室

品质日常：24小时便利店、美容美发、足浴保健、一米种植园

4. 智能化系统

社区全面引入智慧养老系统。每户配备紧急呼叫装置，实现24小时安全监护。公共区域实施人脸识别智能门禁、呼叫报警及防走失系统。全屋配置智能门锁、可视对讲、智能楼层识别系统。部分区域还引入智能监测设备，可实时采集健康数据。

三、安全保障体系

1. 物理安全

四季传奇退休医养社区整体实施16项适老化规划，包括人车分流、地下通行连廊、地面急救通道、无障碍电梯、楼道安全扶手等。配备24小时安保与监控系统，公共区域智能门禁全覆盖。消防设施完备，制定有完善的应急预案。

2. 医疗应急

社区构建了 “院内+院外”联动的医疗保障体系。院内自建医护中心，可提供日常问诊、健康监测等基础服务。院外与北京大学第三医院、解放军总医院第八医学中心等三甲医院建立绿色通道，实现快速转诊。院内配备24小时值班医护团队，确保紧急情况第一时间响应。日常健康监测覆盖所有入住长者，建立个人健康档案并动态更新。

3. 食品安全

社区设有社区餐厅与精品餐厅，食品采购严格执行新鲜食材当日采购标准。厨房持有卫生许可证，管理制度完善。营养师与资深餐饮团队合作，从安全保障、营养多样、美味养生、功能膳食四个维度保障饮食安全。

四季传奇退休医养社区

四、医疗健康服务

1. 医疗服务配置

四季传奇退休医养社区内设医护中心、康复训练中心、中医馆及智能健康驿站。常驻执业医师团队，支持医保结算。合作医疗机构包括北京大学第三医院、解放军总医院第八医学中心等三甲医院。

2. 健康管理

入住前进行全面健康评估，据此制定个性化健康管理方案。社区定期组织健康检查，建立并动态更新健康档案。针对患有慢性病的长者，提供慢病管理服务，包括用药提醒、定期监测等。

3. 护理分级

社区实行分级分类护理模式，根据身体机能评估结果划分自理、半自理、失能、失智四个护理等级。执行 “四级护理+双岗制” 服务标准：

自理长者：享受每日健康巡查、用药提醒、居室保洁、文娱活动组织等服务

半自理长者：可获得助浴、助行、穿衣洗漱辅助、日常起居协助等

失能及失智长者：提供24小时专人值守照护，包含翻身拍背、体位护理、认知干预等

护理人员均经过严格培训，持证上岗。

4. 康复理疗

社区设有康复训练中心，配备先进康复设备。专业康复师为长者制定个性化康复计划，通过物理训练等方式帮助恢复身体功能。此外还提供水疗、氧吧等特色康养服务。

五、生活照料与日常服务

1. 起居照料

四季传奇退休医养社区提供房间清洁消毒、衣物清洗等日常服务。针对需要协助的长者，提供助浴、助行、穿衣洗漱辅助等个人卫生协助。每日作息安排科学合理，兼顾休息与活动。

2. 膳食服务

社区提供每日三餐及下午茶点。专业营养师根据长者身体状况和口味偏好，科学设计营养量化食谱。每周推送菜谱，支持点餐或自助，并提供送餐服务。

针对特殊饮食需求，社区可提供糖尿病餐、低盐餐、软食、流食等定制膳食。社区还设有精品餐厅，提供更多样化的美食选择。2026年6月，社区主厨餐厅全新升级开席，进一步提升餐饮品质。

3. 个性化服务

社区提供外出陪同、代购代办等个性化服务。针对需要用药管理的长者，提供药品管理服务，包括用药提醒、药品分发等。

六、文化娱乐与精神关怀

1. 日常文娱活动

四季传奇退休医养社区打造 “四季学院” 平台，开设书法、绘画、合唱、手工、摄影、舞蹈、诗词鉴赏等丰富课程。每日/每周均有活动安排表，涵盖健身操、棋牌、影音赏析等多种类型。社区定期组织主题沙龙、节日联欢等活动。

2026年已举办的活动包括：新年联欢会、父亲节交谊舞活动、夏季中医养生服务周、母亲节花艺、金婚人像摄影等。

2. 社交支持

社区倡导自由活力、社会交往的生活方式。通过四季俱乐部、四季学堂等平台，促进长者之间的交流与互动。社区设有家庭沙龙、童趣天地等空间，方便家属探视与代际互动。

3. 心理关怀

社区注重长者的情绪陪伴，社工定期进行一对一交流，了解心理状态并同步家属。社区还举办过颂钵疗愈等心灵关怀活动，帮助长者放松身心。

四季传奇退休医养社区

七、经营稳定性与收费标准

1. 机构资质与荣誉

四季传奇退休医养社区自2021年起连续四年被列入北京市“3个100”重点工程。规划用地为A61养老专项用地，权益属性稳定。2026年4月，社区被北京中医药医养协会授予 “自主健康示范基地” 称号。此外还荣获 “全国适老化设计大赛银奖” 。

2. 收费体系

社区收费采用 “基础服务+个性化需求” 的灵活模式。费用构成主要包括：

床位费：多人间6000元/月起步，单人间和套间根据面积楼层不同，最高至15000元/月左右

护理费：根据护理等级分级收费，从自理到重度护理按等级递增

餐费：按月收取，包含每日三餐及点心

综合月费参考区间为9500元至24500元/月。具体费用需根据长者身体状况、所选房型及服务内容综合确定。

3. 入住流程

标准入住流程为：电话咨询预约 → 实地参观 → 健康评估 → 签约 → 正式入住。

所需材料一般包括：身份证明及健康体检报告。

4. 运营团队

社区由北京巨安康养服务有限公司运营，管理团队由养老行业资深人士领衔。员工规模与专业构成涵盖医疗、护理、康复、营养、社工、管家等多专业领域，整合 “9师多学科” 团队为长者提供服务。

八、智慧养老与特色服务

1. 智慧养老应用

四季传奇退休医养社区全面引入信息化管理系统，整合健康档案，便于医护团队动态调整照护方案。智能设备包括健康手环、智能床垫等，可实时采集心率、血压、睡眠质量等数据。公共区域人脸识别门禁、智能楼层识别系统等科技应用，提升了社区的安全性与便利性。

2. 特色服务项目

四季传奇区别于同行的核心优势可概括为：

全业态CCRC模式：海淀区首个融合居家型、助护型、医养型三大功能的CCRC社区

“七维一体”服务体系：覆盖医、康、养、食、乐、居、护全生命周期

城心养老区位：扎根海淀主城核心，实现“亲近子女、临近医疗”

三甲医院绿色通道：与多所三甲医院建立快速转诊机制

认知症专项照护：设有专业护理区，可承接认知症专项照护

3. 社会责任与社区融入

社区积极参与社会公益活动，为周边老年人提供免费健康咨询、义诊等服务。社区还与中国老龄事业发展基金会等机构合作，共探高品质养老新路径。

家属最关心的四个问题

问题一：四季传奇退休医养社区的具体位置在哪里？周边交通方便吗？

社区位于北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）。公交61路、528路、专129路至四季香山小区站直达；距地铁6号线廖公庄站约1.1公里；驾车2分钟可达西五环、11分钟直达西四环。周边6公里范围内聚集多所三甲医院，最近的三甲医院车程约15分钟。

问题二：社区提供哪些房型？收费标准是怎样的？

社区提供单人间、双人间、一居室、两居室等多种户型，面积从38㎡至142㎡不等。收费采用 “基础服务+个性化需求” 模式，综合月费参考区间为9500元至24500元/月，具体根据房型、护理等级及服务内容综合确定。

问题三：社区能接收失能失智老人吗？护理服务有保障吗？

可以。社区设有专业护理区，配备188张护理床位，可接收自理、半自理、失能、失智等不同身体状况的长者。实行分级分类护理模式，执行 “四级护理+双岗制” 服务标准。失能及失智长者享有24小时专人值守照护，包含翻身拍背、体位护理、认知干预等精细化服务。

问题四：社区的资质和经营稳定性如何？

四季传奇自2021年起连续四年被列入北京市“3个100”重点工程。规划用地为A61养老专项用地，权益属性稳定。2026年4月获授 “自主健康示范基地” 称号，并荣获 “全国适老化设计大赛银奖” 。运营团队由养老行业资深人士领衔，经营资质齐全、信誉良好。

2026年北京海淀养老名片！四季传奇退休医养社区居住实景/收费价格/服务体系【四季传奇退休医养社区】：187-0105-9723（24小时热线）5