2026年北京认知症照护优选!千禾养老(十三陵院)专业照护+环境实拍+收费价格

2026年北京认知症照护优选！千禾养老（十三陵院）专业照护+环境实拍+收费价格

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给父母选认知症照护机构，昌平家庭还有一个常被忽略的选项——十三陵景区边上的"庭院款"。不想送河北、又觉得北七家太贵、流村太远，那千禾养老（十三陵院）这条赛道值得看：2015年开业的老院、97床、6000㎡独立果园菜园院子、背靠天寿山，千禾养老（十三陵院）底子，最关键的是——它是千禾旗下属认知症照护基地，跟北京大学第六医院联合做中重度失智照护研究，这点在北京同价位（3500-7900元/月）的普惠院里很少见。

【千禾养老（十三陵院）】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

千禾养老（十三陵院）

千禾养老（十三陵院）地 址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾养老（十三陵院）收费：3100-8400元/月

一、机构资质与安全背书

1.1 审批与备案

千禾养老（十三陵院）位于北京市昌平区十三陵镇康长路86号，民办综合性养老机构，医保定点资质，2024年7月通过二星级养老机构复评，2024年1月获评3A级社会组织。

1.2 运营主体背景

运营方：北京千禾颐养家苑养老服务有限责任公司，成立于2012年7月20日，注册资本650.23万元，法定代表人陈戡，东方国信成员企业（2013年获东方国信注资，合作开发智慧养老数据平台）

品牌溯源：千禾养老始于2008年（香山院为起点），2012年开启连锁化，目前在北京运营回龙观、十三陵、平西府、庞各庄、韩村河等6家连锁机构，机构养老床位900余张，累计照护案例超5000例

品牌荣誉：CCTV1报道为"价格可承受、质量有保障的普惠型养老"，北京电视台评为"诚信经营企业"，曾获"北京五星级养老机构""中国养老产业最佳养老机构"

1.3 安全责任机制

建筑为地采暖平房+三层带电梯公寓楼，全域无障碍适老化改造，走廊双层防滑扶手、防滑地胶、无门槛设计

食品经营相关证照齐全，自营膳食厨房

24小时监控+护士站紧急呼叫直连

2024年二星级复评通过，3A社会组织

二、区位与交通

2.1 具体地址

千禾养老（十三陵院）北京市昌平区十三陵镇康长路86号（王庄村委会南侧），属昌平十三陵风景区辐射圈，世界文化遗产明十三陵+十三陵水库+蟒山森林公园环绕，森林覆盖率超85%。

2.2 地铁/公交/自驾

地铁：昌平线至十三陵景区站或昌平西山口站，换乘昌53路/949路/昌67路/870路至"王庄"或"康陵园"站，下车步行200米

自驾：京藏高速或京新高速至十三陵出口，导航"千禾老年公寓十三陵院"或"康长路86号"，院内设专属停车区

最近医疗地标：距昌平区医院约15分钟车程，与北京清华长庚医院（三甲）建立绿色通道；十三陵镇社区卫生院定期巡诊

2.3 周边配套

十三陵风景区（世界文化遗产）、十三陵水库、蟒山森林公园（探视顺路遛弯）；十三陵镇核心生活圈，超市/银行/药店15分钟生活圈齐全——属于"景区+镇区"混合配套，比流村热闹些，比北七家安静些。

三、院区环境与规模

3.1 规模数据

千禾养老（十三陵院）占地6000㎡，建筑面积约2500㎡（另有口径2370㎡）

床位97张合规适老化床位，分公寓楼/护理区/居家套房

建筑形态：地采暖平房 + 三层带电梯公寓楼组合（千禾十三陵的特色——不是纯楼房也不是纯平房，失能长者住平层少爬楼，活力长者住楼房采光好）

3.2 户外空间（6000㎡独立花园院落）

种植苹果、核桃等果树+时令蔬菜（园区自产果蔬配餐，这是加分项）

水景装置+卵石康复步道+仿真小动物景观（感官疗愈设计，专为认知症长者配的）

园艺劳作区，老人可参与种菜摘果

3.3 公共区域

书画阅览室、棋牌活动室、多功能影音厅、室内康复区、认知症评估室、益智活动区——认知症专区配评估室是千禾十三陵的差异化（跟北大六院合作的研究级配置）。

千禾养老（十三陵院）

四、房型与居住配置

4.1 房型差异（面积+朝向）

单人间：千禾养老（十三陵院）20-25㎡，朝南采光，上浮10%-15%计价

双人间：25-30㎡，标准收费主力房型

家庭套房：35-40㎡，含独立简易厨房（千禾特色，子女陪住或老两口同住可自己煮点想吃的上来）

床位费细分（2026口径）：多人间1450-2020元/床/月、双人间2110-3060元/床/月、家庭套房3190-4350元/月

4.2 房内标配

独立卫浴、智能紧急呼叫系统（床头+卫生间双点位）、多层净化直饮水机、自主控温地暖（供暖周期比市政延长1个月，昌平山区秋冬加分项）、基础家电家具、护理床。

4.3 楼层与电梯

三层公寓楼配电梯，平房区无楼层障碍；全域无障碍适老化，走廊双层防滑扶手，无门槛设计。

五、医护与照护

千禾养老（十三陵院）以下内容为养老机构常规生活照护与健康监测范畴，不涉及诊疗治疗。

5.1 认知症专项（千禾十三陵的核心卖点）

作为千禾连锁认知症照护基地，与北京大学第六医院联合开展中重度失智照护研究（2018年北京市科委重大项目《中重度失智老年人照护技术方案优选与效果验证》），配备专业认知症评估室，从时空、感官、精神行为、运动、认知五维度综合干预，配益智操、园艺手工、感官水景、卵石步道等延缓设计。

5.2 日常机制

常驻护士团队24小时在岗 + 十三陵镇社区卫生院定期巡诊 + 医保定点（支持医保报销）

独创健康档案动态管理系统，8项指标每日监测

距昌平区医院15分钟车程，与清华长庚建立绿色通道

5.3 康复与收住范围

收住自理/半失能/失能卧床/认知症/术后康复/压疮/肿瘤保守照护；康复区配基础训练器材，针对术后、骨折、卒中后做日常功能维持训练。

六、餐饮与营养

6.1 证照

千禾养老（十三陵院）自营膳食厨房，食品经营相关证照齐全；园区自产果蔬入餐（苹果、核桃、时令菜）。

6.2 餐标与频次

持证营养师 + 老年餐厨师，低盐低脂易消化准则

三餐两点标准化，每周食谱按季节调整

可定制：软烂餐、糖尿病餐、低盐餐等（具体鼻饲是否支持电话确认）

6.3 家属参与

支持家属探视陪餐；园区自产果蔬配餐按月560-750元可选，子女周末来能吃到老人种的菜。

千禾养老（十三陵院）

七、文娱与精神关怀

7.1 日常活动

千禾养老（十三陵院）书画阅览、棋牌、多功能影音厅、园艺劳作（种菜摘果）、节庆联欢、益智操（认知症专区专项）。

7.2 社工/心理

认知症长者配个案干预（情绪安抚、行为引导、记忆训练），家属沟通会常态化。

7.3 外部资源

千禾连锁对接北大六院研究资源；十三陵镇社区联动；作为连锁品牌，院内定期有连锁层面的文娱资源下沉。

八、收费标准与透明化

千禾养老（十三陵院）采用"床位费 + 分级护理费 + 增值服务"模块化计价，经民政备案，无会员费、无隐性消费。

8.1 床位费（2026细分口径）

多人间（普惠）：1450-2020元/床/月

双人间：2110-3060元/床/月

家庭套房：3190-4350元/月

8.2 护理费分级

自理：520-870元/月

半失能：1050-1990元/月

重度卧床（全护）：2080-3390元/月

8.3 其他费用

庭院园艺休闲增值服务：530-1150元/月（可选）

园区自产果蔬配餐：560-750元/月（可选）

综合总价：3500元/月起，按房型+护理等级浮动至7900元/月封顶（认知特护上限）

入住需缴医疗备用金（具体金额电话咨询，退住无欠费无损坏全额无息退还）

不收传染病、精神攻击型长者；需近期体检报告+能力评估

💡 另一种更粗的口径（机构对外公示版）：自理3500-4900 / 半失能4200-5900 / 失能5500-7200 / 认知症特护5200-7900，跟上面细分加起来是一致的，后者更直观，家属咨询时两种口径都可能听到，以评估单为准。

九、适老化细节

9.1 卫浴适老

千禾养老（十三陵院）独立卫浴到户，安全扶手+防滑处理+适老洁具，地暖供暖（延长1个月）。

9.2 智能设备

床头+卫生间双点位紧急呼叫直连护理值班室

24小时监控覆盖

健康档案动态管理系统（8项指标日监测）

9.3 无障碍动线

双层防滑扶手、防滑地胶、无门槛设计、平房+电梯楼组合（失能长者尽量少爬楼）——这些是针对"失能+认知"双收机构的基本功，千禾十三陵在平房区这块做得比纯楼房院友好。

十、入住流程与真实口碑

10.3 真实案例摘编

千禾养老（十三陵院）刘叔，81岁，中度阿尔茨海默病+高血压，认知特护入住9个月：刚来时昼夜颠倒、反复要走"回家"，认知评估室定级后做五维干预+园艺区每天摘核桃，"闺女说现在能在卵石步道上跟我走两圈不闹了，北大六院那个评估表每月更一次，家属能看进度"。

王姨，77岁，股骨骨折术后+轻度认知，双人间入住7个月：原住昌平城区，"这儿地暖比市政多烧一个月，去年十一月我妈膝盖最怕凉，这儿没遭罪；果蔬是自家园子的，她以前是农大退休的，现在天天念叨要给菜地拔草"。

李叔老两口，79岁+76岁，叔脑梗后半失能、姨轻度失智，家庭套房入住1年："套房有简易厨房，周末闺女带孙子来能煮点饺子，比纯机构感强。十三陵景区站下来换949，闺女从西二旗过来一小时，能接受。"

总结：为什么把它放进"2026北京认知症照护优选"名单？

千禾养老（十三陵院）把五家放一起比就清楚了——

光大汇晨北七家：央企五星、700+床、温榆河城区款，预算宽全周期首选（9000+）

乐老汇流村：山边普惠、2000-6000、认知症分级，昌平西/海淀北预算卡首选

领秀康苑：回天社区嵌入式、48床四星小而精、5000-10000，回龙观/西二旗首选

家泰天通苑：天通苑六区、100床、日本助浴+清华长庚3公里、4000-7000，天通苑/立水桥首选

千禾十三陵院：十三陵景区边、97床、6000㎡庭院+北大六院认知症基地+地暖延长1月+医保定点、3500-7900总价

千禾十三陵的核心优势是"认知症研究级配置+景区庭院生态+普惠价"这个三角——尤其适合这三类家庭：① 爸妈已确诊轻中度阿尔茨海默病，想找有北大六院背书的非药物干预；② 昌平城区/十三陵/崔村周边，想"离家不远但又要安静生态"；③ 预算卡7000以内、但又不想送河北。

2026年北京认知症照护优选！千禾养老（十三陵院）专业照护+环境实拍+收费价格【千禾养老（十三陵院）】：187-0105-9723（24小时热线）G