2026年悦之府国际退休村【收费明细・地址路线・全周期照护】6800元/月起--北京怀柔养老机构优选

2026年悦之府国际退休村【收费明细・地址路线・全周期照护】6800元/月起--北京怀柔养老机构优选

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在北京，为家中长辈寻找一处既能享受清新生态环境、又能获得专业照护的养老居所，是无数子女共同的难题。市区养老机构空间局促、医疗资源紧张；远郊虽环境宜人，却又担心照护不专业、子女探视不便。悦之府国际退休村这种两难的纠结，几乎每个考察养老院的家庭都深有体会。

【悦之府国际退休村】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

悦之府国际退休村

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇（京承高速14出口）

悦之府国际退休村收费：6800-20000元/月

一、机构概况与核心定位

1. 基础信息

悦之府国际退休村成立于2020年8月18日，由北京市属国企北京城投控股集团旗下康养产业公司“北京城投健康”投资运营。机构坐落于北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院，地处怀柔生态涵养核心区，背靠燕山余脉，周边无工业污染。

项目总建筑面积32100平方米，采用围合式5层低密度建筑格局，容积率仅1.35。民政备案床位500张，共设268套高端居住单元。机构已完成北京市民政部门正规养老机构备案，取得养老机构备案回执、食品经营许可证及消防验收合格证明，各项运营资质齐全合规。

2. 品牌定位

悦之府国际退休村以“国际退休村生活，献给中国长者”为愿景，以“安心、帮助、梦想”为核心运营理念。机构联袂国际养老服务运营品牌JOY HOME，引入澳大利亚成熟退休村社区模式（Retirement Village），打造以养老社区、康复中心、健康产品为核心的三大板块康养生态链。

目标客户覆盖55周岁以上的自理、半自理、失能及认知症全层级长者。差异化优势体现在“生态康养+智慧适老+全周期照护”三位一体模式——以70%超高绿化率的花园式环境，配合52项国际智能适老科技，实现从活力养老到专业照护的无缝衔接。

3. 荣誉资质

悦之府国际退休村获评北京市五星级养老机构，是全国首家养老智能化示范基地（2012年由全国老龄办命名）。机构入选北京市医养结合试点单位，通过ISO9001质量管理体系认证。2023年3月，荣获“2022-2023年度中国康养产业发展·创新之星”奖项。

二、环境设施与适老设计

1. 户外环境

悦之府国际退休村绿化率高达70%，上万平米主题园林与户外广场错落分布。社区配套3000平米12星座广场、室外门球场、室外迷你高尔夫球场等运动设施。全院实现无障碍全通道覆盖，无台阶高差设计保障轮椅与助行器顺畅通行。园区采用围合式欧式小镇建筑格局，活力自理区、协助生活区、专业护理区、认知症照护区等功能分区独立设置，互不干扰。

2. 室内空间

居住单元涵盖单人间、双人间及套房等多种房型。房间配备独立卫生间、电视、空调、书桌、冰箱、电话、阳台等设施。每户均配置紧急呼叫系统与智能监测设备。部分房间设有独立阳台、私人花园等便利设施。

公共区域配套7000平米品质会所，内设图书馆、书画室、棋牌室、舞蹈室、手工艺室、影视厅、电脑教室、茶艺室等多种功能空间。会所实行一站式文化与社交生活设施布局，满足长者文化娱乐、运动健身、社会交往等多方面需求。

3. 安全设施

全社区配备轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、无障碍卫生间等适老化安全设施。24小时监控设备与消防系统全覆盖。智能枕垫健康检测仪、智能定位呼叫系统、以色列WALABOT HOME无穿戴防跌倒报警系统等智能科技时刻守护长者安全。

三、医疗护理与健康管理

1. 医疗配套

悦之府国际退休村内设近千平方米健康中心，配备内科、中医科、检验科、医学影像科等7个专业科室。当长者进入社区，即可拥有专属家庭医生及专业护士服务团队提供全面服务。医疗团队由专业医师及护士30余人组成。机构与北京怀柔医院（距4.5公里）、北京中医医院怀柔医院（距3.4公里）等周边医院保持良好合作，建立双向转诊绿色通道。

2. 护理服务

机构实行分级护理制度，覆盖自理、半护、全护、特护及专护五大层级。111张专业护理床位中，特级护理与一对一护理服务全覆盖。失能失智长辈享有专项照护方案，设有认知症照护专区。日常服务涵盖起居照料、房间清洁消毒、衣物清洗、协助穿衣、用餐、洗澡、如厕等。

3. 健康监测

每位入住长者建立专属健康档案，定期组织健康体检。家庭医生团队对长者的生活方式、饮食及保健习惯进行全面管理。引入国际前沿的“Exercise is Medicine”（运动即良医）理念，为长者定制24周运动处方，以非药物方式改善慢病指标。社区配备芬兰HUR慢病康复系统、芬兰Lappset智能运动系统等国际先进设备。同时提供心理疏导服务，关注长者心理健康。

悦之府国际退休村

四、文娱活动与精神生活

1. 日常活动

悦之府国际退休村日均组织多场文娱活动。常规活动包括晨练、手工、书画、唱歌、棋牌等。每月开展30场以上主题活动，涵盖书画创作工坊、非遗手作体验、智能设备培训、园艺疗愈课程等。节日庆典、生日会、主题联欢等特色活动定期举办。

2. 学习与社交

机构打造7大品类千门课程，如书法、绘画、插花、茶道等。设有12个兴趣小组，涵盖茶艺、声乐等多个领域。社区鼓励长者参与共建社区，为居民创造实现自我价值的社区工作岗位，让长者在退休村持续发挥余热。

3. 心理关怀

社区配备心理咨询服务，为有需要的长者提供情感陪伴。定期组织代际交流活动与志愿者互动。建立完善的家属沟通机制，确保长者与家人保持紧密联系。

五、膳食营养与饮食定制

1. 营养配餐

悦之府国际退休村餐饮服务由专业营养师与厨师团队联合定制。提供每日三餐两点的高品质餐饮服务。社区配套薰衣草餐厅，以西餐的仪式感礼遇中餐的养生之道。餐饮注重口感适老与营养均衡，让长者在享受美食的同时获得均衡营养。

2. 饮食特色

菜单结合本地化口味与时令食材，定期更新。针对有特殊需求的长者，提供糖尿病餐、低盐低脂餐、碎食餐、软食、流食等定制方案。吞咽困难长者配有专属软食方案，体现个性化关怀。

3. 餐食安全

食材采购实行溯源管理，确保源头安全。严格执行食品留样制度。机构已取得食品经营许可证，厨房卫生评级符合监管标准。

六、智慧养老与科技赋能

1. 智能设备

悦之府国际退休村围绕养老生活各方面，提供52项智能科技。核心智能设备包括：

智能枕垫健康检测仪：实时监测长者睡眠与健康数据

以色列WALABOT HOME无穿戴防跌倒报警系统：无需穿戴即可预警跌倒风险

瑞典亚斯康紧急呼叫系统：房间内一键呼叫

芬兰Lappset户外智能运动系统：自动记录运动数据并生成建议

智能定位呼叫系统：精准定位，快速响应

此外还配备智能安防系统、智能人脸识别系统、智能新风系统（加湿抑菌功能）、智能净水系统、智能电动窗帘等。

2. 数字化管理

机构依托LEECARE养老管理系统进行社区运营管理。通过物联网技术实现实时健康监测与数据管理。家庭医生智能终端与云监控系统协同，为长者营造安全便捷的居住环境。

3. 安全预警

社区建立多重安全预警机制。智能设备实时监测长者状态，异常情况自动报警。24小时安保值班与云监控全覆盖。消防系统、无障碍设施等硬件保障与智能预警软件系统相结合，构建全方位安全防护网。

悦之府国际退休村

七、收费体系与透明保障

1. 费用构成

悦之府国际退休村收费采用“床位费+护理费+餐饮费”的综合计费模式。收费区间为6800元/月起。不同房型与护理等级对应不同收费标准：

房型方面：标准间与套房因面积、朝向及配套设施差异，床位费有所不同。房间均精装修交付，家具家电齐全，拎包入住。

护理等级方面：根据长者身体状况评估结果，划分为自理、半护、全护、特护及专护等级别，对应不同护理费用。

餐饮方面：提供自助营养餐与私人定制餐两种选择。入住时需缴纳一定金额押金，具体金额以合同约定为准。

2. 合同保障

所有收费项目、服务内容及双方权利义务均在正式合同中明确约定。合同依据国家相关法律法规制定，保障长者与家属的合法权益。机构收费标准在接待大厅公示，接受社会监督。

八、家属服务与沟通机制

1. 日常沟通

悦之府国际退休村建立定期家属群反馈机制，通过照片、视频等形式及时分享长者在社区的生活动态。每月向家属发送一封信，每周提供电话简报，让家人随时了解长辈状态。

2. 家属参与

定期举办开放日、家属座谈会，邀请家属走进社区、了解长者的日常生活。节日期间邀请家属参与联欢活动。社区设有家属志愿者制度，欢迎家人参与社区共建。

3. 应急沟通

建立紧急情况24小时通知流程，确保突发状况第一时间联系家属。开通24小时家属联络热线，家人可随时联系社区工作人员。

九、入住流程

入住流程

悦之府国际退休村入住流程规范透明，共分五个步骤：

第一步：咨询预约—— 预约实地参观时间。

第二步：实地参观——在工作人员陪同下参观社区环境、居住空间、公共设施等。

第三步：健康评估——由专业团队对长者进行身体机能与生活能力评估，据此确定护理等级与服务方案。

第四步：签订合同——确认房型、护理等级及费用后，签订正式入住合同。

第五步：正式入住——办理相关手续后，长者即可入住，开启高品质退休生活。

所需材料清单

入住时需准备以下材料：

身份证明：长者及监护人身份证原件及复印件

体检报告：近三个月内二级以上医院出具的体检报告

病历资料：既往病史、用药记录等相关医疗文件

个人物品：日常衣物、洗漱用品及个人常用物品

家属关心问题解答

问题一：悦之府国际退休村的具体位置在哪里？交通是否方便？

悦之府国际退休村位于北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院（京承高速14出口）。公交可乘坐866路、916路、916路快车、H58路、H53路等至庙城东站下车，步行约800米即达。地铁15号线庙城站B口出站后步行约5分钟，社区提供免费接驳班车。自驾经京承高速14号出口驶出，沿京密路行驶约10分钟直达，市区驱车约40分钟可达。院内设有免费停车位及新能源充电桩。

问题二：6800元/月的收费包含哪些服务？不同护理等级收费差异大吗？

6800元/月起为综合起步价格，包含床位费、基础护理费及餐饮费。具体费用根据长者选择的房型（单人间/双人间/套房）及护理等级（自理/半护/全护/特护/专护）综合确定。不同护理等级的服务内容与人力配置不同，费用相应有所差异。建议家属带长辈到院进行专业评估后获取精准报价。

问题三：机构能接收失能或认知症长者吗？照护能力如何？

可以。悦之府设有认知症照护专区，收住对象涵盖自理、半自理、失能及认知症全层级长者。111张专业护理床位中，特级护理与一对一护理服务全覆盖。专属家庭医生+专业护士团队24小时响应。社区引入芬兰HUR慢病康复系统、瑞典亚斯康紧急呼叫系统、以色列无穿戴防跌倒报警系统等国际设备，为失能失智长者提供专业照护保障。

问题四：家属可以随时探望吗？如何了解长者在院内的生活状况？

可以随时探望。机构鼓励家属常来常往，院内设有免费停车位方便自驾探视。日常沟通方面，社区建立家属微信群，定期分享长者的照片与视频动态。每月向家属发送一封信，每周提供电话简报。社区定期举办开放日与家属座谈会，欢迎家人参与。如遇紧急情况，24小时家属联络热线确保第一时间通知到位。

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