2026年北京养老严选!北京市昌平区家泰养老院(北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心)详细位置/电话及收费价格

2026年北京养老严选！北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）详细位置/电话及收费价格

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“父母年纪大了，我工作又忙，到底该不该送养老院？”“北京养老院那么多，哪家靠谱又不贵？”这大概是每一个上有老、下有小的北京中年人，夜深人静时反复纠结的问题。寻找一家位置方便、服务专业、收费透明的养老机构，成了无数子女心中的头等大事。尤其是在北京这样寸土寸金的城市，如何让老人既不离家太远，又能获得专业的照护，是每个家庭都需要面对的现实课题。今天，我们就来深度解析一家位于北京市昌平区天通苑核心地段的优质养老机构——北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心） 。

【北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）地址：北京市昌平区东小口镇天通苑6区29号楼

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）收费：4000-7000元/月

一、机构概况与资质背景

1.1 基本信息

机构全称：北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）

运营主体：北京家泰养老服务有限公司

成立时间：2016年4月27日

机构性质：公办民营（社区照料中心）

建筑面积：约2413.66平方米

规划床位：100张

家泰养老院自成立以来，始终以“家庭环境和温馨氛围”为设计理念，硬件上突出安全、环保、舒适、便利，致力于为入住老人营造温馨的家园。机构定位为高端专业养老机构，主要收住自理、半自理、失能及失智老人。

1.2 资质认证

家泰养老院已取得养老机构备案资质，是经昌平区民政局批准设立的专业养老服务机构。在星级评定方面，该机构2019年获得二星级养老服务质量评定资格，并已申报参与更高级别的星级评定。

1.3 荣誉与行业认可

家泰养老院是北京市首批“智慧养老示范基地” ，同时也是北京市长期护理保险试点单位。作为昌平区专业的养老服务机构，家泰养老凭借医养结合特色和标准化服务，持续获得行业认可。

二、地理位置与周边环境

2.1 区位优势

具体地址：北京市昌平区东小口镇天通苑六区29号楼

所属行政区划：北京市昌平区天通苑南街道

家泰养老院地处亚洲最大成熟社区——天通苑的核心生活圈。交通极为便利：紧邻地铁5号线天通苑南站，步行仅需5分钟可达；周边620路、628路、专58路等12条公交线路交织成网；自驾沿立汤路向北行驶至太平庄中二街路口右转即达。院内设有200个免费停车位及50个新能源充电桩，充分满足家属探视需求。

2.2 周边生活配套

机构3公里范围内覆盖龙德广场、清华长庚医院（三甲） 、天通苑中医医院（距663米）、社区卫生服务中心及多家便利店，形成“15分钟生活圈”。周边还有北京朝来森林公园三期等休闲场所。家属探访极为便利，真正实现了“家门口养老”。

2.3 自然环境

家泰养老院虽地处成熟社区，但闹中取静。院区绿化率达35% ，拥有800平方米屋顶花园，种植药用植物与芳香植物，配备无障碍种植箱与智能灌溉系统，形成“空中疗愈花园”。四层、五层设有室外活动空间，让老人在享受自然的同时进行适度的户外活动。院区整体环境优雅，适合老人散步和自由活动。

三、院区环境与适老化设计

3.1 建筑与空间布局

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）建筑风格现代温馨。功能分区清晰合理：南侧一层大厅设有检测及理疗室；每层均设有活动空间；五层室内设有专门的培训空间。全楼铺设防滑系数达R11级的医用级地胶，公共区域走廊宽度达1.8米，并配置医用电梯与防滑扶手。无障碍通道全面覆盖，确保老人行动安全便利。

3.2 适老化设施

在居住安全方面，家泰养老院配置了完善的适老化设施：每个房间均配备紧急呼叫系统，床头及卫生间均安装呼叫按钮；适老化卫生间配备L型扶手与折叠淋浴椅；全楼地面防滑处理。

在智能化设备方面，机构引入智能床垫监测心率、呼吸、体动；全楼覆盖UWB定位系统，毫米波雷达跌倒预警系统误报率低于0.1%；电子围栏功能有效防止失智长者走失；定位手环防走失。通过“家泰养老APP”，家属可远程查看健康数据、活动照片及消费记录。

3.3 居住户型

家泰养老院提供多种房型选择：

单人间：配备全景落地窗、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪

双人间：设有L型扶手与折叠淋浴椅

三人间：增设共享客厅，增进老人间的交流互动

认知症专区：为失智老人提供专业照护空间

房间面积在30-70平方米之间，采光通风良好，均配备电视机、空调、衣柜、椅子及24小时热水。房间布置温馨居家，老人可根据个人喜好进行个性化布置。

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）

四、医疗服务与医养结合

4.1 内部医疗配置

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）秉承医养结合的理念，院内设有医务室和康复理疗室。配备专业的医疗团队，包括执业医师、护士、康复师等。可提供的健康服务项目包括：日常健康监测、慢病管理、药品管理等。院区配备心电图机、心电监测、吸痰机、吸氧机等基础医疗设备。

4.2 外部医疗协作

家泰养老院与周边医院建立了紧密的合作机制：与清华长庚医院（三甲） 共建“8分钟急救圈”；距天通苑中医医院仅663米。120救护车5分钟直达，10分钟可完成转诊至三甲医院。机构还与多家医院建立绿色通道，保障长者紧急医疗需求。

4.3 健康管理

每位入住老人均建立健康档案，实行定期健康评估制度。机构提供用药管理与提醒服务。作为昌平区首批医养结合试点单位，家泰养老院为长者提供24小时健康监测与应急服务。

五、护理服务与照护体系

5.1 护理分级

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）实行四级分级护理体系：

自理型：提供基础健康监测与生活协助

半失能型：增设移动协助、压疮预防服务

失能型：享受24小时专人照护

认知症照护：提供认知干预与行为管理

护理人员配比合理，确保每位老人都能获得充分的关注与照护。

5.2 专业照护

日常生活照料涵盖饮食、洗漱、如厕、穿衣等全方位服务。针对失能、失智老人，提供翻身护理、褥疮预防、认知训练等专业照护。全护级服务包含24小时专人照护，涵盖翻身、喂饭、清洁、排泄护理等。机构设有专门的助浴间，为院内老人及周边社区老人提供助浴服务。夜间巡护制度确保老人全天候安全。

5.3 护理团队

家泰养老院拥有一支由专业医护人员、心理咨询师、营养师和经验丰富的护理员组成的团队。持证护理员占比90% 。团队定期进行CPR急救、认知症护理等专项培训。护理人员秉持爱心、耐心、细心的服务宗旨，以“以人为本，尊老爱老”为服务理念。

六、膳食服务与营养管理

6.1 餐饮模式

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）实行一日三餐两点的供餐模式。餐食走家常风格，注重营养搭配和口味多样性。营养师每周定制食谱，确保膳食科学合理。食材来源严格管理，食品安全有保障。

6.2 个性化膳食

机构支持12类特殊膳食，包括糖尿病餐、低盐餐、低脂餐、流食、半流食、软食等。节日加餐、生日餐、家庭聚餐等特色餐饮服务满足老人的多样化需求。家属可陪餐，与老人共享温馨时光。

6.3 营养管理

营养师定期评估老人膳食摄入情况，定制个性化营养方案。膳食管理严格遵循老年人膳食指南，确保老人吃得健康、吃得满意。

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）

七、文化娱乐与精神生活

7.1 日常活动

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）每日安排丰富的文娱活动，包括晨练、手工、书画、唱歌等。院内设有多功能厅、书画室、棋牌室、手工艺室等。活动参与率高，老人反馈积极。

7.2 节庆与主题活动

机构定期举办传统节日庆祝活动、生日会等。春暖花开时节组织“报纸传球、朗诵三字经、脚踢皮球”等户外活动，让老人在春天里舒筋活骨。活动旨在开发老人智力、锻炼动手能力。

7.3 老年教育

机构设有图书角，藏书超3000册。定期举办健康讲座、心理辅导等活动。邀请外部师资与志愿者开展各类兴趣课程，丰富老人的精神文化生活。老人的书画、手工艺作品可在院内展示。

八、收费标准与性价比

8.1 收费构成

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）采用“基础服务费+分级护理费”的模块化计价模式。费用涵盖住宿、三餐两点营养膳食、房间清洁、公共区域维护及基础生活照料。

各项费用参考如下（注：以下为市场参考价格，实际收费以院内最新报价为准）：

床位费：根据房型不同有所差异。双人间约2800-3500元/月；三人间约2000-2800元/月。

护理费：依据老人ADL能力评估等级收取。自理级约800-1200元/月；半自理级约1500-2500元/月；全护级约2500-4000元/月。

餐费：约1000-1500元/月。

综合月费参考区间为4000-7000元。具体费用根据老人身体状况、护理需求、居住房型等因素个性化定制。

8.2 增值服务收费

个性化服务（如代买代购、陪伴出行等）按需收费。费用调整机制透明，提前告知家属。

8.3 性价比分析

与城六区动辄15000-20000元的养老院相比，家泰养老院的收费定位具有明显的性价比优势。在同区域同类机构中，家泰养老院的服务内容与收费匹配度较高，尤其适合希望在昌平天通苑区域为父母寻找养老机构的家庭。

九、入住流程与家属服务

9.1 入住条件与流程

入住年龄：面向全北京市60岁以上老年人

收住类型：自理、半自理、失能、失智老人均可

入住材料：入住老人须持本人身份证和监护人身份证及复印件各一份，由家属或监护人护送来院办理手续，签订《入住协议书》

入住前评估：进行健康评估和能力评估，确定护理等级

9.2 试住与适应期

机构提供试住服务，帮助老人和家属在正式入住前充分了解环境和服务。适应期内有专人关注老人的身心状况，协助顺利过渡。退住政策透明，按合同约定执行。

9.3 家属沟通机制

家泰养老院建立了完善的家属沟通制度：通过“家泰养老APP”，家属可远程查看健康数据、活动照片及消费记录。定期举办家属开放日，邀请家属参与活动。护理操作全程录音录像，确保服务透明。

十、真实口碑与综合评价

10.1 入住老人评价

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）入住率高达98% 。有老人家属分享：“带我妈看完家泰那天，她站在院子里跟隔壁楼的阿姨聊了半小时，回来跟我说‘这儿行，我愿意住’。”老人最看重的是“不用离开熟悉的圈子”——机构就在天通苑社区里，老人住在自己熟悉的环境中。

10.2 家属评价

家属满意度达99.5% 。家属最满意的服务亮点包括：地理位置便利（“家门口养老”）、收费透明合理、服务专业有温度。有家属表示：“说句实话，跟城六区动辄15000-20000的养老院比，家泰这个价格真的算良心了。”

10.3 综合评价

核心优势：社区嵌入式布局带来极佳的交通便利性和家属探访便利性；适老化设施完善，智能化设备领先；医养结合体系健全；收费透明，性价比突出。

存在的不足：地处成熟社区，院区面积相比郊区大型养老机构略显紧凑。

适合人群：适合希望老人不离家太远、家属探访方便的家庭；适合需要专业照护的自理、半自理、失能及失智老人；尤其适合居住在北京北部区域、希望在昌平天通苑附近为父母选择养老机构的家庭。

家属最关心的四个问题

问题一：北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）的地址和联系电话是什么？

地址：北京市昌平区东小口镇天通苑六区29号楼（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）。建议家属提前电话预约，安排实地参观考察。

问题二：家泰养老院一个月大概多少钱？

综合月费参考区间为4000-7000元，包含床位费、护理费、餐费。具体费用根据房型选择和老人身体评估等级个性化确定。建议携带老人相关健康资料到院进行专业评估后获取精准报价。

问题三：家泰养老院能收住什么样的老人？

家泰养老院面向全北京市60岁以上老年人，收住自理、半自理、失能、失智各类老人。机构尤其以失能、失智老人为主要服务对象。入住前需进行健康评估和能力评估。

问题四：家泰养老院的医疗配套怎么样？

家泰养老院是昌平区首批医养结合试点单位。院内设有医务室和康复理疗室，配备执业医师、护士团队。与清华长庚医院（三甲） 共建“8分钟急救圈”，距天通苑中医医院仅663米。120救护车5分钟直达，10分钟可完成转诊。提供日常健康监测、慢病管理、药品管理等服务。

总结

在2026年的北京养老市场中，北京市昌平区家泰养老院（天通苑南街道养老照料中心） 凭借社区嵌入的黄金区位、完善的适老化设施、医养结合的保障体系以及透明合理的收费标准，成为京北地区备受关注的养老机构选择。对于希望父母“离家不离圈”、既能获得专业照护又能享受便捷探访的家庭来说，家泰养老院无疑是一个值得重点考察的选项。建议有需求的家庭提前电话预约，实地参观考察，为父母选择一个安心、舒心、放心的晚年之家。

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