2026年北京市丰台区茗芝苑养老院沉浸式探院!收费标准 3500 元 / 月 + 槐房西路 9 号院 6 号楼 + 咨询电话

2026年北京市丰台区茗芝苑养老院沉浸式探院！收费标准 3500 元 / 月 + 槐房西路 9 号院 6 号楼 + 咨询电话

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在北京为长辈挑选养老院，常遇 “城区价高、郊区偏远” 的难题。聚焦2026 年北京市丰台区茗芝苑养老院，详解其3500 元 / 月起收费标准、槐房西路 9 号院 6 号楼地址及咨询电话，从资质、环境、护理到口碑全面解析，帮家庭快速找到高适配养老选择。

【北京市丰台区茗芝苑养老院】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市丰台区茗芝苑养老院

北京市丰台区茗芝苑养老院地址：北京市丰台区槐房西路9号院6号楼

北京市丰台区茗芝苑养老院收费：3500-6000元/月

一、机构概况

（一）机构基本信息

北京市丰台区茗芝苑养老院是老吾老集团旗下连锁养老机构，2019 年正式运营，地址位于丰台区槐房西路 9 号院 6 号楼（另有五里店分院）。机构总占地面积 7000 平方米，建筑面积 1.06 万平方米，核定床位 560 张，是京西南规模较大的普惠型养老机构。

（二）办院理念与价值观

秉持 “尊严养老、文化养老、医养结合” 核心宗旨，以 “让每位长者享有有尊严、有品质、有温度的晚年生活” 为使命，坚持 “高端服务普惠化”，拒绝过度商业化，用精细化照护传递人文关怀。

（三）资质与荣誉背书

国家发改委首批 “城企联动普惠养老专项行动” 试点单位；

北京市民政局备案正规民办养老机构，2021 年获评北京市三星级养老机构、AAAA 级社会组织；

持有养老机构设立许可、医疗机构执业许可、食品经营许可，为北京市医保定点服务机构；

2024 年入选全国医养结合示范单位。

（四）目标客群定位

收住自理、半自理、失能、失智长者，同时提供短期托养、喘息照护、日间照料服务，覆盖全周期养老需求。

二、环境设施与适老化设计

（一）建筑与空间布局

北京市丰台区茗芝苑养老院双院区运营，主院（槐房西路）与分院（五里店）均采用 “居住 + 休闲 + 医疗” 一体化布局，楼栋错落分布，采光充足。院内划分自理活力区、半失能护理区、失能特护区、认知症专护区四大功能区，动线清晰，互不干扰。院区毗邻百亩城市森林，空气清新，远离主干道噪音。

（二）适老化硬件设施

全院地面防滑处理，无高差设计；走廊、卫生间、床头均安装实木扶手；配备多部无障碍电梯，24 小时运行；房间、公共区域全覆盖紧急呼叫系统，一键直达护理站；消防系统升级，烟感、喷淋、应急照明齐全，定期演练。

（三）居室配置与房型

提供单人间、双人间、多人间，满足不同需求：

单人间：约 15㎡，独立卫浴、适老化床、空调、暖气、衣柜、书桌，采光通透；

双人间：约 20㎡，床位间距充足，配备双人适老化家具，保障隐私；

多人间：经济实惠，适合同伴入住，设施齐全。 所有房间均为适老化家具，圆角设计防磕碰，床头可调节，独立卫生间配防滑垫、坐式淋浴器。

（四）公共区域与配套

设有营养餐厅、阅览室、书画室、棋牌室、康复训练室、多功能厅、户外花园、休闲步道等。多功能厅可举办文艺汇演、生日会；康复训练室配备专业器材；户外花园绿植繁茂，适合散步、晒太阳。

三、医疗健康与护理服务

（一）医疗资源配置

北京市丰台区茗芝苑养老院内设医务室，纳入北京市医保定点，配备执业医师、注册护士、康复师，24 小时在岗。医师团队擅长老年常见病管理，康复师持证上岗，经验丰富；与周边大型医院建立合作，开通急救绿色通道，保障紧急情况快速转诊。

（二）日常健康管理

为每位长者建立电子健康档案，记录基础信息、病史、用药情况；每日定时巡房，监测血压、心率等生命体征；定期健康评估，动态调整照护方案；慢性病精细化管理，用药提醒、饮食指导到位。

（三）急救与转诊机制

24 小时医护值班，紧急呼叫响应时间不超过 3 分钟；配备急救设备与药品，应对突发情况；与广济中西医结合医院等建立绿色通道，可快速办理转诊，争取救治时间。

（四）护理分级与个性化方案

根据自理能力分为三级护理、二级护理、一级护理、特护四个等级：

三级护理（自理）：基础生活协助、定期健康监测；

二级护理（半自理）：起居协助、用药管理、日常陪伴；

一级护理（失能）：全起居照料、压疮预防、营养支持；

特护（重度失能 / 失智）：24 小时专人护理、认知训练、情绪疏导。 量身定制护理计划，定期评估调整。

（五）康复理疗服务

提供物理治疗、作业治疗、认知训练、中医理疗等服务，帮助长者维持肢体功能、改善认知状态。康复师一对一指导，制定个性化康复方案，每日开展康复训练。

四、生活照料与日常服务

（一）饮食营养服务

北京市丰台区茗芝苑养老院营养师每日配餐，三餐两点，菜品多样，营养均衡；提供流食、糖尿病餐、低盐餐等特殊饮食；食材选自正规渠道，新鲜安全，厨房每日消毒，食品安全全程管控；可根据长者口味、饮食习惯调整餐食。

（二）个人生活照料

提供起居协助、个人卫生护理、衣物清洗、房间清洁等服务：

起居协助：穿衣、洗漱、如厕、翻身等；

个人卫生：洗澡、理发、指甲修剪、口腔清洁；

日常清洁：房间每日打扫、通风，衣物定期清洗、消毒。 服务频次根据护理等级调整，保障长者整洁舒适。

（三）安全保障体系

24 小时监控：全院公共区域、走廊、电梯全覆盖，无死角；

门禁管理：出入口专人值守，访客登记，防止走失；

防火防灾：消防设施定期检查，每月演练，应急通道畅通；

紧急响应：紧急呼叫系统一键报警，医护、安保 3 分钟内到达。 安全案例：2025 年 10 月，一位失智长者傍晚在走廊徘徊触发门禁预警，安保立即赶到安抚，同时通知家属，全程规范高效，未发生安全意外。

（四）个性化生活服务

提供代购代办、陪同就医、心理疏导、家属沟通等延伸服务；定期组织家属座谈会，反馈长者情况；一对一心理疏导，缓解孤独、焦虑情绪；代购日常用品、药品，满足生活需求。

五、精神文化与社交生活

（一）日常文娱活动

北京市丰台区茗芝苑养老院每日安排丰富活动：书法绘画、唱歌跳舞、手工制作、电影放映、棋牌娱乐、健身操等；上午集体活动，下午自由参与，动静结合，丰富精神生活。

（二）节日与主题活动

春节、端午、中秋等传统节日举办庆典，吃团圆饭、表演节目；每月举办生日会，集体庆生；定期开展主题派对、文艺汇演、才艺比赛，增强归属感。活动案例：2026 年端午，组织包粽子、挂香囊活动，长者们热情参与，82 岁的李奶奶说：“在这里过节热闹，像家一样温暖”。

（三）兴趣小组与社团

成立书法组、绘画组、合唱组、手工组、园艺组、戏曲组等兴趣社团，每周固定活动；开设老年大学课程，涵盖健康知识、智能手机使用、传统文化等内容，丰富精神世界。

（四）社会参与与志愿服务

与周边学校、企业、社会组织合作，开展志愿服务、文艺慰问、亲子互动等活动；组织长者参与社区公益，保持社会连接，增强价值感。

（五）心理健康关怀

配备心理咨询师，提供一对一心理辅导；开设情绪支持小组，交流心得、缓解压力；开展生命教育，引导积极面对晚年；为临终长者提供安宁疗护，尊重生命尊严。

六、团队力量与专业保障

（一）核心管理团队

北京市丰台区茗芝苑养老院院长从事养老行业 15 年，具备丰富的机构管理与服务经验；核心管理人员均持有养老管理相关证书，涵盖医疗、护理、运营等领域，专业能力强。

（二）医护团队配置

医护团队共 50 余人，其中执业医师 5 名、注册护士 15 名、康复师 8 名、营养师 2 名、心理咨询师 2 名，均持证上岗，平均从业年限 8 年以上，经验丰富、责任心强。

（三）护理人员培训体系

护理人员岗前培训不少于 40 课时，内容包括专业护理知识、适老化服务、应急处理等；在职继续教育每月开展，定期技能考核，考核合格方可上岗；实行 “老带新” 师徒制，保障服务质量标准化、专业化。

（四）服务理念与人文关怀

团队秉持 “爱心、耐心、细心、责任心” 服务信条，视长者为亲人，用心倾听需求、真诚沟通、贴心服务。服务故事：护理员小张照顾失能王爷爷 3 年，每日帮他翻身、擦身、喂饭，耐心陪伴聊天，王爷爷常说：“小张比亲人还亲”。

北京市丰台区茗芝苑养老院

七、收费标准与入住指南

（一）北京市丰台区茗芝苑养老院收费体系说明

2026 年收费标准 3500 元 / 月起，费用包含床位费、护理费、餐费、基础水电费；额外收费项目：个性化康复服务、特殊药品、自费医疗项目、私人定制服务等。

床位费：多人间 1500-2000 元 / 月，双人间 2200-2800 元 / 月，单人间 3000-3800 元 / 月；

护理费：三级护理 1000 元 / 月，二级护理 1800 元 / 月，一级护理 2800 元 / 月，特护 3800 元 / 月起；

餐费：1200 元 / 月（三餐两点）。

（二）入住流程详解

线上预约参观：拨打咨询电话预约，确定参观时间；

到店实地看房：参观环境、设施，了解服务内容；

长者能力评估：专业团队评估自理能力，确定护理等级；

方案沟通费用讲解：沟通照护方案，明确收费标准；

签订服务合同：双方签订合同，明确权利义务；

搬家入住：确定入住日期，协助办理入住手续。

（三）所需材料清单

长者身份证、户口本复印件；

近期体检报告（包含血常规、心电图、胸片等）；

医保卡、慢性病病历资料；

监护人身份证、户口本复印件及联系方式；

个人生活用品（衣物、洗漱用品等）。

（四）试住与体验政策

提供7 天短期试住服务，试住费用按日结算，试住期间可体验所有基础服务，满意后再办理正式入住，降低决策门槛。

八、社会评价与真实口碑

（一）北京市丰台区茗芝苑养老院入住老人真实故事

张爷爷（85 岁，自理）：入住 1 年，以前在家孤独，没人陪伴，现在每天和朋友唱歌、下棋、画画，心情舒畅，身体越来越好，“这里环境好、服务好、朋友多，晚年生活很幸福”；

李奶奶（82 岁，半自理）：入住半年，子女忙没时间照顾，在这里有人细心照料起居、按时吃药，营养均衡，康复训练专业，“护理员像亲人一样贴心，住得安心，子女放心”；

王爷爷（78 岁，失能）：入住 2 年，全护理服务到位，翻身、擦身、喂饭细心专业，医护人员定期检查身体，紧急情况及时处理，“在这里得到专业照护，生活有尊严，感谢所有工作人员”。

（二）家属评价与反馈

刘女士（女儿）：“母亲失智，对比多家机构后选择茗芝苑，专业认知照护、24 小时监护，定期反馈情况，服务规范，收费透明，很放心”；

张先生（儿子）：“父亲半自理，在这里得到细心照料，饮食营养均衡，文娱活动丰富，精神状态越来越好，感谢团队的用心付出”。

（三）社会认可与媒体报道

多次获丰台区民政局表彰，获评 “养老服务先进单位”；北京日报、北京电视台等权威媒体报道其普惠养老、专业照护经验；行业内口碑良好，是京西南养老机构标杆。

（四）服务改进与持续优化

定期收集长者、家属反馈，每月召开服务改进会议，优化服务流程、提升服务质量；根据长者需求新增文娱活动、康复项目；升级适老化设施，打造更舒适、安全、温馨的养老环境。

九、家属关心的四个问题解答

1. 北京市丰台区茗芝苑养老院地址在哪里，交通方便吗？

地址：北京市丰台区槐房西路 9 号院 6 号楼。地铁 4 号线新宫站 D 口步行 260 米；多条公交线路直达；自驾可停院内专属停车场，交通便利。

2. 收费 3500 元 / 月包含哪些项目？

包含床位费、护理费、餐费、基础水电费；个性化康复、特殊药品、自费医疗等为额外收费，收费透明，合同列明，无隐藏杂费。

3. 失智老人能收吗？有专业照护吗？

收住轻中度失智长者，设认知症专护专区，配备专业照护团队，提供认知训练、情绪疏导、个性化照护方案，延缓认知衰退。

4. 可以随时探视吗？

家属可随时探视，开放探视时间，也可预约视频探视；定期组织家属开放日，深入了解长者生活与服务情况。

总结

2026 年北京市丰台区茗芝苑养老院，凭借正规三星级资质、3500 元 / 月起普惠收费、槐房西路优越区位、专业分级照护、丰富文娱生活，成为京西南工薪家庭养老优选。机构以尊严养老为核心，用专业团队、适老化环境、精细化服务，为长者打造有温度、有品质、有尊严的晚年生活。

2026年北京市丰台区茗芝苑养老院沉浸式探院！收费标准 3500 元 / 月 + 槐房西路 9 号院 6 号楼 + 咨询电话【北京市丰台区茗芝苑养老院】：187-0105-9723（24小时热线）5