买一层得两层 | 5.4米层高,大同投资置业新宠

层高定价值 划定高投资商铺

商场如战场，获得理想财富需具备一定【战略】高度。选购商铺，亦是同理，一间商铺的层高，分分钟判定商铺钱景力。

商铺层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离，两大高度关联，增值商铺投资回报率。

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以常见业态餐饮业为例，因为要设置中央空调和排气油烟管道，层高需达到4.5m以上，净层高才有可能达到3.5m以上，才能满足基本服务需求。还有类似于汽车美容店、灯具店等对空间有硬性要求商铺，通常净层高要达到4m以上，否则车辆维修、洗涤等服务设施无法进去，没有办法使用。

总体来说，商铺单层层高普遍在4米左右，超过5米已数少见，能够一层变两层则更优益，带来最直接的好处就是租金倍增！收益增倍！

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太和汇城市广场

匠造大同5.4米层高商铺

太和汇城市广场，匠造大同5.4米层高商铺。择址御东芯城市主轴太和路，挚献近20万㎡精奢生活商业综合体，涵盖环球顶阶购物中心、漫奢街区、精品酒店、优装公寓四大产品矩阵。

项目效果图

借鉴深圳万象天地高颜值漫步式商业设计理念，首创大同【Mall+】街区模式，自持超7万㎡环球顶阶购物中心，通过极具设计感的连廊、直梯、扶梯等错落相连，与约2.2万㎡漫奢街区形成互动，购物中心约4500㎡的精品连锁超市、约3500㎡国际影城、约1500㎡时尚健身中心等多重客流直接灌溉街区，实现高客流、高层高人气铺，核芯之位一席难求！

项目效果图

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双倍空间体验

5.4米层高，一层商铺享受双倍空间，增加采光面，营造明亮舒适店铺环境，为顾客带来舒心悠然消费体验。

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多元化业态体验

自由分割，提高空间利用率，让每一处空间物尽其用，满足“吃、喝、购、玩、游、学、娱”等多种业态需求，为商铺经营多样性创造更多可能。例：

Ø餐饮店：二层可增加摆桌，或者打造私厢

Ø服装店：二层可囤货，无需额外再租仓库

Ø网红吧：上下两层，阔尺游戏区互不干扰

Ø小书店：楼下书架，楼上安静休息区

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增值投资体验

一层价格双倍享受！轻松实现收入增加，花一层的钱，得两层的铺，对外出租租金将比普通层高商铺更高，助力财富加倍增收！

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御东芯·太和路金轴

旗舰购物中心旁

约50-110㎡吸金钻铺 即将面世

享受太和汇城市广场优质互动商业动线

百万人潮磁极，多重客流强力引流街区

繁华双重接驳毗邻高铁站、

方特欢乐世界、文瀛湖生态公园

优享自持环球高阶购物中心人潮

做御东核芯居住区70万人潮大生意

先进御东黄金地段

倾城钜献，敬请关注！

项目效果图

楼盘位置：城区 大同市御东新区太和路与重熙街交汇处东北角

咨询热线：400-032-4608 转 400754