2017年个税超百亿城市名单新鲜出炉,与房价排名大同小异!

觅觅看房 2018-03-05 17:55:57
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最近,网上流传的一张关于2017年个税超百亿的城市名单,引发了广大网友的热烈讨论。

原标题:2017年个税超百亿城市名单新鲜出炉,与房价排名大同小异!

最近,网上流传的一张关于2017年个税超百亿的城市名单,引发了广大网友的热烈讨论。尽管这份名单仅是根据已公布个税的城市进行了整理排名,还有许多城市并未涉及,依然引发了个别地产大V和网友们关于个税与房价的讨论。

用专家的话来说,个税超百亿的城市,意味着高收入人群的聚集。而一个城市的房价是由高收入人群里最低端购买力,即中等收入人群决定的。从表格中不难发现,个税排名情况与2017年各城市的房价表现整体上出入不大,对照各城市2月份二手房均价表现更直观。

按照这一看法,大致能知道个税高且增长更快的城市,往往聚集了更多的高收入群体,产生的购买力自然会更强,城市的房价水平自然也会更高,最典型的莫过于一线的北上广深,正因为有强劲的购买力在,所以房价一直是居高不下。不过,在房价上广州可是弱了不少。表现异常的除了广州还有厦门,个税排名相对靠后但房价却不低,甚至比广州高出了不少。

对于个税名单,有网友提出质疑,为何名单中没有福州,毕竟福州的房价还是很靠前的;也有人替长沙抱不平,无论GDP、个税,还是人口、高校,长沙的房价都不应该落后这么多,个税百亿排名最后、房价也是最后,甚至比很多个税没过百亿的城市低了不少。其实,这也能得出与其他省会城市相比,在长沙买房的性价比还是挺高的,毕竟涨了之后的房价依然不高。

觅房认为,虽然这份名单中还有许多城市并未包含进来,但是正如业内有些人所言,平常从统计局得到的类似GDP的数据,让人觉得城市之间的贫富差距并没有那么大,但事实上差距还是挺大的,至少从个税差异能看出城市之间的收入差距,能更好地届时城市之间的房价差异。

而且,从个税收入也能大致看出一个城市的经济实力和发展潜力,个税收入高的城市,因为有市场需求和购房力,房价自然高,譬如北上广深杭等;个税高但房价却没有相对应的高的城市,在这些城市买房性价比比较高,典型如长沙;当然,觅房也要警惕一些房价表现过热的热点城市,谨防买房投资的风险。

怎么样?个税过百亿的城市中,有你的房子吗?

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