2026年北京康养颐寿轩孔雀项目(北京广安门内街道区域养老服务中心)入住详解:地址三庙街孔雀胡同5号+6000元/月起+预约电话

2026年北京康养颐寿轩孔雀项目（北京广安门内街道区域养老服务中心）入住详解:地址三庙街孔雀胡同5号+6000元/月起+预约电话

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家有高龄长辈，最怕的是什么？怕老人突发状况身边没人，怕请的保姆不够专业，怕把老人送到远郊机构后探视成了难题。2026年，北京核心城区的养老资源愈发紧俏。北京康养颐寿轩孔雀项目（北京广安门内街道区域养老服务中心） 给出了一个答案——位于西城区三庙街孔雀胡同5号，6000元/月起，国企运营，四星级品质。

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北京康养颐寿轩孔雀项目（北京广安门内街道区域养老服务中心）

北京康养颐寿轩孔雀项目（北京广安门内街道区域养老服务中心）地址：北京市西城区三庙街孔雀胡同5号

北京康养颐寿轩孔雀项目（北京广安门内街道区域养老服务中心）收费：6000-12000元/月

一、机构概况与品牌定位

1.1 机构基本信息

北京康养颐寿轩孔雀项目（北京广安门内街道区域养老服务中心）位于北京市西城区三庙街孔雀胡同5号（国华商场南侧）。项目地处西二环内宣南文化核心区域，北邻白塔寺历史文化街区，南接金融街商务区，闹中取静。

机构性质为公办民营（国企直营）。项目由北京健康养老集团（北京市属国企京能集团旗下）全资直营，隶属于“颐寿轩”连锁养老品牌。项目前身为金泰颐寿轩敬老院孔雀分院，始建于2011年。2025年，项目升级改造为广安门内街道区域养老服务中心，成为2025年度西城区首家建成的区域养老服务中心。

项目主体建筑为平房，总建筑面积约2900平方米，核定设置养老床位107张。升级改造后包括护理型床位60张的集中托养区、医养服务区、社区食堂、适老化展示等功能区。项目已完成养老服务机构备案，持有食品经营许可证、消防验收合格证明等法定资质。

1.2 品牌理念与服务定位

项目践行北京康养集团“仁心、爱心、孝心、贴心、安心”五心服务理念。核心服务理念聚焦“安全、舒适、有尊严”，致力于为辖区老年人提供全方位、多层次的普惠养老服务。

目标客群覆盖全年龄段照护需求，包括：

自理长者：提供活力生活支持，鼓励社交参与

半自理长者：提供助浴、助行等生活辅助

失能长者：设立专业护理专区，提供24小时全天候生活照料

轻度认知障碍长者：设置认知症照护单元

差异化竞争优势主要体现在三个方面：其一，国企背景保障，运营规范透明；其二，二环内核心区位，家属探视极为便利；其三，升级后集机构养老、社区服务、医养服务于一体，真正实现“一站式”服务。

二、环境设施与硬件条件

2.1 居住环境

北京康养颐寿轩孔雀项目（北京广安门内街道区域养老服务中心）项目由传统老北京四合院建筑升级改造而成，整体采用平房结构，打造花园式庭院环境。

房间类型包括温馨单人间、舒适双人间及多人间。单人间适合对私密性要求较高的长者，双人间适合喜欢有伴的长者。所有房间均采用南向或大面宽设计，保证全天充足采光。每间房均配备独立卫浴，干湿分离设计。

适老化设计方面，全区域铺设防滑地面，设置无障碍通道，走廊及卫生间均安装扶手。房间内配备紧急呼叫系统，确保长者遇突发状况可及时求助。

2.2 公共空间与配套设施

公共区域配置完善，包括社区食堂（可同时服务院内长者和周边社区居民）、多功能活动室、康复训练区等。

户外设有花园式庭院和适老化健身路径，长者可在院内散步、活动。项目全部为平房结构，无需上下楼梯，对行动不便的长者极为友好。

基础设施方面，配备24小时监控系统和门禁管理系统，消防安全设施齐全并通过验收。电梯等无障碍设施完善，满足不同身体状况长者的通行需求。

三、医疗保障与健康管理

3.1 医疗资源配置

北京康养颐寿轩孔雀项目（北京广安门内街道区域养老服务中心）项目内设独立健康服务空间（医务室），配备血压计、血糖仪等基础医疗设备。该服务空间持有对应执业许可，为医保定点服务单位。

在外部医疗资源方面，项目周边医疗资源极为丰富。步行至宣武医院（三甲）仅需8分钟。地铁2号线长椿街站、7号线广安门内站均可快速通达市内各大医院。项目与周边医院建立了应急联动机制。

健康管理方面，护理团队24小时值班确保应急响应。医务人员为每位长者建立个人健康档案，定期跟踪各项健康指标变化。

3.2 健康管理服务

长者入住前需接受全面的健康评估，从生活能力、认知意识、慢性疾病等方面进行综合评定，据此制定个性化照护计划。照护计划在实施中动态调整。

慢性病管理方面，每日记录老人的饮水、饮食、排泄、血压、体温等数据，做到科学、客观地分析老人的身体状况。针对高血压、糖尿病等常见慢性病，建立专项监测方案。

康复理疗服务方面，项目配备康复师团队，为有需要的长者提供功能训练和康复指导。

北京康养颐寿轩孔雀项目（北京广安门内街道区域养老服务中心）

四、生活照料与护理服务

4.1 护理分级体系

北京康养颐寿轩孔雀项目（北京广安门内街道区域养老服务中心）实行科学的分级护理模式，护理等级根据长者身体状况动态评估确定。护理级别平均配比高达1:4。具体配比根据区域不同有所差异：自理区约1:8，半失能区约1:4，失能区约1:2。

各等级对应的服务内容包括：自理长者以生活支持为主；半自理长者提供助浴、助行等辅助服务；失能长者提供24小时全天候生活照料。

4.2 日常生活照料

起居照料方面，提供起床/就寝协助、房间清洁消毒、衣物清洗等服务。护理团队每日为长者整理房间，保持居住环境整洁。

饮食照料方面，项目设有社区食堂，提供一日三餐及下午茶点。根据长者的生理特点、疾病特征和饮食偏好制定膳食餐品。特殊膳食需求（如糖尿病餐、流食等）可单独安排。

个人卫生照料方面，提供洗浴协助、口腔护理、理发等日常生活服务，确保长者个人卫生得到妥善照护。

五、文化娱乐与精神生活

5.1 日常文娱活动

北京康养颐寿轩孔雀项目（北京广安门内街道区域养老服务中心）定期组织丰富多彩的文娱活动。常态化活动包括书法、绘画、合唱、手工制作、园艺、烘焙等。此外，定期邀请社会文艺志愿团体为长者表演节目。

节日主题活动是项目的一大亮点。每逢重要节日，项目都会组织专题庆典活动，如妇女节手工玫瑰制作活动等。兴趣小组方面，设有棋牌、读书会等多种社团，鼓励长者根据个人兴趣参与。

5.2 社会参与与心理关怀

项目注重代际互动，与多所高校和专业机构保持合作，定期开展音乐治疗、手工交流等代际活动。志愿者服务常态化，为长者带来社会关怀。

心理咨询与情绪疏导方面，配备专业社工和心理关怀人员，关注长者的心理健康状态。家属沟通机制完善，支持家属定期探视，同时可通过线上方式与院内保持联系。

六、安全保障与应急管理

6.1 物理安全保障

北京康养颐寿轩孔雀项目（北京广安门内街道区域养老服务中心）全场景适老化安全设施是项目的基础配置。紧急呼叫系统覆盖所有房间和公共区域。24小时监控与门禁管理确保院区安全有序。

消防安全方面，项目通过了严格的消防验收。颐寿轩品牌作为北京市养老机构消防安全标准化管理的标杆，在消防安全方面有着成熟的经验和标准。项目定期组织消防应急演练，全院人员积极参与。

6.2 应急响应机制

项目制定了完善的突发事件应急预案，覆盖突发疾病、火灾、自然灾害等各类场景。护理团队24小时值班，确保任何时段都能快速响应。

急救设备配置齐全，护理人员均具备基础急救资质。项目与周边医院建立了应急联动机制，确保紧急情况下可快速转运就医。

北京康养颐寿轩孔雀项目（北京广安门内街道区域养老服务中心）

七、团队资质与专业能力

7.1 核心团队介绍

北京康养颐寿轩孔雀项目（北京广安门内街道区域养老服务中心）项目由北京健康养老集团（京能集团旗下）直营运营。颐寿轩品牌深耕京城养老市场多年，具备成熟的连锁运营经验。

医疗团队方面，院内设有专职医务人员，具备相应执业资质。护理团队方面，护理人员100%持证上岗，平均从业经验超6年。护理人员多数来自专业院校，既有实操经验又有理论知识。

院内工作人员50余人，其中专业护理人员22人。

7.2 服务团队配置

项目实行“1+N”多学科团队服务模式——1名责任护士配合康复师、社工、营养师等专业团队，为每位长者制定“一人一策”的个性化照护方案。

团队继续教育方面，定期组织专业技能培训和考核，确保服务水平持续提升。服务人员稳定性较高，多数为长期从业者，熟悉北方长者的生活习惯。

八、收费标准与性价比分析

8.1 收费体系透明化

北京康养颐寿轩孔雀项目（北京广安门内街道区域养老服务中心）项目采用“床位费+护理费+餐费”三段式透明计价，所有费用经民政与物价部门备案并在院内公示。无会员费、无入园费、无捆绑消费，入住前全部写入合同。

月度费用区间为6000-12000元/月。费用构成如下：

床位费：单人间约3000-4200元/月，双人间单床约3000-3600元/月

护理费：根据护理等级确定，约1000-5000元/月不等

餐费：约1500-1800元/月，含一日三餐及下午茶点

押金及其他费用方面，需缴纳一次性押金（北京市户口约20000元，外省市户口约30000元，可退）及一次性安置费（约1500元，不可退）。具体金额以签约时为准。

8.2 性价比与支付方式

与同区域同等级养老院相比，该项目在西城区核心地段属于性价比较高的选择。国企运营保证了服务的规范性和稳定性，同时避免了中介加价。

项目支持北京医保结算。试住政策方面，接受预约参观和试住体验。有入住意向的家庭可拨打官方电话预约参观。

九、口碑评价与社会认可

9.1 入住长者及家属反馈

北京康养颐寿轩孔雀项目（北京广安门内街道区域养老服务中心）项目入住率保持较高水平，作为2025年西城区首家建成的区域养老服务中心，开业后即迎来首批入住老人。

典型服务案例方面，有家属反馈：家中老人入住后，不仅生活得到专业照料，精神状态也明显改善。项目“二环内老胡同口”的区位优势深受家属认可，下班顺路即可探视。

9.2 社会认可与行业荣誉

项目获评北京市四星级养老机构。作为2025年度西城区首家区域养老服务中心，顺利通过北京市养老服务机构联合验收。

项目是北京市养老机构消防安全标准化管理的标杆单位，曾承办全市养老机构消防安全标准化管理现场会。在媒体报道方面，多次获得各级领导调研肯定和社会关注。

家属最关心的四个问题

问题一：机构是否正规可靠？

答：北京康养颐寿轩孔雀项目（北京广安门内街道区域养老服务中心）该项目由北京市属国企北京健康养老集团（京能集团旗下）全资直营，已完成养老服务机构备案，持有食品经营许可证、消防验收合格证明等全部法定资质。获评北京市四星级养老机构。所有资质文件均在院内公示，接受民政部门和社会公众监督。

问题二：交通是否方便？家属探视便利吗？

答：项目位于西城区三庙街孔雀胡同5号（国华商场南侧），地处西二环内。距长椿街地铁站约500米，地铁7号线广安门内站步行约8分钟可达。周边多条公交线路环绕。自驾可通过广安门内大街、宣武门西大街快速抵达。家属下班顺路即可探视，极为便利。

问题三：能收住什么身体状况的老人？

答：项目收住60岁以上的自理、半自理、失能及轻度认知障碍长者。院内设有自理区、半失能照护区、失能特护区和认知症专护床位。入住前需接受健康评估，根据评估结果确定护理等级和照护方案。

问题四：费用都包含什么？有没有隐藏收费？

答：项目采用“床位费+护理费+餐费”三段式透明计价，所有费用经民政与物价部门备案并院内公示。无会员费、无入园费、无捆绑消费，入住前全部写入合同。月度费用区间6000-12000元/月。另需缴纳一次性押金（可退）和一次性安置费（不可退），具体金额以签约时为准。

地址：北京市西城区三庙街孔雀胡同5号（国华商场南侧）

交通指引：地铁2号线/19号线长椿街站步行约500米；地铁7号线广安门内站步行约8分钟。公交可达长椿街路口东站、槐柏树街东口站等多条线路。

2026年北京康养颐寿轩孔雀项目（北京广安门内街道区域养老服务中心）入住详解:地址三庙街孔雀胡同5号+6000元/月起+预约电话！【北京康养颐寿轩孔雀项目（北京广安门内街道区域养老服务中心）】：187-0105-9723（24小时热线）J