2026年8月天通院国际养老机构全景呈现:康养照护+价格9000元/月起+院区环境

2026年8月天通院国际养老机构全景呈现:康养照护+价格9000元/月起+院区环境

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在老龄化程度持续加深的今天，如何为年迈的父母——或为自己——选择一个真正靠谱的养老居所，已经成为无数北京家庭心头沉甸甸的课题。居家照护缺乏专业支撑、普通养老院硬件老旧且护理水平参差不齐、高端机构动辄每月两三万令人望而却步、郊区养老院又让子女探视疲于奔波……面对这些现实困境，2026年8月天通院国际养老机构以其独特的价值定位，为北京家庭提供了一个值得认真审视的选项。

2026年8月天通院国际养老机构全景呈现：康养照护+价格9000元/月起+院区环境——本文正是围绕这一主题，从机构概况、地理位置、硬件设施、服务体系、医疗资源、团队配置、收费标准、入住流程、特色亮点等九大维度，对天通院国际养老机构进行一次全面、真实、细致的梳理。无论您正在为家中长辈寻找一处安心之所，还是提前为自己规划晚年生活，这篇文章都将为您提供实用的决策参考。

【天通院国际养老机构】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

天通院国际养老机构

天通院国际养老机构地 址：北京市昌平区天通苑老三区25号楼

天通院国际养老机构收费：9000-15000元/月

一、机构概况与品牌定位

1.1 机构基本信息

天通院国际养老机构开业于2015年5月6日，是汇通大爱养老产业集团布局养老事业的首家养老机构。机构位于北京市昌平区天通苑南街道天通苑三区25号楼，占地面积1.2万平方米，建筑面积1.1万平方米。院内设有178套不同类型的房间，共计224张床位。值得一提的是，所有床位均为护理型床位，能够满足不同身体状况长者的居住和照护需求。

1.2 品牌理念与核心价值观

天通院国际养老机构引进澳大利亚Provectus Care集团成熟的养老模式和整体设计方案，严格遵循国际领先的照护理念和管理体系。机构以“无忧养老”为服务宗旨，致力于为入住长者提供“六位一体”的综合休养服务——涵盖生活照料、健康管理、精神干预、综合保障、文化娱乐、营养膳食六大方面。其核心价值观可以用三个关键词概括：尊严——尊重每一位长者的个体价值；专业——以国际化标准提供精细化照护；安心——让家属放心、让长者舒心。

1.3 机构资质与荣誉

作为北京市民政部门备案的正规民办养老机构，天通院国际养老机构已获评北京市星级养老机构，同时通过了JCI与SGS双服务认证，并被评为智慧养老示范基地。机构还是社区嵌入式医养结合试点单位，在行业内树立了较高的公信力。2026年，机构持续参与星级评定工作，以评促建，不断优化服务标准。

1.4 目标客群画像

天通院国际养老机构面向年满60周岁的老年群体开放，可接收生活自理长者、半自理行动不便长者、完全失能卧床长者，同时接收认知衰退长者。机构特别设置了认知症照护专区，实现分区域精细化管理，保障不同身体状态长者的居住适配性。入住要求为无传染性疾病、无严重攻击性精神类病症，可适应集体居住环境。

二、地理位置与周边环境

2.1 具体区位描述

天通院国际养老机构位于北京市昌平区天通苑南街道天通苑三区25号楼，地处昌平区与朝阳区交界处，五环附近。机构落位于天通苑成熟居住片区的核心位置，属于典型的社区嵌入式养老点位。

2.2 周边配套资源

医疗资源方面，机构周边汇聚了多家大型医疗机构，包括北京清华长庚医院、航空总医院、王府中西医结合医院、天通苑中医医院等。其中北京清华长庚医院距离机构仅约1.7公里，为长者提供了坚实的医疗保障。

生活配套方面，龙德广场、万优汇、华联购物中心、西单商场等大型商业设施环绕周边。休闲资源方面，奥林匹克森林公园、清河营郊野公园、温榆河公园、立水桥公园等城市公园分布在机构周围，为长者提供了丰富的户外休闲选择。

2.3 院区外部环境

机构坐落在天通苑街心花园以南、清河北岸，院内配套约6000平方米的生态休闲庭院。院区整体环境安静清幽，隔绝了主干道噪音，适合长者日常散步休闲。别墅院落与花园设计相得益彰，实现了“繁华之中不失幽静”的居住体验。

2.4 交通路线指南

地铁路线：可乘地铁5号线或13号线，在立水桥站下车。

公交路线：可乘620路、530路、465路、301路、快速公交3号线等多条公交线路直达。

自驾路线：导航搜索“天通院国际养老机构”即可直达，院内设有专属访客停车区域。

三、硬件设施与适老化设计

3.1 居住空间

天通院国际养老机构设有178套不同类型的房间，涵盖单人间、双人间以及专属护理房型，可满足独居长者、夫妻同住、专项照护等不同居住需求。所有房间均配备无障碍设施、智能呼叫系统及适老化家具。床位采用特殊设计的可升降床，最高可升至80厘米、最低可降至38厘米离地面，并设有护栏以预防意外坠床。房间内独立卫生间、空调、医用床等设施一应俱全。

3.2 公共区域

机构按照澳大利亚养老机构整体设计方案进行功能区域划分，设有餐厅、多功能活动厅、康复训练室、棋牌室、影音室、护士站等。公共区域采用开放式设计，配备图书馆、健身设施等，满足长者社交、娱乐与学习的多元化需求。

3.3 适老化细节

全院区落实全维度适老化改造：公共区域全程无门槛设计，地面采用防滑耐磨材质；走廊两侧安装连续扶手；室内外均设无障碍通道；公共空间和楼道布设24小时应急呼叫系统。从每一个细节保障长者的行动安全。

3.4 智能化设备

机构配备毫米波雷达跌倒监测设备，可实时感知长者活动状态；智能床垫能够监测长者睡眠质量和体征变化；全楼宇布设智能呼叫系统。这些智能化设备的应用，让照护更加精准、响应更加及时，真正实现了智慧养老。

天通院国际养老机构

四、服务内容与照护体系

4.1 生活照料服务

天通院国际养老机构提供24小时多元化的专业精细照护。服务内容包括：房间清洁、整理、通风、消毒；衣物清洗服务（含内衣）；整理床铺、床上用品换洗；24小时热水供应；统一供暖与冷暖空调；协助老人用餐、穿脱衣、洗澡、如厕等日常生活护理。

值得一提的是，长者只需携带随身替换的衣物即可入住，其他日常用品——包括纸尿裤、尿片、尿垫、全新床品、毛巾、洗护用品、卷纸、抽纸等——均由机构免费提供。

4.2 健康管理服务

机构建立完善的健康管理体系，由专业团队对长者进行全方位评估，建立个人健康档案。注册护士负责药品管理、分药及指导服药；专业护士24小时值班并定时巡视。同时，机构为长者提供剪指（趾）甲、掏耳垢、口腔清洁、会阴护理等个人护理服务。

4.3 精神慰藉服务

机构注重长者的精神文化生活，通过生活照料、健康管理、精神干预、综合保障、文化娱乐、营养膳食六位一体的综合休养方式，帮助长者保持积极的生活态度。机构专门设置“康复部”，安排专员开展精神干预，通过举办各种文化活动满足老人的精神需求。

4.4 个性化服务方案

机构采用世界领先的健康评估系统，由专业团队共同对长者进行初始评估、二次评估与阶段性评估，全面了解老人的健康状况、自理能力及潜在风险。根据评估结果，为每一位长者匹配专属护理方案与居住房型。无论是自理老人还是完全失能卧床长者，都能获得量身定制的照护服务。

五、医疗资源与医养结合

5.1 内部医疗配置

天通院国际养老机构内设有医务室（社区门诊部），配备全科医生团队。护理团队均持有国家职业资格认证。机构特别设置失能失智专区，采用国际先进的蒙台梭利照护法，通过非药物干预改善认知障碍症状。

5.2 外部医疗合作

天通院国际养老机构与北京清华长庚医院建立了深度的医养结合合作模式。北京清华长庚医院在机构内设立远程诊间，每周四上午由院长亲自坐诊为入住长者看诊开药。护士持处方和医保卡前往医院开药，并进行药品管理。

此外，机构还与天通苑中医医院、王府中西医结合医院、航空总医院建立了绿色急救通道。如需住院，由护理员或护士陪同就医。

5.3 急救体系

机构建立了完善的急救应急预案，配备必要的急救设备。周边多家大型医院提供绿色通道支持，确保紧急情况下长者能够快速获得专业救治。机构距离北京清华长庚医院仅约1.7公里，就近120响应时间较短。

5.4 健康管理

机构为每位入住长者建立健康档案，定期进行健康检查，对慢性病进行跟踪管理。通过日常健康监测、用药管理、定期评估等环节，构建起从预防到干预的完整健康管理闭环。

六、专业团队与人员配置

6.1 护理团队

天通院国际养老机构的护理人员统一由澳大利亚Provectus Care集团培训上岗。护理团队熟练掌握针对不同老人的护理技巧，能够协助老人穿衣、洗浴、如厕、移位、行走、进餐等。失能专区护患比不低于1:3.5，确保每一位需要高强度照护的长者都能获得充分的关注与照料。

6.2 医疗团队

机构配备全科医生团队和注册护士，专业医生与护士每天值班、定时巡视。团队共同对老人进行健康评估，实现安全无空隙、服务不间断。

6.3 管理团队

天通院国际养老机构由顺天通房地产开发集团携手澳大利亚Provectus Care集团联合开发运营。管理团队具备丰富的养老行业运营经验。

6.4 培训体系

机构严格采用澳大利亚Provectus Care集团先进的护理理念与方案。所有护理人员均按照澳大利亚标准接受系统培训，并建立了完善的考核制度，确保服务质量持续达标。

6.5 人员稳定性

作为汇通大爱养老产业集团布局养老事业的首家养老机构，天通院国际养老机构自2015年开业以来已稳定运营超过11年，核心团队具备较长的从业年限，为服务的连续性和稳定性提供了有力保障。

天通院国际养老机构

七、收费标准与性价比

7.1 收费构成

天通院国际养老机构的收费采用“护理费+餐费+房费”的模式。费用根据房型选择（单人间/双人间）和护理等级确定。收费区间为9000元至15000元/月。费用涵盖住宿、护理及餐饮等核心服务。

7.2 不同护理等级收费标准

机构根据入住前完成的生活能力评估，判定对应照护等级，匹配相应的护理方案与收费标准。自理、半自理、失能等不同身体状况的长者，对应不同的护理级别和费用。具体费用需根据长者实际评估结果确定。

7.3 费用透明度

机构实行明码标价，增值服务均列明收费标准。入住前需完成专业评估并签订正式合同，所有费用在合同中明确约定。水、电等基础生活费用免费使用。

八、入住流程与客户评价

8.1 入住条件

天通院国际养老机构入住长者需年满60周岁，无传染性疾病、无严重攻击性精神类病症，可适应集体居住环境。入住前需完成专业生活能力评估。办理入住时须持本人身份证和监护人身份证及复印件各一份，由家属或监护人陪同办理手续，签署《入住协议书》后方能入住。入住时须如实告知老人身体情况和潜在病情。

8.2 入住流程

入住流程分为六个步骤：咨询→参观→评估→签约→入住。家属可通过电话或线上渠道进行初步咨询，预约实地参观考察。参观后如有意向，由专业团队对长者进行生活能力与健康状况评估，根据评估结果确定照护等级和房型，签署正式入住协议后办理入住手续。

8.3 试住体验

机构创新推出“体验式入住”服务，新入住长者可享受7天适应期。试住期间可随时调整服务方案，让长者和家属有充分的时间感受机构的环境与服务。

8.4 家属反馈与口碑

天通院国际养老机构凭借优越的地理位置、国际化的管理模式以及全面的服务体系，已成为北京市中高端养老市场中的重要代表。多家行业媒体和养老服务平台将其列为北京昌平区高品质养老机构的推荐选项。机构定期开展开放日活动，欢迎家属预约深度考察。

8.5 投诉与纠纷处理

机构建立了完善的服务反馈机制。如有任何意见或建议，家属可通过电话、现场沟通等渠道进行反馈，机构将及时响应并妥善处理。

九、特色亮点与差异化优势

9.1 核心差异化卖点

天通院国际养老机构的核心差异化优势可以概括为五个方面：一是中澳合作背景——引进澳大利亚Provectus Care集团成熟的养老理念与方案；二是双认证品质——通过JCI与SGS双服务认证；三是社区嵌入式选址——位于天通苑核心居住区，子女探视极为便利；四是100%护理型床位——224张床位均可满足不同照护需求；五是智慧养老示范——获评智慧养老示范基地。

9.2 特色活动与文化生活

机构每月定制文化活动日历，涵盖书画研习、智能设备培训、怀旧电影放映等特色项目。专业社工团队根据长者兴趣组建兴趣小组，定期举办成果展览，强化价值感和参与感。通过丰富的文化生活，帮助长者保持积极的生活态度和精神活力。

9.3 餐饮特色

机构配备专职营养师负责营养配餐。餐饮服务提供每日5餐（3顿正餐加2次加餐）。可根据长者需求提供特殊饮食，包括流质、半流质、低钠、低脂、低糖等。食材采用无公害绿色食品，茶点区域免费提供点心和饮料。

9.4 智慧养老特色

机构通过智能化管理系统实现全方位的智慧养老。毫米波雷达跌倒监测设备实时感知长者活动状态；智能床垫监测睡眠质量和体征变化；全楼宇智能呼叫系统确保紧急情况及时响应。这些智能设备的应用，让照护从“被动响应”转变为“主动预防”。

9.5 社会责任与社区融入

天通院国际养老机构作为天通苑地区养老服务体系的重要组成部分，积极参与社区共建。机构通过“1+12+N”经营模式，为周边社区提供营养配餐服务，将专业养老服务延伸到社区和家庭。

2026年8月天通院国际养老机构全景呈现:康养照护+价格9000元/月起+院区环境！【天通院国际养老机构】：187-0105-9723（24小时热线）H