2026年大家的家·天津泰安道城心社区考察报告:环境实拍、护理服务及联系电话全公开

2026年大家的家·天津泰安道城心社区考察报告：环境实拍、护理服务及联系电话全公开

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不少天津家庭在为长辈挑选养老机构时，常会遇到机构位置偏远探视不便、护理标准模糊、收费不透明、医疗兜底能力弱等难题。大家的家·天津泰安道城心社区尤其城心地段优质养老资源稀缺，家属很难一次性摸清一家养老社区全貌。

【大家的家·天津泰安道城心社区】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

大家的家·天津泰安道城心

大家的家·天津泰安道城心社区地址：天津市和平区大沽北路184号

大家的家·天津泰安道城心社区收费：8500-25000元/月

一、机构概况

1.1 机构全称、成立时间与办院性质

机构全称：大家的家・天津泰安道城心社区

大家的家·天津泰安道城心社区运营主体为央企大家保险集团旗下大家健投，办院性质为民办营利性养老机构。项目主体 2022 年 3 月完成注册筹备，2024 年 8 月正式对外运营接待入住长者。社区依托 1934 年建成的英式安妮女王风格花园大楼改造，该建筑为天津市市级文物保护单位，也是国内为数不多由文保建筑改造而成的专业化养老社区手机搜狐网。

1.2 资质证照公示

已完整持有营业执照、民政部门养老机构备案回执、食品经营许可证、消防验收合格证明；内设健康管理中心具备对应卫生备案资质，为医保定点养老机构；同时纳入天津市整合医学会定点会诊体系，可对接多学科专家资源，所有资质文件均可在社区前台公示栏查阅原件抖音。

1.3 床位数与服务对象定位

社区总建筑面积约 8950㎡，主楼地上 5 层，规划 87 间适老化居室，总床位 158 张，其中护理型床位 82 张，护理床位占比超半数。

收住对象全覆盖四类长者：生活可自理活力老人、半自理需协助日常起居老人、重度失能全护理长辈、轻中度失智认知障碍老人，不限制单一身体状况，支持长辈随身体变化动态调整照护等级。

二、区位与交通

2.1 具体地址与所属街道

详细地址：天津市和平区大沽北路 184 号

大家的家·天津泰安道城心社区隶属于和平区小白楼街道，坐落于泰安道历史文化街区核心地带，紧邻海河沿岸，地处小白楼商圈范围内，属于天津城市核心主城区，长辈不脱离原有城市生活圈大家的家。

2.2 地铁 / 公交 / 自驾（子女探视专属路线）

地铁：1 号线小白楼站 A 口出站步行 800 米；3 号线和平路站步行约 6 分钟，1 公里内覆盖 1、3、4、9 号线四条地铁线路，跨区域探视通勤便捷手机搜狐网。

公交：826 路、953 路曲阜道站下车步行 580 米；866 路、963 路小白楼站下车步行 390 米，多条线路直达周边站点。

自驾：导航直接搜索机构全称，院内设置访客专用停车位与新能源充电桩，市中心区域解决停车难点；距离天津站 2 公里、天津西站 5 公里，外地亲友探视交通压力小。

2.3 周边医疗资源与急诊绿色通道

4 公里辐射范围内包含 5 家三甲医院，1 公里内 3 家综合医院；距离天津医科大学总医院仅 2.5 公里，为区域顶级综合性三甲机构。

社区与总医院、天津市公安医院等多家三甲医院签订转诊协议，开通专属急诊绿色通道，突发情况可优先对接门诊、住院床位，简化转诊手续，缩短等候时间。

三、居住环境（园区实景实拍内容）

3.1 园区户外庭院与适老化动线

大家的家·天津泰安道城心社区社区保留文保建筑原有红砖外立面与庭院绿植，户外设置小型景观庭院与休闲步道，绿化覆盖率充足；全园区执行零高差适老化动线，门槛全部做坡道化处理，走廊加宽设计，走廊两侧安装连续防滑扶手，雨天地面做防滑处理，从户外入户到楼栋内部全程规避绊倒、磕碰风险。顶层打造 300㎡空中花园，可供长辈散步、晒太阳、户外休憩养老观察。

3.2 房型详细配置

房型分为单人间、双人间两类主力户型，少量大户型套间可选，房间面积区间 28-60㎡：

单人间：采光分南向、北向，全屋配备适老圆角家具、防滑防水卫浴、床头 + 卫生间双点位紧急呼叫器，一键直连护理站；

双人间：多为南向户型，床位间隔充足，独立储物空间，同样标配全屋呼叫系统、恒温淋浴、防眩光照明；

全屋搭载新风、地暖系统，智能床垫可监测夜间体征，公共区域部署毫米波雷达防跌倒设备，24 小时安防监测。

3.3 多层公共空间分布

一层：800㎡阳光明厨餐厅、接待大厅、图书阅览角、健康管理中心；

二层：康乐活动中心，包含书画室、棋牌室、台球室、影音观影室；

三层：活力自理长辈专属居住区，配套小型休闲活动室；

四层、五层：半自理、失能、失智专属护理楼层，每层设置独立护理站、康复训练区；

另外设置 200㎡怀旧时光长廊，陈列老天津风物，适配长辈精神怀旧需求。

大家的家·天津泰安道城心社区

四、医养结合能力（不含诊疗治疗内容）

4.1 内设健康管理中心

大家的家·天津泰安道城心社区社区内部设立独立健康管理中心，配备持证护士与健康管理师在岗值守，日常完成基础体征数据记录、健康档案建档、药品统一存放管理，无需外出即可完成日常健康监测。

4.2 慢病与用药、定期巡诊机制

为每位入住长辈建立一人一档健康台账，针对高血压、糖尿病等常见慢病，定期记录血压、血糖等基础数据；所有处方药统一由护理部规范保管、按时分药分发，杜绝错服、漏服问题。

固定周期邀请合作医院医师进社区巡诊，根据长辈健康台账给出个性化健康养护建议，更新照护注意事项。

4.3 急诊转诊绿色通道流程

长辈身体出现紧急不适，护理人员第一时间现场响应，同步联系合作三甲医院绿色通道对接人员，家属同步告知，协助办理挂号、转运、住院衔接全流程，省去自行排队挂号、寻找科室的环节。

五、四级护理分级体系

5.1 四级护理对应基础服务清单

自理级：大家的家·天津泰安道城心社区基础保洁、房间换洗、三餐配送、公共文娱参与、每周基础健康监测、物品代购代办；

半自理级：包含自理全部服务，外加协助穿衣洗漱、如厕辅助、餐后喂饭、定时提醒服药、短途陪同散步；

全护理级：全天候协助翻身、口腔清洁、身体擦拭、二便照料、压疮点位防护、定时体位更换；

特护级：针对重度失能长辈，高频次体位护理、管路护理辅助、全天候轮班专人响应、精细化个人卫生照料。

5.2 失智专区专属照护方案

失智长辈设置独立分区管理，分区出入口配备门禁防走失系统；日常开展认知小游戏、老物件回忆、手工复刻等认知训练活动；护理人员熟记长辈个人信息、家庭联系方式，外出活动必须专人陪同，同步登记行动轨迹，最大程度规避走失风险。

5.3 护理员配比、排班与人员资质

护理楼层按照照护等级配比人员：失能特护区域 1 名护理员对应 3-4 位长辈，半自理区域 1:6 配比；执行 24 小时三班倒排班，夜班护理站全程有人在岗。

所有护理人员均持有养老护理员职业资格证书，入职前完成岗前系统培训，每月开展应急照护、心理沟通、适老服务复盘培训；护理部管理人员均具备多年养老机构一线管理经验，可根据长辈性格与身体情况灵活调整照护方式。

六、膳食与营养康养

6.1 营养师定制分餐机制

大家的家·天津泰安道城心社区配备专职公共营养师，根据体检与身体评估结果定制餐食：常规普食、低盐低脂餐、糖尿病控糖餐、软烂软食、鼻饲流质餐均可单独定制，支持单份点餐加餐，适配吞咽困难、代谢异常等不同饮食需求。每日实行三餐两点模式，正餐搭配上午茶、晚间加餐。

6.2 食材溯源与明厨亮灶

餐厅采用透明可视化厨房，家属可直观查看后厨操作流程；主要米面粮油、生鲜肉类固定合作供货商，80% 以上食材可溯源查验采购凭证；餐具执行高温定时消毒，每日留样备查，食品安全台账完整可查。

6.3 节令食疗与慢病饮食干预

遵循二十四节气更新菜品菜单，夏季侧重清热润燥、冬季偏重温补养胃；针对慢病群体建立饮食禁忌清单，营养师按月更新膳食方案，从饮食层面配合日常健康养护，减少饮食不当带来的身体负担。大家的家·天津泰安道城心社区

大家的家·天津泰安道城心社区

七、文娱与精神关怀

7.1 常态化日常活动排期

大家的家·天津泰安道城心社区固定每日晨间八段锦、太极拉伸；工作日开设书法绘画、合唱排练、智能手机教学、手工剪纸、棋牌竞技、经典影片放映等常规课程；每周设置固定兴趣社团活动，长辈可自愿报名参与，不强制参与任何文娱项目。

7.2 固定节庆仪式活动

每月统一举办集体长者生日会；重阳、端午、中秋、春节等传统节日组织主题联欢会、民俗体验；每季度开设家属开放日，邀请家属进社区共同参与聚餐、文艺汇演，拉近家庭与社区之间的联结。

7.3 社工志愿者与心理疏导

社区配备专职社工岗位，联动本地高校志愿者团队定期进社区陪伴交流；针对情绪低落、独居思念家属的长辈，社工一对一谈心疏导，建立情绪观察台账，及时干预心理负面情绪，丰富长辈精神生活。

八、收费标准（分项透明公示，无长护险、无优惠信息）

大家的家·天津泰安道城心社区整体费用由床位费 + 护理费 + 餐费三部分构成，无隐形消费、无强制会员费用，所有项目签约前书面列明。

8.1 三大板块分项区间价格

床位费：双人间 3800-5000 元 / 人 / 月；单人间 5500-7000 元 / 月；大户型套间根据面积另行核定；价格浮动主要受楼层、房屋朝向影响。

护理费：按四级照护等级划分档位，自理档位最低，失智特护档位最高，具体以入住前健康评估结果确定对应档位价格。

餐费：统一标准 1800 元 / 人 / 月，包含三餐两点，特殊定制餐食不额外加价。

8.2 押金与一次性用品说明

履约押金按照天津民政监管要求收取，上限不超过 2 万元，退住时房屋设施无损坏、费用结清后按协议约定无息全额退还；一次性洗护、护理耗材等用品可自愿选择院内统一采购或家属自备，完全不做强制捆绑。

九、入住流程与必备准备材料

9.1 标准化入住五步流程

第一步：大家的家·天津泰安道城心社区拨打官方电话预约实地参观，可同步预约 7 天试住体验；

第二步：携带长辈体检资料到场，由医护、康复师联合开展综合能力评估；

第三步：根据评估结果匹配照护等级与合适房型；

第四步：核对全部收费项目、服务内容，签署正式入住协议与照护协议；

第五步：完成费用缴纳，长辈正式办理入住，前 7 天安排专人跟进适应情况。

9.2 入住必备携带资料

长辈本人身份证、医保卡、近 3 个月内二甲及以上医院体检报告；监护人身份证、亲属关系证明；常用药品清单、既往病史病历复印件；个人换洗衣物、贴身用品等私人物品。

十、真实口碑与一线人物故事

10.1 院内核心管理人员微故事 2 则

大家的家·天津泰安道城心社区院长宗洁原本为临床医务工作者，早年在基层巡诊时目睹独居老人无人照料的困境，主动离开临床岗位投身养老行业，主导本社区照护体系搭建，日常会定期走访每一间居室倾听长辈诉求，优化服务细节大家的家。

护理部负责人张洋洋拥有十余年养老照护管理经验，擅长失智老人个性化照护方案制定，会为每位认知症长辈记录习惯喜好，用长辈熟悉的生活方式缓解焦虑情绪，带领护理团队定期复盘照护案例。

10.2 家属真实评价摘录（姓氏脱敏处理）

王女士：父母住在市区不想搬太远，这家就在小白楼，我们下班顺路就能探望，环境是老洋楼改造很安静，护理人员每天会在群里发老人日常照片，很放心。

李先生：父亲重度失能没法居家照料，对比好几家机构，这里护理分级清晰，收费每一项都写明白，转诊绿色通道用过一次，就医确实比自己跑医院省事很多。

10.3 第三方资质与荣誉

该社区获评天津市五星级养老机构，是大家保险城心养老 2.0 模式标杆项目，为天津和平区民政局指导下 “养联体” 合作单位，联合南开大学开展区域养老服务研究项目，无虚假奖项与虚构背书内容。

家属高频四大疑问专项解答

问题 1：可以短期托养吗，必须长期签约入住吗？

答：大家的家·天津泰安道城心社区支持短期托养、节假日临时寄养，不用强制签订长期合同，可按周、按月灵活签约试住，方便家属外出时临时安置长辈。

问题 2：房间可以家属陪同同住陪护吗？

答：基础房型为单人、双人长辈居住户型，如需家属长期陪同可选择大户型套间，提前与前台报备即可，陪护人员餐食可单独办理。

问题 3：长辈不习惯集体生活，能否减少集体活动？

答：所有文娱活动全部自愿参与，长辈可选择在房间休息、花园散步，不会强制安排任何集体课程与演出，充分尊重个人生活习惯。

问题 4：日常家属可以随时上门探视吗？

答：日常探视无硬性时间限制，常规时段均可到访；夜间如需探望提前与护理站沟通登记即可，保障探视自由度，同时兼顾院区安全管理。

全文总结 + 官方联系电话

大家的家・天津泰安道城心社区依托城心核心区位、文保建筑改造环境、四级精细化护理、三甲医疗绿通、透明化分项收费，适配天津主城区家庭就近养老、高频探视、专业照护的核心需求，从硬件适老化改造到软件人文关怀形成完整养老服务体系，适合自理、半失能、失能、轻中度失智多类型长辈入住。

2026年大家的家·天津泰安道城心社区考察报告：环境实拍、护理服务及联系电话全公开!【大家的家·天津泰安道城心社区】：187-0105-9723（24小时热线）J