2026年8月北京市朝阳区长友恒苑养老院全景呈现:康养照护+价格6650元/月起+院区环境

2026年8月北京市朝阳区长友恒苑养老院全景呈现:康养照护+价格6650元/月起+院区环境

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当父母年事渐高，子女最怕深夜接到家里的电话——摔倒了怎么办？突发状况谁来管？日常照护能不能跟上？这些问题几乎每一个上有老、下有小的人都绕不开。在北京这样一座快节奏的城市里，为父母寻找一处安全、舒适、有尊严的养老之所，是无数家庭的迫切需求。位于朝阳区东坝乡的北京市朝阳区长友恒苑养老院，作为北京市首家市级公建民营普惠型养老项目，自2021年运营以来备受关注。2026年，这家四星级养老机构以康养照护为核心，收费6650元/月起，凭借庭院式院区环境、全南向双人间的居住设计和医养结合的服务模式，正在成为越来越多家庭的放心之选。

【北京市朝阳区长友恒苑养老院】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳区长友恒苑养老院

北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳区长友恒苑养老院收费：6650-10410元/月

一、机构概况与品牌定位

1.1 机构基本信息

北京市朝阳区长友恒苑养老院院隶属于长友养老服务集团，位于北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院。机构成立于2021年1月，属公建民营性质，占地面积8852.2平方米，建筑面积7191平方米。全院设有长者房间87间，养老床位174张。收住对象涵盖自理、半自理、失能卧床、认知障碍等各类长者。

1.2 品牌理念与核心价值观

长友恒苑秉持“关注长者，友善服务”的宗旨，围绕“尊严养老”与“品质晚年”的核心主张，致力于为长者创造温馨、舒适的生活环境。机构以“离尘不离城、养老更养心”为理念，将生态疗愈、专业照护与人文关怀深度融合。

1.3 机构资质与荣誉

作为北京市首批市级公建民营普惠型养老项目之一，长友恒苑养老院已获评北京市四星级养老服务机构。机构运营方为深耕养老服务行业十余年的长友养老服务集团，在全国多地布局多家机构，管理床位规模达数千张，具备标准化服务体系认证。2025年，院长张辉荣获北京市朝阳区“孝顺之星”称号。

1.4 目标客群画像

长友恒苑的服务对象覆盖全龄段长者：

自理老人：需要高品质养老环境、丰富文化生活的健康长者

半失能老人：需要部分生活协助与健康管理的长者

失能卧床老人：需要全天候专业护理的长者

认知症老人：需要专项照护的长者

二、地理位置与周边环境

2.1 具体区位描述

北京市朝阳区长友恒苑养老院坐落于朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院，地处东五环生活圈。所在区域是朝阳区重点发展的东坝国际商贸区板块，交通便利，区位优势明显。

2.2 周边配套资源

医疗配套方面，养老院与东坝第二社区卫生服务中心仅一墙之隔，步行可达。周边3公里范围内分布着民航总医院、北京安贞东方医院、北京朝阳医院东院、清华大学第一附属医院（北京华信医院）、北京市第一中西医结合医院等多家三甲医院。

生活配套方面，毗邻恒大购物广场、物美超市等商业设施。周边还有东坝郊野公园、坝河公园等休闲场所，满足长者日常休闲需求。

2.3 院区外部环境

院区采用庭院式布局，闹中取静。院内绿植丰富，绿化覆盖率高，长者活动空间充足。北接温榆河生态走廊，生态环境优良。

2.4 交通路线指南

公交路线：乘坐571路、973路、659路、847路公交，至单店西路北口站下车，从恒大城市广场穿行，沿润泽路向南步行80米即到。

地铁路线：距地铁3号线约800米，步行约10分钟可达。地铁3号线通车后可快速通达CBD核心区。

自驾路线：导航搜索“长友恒苑养老院”或“朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号院”即可到达。

三、硬件设施与适老化设计

3.1 居住空间

北京市朝阳区长友恒苑养老院全院174张床位全部为南向双人间，每间面积超过30平方米，配备独立卫生间。房间采光充足，通风良好。所有居室均配备智能护理床、紧急呼叫系统等设施。

3.2 公共区域

院内配套设施齐全，设有餐饮区、康复训练室、多功能活动厅、医务室、药房等。室外设有花园与休闲步道，满足长者日常散步与户外活动需求。

3.3 适老化细节

全院实施100%适老化设计。走廊及公共区域墙面安装扶手。所有房间采用防滑地胶、无障碍卫浴等安全设施。公共区域无障碍通道覆盖率100% 。

3.4 智能化设备

机构引入智慧养老系统，配备毫米波雷达跌倒监测和智能手环生命体征监测设备。智能床垫可实时监测长者生命体征。家属可通过智慧养老系统实时了解长者动态。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

四、服务内容与照护体系

4.1 生活照料服务

北京市朝阳区长友恒苑养老院提供24小时生活照料服务，涵盖助浴、助餐、清洁、洗衣、个人护理等全方位内容。护理团队全天候在岗，确保长者日常生活需求得到及时响应。

4.2 医疗护理服务

院内设有医务室与药房，医护团队24小时值守。服务内容包括日常健康监测、用药管理等。机构与东坝第二社区卫生服务中心紧密联动，实现日常健康管理与医疗支持的无缝衔接。

4.3 康复训练服务

设有专业康复室，配备2名康复师。为半失能及失能老人提供个性化康复方案。机构引入老年认知障碍多模态评估与智能康复系统。

4.4 精神慰藉服务

设有娱乐活动室，定期组织文艺活动、手工制作、节日庆祝等。机构还与公益组织合作开展敬老关爱活动。亲情日、生日会等家庭互动机制定期举办。

4.5 个性化服务方案

针对不同身体状况的长者，机构制定个性化照护计划。涵盖压疮护理、管道护理等专业服务。

五、医疗资源与医养结合

5.1 内部医疗配置

北京市朝阳区长友恒苑养老院院内设标准化医务室与药房。配备全科医生6名、护士近10名。医护团队24小时值守，确保突发情况能及时响应。

5.2 外部医疗合作

与东坝第二社区卫生服务中心仅一墙之隔，实现医疗资源无缝对接。与民航医院、朝阳医院、清华大学第一附属医院等三甲医院建立合作关系。认知症照护专区联动北京协和医院、安定医院等专家开展定期会诊。

5.3 急救体系

医护团队24小时值守，紧急情况可第一时间响应。毗邻社区卫生服务中心，120急救响应及时。

5.4 健康管理

为每位入住长者建立健康档案，定期开展健康监测。慢病管理全程跟踪。

六、专业团队与人员配置

6.1 护理团队

北京市朝阳区长友恒苑养老院护理人员超百人，形成系统化照护体系。持证护理人员专业资质齐全。

6.2 医疗团队

多学科团队包括：全科医生6名、护士近10名、康复师2名、营养师1名、社工4名。

6.3 管理团队

院长张辉深耕养老服务领域多年，2025年获评朝阳区“孝顺之星”。运营方长友养老服务集团拥有十余年行业经验。

6.4 培训体系

依托集团标准化服务体系，建立完善的员工培训与考核制度。

6.5 人员稳定性

核心团队从业年限较长，团队稳定。目前入住率达83%。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

七、收费标准与性价比

7.1 收费构成

北京市朝阳区长友恒苑养老院执行政府指导价，费用包含三大板块：

床位费：3000-5500元/月

护理费：1500-3000元/月（按护理等级分级）

餐费：800元/月（三餐两点）

月费综合区间为6650-10410元。

7.2 不同护理等级收费标准

护理费按ADL评估分级收取，具体分为：

自理长者：基础护理等级

半失能长者：中等护理等级

失能卧床长者：高等护理等级

费用透明，按实际护理需求确定等级。

7.3 费用透明度

收费公开透明，无隐形消费。药品耗材等按实际发生结算。

八、入住流程与客户评价

8.1 北京市朝阳区长友恒苑养老院入住条件

年满60周岁，需提供近1月二甲医院体检报告。无传染性疾病。

8.2 入住流程

第二步 实地参观：预约后实地考察院区环境与设施

第三步 健康评估：免费提供入院前身体机能测评

第四步 签约入住：确认护理等级后签订服务协议

8.3 试住体验

提供3天试住体验。试住期间可全面感受生活环境与服务品质。

8.4 家属反馈与口碑

义工走访反馈显示，院区环境干净、绿化到位、护工有耐心。2023年满意度调查显示，家属对服务响应速度评分达4.8分（满分5分）。

8.5 投诉与纠纷处理

设有完善的投诉处理机制，家属可通过电话或现场向院方反映问题，院方及时响应处理。

九、特色亮点与差异化优势

9.1 核心差异化卖点

北京市朝阳区长友恒苑养老院作为北京市首家市级公建民营普惠型养老项目，兼具公办机构的规范性与民营机构的灵活性。全南向双人间、30㎡以上宽敞空间、独立卫浴的居住标准在同区域养老机构中具有明显优势。

9.2 特色活动与文化生活

开设8大类兴趣班，涵盖书画、手工、园艺等。定期组织生态园采摘、京剧票友会、非遗手作等文化活动。顶层阳光房每日组织园艺疗法活动。

9.3 餐饮特色

实行三餐两点营养膳食，由专业营养师定制食谱。提供糖尿病餐、痛风餐、低糖低盐餐、软食等6类特殊膳食。兼顾健康与口味。

9.4 智慧养老特色

智慧养老系统覆盖全院，毫米波雷达跌倒监测、智能手环生命体征监测、智能床垫等设备全方位保障长者安全。家属可通过系统远程探视、实时了解长者动态。

9.5 社会责任与社区融入

机构积极参与公益活动，与此心公益等组织合作开展敬老活动。作为公建民营普惠型项目，承担社会公共服务职能。

四大家属最关心的问题

问题一：父母身体情况不同，能不能得到有针对性的照护？

可以。北京市朝阳区长友恒苑养老院实行“一人一策”个性化照护方案。入住前进行免费健康评估，根据长者身体状况确定护理等级，制定专属护理计划。服务对象覆盖自理、半失能、失能卧床、认知症等全类别长者。

问题二：万一老人生病怎么办？医疗能跟上吗？

机构实行医养结合模式。院内设有医务室和药房，6名全科医生、近10名护士24小时值守。与东坝第二社区卫生服务中心仅一墙之隔。周边3公里范围内有多家三甲医院。紧急情况可第一时间响应。

问题三：6650元/月包含哪些项目？有没有额外收费？

月费6650元起包含床位费、护理费和餐费三大板块。收费公开透明，无隐形消费。药品耗材等按实际发生另行结算。具体费用根据选择的房型、护理等级确定。

问题四：怎么才能实地看看？能先试住吗？

可以。机构提供免费接送参观服务。同时设有3天试住体验，让长者和家属充分感受环境与服务后再做决定。

综合来看，北京市朝阳区长友恒苑养老院作为市级公建民营普惠型养老项目的先行者，在康养照护的专业性、院区环境的宜居性、收费的透明合理性等方面均展现出较强竞争力。全南向双人间的居住标准、医养结合的服务模式、智慧养老的科技赋能、多学科团队的专业支撑，共同构成了这家四星级养老机构的综合实力。对于正在为父母寻找养老之所的北京家庭而言，长友恒苑值得纳入实地考察的名单。

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