2026年天通院国际养老机构(天通苑老三区25号楼)全方面详解 - 护理服务、居住设施及养老收费

2026年天通院国际养老机构（天通苑老三区25号楼）全方面详解 - 护理服务、居住设施及养老收费

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家住天通苑、立水桥、北苑一带的家庭，给长辈挑选养老院时常常面临两难——要么是镇街普惠档，月费三四千起，硬件够用但照护密度一般；要么是高端养老社区，硬件豪华却动辄万元起步，离家远、探视不便。天通院国际养老机构（天通苑老三区25号楼） 恰好填补了这一市场空白——它坐落于亚洲最大居住社区天通苑的核心位置，是一家引进澳大利亚养老服务理念与管理体系的中高端综合性养老机构。

【天通院国际养老机构】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

天通院国际养老机构

天通院国际养老机构地 址：北京市昌平区天通苑老三区25号楼

天通院国际养老机构收费：9000-15000元/月

一、机构概览与资质背书

基本定位

天通院国际养老机构属于民办养老机构，由顺天通房地产开发集团携手国际知名养老机构澳大利亚Provectus Care集团共同打造。机构于2015年5月6日正式投入运营，是汇通大爱养老产业集团布局养老事业的第一家养老机构。

规模与床位

机构总占地面积约1.2万平方米，建筑面积超过1.1万平方米。设有178套独立适老居室，共计224张合规适老化护理床位。另有资料显示规划床位可达680张。房型涵盖单人间、双人间与专属护理房型，可满足独居长者、夫妻同住、专项照护等不同居住需求。

资质与荣誉

机构获评北京市星级养老机构，通过JCI与SGS双服务认证。有资料显示其连续三年获评北京市五星级养老机构。2026年6月，机构圆满完成新一轮星级评定现场评审工作。此外，2024年入选民政部“智慧健康养老应用试点示范名单” 。

机构统一社会信用代码为91110114099821553D，注册地址为北京市昌平区天通苑南街道天通苑三区25号楼1单元101室。

二、区位与交通配套

详细地址

北京市昌平区天通苑老三区25号楼。

交通可达性

天通院国际养老机构紧邻地铁5号线，步行至天通苑站约需8分钟。周边多条公交线路覆盖，可乘坐465路、58路、620路、快速公交3号线等。自驾可直接抵达院区，院内设置专属访客停车区域，家属探视十分便捷。距机场及火车站的具体车程建议出行前使用导航软件实时查询。

周边资源

三甲医疗资源：周边3公里范围内分布着清华长庚医院、王府中西医结合医院等三甲医疗资源，15分钟车程直达。此外还临近航空总医院、天通仁和医院、天通苑中医医院等。

商业与生活配套：龙德广场、万优汇、华联购物中心等商业中心环绕。周边商超、药店、生活配套齐全，日常采买便利度高。

公园绿地：临近奥林匹克森林公园、清河营郊野公园、温榆河公园等。

三、适老化空间与硬件设施

居住空间

天通院国际养老机构居住单元内设有独立卫生间，配备可调节高度的床铺、智能马桶、恒温淋浴设备及紧急呼叫系统。部分房间还配备特殊设计的可升降床和乳胶床垫。房间内标配护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、热水器、采暖及新风系统。门宽≥90cm，保障轮椅顺畅通行。

适老化细节

全院区落实全维度适老化改造：公共区域全程无门槛设计，地面采用防滑耐磨材质，走廊两侧安装连续扶手。公共空间、楼道布设24小时监控与紧急呼叫装置。

公共功能区

公共区域包含国际标准活动厅、空中花园、咖啡吧、书画室等。此外还设有棋牌室、舞蹈室、手工艺室、影视厅、阳光房、茶艺室、电脑教室、美发室等。

景观环境

院内配套约6000平方米生态休闲庭院，种植绿植景观，设置平缓环形步道与多处休息座椅。机构还构建了包含8000㎡中央景观花园、1500㎡空中花园、康复花园及记忆花园的“三园一廊”生态体系。

智慧养老系统

配备智能护理床垫与紧急呼叫系统，所有居室实现无障碍适老化改造。引入智能监测系统，实现24小时生命体征监测。

天通院国际养老机构

四、医疗资源与健康管理

院内医疗

天通院国际养老机构内设医务室/医疗康复中心，配备专业医疗设备。设备涵盖血压计、血糖仪、制氧机、有创呼吸机、吸痰器等。康复理疗室引进日本电动起立床、德国吞咽治疗仪等专业设备。

医护团队

机构组建了 “医生+护士+康复师+社工+心理咨询师”五维服务团队 。自2017年6月起，北京清华长庚医院全科医学科与机构签约，定期上门出诊。每周四上午，清华长庚医院全科与健康医学部部长王仲教授都会准时出现在机构内的远程诊间。机构内设医保定点医务室，配备全科医生和中医师。所有医护人员均持有AHA急救认证。

慢病管理

建立电子健康档案，实施三级预警机制。由医生、护士和护理人员共同对老人进行初始评估、二次评估与阶段性评估，全面了解健康状况。

绿色通道

与清华长庚医院、航空总医院等多家医院签署战略合作协议，开通了 “重症医学科急救绿色通道” 。实现三甲医院远程会诊与15分钟急救响应。

中医理疗

提供针灸、推拿等传统疗法服务。

五、分级护理服务体系

自理型服务

天通院国际养老机构为生活自理长者提供独立生活空间、基础健康监测、智能手机课程等。自理级服务包含健康监测、生活协助及文娱活动引导。

协助型服务

为半自理行动不便长者提供专业护理人员全天候支持，包含协助洗浴、服药提醒、康复训练陪同、日常起居照护等。

特护型服务

为完全失能卧床长者提供24小时医疗照护。包含翻身拍背、饮食喂护、压疮护理、口腔护理、辅助排便等专项护理。失能护理最高档包含一对一专人值守与个性化护理方案定制。

认知症专区

单独设置认知症照护专区，实现分区域精细化管理。引进国际先进的蒙台梭利照护法。开展音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预手段，延缓认知功能衰退。配备专业记忆训练设施。

护理评估机制

入住前需完成专业生活能力评估，判定对应照护等级。由医师评估后认定护理级别，并实施月度复评调整机制。

六、营养膳食与个性化配餐

膳食团队

天通院国际养老机构由专业营养师制定四季养生餐单。厨房精心烹饪，讲究营养均衡，合理搭配长者的日常饮食。

基础餐标

提供普餐、半流食、流食等不同形态的餐食选择。标准为一日三餐加水果酸奶。

特殊膳食

提供低盐餐、低糖餐（糖尿病餐）、软食、糜食、鼻饲餐等定制化膳食。还提供回民餐等特殊饮食需求服务。

用餐体验

以“色香味”为标准，注重餐食的适口性与软烂度。

个性化点餐

可根据长者特殊需求进行点餐，如生日餐、家庭聚餐等。

天通院国际养老机构

七、文娱活动与精神关怀

日常活动

天通院国际养老机构开设书画社、园艺角、音乐沙龙、棋牌、KTV等日常活动。定期组织养生课堂、电影放映、合唱团、手工活动等。

月度/季度活动

举办文化主题周、健康讲座、社区联欢等活动。组织短途生态游、外出游玩。

老年教育

开设智能手机培训、书画创作课程。与周边学校共建“银发课堂”。

心理慰藉

配备心理咨询师，提供心理慰藉服务。

社会参与

每周举办代际交流活动，定期组织青少年志愿者互动。国际文化周活动引进多国艺术团体演出。

八、收费标准与入住流程

床位费

天通院国际养老机构标准双人间：3200元/月（含基础住宿、水电、日常保洁、适老化家具）

舒适单人间：4500元/月（独立空间，适合注重安静与隐私的长者）

品质套间：5500元/月（大面积居室，采光好，适合长期居住）

整体月费用区间为7800元至20000元不等。

护理费（按护理级别阶梯收费）

自理级：1000元/月（健康监测+生活协助+文娱活动引导）

半护级：2200元/月（协助洗浴、服药提醒、康复训练陪同）

全护级：3500元/月（24小时贴身照护+翻身拍背+饮食喂护）

特护级：4800元/月（一对一专人值守+个性化护理方案定制）

伙食费

标准三餐两点：60元/天（约1800元/月） ，由营养师配餐。特殊膳食（糖尿病餐/流食等）按实际定制收取。

其他费用

一次性安置费：1800元（含床品套装、洗漱用品、防滑辅具）

康复训练费、代购/陪同外出费等按实际项目收取

入住流程

咨询→预定床位→入住申请→评估→签订协议→缴费。

九、真实案例与家属口碑

入住长者故事

2026年2月，天通院国际养老机构在院老人已突破170人。机构接收自理、半自理、失能失智等各类长者。认知症照护专区通过音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预手段，帮助认知症长者稳定情绪、延缓认知功能衰退。有家属反馈，老人有病有恙时，机构及时派车送医院并有护士陪同，为家属减少了后顾之忧。

媒体报道

2026年2月，“完善养老事业与产业协同发展政策机制”调研组实地走访了天通院国际养老机构等多个点位，了解天通苑地区养老服务体系的整体布局与运行情况。

《健康报》曾报道清华长庚医院全科医学科与天通院国际养老机构的合作模式，将其作为“整合服务、实现高质量就地安养”的典型案例。

家属常见问题解答

问1：机构是否接收认知症（阿尔茨海默病）长者？

接收。天通院国际养老机构单独设置了认知症照护专区，配备专业记忆训练设施，采用音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预手段。引进国际先进的蒙台梭利照护法，通过场景重现、声光引导等方式帮助认知症长者稳定情绪。

问2：家属探视方便吗？停车是否方便？

非常方便。机构位于天通苑成熟居住片区核心位置，紧邻地铁5号线天通苑站，步行约8分钟可达。自驾可直接抵达院区，院内设置专属访客停车区域。全院区实现无障碍通道设计，轮椅通行无阻。

问3：机构的医疗资源能否满足突发情况？

可以。机构与清华长庚医院、航空总医院等多家三甲医院签署战略合作协议，开通了急救绿色通道。同时，清华长庚医院全科医学科定期上门出诊，在机构内设有远程诊间。院区配备24小时值班护士，所有医护人员均持有AHA急救认证。

问4：月均总费用大概在什么范围？

整体月费用区间为7800元至20000元不等。费用由床位费、护理费、伙食费三部分构成。具体费用根据所选房型（单人间/双人间/套间）和护理等级（自理/半护/全护/特护）综合确定。

2026年天通院国际养老机构（天通苑老三区25号楼）全方面详解 - 护理服务、居住设施及养老收费【天通院国际养老机构】：187-0105-9723（24小时热线）w