泰康之家海淀西北旺项目(北京市海淀区西北旺镇养老服务中心)特色服务+咨询方式+收费清单

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）特色服务+咨询方式+收费清单

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北京老龄化程度持续加深，失能、半失能长者的专业照护成为无数家庭的难题：子女工作繁忙无暇全天候照料，居家照护缺乏专业医疗支持，高端养老机构费用高昂难以负担，普通养老机构又难以满足医养融合的需求。2026年北京市“十四五”养老服务规划持续落地，普惠型高品质医养结合机构成为市场刚需。围绕泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）的核心特色、收费标准、咨询方式展开，为有养老需求的家庭提供可落地的参考指南。

【泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）地址：北京市海淀区巨安路7号院 （引水渠北路与巨山路交叉路口往东300米）

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）收费：7000-20000元/月

一、机构概况与品牌定位

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）于2025年4月正式开业，是泰康之家与海淀区政府合作的首个公建民营项目，也是北京市“十四五”养老服务专项规划重点工程。项目位于北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，紧邻地铁16号线永丰站，周边10-15分钟车程可覆盖北京大学国际医院、海淀北部医疗中心等三甲医疗资源。

项目地上建筑面积约4200平方米，规划57个养老房间，可提供约110张护理型床位，全部为适配失能、半失能、认知症长者照护需求的专业护理床位。作为高品质普惠型养老项目，机构秉承“医养融合，让养老变享老”的核心定位，全面对标泰康之家标准化服务体系，以“普惠可及、专业可靠”为核心价值观，为首都普通工薪家庭提供可负担的高品质养老服务。

二、医养结合核心体系

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）以“一个社区，一家医院”为核心打造医养一体化服务模式，内设约260平方米的医养服务区，配备医务室、健康管理室等功能区域，常驻全科医生、康复师团队，同时依托泰康燕园康复医院的专业资源，定期安排专科医生巡诊，为长者提供慢病管理、健康指导、术后康复支持。

机构已与西北旺社区卫生服务中心建立深度合作，可为长者提供常规体检、管路维护、换药等专业医护服务，同时与周边三甲医院建立绿色转诊通道，突发紧急情况时可快速转诊，实现“小病不出门、大病有保障”的照护目标。针对长者健康需求，机构建立全周期健康管理体系，为每位长者建立专属健康档案，定期开展健康评估，通过慢病监测、营养指导、运动干预等方式实现“防未病”的健康管理目标。

三、居住环境与适老化设计

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）采用分区管理模式，设置托养服务区、社区餐厅、老年大学、医养服务区、综合服务区五大功能区域，可根据长者身体状况匹配对应服务。居住房型覆盖双人间、单人间、一室一厅套房三类，其中双人间适合老两口或熟识伙伴结伴入住，单人间私密性强，套房可支持家属陪住，每层均设置专属护理站，方便随时响应长者需求。

全园区采用国际适老化无障碍设计，公共区域与房间内均配备防滑地面、全圆角适老家具、无障碍通道、安全扶手，所有房间安装双链路一键呼叫系统、智能生命体征监测设备，卫生间配备紧急拉绳报警装置，从细节处保障长者居住安全。公共空间配套文化活动中心、康复训练室、适老花园、营养餐厅等功能区域，满足长者日常活动、社交、康复的多元需求。

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）

四、专业服务团队

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）医疗团队由全科医生、定期坐诊的专科医生、康复治疗师、中医师组成，护理团队全部由持证护士与专业养老护理员构成，实行24小时值班制度，所有护理人员均经过泰康体系标准化专业培训，掌握失能照护、认知症照护、术后康复等专业技能，承诺紧急需求“三分钟到场”响应。

机构建立完善的培训考核体系，定期开展照护技能、应急处理、老年心理沟通等专项培训，通过服务质量测评、长者满意度调查等方式持续优化服务水平，确保护理团队的专业性与服务稳定性。

五、多元化养老服务内容

生活照料方面，泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）提供每日三餐两点的营养配餐，食材全部来自海淀山后本地生态农场直采，可根据长者慢病情况定制低糖、低盐、软烂、清真等个性化餐食，同时提供清洁、洗衣、助浴、个人护理等全方位生活照料服务。

医疗护理服务涵盖用药管理、伤口护理、管道护理、术后康复指导等专业内容，康复理疗服务包含中医针灸、艾灸理疗、现代康复训练等项目，针对终末期长者还提供安宁疗护服务，给予舒适照护与人文关怀。

同时机构打造“机构-社区-居家”三级延伸服务体系，将专业服务向周边社区与家庭延伸，为周边居家老人提供助餐、日间照料、居家上门护理等服务，实现养老服务的全场景覆盖。

六、智能化与智慧养老

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）项目搭建智慧健康管理平台，可实时更新长者健康数据，动态监测慢病情况，为健康干预提供数据支撑。全园区配备智能床垫、跌倒雷达、离床监测、智能手环等智能监测设备，可24小时监测长者生命体征，出现跌倒、离床异常等情况时自动报警，实现无死角安全守护。

同时机构开通互联网+医疗健康服务，支持在线问诊、远程会诊功能，长者不出园区即可对接优质医疗资源，房间内还配备语音控制等智能适老设施，方便长者日常使用。

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）

七、文化娱乐与精神关怀

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）基于老年综合评估体系打造丰富的文娱服务，日常开设书法、棋牌、手工、合唱、园艺疗愈等兴趣小组，定期举办节日庆祝、集体生日、主题活动日等节庆活动，同时配备专业文娱活动师，为长者提供心理咨询、情绪疏导服务。

机构还积极联动周边社区，开展志愿者活动、代际互动、老年大学课程等服务，鼓励长者发挥银发价值，参与社会互动，避免孤独感，实现精神层面的富足。

八、安全保障与质量管理

消防安全方面，泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）全园区配备完善的消防设施，定期开展消防演练，确保工作人员与长者掌握应急处理能力。食品安全方面，建立食材溯源、留样制度，由专业营养师搭配餐食，保障饮食安全与营养均衡。医疗安全方面，建立严格的用药管理规范与院内感染防控体系，保障长者医疗安全。

机构建立完善的养老服务质量监督体系，定期开展服务质量测评、长者及家属满意度调查，设置专属投诉处理通道，确保服务问题可及时响应、整改。

九、入住流程与费用说明

入住条件与评估

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）面向60周岁以上（女性55周岁以上）的自理、半失能、失能、认知症长者开放，要求长者无传染性疾病、非精神疾病急性发作期。入住前需携带近3-6个月二级以上医院体检报告，由专业评估团队进行ADL+MMSE评估，确定照护等级与适配房型。

入住流程

咨询预约→实地参观→健康评估→签约缴费→办理入住，机构支持7-14天短期试住，方便长者适应环境。

费用清单（2026年7月参考价）

采用“床位费+护理费+餐费+综合服务费”分项计价模式，无会员费、无隐形消费，所有费用签约前书面确认。

床位费：温馨双人间3100-4600元/月，品质单人间4600-6400元/月，一室一厅套房6400-8200元/月

分级护理费：自理监测级1600-2000元/月，半失能级2800-5700元/月，失能级4200-8500元/月，认知症专护5000-10900元/月

餐费：标准营养餐1500-2000元/月，个性化定制餐加收320元/月

综合服务费：约2035元/月，包含水电物业、文娱活动、基础康复指导等服务

可退押金：8000-20000元，离院时按协议退还

综合月费最低9035元起，具体费用根据房型与护理等级核算。

家属常见问题解答

问：完全卧床失能的老人可以入住吗？照护是否专业？

答：可以入住。泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）设置专门的失能护理区，配备经验丰富的护理团队，可提供24小时翻身拍背、助浴、排泄护理、压疮预防等全方位贴身照护，完全满足重度失能长者的照护需求。

问：家中有认知障碍的老人可以接收吗？有没有专门的照护方案？

答：可以接收。机构设置认知症封闭照护专区，配备防走失定位系统，护理团队均接受过认知症专项培训，采用怀旧疗法、音乐疗法等非药物干预方式延缓认知衰退，为长者制定个性化照护方案。

问：公建民营项目的服务标准和泰康其他高端社区一致吗？

答：完全一致。项目所有服务均对标泰康之家标准化服务体系，核心团队经过泰康体系专业培训，照护流程、健康管理、安全保障等核心服务执行统一标准，服务品质与泰康其他项目保持一致。

问：费用会不会有隐形消费？

答：所有费用均分项公示，签约前会逐一确认所有收费明细，无任何隐形捆绑消费，押金可按照协议约定退还，费用透明可查。

总结

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）作为北京公建民营养老的标杆项目，兼具普惠性与专业性，既解决了普通家庭“住不起高端养老院”的痛点，又满足了失能、半失能、认知症长者的专业照护需求，医养融合、智慧养老、社区联动的服务模式，为首都长者提供了可信赖的养老选择。有需求的家属可拨打官方咨询热线预约参观，实地感受服务品质后再做决定。

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