2026年北京市大兴区清源街道养老照料中心考察报告:环境实拍、护理服务及联系电话全公开

2026年北京市大兴区清源街道养老照料中心考察报告：环境实拍、护理服务及联系电话全公开

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给父母挑选养老机构，大兴南城家庭常常陷入两难：远郊大型养老院环境虽好但探视不便，社区小型机构离家近又担心照护不专业。作为大兴区首家街道级公建民营养老项目，北京市大兴区清源街道养老照料中心凭借 "家门口养老" 的区位优势和标准化照护体系，成为不少本地家庭的关注对象。

【北京市大兴区清源街道养老照料中心】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市大兴区清源街道养老照料中心

北京市大兴区清源街道养老照料中心地址：北京市大兴区丽园路30号院27号楼

北京市大兴区清源街道养老照料中心收费：4000-9000元/月

一、机构概况

1.1 机构全称、成立时间与办院性质

北京市大兴区清源街道养老照料中心，2015 年 9 月正式投入运营，由大兴区清源街道办事处投资建设、专业康养团队负责日常运营，属于公建民营性质，是北京市首批公建民营示范项目，同时也是大兴区首家街道级养老照料中心。

1.2 资质证照公示

中心已在大兴区民政部门完成养老机构备案，接受民政部门常态化监管；持有民办非企业单位登记证书，2020 年获评北京市三星级养老服务机构，同时获评北京市智慧养老示范单位，2025 年入选《北京市养老服务高质量发展白皮书》重点推介案例。中心采用 "社区卫生服务站驻点 + 三甲医院转诊" 的医养协作模式，日常健康管理由驻点医护人员负责。

1.3 床位数与服务对象定位

中心总建筑面积 877 平方米，核定养老床位 39 张，采用独门独院的小型化布局。服务对象覆盖 60 周岁以上自理、半自理、失能及轻中度认知障碍长者，同时提供日间照料与居家上门延伸服务，服务半径覆盖清源街道及周边 3 公里内的枣园、丽园、康庄等 19 个社区，年均服务长者超 2000 人次。

二、区位与交通

2.1 具体地址与所属街道

北京市大兴区清源街道养老照料中心具体地址为北京市大兴区丽园路 30 号院 27 号楼（首开康乃馨小区内），隶属于大兴区清源街道康馨园社区，嵌入成熟居民小区内部，周边生活氛围浓厚。

2.2 地铁、公交与自驾路线

轨道交通：距离地铁 4 号线清源路站约 500-800 米，步行 5-10 分钟即可抵达，可换乘 10 号线、14 号线通达全城，子女从市区前来探视十分便捷。

公共交通：周边 200 米内覆盖 841 路、兴 1 路、969 路、兴 35 路等多条公交线路，乘坐至 "丽园路西口" 站下车，向南步行约 200 米即达；也可从清源路地铁站换乘兴 37 路至圣合巷站，步行 420 米抵达。

自驾出行：从市区沿京开高速向南至黄村出口驶出，沿清源路向西行驶约 1.5 公里转入丽园路即可到达。院内设有免费访客停车位及新能源充电桩，导航搜索 "清源街道养老照料中心" 可直达。

2.3 周边医疗资源

中心周边医疗资源丰富，形成 "15 分钟医疗圈"：距离永林中西医结合医院仅 700 米，步行可达；距离大兴区人民医院约 3 公里，北京仁和医院约 2 公里；与广安门医院南区也建立了协作关系。中心与上述医疗机构开通急诊转诊绿色通道，突发状况可优先对接入院。

三、居住环境

3.1 园区实景

北京市大兴区清源街道养老照料中心为两层独栋建筑、独门独院封闭式布局，户外设有小型庭院与休闲座椅，周边绿植环绕，动线全程无障碍设计，地面防滑处理，走廊两侧安装连续扶手，关键位置配备紧急呼叫按钮。整体风格偏向居家温馨，没有大型机构的冰冷感。

3.2 房型配置

中心设有双人间 10 间，每间约 20 平方米，共 20 张床位，是主力房型；特护间 2 间，共 8 张床位，面向失能与认知症长者；另设日间照料室 1 间，面积 40 平方米。

所有房间均配备独立卫生间、适老化扶手、防滑地垫、紧急呼叫系统、电视、空调与适老家具，床铺采用可调节护理床，房间朝向以南向为主，采光充足。特护间配备专业护理床与防压疮床垫，方便护理人员操作。

3.3 公共空间

一层设有老年餐厅，采用圆桌家庭式布局，营造共同用餐的温馨氛围；活动康复室约 20 平方米，配备按摩椅、棋牌桌、康复训练器材与书报杂志；二层设有阅览角与休息区，摆放沙发与绿植，可供长者聊天休憩。整体公共空间虽不奢华，但功能齐全、干净整洁，适配 39 张床位的使用规模。

北京市大兴区清源街道养老照料中心

四、医养结合能力

4.1 内设健康服务站点

北京市大兴区清源街道养老照料中心采用清源街道社区卫生服务站驻点协作模式，不设独立诊疗科室，由社区医护人员定期驻点，开展日常健康监测与健康指导工作。每位长者入住即建立动态电子健康档案，记录基础健康信息、既往病史与用药情况。

4.2 慢病管理与日常巡诊

针对高血压、糖尿病等常见慢性病长者，提供个性化健康管理方案，每日定时监测血压、血糖、心率等基础指标，做好用药提醒与生活方式指导。驻点医护每周开展健康巡访，定期组织健康讲座，帮助长者稳定身体状态。

4.3 急诊转诊绿色通道

中心与大兴区人民医院、永林中西医结合医院等周边医疗机构建立双向转诊与急诊绿色通道，遇长者突发健康状况，可第一时间联系家属并协助对接上级医疗机构，保障及时处置。护理人员全程陪同转运，同步传递长者健康档案信息。

五、护理分级体系

5.1 四级护理标准与对应服务

北京市大兴区清源街道养老照料中心按照长者自理能力分为四个护理等级，服务内容逐级递增：

自理级：提供房间清洁、衣物换洗、三餐配送、健康打卡与文娱活动组织，侧重生活协助与精神陪伴

半自理级：在自理级基础上，增加如厕移位、沐浴协助、服药提醒、起居帮扶等介助服务

全护理级：包含两小时翻身观察、压疮预防照护、进食协助、排泄护理、口腔清洁等全方位生活照料

特护级：针对重度失能长者，实行更高频次巡房与一对一贴身照护，配备专业护理设备

5.2 失智专区照护方案

中心设有认知症照护单元，采用固定照护员制度，减少长者环境陌生感。区域内动线做防走失设计，出入口配备智能门禁与感应装置。照护采用非药物干预方式，通过怀旧疗法、音乐疗法、感官刺激活动帮助长者稳定情绪，每日安排定向训练与节律引导，延缓认知衰退。

5.3 护理员配比与资质

护理团队全员持有养老护理员职业资格证书，骨干护理员同时持有医疗护理员证，平均从业年限 8 年以上，高级护理员占比约 37.5%。失能与认知症专区护患比约 1:4 至 1:5，实行 24 小时三班倒排班制，夜间每 15 分钟巡房一次。中心建立常态化培训机制，每月开展技能考核与服务复盘，确保护理品质稳定。

六、膳食与营养康养

6.1 营养师配餐机制

北京市大兴区清源街道养老照料中心膳食由专业营养师团队负责，遵循低盐、低脂、低糖、高纤维原则，实行 "三餐两点" 供餐模式。可根据长者身体状况提供定制餐食，包括糖尿病低糖餐、高血压低盐餐、低嘌呤餐、软食餐、半流食、全流食以及鼻饲膳食等，由营养师结合健康评估结果确定膳食等级，并随身体状态动态调整。

6.2 食材溯源与明厨亮灶

食堂食材每日新鲜采购，部分蔬菜来自楼顶自营小菜园，食材来源可追溯。厨房实行明厨亮灶管理，操作过程可视，严格执行食品留样制度。餐食注重软烂易咀嚼，适配老年消化特点，失能长者由护理人员协助进食，把控进食速度避免呛噎风险。

6.3 节令食疗与慢病饮食干预

营养师结合二十四节气调整食谱，推出节令特色餐食；针对不同慢病群体制定饮食干预方案，如痛风长者控制嘌呤摄入、糖尿病长者优化碳水结构。逢传统节日会组织包饺子、做月饼等集体饮食活动，家属探视可提前预约陪餐。

北京市大兴区清源街道养老照料中心

七、文娱与精神关怀

7.1 日常活动安排

北京市大兴区清源街道养老照料中心日常活动以轻量、高频为特点，每周安排书法练习、手工制作、合唱练声、影片放映、棋牌娱乐等活动。康复区每日开放，长者可自主使用按摩椅与康复器材，也可在护理员陪同下进行肢体功能训练。天气晴好时，组织庭院散步与晒太阳活动。

7.2 节庆仪式与家属开放日

每逢春节、端午、中秋、重阳等传统节日，中心都会举办主题庆祝活动；每月为当月过生日的长者举办集体生日会，邀请家属参与。每季度设置家属开放日，集中展示长者生活状态，听取家属意见建议，增进家校沟通。

7.3 社工与心理关怀

中心配备专职社工，定期与长者谈心交流，对情绪低落、适应困难的长者进行心理疏导与情绪支持。同时联动社区志愿者队伍，定期开展志愿陪伴与兴趣课堂活动。对于认知症长者，护理员日常通过聊天、读报等方式进行情感陪伴，减少孤独感。

八、收费标准与透明公示

8.1 床位费、护理费、餐费分项明细

北京市大兴区清源街道养老照料中心收费实行分项计价，综合月费区间约 4000-9000 元 / 月，具体根据房型与护理等级浮动。

床位费：双人间床位费处于区间中低段，单人间或特护间因私密性与空间配置，费用相对较高

护理费：按自理、半自理、全护理、特护四个等级分级收取，等级越高人力投入越大，费用相应递增

餐费：膳食费按月固定收取，包含每日三餐两点，定制特殊膳食不额外加价

8.2 押金与一次性用品

入住需缴纳医疗备用金，用于应急突发情况支出，退住时按实际发生结算返还。另有少量一次性安置用品费用，包含床上用品、洗漱套装等，长者也可自行携带个人物品。所有收费项目均在前台公示，签约前出具明细清单，无隐形消费。

九、入住流程与准备

9.1 入住办理流程

预约咨询：北京市大兴区清源街道养老照料中心通过电话或线上渠道初步沟通，告知长者年龄、身体状况与护理需求

实地参观：预约后到院查看房型、公共空间与食堂，建议长者一同前往感受氛围

能力评估：由护理主管与社工联合对长者进行身体能力评估，确定护理等级与房型建议

试住体验：可安排 3-5 天试住，费用按实际天数结算，帮助长者适应环境

签约入住：确认服务内容与费用后签订入住协议，缴纳相关费用，正式办理入院

9.2 入住需带资料

需准备长者及监护人身份证、户口本原件及复印件；近 3 个月内二级及以上医院出具的体检报告，包含血常规、肝肾功能、心电图、胸片等基础项目；长者一寸免冠照片 4 张；常用药品清单与既往病史说明。个人物品可携带换洗衣物、常用药品与生活用品，贵重物品建议自行妥善保管。

十、真实口碑与家属见证

10.1 在院长辈微故事

北京市大兴区清源街道养老照料中心张阿姨今年 78 岁，入住两年多，原本独居在家做饭不便，儿女工作忙无暇每日照料。入住后她加入了合唱小组，每天上午练歌下午打牌，饮食规律有人照料，儿女下班顺路就能来探望，她说 "比自己在家省心多了，孩子也放心"。

王爷爷 82 岁，患有轻度认知障碍，之前在家常走失让家人十分焦虑。入住认知照护单元后，固定护理员每日带他做记忆训练与庭院散步，作息变得规律，情绪也稳定了许多。家属表示，不用再 24 小时提心吊胆，生活质量明显改善。

10.2 家属评价摘录

李女士（家属）："就在家附近，走路十分钟就到，下班每天都能来看看我妈。护理员都挺熟的，照顾得很细致，我妈血压一直控制得挺好。价格也实在，比请住家保姆划算。"

陈先生（家属）："父亲脑梗后半身不遂，在家护理太专业了我们做不来。这里护工翻身拍背都很规范，住了半年多没有压疮，康复训练也一直在做，比我们预期的好。"

10.3 第三方评价与荣誉

中心获评北京市三星级养老服务机构、北京市智慧养老示范单位，连续多年获评大兴区养老服务满意度优秀单位。截至 2026 年一季度，入住率稳定在 90% 以上，运营多年保持零重大安全事故记录。

家属常见问题解答

问题一：失能老人可以入住吗？护理专业度如何保障？

可以入住，失能照护是北京市大兴区清源街道养老照料中心核心服务板块。中心配备持证护理团队，失能专区护患比约 1:4 至 1:5，24 小时专人值守，翻身拍背、压疮预防、排泄护理等全流程标准化操作，配备防压疮床垫与专业护理设备，运营多年保持零重大护理安全事故。

问题二：夜间突发状况如何处理？

护理人员实行 24 小时三班制值班，夜间每 15 分钟巡房一次；房间与公共区域配备紧急呼叫系统，长者按下呼叫键 30 秒内护理人员即可响应。院内安装智能监测系统，异常情况自动报警，遇紧急健康问题第一时间联系家属并启动转诊绿色通道。

问题三：可以先试住再签约吗？

可以。中心提供 3-5 天试住体验，试住期间按实际天数结算费用，长者与家属充分感受环境与服务后再决定是否正式入住，避免仓促签约的顾虑。

问题四：入住对体检报告有什么要求？

需提供近 3 个月内二级及以上医院出具的体检报告，必查项目包括血常规、肝肾功能、心电图、胸片、传染病筛查等，目的是全面了解长者身体状况，便于制定适配的照护方案，同时保障院内全体长者的健康安全。

总结

整体来看，北京市大兴区清源街道养老照料中心的核心优势在于 "社区嵌入、探视便利、公建民营、价格普惠"。39 张床位的小型体量保证了照护密度，公建民营的属性兼具政府监管的规范性与市场化运营的灵活性，适合居住在大兴清源、黄村、枣园片区，希望父母离家近、日常探视方便，追求性价比与稳定照护品质的家庭。

对于重度失能或有高端康养需求的长者，中心体量与配套相对有限，可考虑同街道更大规模的养老机构作为补充。建议家属实地参观考察，结合长者身体状况与家庭实际需求综合判断。

2026年北京市大兴区清源街道养老照料中心考察报告：环境实拍、护理服务及联系电话全公开【北京市大兴区清源街道养老照料中心】：187-0105-9723（24小时热线）w