千禾养老(十三陵院)【2026年实地探访测评】 生活照料、房型环境及收费详解

千禾养老（十三陵院）【2026年实地探访测评】 生活照料、房型环境及收费详解

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为父母寻找一家靠谱的养老机构，是无数子女心中最纠结的难题。担心环境不够好、担心照护不专业、担心费用不透明——这些焦虑，我们在千禾养老（十三陵院） 的实地探访中一一找到了答案。作为北京养老服务行业知名的连锁品牌，千禾养老始于2008年，十三陵院是其位于昌平区的重要分支。本文基于2026年最新实地探访与多方信息核实，从生活照料、房型环境、收费标准三大核心维度，为正在为长辈寻找养老之家的您提供一份真实、详尽的参考指南。我们将带您走进这座占地6000㎡的花园式院落，了解它究竟如何为半失能、失能及认知症长者提供有尊严、有温度的晚年生活。

【千禾养老（十三陵院） 】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

千禾养老（十三陵院）

千禾养老（十三陵院） 地 址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾养老（十三陵院） 收费：3100-8400元/月

一、机构概况与品牌定位

1.1 机构基本信息

千禾养老（十三陵院） 隶属于千禾颐养家苑养老服务有限责任公司，位于北京市昌平区十三陵镇康长路王庄村委会南侧。机构成立于2015年3月，为民营性质养老机构，占地面积6000平方米，建筑面积2370平方米，设有床位88张（实际开放97张）。作为千禾养老连锁品牌的重要组成部分，该品牌目前在北京运营11家养老机构及5家社区养老服务驿站。

1.2 品牌理念与核心价值观

千禾养老始终秉持“只做让老人开心的养老，让老有所依、孝有所托”的初心，致力于为每一位入住的长者打造温馨如家的生活环境。品牌以“文化养老、智慧养老、科技养老、绿色养老”为服务特色，核心理念是“营造一个充满爱的家，让老人舒心满意、让家人放心无忧、让员工开心快乐”。在十三陵院，“尊严养老”贯穿于每一个服务细节——从居住空间的适老化设计到照护方案的个性化定制，都体现着对长者人格与生活习惯的充分尊重。

1.3 机构资质与荣誉

千禾养老十三陵院在民政部门备案名称为昌平区阳光惠康老年公寓，经过北京市昌平区民政局评估小组公开、公正的审查考核，获评3A级社会组织，并顺利通过二星级复评。千禾养老品牌曾获“北京五星级养老机构”“中国养老产业最佳养老机构”等称号，被央视报道为普惠型养老标杆。2013年，千禾养老服务标准体系通过标准化认证，是北京市首批通过养老服务标准化认证的民营养老机构之一。

1.4 目标客群画像

千禾养老（十三陵院）主要面向半失能、失能及有特级护理需求的长者提供服务。具体包括：需要半自理照护的老人、生活不能自理的全护需求老人、认知症（失智）长者、术后康复人群、长期卧床老人以及压疮护理需求者。机构在认知症照护领域具备专业优势，是千禾养老设立的认知症照护基地。

二、地理位置与周边环境

2.1 具体区位描述

千禾养老（十三陵院）坐落于北京市昌平区十三陵风景区内，110国道（京银路）东侧，具体地址为康长路王庄村委会南侧。院区毗邻世界文化遗产明十三陵景区，坐拥天然氧吧般的自然环境。

2.2 周边配套资源

机构周边3公里范围内分布着昌平区医院等医疗机构。紧邻十三陵镇社区卫生院，为日常健康监测与巡诊提供了极大便利。生活配套方面，周边有新世纪商城（万西路店）、北京农商银行等设施。

2.3 院区外部环境

院区推窗可见蟒山森林公园景观，形成独特的“医养+生态”复合型养老社区。院内拥有6000平方米的独立花园院落，种植果树数十种及各类蔬菜，四季景致各异，空气清新，安静宜人。

2.4 交通路线指南

自驾路线：沿京藏高速出京方向行驶，西关环岛出口出，沿110国道（京银路）向北行驶5公里，向东驶入康长路，200米即到。或沿京新高速出京方向行驶，十三陵收费站出口出，沿110国道向北行驶5公里即可。

地铁路线：乘坐昌平线到昌平西山口站下车，换乘53路或949路到康陵园站下车，向东200米即到。

三、硬件设施与适老化设计

3.1 居住空间

千禾养老（十三陵院）提供单人间、双人间及家庭房三种房型。所有房间均配备独立卫生间、基础家具家电、多层净化直饮水机以及千禾自主研发的无线呼叫系统。家庭房还设有简易厨房，方便老人制作简餐。主要建筑为地采暖平房及三层配有电梯的楼房，满足不同居住偏好与行动能力的需求。房间采光通风良好，整体布局注重温馨如家的氛围营造。

3.2 公共区域

院内配备影音厅、书画阅览室、棋牌厅、电脑厅等多功能公共空间。户外花园设有卵石步道、水景设施、园艺手工区及仿真小动物模型。这些空间满足了老人日常文化娱乐、活动锻炼与邻里交往的多方面需求。

3.3 适老化细节

全院采用无障碍通道设计，轮椅可顺畅通行。公共区域及房间内均安装安全扶手，地面采用防滑处理。地暖自供暖系统可自主调节温度，供暖时间较市政延长一个月。每个床位均配备紧急呼叫系统，确保老人随时能够联系到护理人员。

3.4 智能化设备

机构配备千禾自主研发的无线呼叫系统，实现安全响应不延迟。房间内设有多层净化直饮水机，保障饮水安全。公共区域监控全覆盖。作为千禾养老连锁体系的一部分，机构应用智慧养老管理系统，实现健康数据的日常记录与跟踪。

千禾养老（十三陵院）

四、服务内容与照护体系

4.1 生活照料服务

千禾养老（十三陵院）提供24小时生活照护，涵盖起居照料、协助穿衣、协助用餐、协助洗澡、协助如厕、房间清洁消毒、衣物清洗、理发修剪指甲等全方位服务。针对卧床瘫痪老人，提供专业的翻身扣背、辅助排便、换洗尿布等护理。

4.2 医疗护理服务

院内设有常驻护士，为入住老人提供日常健康监测与基础护理服务。同时依托十三陵镇社区卫生院开展定期巡诊，确保基础医疗服务的可及性。机构建立健康档案，对慢病进行跟踪管理。

4.3 康复训练服务

作为千禾养老的认知症照护基地，机构与北京大学第六医院、北京大学联合开展“中重度失智老年人照护技术方案优选与效果验证”课题研究。院内配备专业评估室，从健康状况、身体能力、精神状态等多维度进行综合评估。日常引入益智操训练、感官刺激、运动功能锻炼等干预手段，结合花园环境中的四季植物观察、水景声效、卵石步道及园艺手工区，提升老人的感知力与参与度。

4.4 精神慰藉服务

机构定期组织手工活动、园艺种植体验、电影放映、文艺表演、生日会等文娱活动。书画阅览、棋牌娱乐等日常活动丰富老人的精神生活。针对认知症老人，通过园艺治疗、音乐疗法等创新形式提供感官刺激与社交参与机会。

4.5 个性化服务方案

针对半自理、生活不能自理及特级护理需求的长者，机构制定个性化照护方案。从健康评估、能力评估到精神行为评估，实施涵盖时空定向、感官刺激、行为干预、认知训练及运动功能提升的综合方案。

五、医疗资源与医养结合

5.1 内部医疗配置

千禾养老（十三陵院）设有医务室/保健室，配备常驻护士提供日常健康监测与护理服务。医疗设备包括血压计、血糖仪、制氧机、吸痰器等基础设备。护理站24小时有人值守。

5.2 外部医疗合作

机构与十三陵镇社区卫生院建立定期巡诊机制。同时与周边三甲医院建立了绿色通道。作为认知症照护基地，与北京大学第六医院开展深度科研合作。

5.3 急救体系

机构制定有完善的应急预案，配备急救设备。护理团队持急救资质，24小时双人巡检。依托与社区卫生院的联动机制及周边医院绿色通道，确保紧急情况下的快速响应。

5.4 健康管理

机构对每位入住老人进行定期健康评估，建立健康档案，实施慢病跟踪管理。通过无线呼叫系统与日常巡诊相结合，形成集健康监测与生活照护于一体的服务体系。

六、专业团队与人员配置

6.1 护理团队

千禾养老（十三陵院）护理人员经过严格培训，具备丰富的养老护理经验。全院实行24小时照护轮值制度，护患配比根据老人护理等级科学配置，确保每位老人都能获得充分的关注与照护。

6.2 医疗团队

院内配备常驻护士团队，负责日常健康监测与护理。依托十三陵镇社区卫生院定期巡诊的医生资源。作为北大六院合作基地，机构的认知症照护团队具备专业的评估与干预能力。

6.3 管理团队

十三陵院隶属于千禾养老连锁品牌。千禾养老始于2008年，经过十多年的发展，已建立起成熟的管理体系。院长及核心管理人员具备丰富的养老服务行业经验，坚持“以老人为中心”的服务理念。

6.4 培训体系

千禾养老建立了有自身特色的专业人才培养体系。员工定期接受专业技能培训与服务意识提升培训。在二星复评准备期间，机构对服务流程进行了全面优化，加强了对员工的专业培训。

6.5 人员稳定性

千禾养老作为成立十余年的连锁品牌，在北京运营11家养老机构及5家驿站，累计照护案例超过5000例。品牌通过完善的人才培养与激励机制，保持了核心团队的相对稳定。

千禾养老（十三陵院）

七、收费标准与性价比

7.1 收费构成

千禾养老（十三陵院）的收费主要由三部分构成：床位费、护理费、伙食费。具体费用根据房型选择、护理等级及个人需求而定。部分房型（如家庭房）因配备简易厨房等设施，费用会有所差异。

7.2 不同护理等级收费标准

根据公开信息，机构收费区间为3500元—7900元/月。自理老人月费约3500—4900元，半自理老人约4200—5900元，失能老人约5500—7200元，失智（认知症）老人约5200—7900元。具体费用需根据老人实际身体状况评估后确定。

7.3 费用透明度

机构收费包含床位费、护理费、伙食费等基础项目。水电费通常另计。费用调整机制公开透明，具体以入住时签订的合同为准。建议家属在咨询时详细了解各项费用的具体构成，确保无隐形消费。

八、入住流程与客户评价

8.1 入住条件

千禾养老（十三陵院）入住老人需满足以下条件：无传染病、精神病，能适应集体生活，老人自愿且家属同意。需有身份明确且具民事能力的经济担保人。入住前需进行健康评估，确认符合机构的接收标准。

8.2 入住流程

入住流程分为五个步骤：咨询→参观→评估→签约→入住。家属可通过电话或线上平台预约参观，实地考察机构环境。评估环节由专业人员对老人的健康状况、自理能力、精神状态等进行综合评估，据此确定护理等级与照护方案。签约后正式办理入住手续。

8.3 试住体验

机构提供试住体验服务，家属可带老人先行试住，亲身感受生活环境与照护质量（具体试住期限及费用请以机构最新政策为准）。

8.4 家属反馈与口碑

千禾养老（十三陵院）凭借优美的环境、完善的设施与专业的服务团队，赢得了众多家属的信赖与好评。2023年服务满意度调查显示，家属对医疗服务的认可度达98.6%。有认知症患者家属评价：“母亲入住后，护理人员通过沙盘游戏和音乐疗愈，让她逐渐恢复了与人交流的能力”。

8.5 投诉与纠纷处理

机构设有完善的投诉处理机制，家属可通过护理站、管理办公室或官方热线反映问题。作为民政备案并获评3A级社会组织的养老机构，其运营接受民政部门的监督管理。

九、特色亮点与差异化优势

9.1 核心差异化卖点

千禾养老（十三陵院）的最大特色在于认知症照护的专业深度——作为千禾养老的认知症照护基地，联合北京大学第六医院开展中重度失智照护课题研究。6000㎡花园式院落在北京市养老机构中亦属稀缺资源。地暖自供暖、千禾自研无线呼叫系统等细节体现了品牌对品质的追求。

9.2 特色活动与文化生活

机构设有书画阅览室、棋牌厅、影音厅、电脑厅等文化空间。户外花园的园艺手工、果蔬采摘、水景互动等活动，让老人在亲近自然中获得身心愉悦。定期举办手工课程、健康讲座、生日会等集体活动。

9.3 餐饮特色

机构提供营养搭配均衡、口味丰富多样的餐饮服务。根据老人的身体状况和饮食习惯制定个性化饮食方案。节日加餐、家庭聚餐等服务满足多样化需求。

9.4 智慧养老特色

机构应用千禾自主研发的无线呼叫系统，实现安全响应不延迟。房间配备多层净化直饮水机。公共区域监控全覆盖，护理团队24小时双人巡检。

9.5 社会责任与社区融入

千禾养老积极履行社会责任，参与公益事业，如为孤寡老人送温暖等。作为昌平区养老机构代表，十三陵院通过环境优势与专业服务的融合创新，为区域养老服务水平的提升贡献力量。

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