【2018楼市展望之城区篇】御河往西城市生活配套完善,突显成熟魅力~

      在御东新区步入发展快车道，日渐宜居的同时，我市御河西岸区域的房地产市场也是一片红火，成熟完善的配套，是让购房者青睐这里的主要原因。2018年，这里的楼市仍然亮点频闪。

完善配套成就成熟地产

　　自从御馨花都、金色水岸·龙园、御馨花城、绿洲这些最早市民仰视的住宅小区在御河西岸亮相后，这片区域就成为我市楼市的黄金地，众多房企也把目光投向了这里，于是，几年间，御河西岸高楼林立，楼盘炙手可热。御馨亮城、御华帝景、太阳城、月亮湾、水泉湾·龙园、御锦源、欣美·御河九号、财富官邸、御河十号等楼盘从北向南一字排开，把御河西岸打造成我市高端楼盘的集结地。

　　成熟并非只是一句口号，而完全是基于御河西岸地段所赋予的核心生活价值。御河西岸本身的区位优势是促进其楼盘火暴的根本因素。我市排名前列条景观大道——御河西路从北直通向南，与御河有6座大桥相连，通往市里更是交通方便，地段优势可谓得天独厚。从御河西岸的每个小区出发，不管去哪里，不管想如何享受生活，公交车站就设在小区门口，出行购物十分方便。御河生态园、银行、超市、饭店等生活配套遍布周围。区域里大同一中、城区18校、大同大学附属小学的教育资源配套更让这里成了家有学龄童家长的购房优选地，名校学区房的头衔令这片区域的楼盘更加火热。

　　从御河西岸往西，便是云中路。如今的云中路交通便利、配套完善，大同公园、儿童公园让这片区域畅享天然园林氧吧。大润发、华林新时尚、华林新天地、华宇商场、手机专卖一条街等商业配套也使这里优势突显，商业气氛浓厚。市民在这里尽享吃喝玩乐购一站式全能生活配套。除了配套完善，云中路，东通御东，西达矿区，南向高速路，四通八达多向选择，交通便捷。而且大同三中、城区四十三校等名校聚集。华府豪庭、大西街公园一号、中央公园等受到购房者的青睐便是例证。

　　作为大同多年发展核心区域，配套完善、生活便捷是这片区域较大的优势。2018年，这段区域的房源量会越来越少，但仍将会是置业者的青睐之地。

城西刚需盘发力

　　绿洲西城、桐城金域、宏洋美第、北馨理想城等这些让市民耳熟能详的组团式大型社区，如今，都集结在城西这片地块，宽阔整齐的大道、快速便捷的交通、鳞次栉比的高楼让原本处于城市边缘的城西充满了现代时尚的气息，人气正越来越旺。

　　两年前，市民高先生在绿洲西城买了一套三居室，当时他还觉得离市区有些远。然而，随着我市城市建设的快速发展，城西的楼盘多了起来，而且大多是绿洲西城这种大体量的组团式大社区。一家社区绵延几公里，几家社区连成片。高先生说，现在，这种离市区“远”的感觉正在逐渐消失。组团式大社区，让城区与近郊区域离得越来越近，也越来越便利。

　　近年来，这种组团式大盘频频亮相我市，特别是城西的绿洲西城等项目正在改写着我市楼市的历史。业内人士表示，组团式大盘会成为眼下和未来一段时间内楼市新的发展趋势，并将推动我市城市化进程。该人士认为，房地产业，往往一家房地产进驻之后，就会带动其他项目的布局。而随着大牌房企的大盘在城西的发展，会带动更多的房企选择这里。

　　而且，城西组团式大盘价格大都较亲民，可以将人居成本降低，对刚需群体来说，选择余地更多，经济负担相对会小。

　　西环路、同泉路属于大同市通往郊县、大同矿区的重要路线。在2018年城市发展的过程中，由于城西紧靠大同矿区，该片区的住宅市场带来巨大的消费人群，而且交通便利，五金商圈、建材装饰等大型消费场所聚集，也势必会对该区域的住宅投资市场带来巨大的影响。

记者王晓庆

编辑田志新