【2026年北京丰台养老】纳兰庭院养老院(东高地院)地址环境、收费明细及咨询电话

【2026年北京丰台养老】纳兰庭院养老院(东高地院)地址环境、收费明细及咨询电话

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在北京丰台区东高地，有一片特殊的社区——这里是中国航天一院的老家属区，不少长辈是航天系统退下来的老职工，熟人圈子扎了几十年。子女想把老人送到远郊养老院，老人往往不愿意离开这个住了大半辈子的地方；可留在家里，子女工作繁忙难以实现全天候陪护，普通家庭照护又缺乏专业技能支撑。两难之间，纳兰庭院养老院(东高地院) 的出现，为周边家庭提供了一个“不离社区、就近养老”的解决方案。

【纳兰庭院养老院(东高地院)】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

纳兰庭院养老院(东高地院)

纳兰庭院养老院(东高地院)地址：北京市丰台区东高地南街8号及9号后院

纳兰庭院养老院(东高地院)收费：3600-8800元/月

一、机构资质与品牌实力

1.1 正规经营资质公示

纳兰庭院养老院（东高地院）由纳兰雅竹（北京）养老服务有限公司运营管理，是纳兰庭院连锁养老品牌布局丰台区的核心社区分院之一。机构前身为清末民初的“东高地义庄”，2019年12月经丰台区政府与企业联合重建后正式运营，是丰台区“城市更新+养老服务”试点项目。

资质证照方面，机构已完成丰台区民政局养老机构备案，持有养老机构运营资质与医疗机构执业许可。内设医务室具备医疗机构执业资质，是北京市医保定点单位，支持实时结算。建筑消防验收合格，食品经营许可证齐全。

规模与荣誉方面，机构总建筑面积4360平方米，核定床位108张，涵盖单人间、双人间、四人间及认知症专区。2024年获评北京市三星级养老机构，同年通过ISO9001质量管理体系认证，2025年获授牌丰台区首个医养结合示范基地。网传“四星级”“五星级”均不实，当前以民政三星级评定为准。

1.2 专业服务团队配置标准

院内组建了“医护+护理+社工+营养师”等多维专业服务团队，核心成员具备多年星级养老机构服务经验。护理人员配比科学，全员持证上岗。所有护理人员上岗前须通过系统化岗前培训，涵盖基础生活照料、安全应急、沟通技巧等模块。

岗位分工方面：康养顾问负责入住评估与照料方案制定；营养师定制膳食计划；社工负责日常心理陪伴与集体活动组织；后勤安保团队负责全院安全巡检与出入管理。服务时间为全天候无间断，提供24小时基础生活照料与安全监护。

1.3 日常安全管理体系

24小时值班制度方面，护理团队全天轮班值守，夜间有专人值班，保障老人安全。出入登记管理严格规范，院区实行门禁人脸识别系统，外来人员须登记方可进入。

定期安全巡检机制覆盖全院——建筑消防设施定期检查，毫米波雷达跌倒监测系统全院覆盖。突发事件应急处置流程完备：老人跌倒时雷达系统即时预警、护理人员3分钟内到场；突发身体不适时内设医务室可做初步响应，步行300米即可送达北京航天总医院；火情等紧急事件有标准化疏散预案，定期组织演练。

二、园区环境与适老化硬件设施

2.1 整体园区户外配套

纳兰庭院养老院(东高地院)占地面积约8000平方米，户外配套充分考虑了老年人的行动特点。无障碍步道贯通全院，轮椅可顺畅通行；休闲花园与散步观景区域为长辈提供日常活动与休憩空间。户外休闲座椅分散设置，方便老人随时坐下歇息。公共活动广场可供集体晨练、做操使用；晾晒区满足日常晾衣需求；无障碍坡道实现楼宇间全覆盖。

2.2 多种户型居住空间

机构根据长者入住需求与家庭预算，设置单人间、双人间、多人间等多元房型。每间居室均配备专业护理床、衣柜、床头柜、电视、空调等基础生活设施。房间采用暖色调装修风格，采光通风条件良好。

全屋适老化基础改造是标配：床边扶手辅助老人起身；防滑地面降低跌倒风险；圆角家具避免磕碰伤害；防眩光灯光保护老人视力。房间储物空间充足，可满足日常收纳需求。

2.3 公共功能配套区域

多功能活动室定期组织集体活动；图书阅览室提供报刊书籍，满足阅读爱好；棋牌室每日组织益智活动；康复活动区配备专业器材；公共洗浴间专为行动不便长者设计。公共卫生间全部经过适老化改造——坐便器两侧安装扶手、地面防滑处理、紧急呼叫装置实现全覆盖。老人如遇突发情况，按下按钮即可求助。

三、分级生活照护服务体系

3.1 入住长辈能力评估标准

纳兰庭院养老院(东高地院)每位老人入住前，须经过ADL生活能力基础评估。评估涵盖行动能力、进食能力、如厕能力、穿衣能力、个人卫生等维度，根据评估结果科学划分自理、半失能、重度失能三个照料等级。评估由专业团队完成，确保护理方案精准匹配老人实际需求。

3.2 自理长辈基础照料内容

针对生活基本自理的长辈，机构提供日常基础照料：定时提醒服药、房间保洁、衣物定期清洗换洗、定期理发修剪指甲等。老人保持独立生活能力的同时，日常琐事无需自己操心。

3.3 半失能长辈专项照料服务

对行动不便、需要部分协助的半失能长辈，护理员提供专项服务：协助穿衣洗漱、辅助进食、定时翻身预防压疮、陪同户外散步、如厕协助。每一项操作都有标准化流程，确保护理质量稳定。

3.4 重度失能长辈全天候照护

对于完全卧床或认知障碍的重度失能长辈，实行24小时轮班陪护。服务内容包括：床上擦浴保持身体清洁、体位转换预防压疮、压疮预防与护理、流食喂养、定时监测身体状态。护理员按规范频次执行翻身、擦浴等操作，确保老人舒适与安全。

纳兰庭院养老院(东高地院)

四、智慧康养智能监测配套

4.1 全屋紧急呼叫系统

纳兰庭院养老院(东高地院)床头、卫生间、公共区域均安装一键紧急呼叫按钮。老人按下按钮后，护理站实时弹窗提醒，护理人员第一时间响应。智能呼叫系统与护理站联动，确保求助信号不遗漏。

4.2 长辈安全智能监测设备

全院部署毫米波雷达跌倒监测系统，实时感知老人姿态变化，一旦发生跌倒即时预警。睡眠体征监测床垫可监测老人睡眠质量与生命体征；门禁离床感应提醒防止老人夜间擅自离床发生意外。多维度智能设备构建了一张全天候安全守护网。

4.3 数字化健康档案管理

每日基础体征记录（血压、心率、精神状态等）建档存档。家属可通过线上平台查看老人日常照料记录。智能安防配套方面：园区全域监控覆盖，夜间走廊设置人体感应灯，门禁采用人脸识别系统。技术手段与人工照护相结合，让家属随时掌握老人状态。

五、膳食营养与日常文娱生活

5.1 定制化营养膳食管理

纳兰庭院养老院(东高地院)实行一日三餐两点标准化配餐。菜品低盐低脂，适配老年人体质。对糖尿病、咀嚼困难、素食等特殊需求长辈，提供专属定制餐食。食材采购实行溯源管理，每日餐食留样48小时备查。定期通过问卷形式征求长辈意见，动态调整膳食结构。

5.2 常态化文娱社交活动

每日固定活动丰富多彩：手工、棋牌、歌唱、书画、健身操等集体活动轮番开展。节日主题活动贯穿全年——春节有慰问演出、重阳节有插花活动、月度集体生日会为当月寿星庆祝。定期组织户外短途游园，让老人走出院门感受自然。东方军乐艺术团等文艺团体也定期来院慰问演出。

5.3 心理陪伴与精神关怀

社工日常谈心疏导关注老人情绪变化；一对一陪伴聊天让孤独感无处滋生；定期家属探视协调帮助维系亲情纽带。机构坚持“非药物干预优先”原则，兼顾生理照护与精神关怀。

六、收费明细与入住全流程

6.1 分项清晰收费标准

纳兰庭院养老院（东高地院）收费透明公开，参考价格区间为6300元至9200元/月。

床位费：单人间、双人间、多人间根据户型不同价格各有差异

分级护理费：分为自理、半失能、重度失能三档，根据ADL评估结果确定对应等级

伙食费：统一月度餐费标准，涵盖一日三餐两点

其他杂费：生活用品、理发等可选消费按需收取

具体费用以院内最终公布为准，家属可现场咨询或电话垂询获取详细报价单。

6.2 完整入住办理流程

入住流程规范透明：线上预约参观→实地探访考察→生活能力评估→签订服务协议→拎包入住。整个过程清晰明了，家属无需担心隐性环节。

6.3 探视、短期托养规则

家属日常探视时间灵活，公共交通便捷——地铁8号线火箭万源站B口距院区仅500米。短期日间照料/短期托管服务面向有临时照护需求的家庭，具体收费可电话咨询。

纳兰庭院养老院(东高地院)

七、真实长辈入住口碑案例

7.1 案例一：独居高龄自理老人入住体验

纳兰庭院养老院(东高地院)张奶奶今年82岁，老伴去世后独自居住在航天一院老小区。子女住在朝阳区，一周只能来看一次。老人白天没人说话，吃饭随便凑合，情绪越来越低落。入住纳兰庭院后，生活发生了明显变化：每天三餐定时营养搭配，再也不用自己对付；棋牌室、手工课让日子有了盼头；同住的多是航天系统老同事，聊天有共同话题。子女说：“以前打电话总说‘没事’，现在打电话能听出她心情好多了。”

7.2 案例二：半失能长辈专业照护故事

李爷爷因膝关节问题行动不便，在家需要老伴搀扶才能下床。老伴年事已高，照顾起来越来越吃力。入住后，护理员每天协助穿衣洗漱、搀扶如厕、陪同在花园散步。压疮预防方面，护理员定时协助翻身。李爷爷说：“在这里有人扶着走，比在家安全多了。”

7.3 案例三：重度失能长辈全天候照料实录

王爷爷因认知障碍完全卧床，子女轮流照护三年，身心俱疲。入住纳兰庭院后，护理团队实行24小时轮班陪护。智能监测床垫实时记录生命体征；护理员每天床上擦浴、定时翻身、流食喂养。子女说：“以前晚上根本不敢睡熟，怕父亲出状况。现在终于能睡个安稳觉了。”

八、家属最关心的四个问题

问题一：纳兰庭院养老院（东高地院）的具体地址和咨询电话是什么？

地址：北京市丰台区东高地南街8号及9号后院。咨询电话：187-0105-9723（24小时热线）。欢迎来电咨询或预约到院参观。

问题二：老人入住需要满足什么条件？收住哪些类型的长辈？

机构收住自理、半失能、重度失能及认知障碍全类型长者。入住前须经过ADL生活能力评估，根据评估结果确定照料等级与护理方案。

问题三：交通方便吗？家属探视是否便利？

非常便利。地铁8号线火箭万源站B口距院区仅500米；周边覆盖477路、459路、678路等多条公交线路。自驾沿南四环行驶至德贤路，从万源南路出口驶出即可抵达，院内设有专属停车位。

问题四：机构与周边医院是什么关系？老人突发状况如何处理？

机构与北京航天总医院建立医养合作关系，距该院仅300米。内设医务室可做初步响应。院内配备毫米波雷达跌倒监测系统、全屋紧急呼叫系统和24小时值班护理团队，多重保障确保老人安全。

九、社会责任与服务承诺

纳兰庭院养老院(东高地院)传承百年义庄的慈善底色，秉持“普惠不低配、亲民有品质”的服务理念。机构坚持“让老人满意、让子女放心、被社会认可”的服务承诺。日常运营中，定期通过问卷调查收集老人意见，持续优化膳食、活动等服务细节。作为丰台区“城市更新+养老服务”试点旗舰，纳兰庭院致力于让更多老人在熟悉的社区里过上有尊严、有温度的晚年生活。

总结

纳兰庭院养老院（东高地院）坐落于北京丰台区东高地南街8号，紧邻北京航天总医院，地铁公交便捷可达。作为北京市三星级养老机构和丰台区医养结合示范基地，机构持民政备案、医疗机构执业许可、医保定点等全套资质。108张护理床位覆盖自理、半失能、重度失能全类型；适老化居住空间、智慧监测系统、分级照护体系与定制营养膳食共同构成了完整的养老服务链条。收费标准6300-9200元/月。如果您正在为家中长辈寻找一个专业、安全、离家不远的养老之所，纳兰庭院养老院（东高地院）值得您实地看一看。

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