2026年悦之府国际退休村:失能失智照护+地址路线+收费体系详解

2026年悦之府国际退休村：失能失智照护+地址路线+收费体系详解

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家中长辈逐渐失能失智，家属既要承受照护压力又担心专业度不够——这是无数北京家庭正在面临的真实困境。2026年，悦之府国际退休村以国企背景与国际标准服务体系，为失能失智长者提供全周期照护方案。

【悦之府国际退休村】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

悦之府国际退休村

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇（京承高速14出口）

悦之府国际退休村收费：6800-20000元/月

一、机构概况

机构基本信息

悦之府国际退休村位于北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院，是北京城投控股集团旗下康养产业公司“北京城投健康”倾力打造的旗舰养老项目。机构成立于2020年8月18日，总建筑面积达32100平方米，民政备案床位500张，其中专业护理床位111张。项目引入国际JOY HOME退休村服务品牌，借鉴澳大利亚成熟养老模式进行本土化落地。

办院理念与价值观

悦之府以“安心、帮助、梦想”为核心理念，秉承“国际退休村生活，献给中国长者”的美好愿景，定位为高端生态型CCRC持续照料退休社区。机构将“医养结合”与“文化养老”深度融合，致力于为长者打造有尊严、有快乐、有梦想的退休生活。

资质与荣誉背书

悦之府已取得养老机构备案回执、营业执照、食品经营许可证及消防验收合格证明，所有资质文件均在机构大厅公示。机构获评北京市五星级养老机构，是全国首家养老智能化示范基地，入选北京市医养结合试点单位，并通过ISO9001质量管理体系认证。2025年4月，怀柔区民政局对北京悦之府养老服务有限公司进行日常检查，结论为“未发现问题”。

目标客群定位

服务对象覆盖55周岁以上自理、半自理、失能及认知症全层级长者，同时承接术后康复、候鸟式旅居等多元需求。机构提供自理、半护、全护、特护及专护等多种照护服务。

二、环境设施与适老化设计

建筑与空间布局

悦之府国际退休村拥有262套高端房间，科学划分居住区、餐饮区、医疗区、活动区等五大功能板块。社区内设7000平米超大会所及上万平米户外园林，绿化覆盖率超70%。

适老化硬件设施

机构率先从了解长者生理和心理特征变化出发，形成精准的60余项适老化设计。室内外全面配置防滑地面、无障碍通道、安全扶手、轮椅坡道等设施。电梯配置完善，卫生间采用台面架空设计便于轮椅进入，配备24小时恒温水龙头。智能化方面，引入LEECARE社区管理系统、智能定位呼叫系统、以色列WALABOTHOME无穿戴防跌倒报警系统及瑞典亚斯康紧急呼叫系统等国际先进设备。

居室配置与房型

提供单人间、双人间、套间等多种房型，每个房间均配备独立卫生间、电视、空调等设施，部分房间设有独立阳台、私人花园。房间装修考究，兼顾现代化居住理念与老年人实际需求，采光通风良好。

公共区域与配套

社区公共配套极为丰富，包括百鸟归巢主题大堂、多功能厅、图书馆、KTV、影剧院、长者酒吧、咖啡厅、书画廊、瑜伽舞蹈室、钢琴教室、声乐教室、烘焙教室、共享厨房、棋牌室、手工坊等。户外设有3000平米12星座广场、室外门球场和室外迷你高尔夫球场。

三、医疗健康与护理服务

医疗资源配置

悦之府国际退休村内设千余平米健康中心，已取得医疗机构执业许可证。长者入住即拥有专属家庭医生及专业护士服务团队。医护团队由专业主任医师及医护30余人组成，每50户配备一位医生及一位护士。2025年12月，北京怀柔医院、庙城镇社区卫生服务中心与悦之府正式签约医养联合体，家医团队将定期巡诊。

日常健康管理

为每位长者建立电子健康档案，家庭医生团队提供每日健康监测、用药管理、慢性病管理等服务。引入芬兰HUR慢病康复力量训练系统、丹麦MOTOTILES跳舞毯等先进设备。

急救与转诊机制

机构实行24小时医护值班与应急响应。与三甲医院及国际医疗机构建立双向转诊绿色通道，实现远程医疗、专家会诊等特色服务。距离北京怀柔医院仅4.5公里。

护理分级与个性化方案

根据老人自理能力划分护理等级（自理、半自理、失能、认知症专护等），提供定制化护理计划。服务覆盖从基础生活协助到24小时专人护理的全层级需求。

康复理疗服务

引入国际前沿的“Exercise is Medicine”运动即良医理念，打造三大长者专属活力运动康复空间。通过定制化的24周运动处方，以非药物方式改善慢病指标。配备芬兰Lappset户外智能运动系统，支持长者安全锻炼。

悦之府国际退休村

四、生活照料与日常服务

饮食营养服务

悦之府国际退休村实行国际标准餐饮服务，专业营养师与厨师团队联合定制适老化菜单。提供一日三餐高品质餐饮，支持糖尿病餐、低盐餐、软食、流食等10类个性化膳食。食材来源严格管控，食品安全管理规范。

个人生活照料

提供起居照料、房间清洁消毒、衣物清洗、协助穿衣、用餐、洗澡、如厕等日常服务。服务内容和频次根据护理等级个性化安排。

安全保障体系

建立24小时监控、智能化门禁管理、防火防灾预案等完整安全体系。紧急呼叫系统响应迅速，防跌倒报警系统全天候运行。

安全事件处理案例：2022年疫情期间，悦之府“医养融合”的服务能力经受了实战检验，服务团队以专业、凝聚力和高度责任心，给入住居民及家属交上了满意答卷。日常管理中，一旦智能枕垫健康检测仪或防跌倒系统报警，值班人员立即响应，医护人员3分钟内到达现场评估，同步通知家属并启动相应处置流程。

个性化生活服务

提供代购代办、陪同就医、心理疏导、家属沟通等延伸服务。

五、精神文化与社交生活

日常文娱活动

悦之府国际退休村开设涵盖书法、绘画、音乐、舞蹈、手工等7大品类的千余门课程。日均组织多场文娱活动，长者可根据爱好自由选择声乐、舞蹈、书画、手工等项目。

节日与主题活动

定期举办传统节日庆典、生日会、主题派对等活动。开园运营一周年庆典期间，居民们欢聚一堂，尽情享受家一般的温馨自在。

兴趣小组与社团

组建书画社、合唱团等12个兴趣社团。83岁的彭叔叔与老伴入住后，不仅解决了三餐和照护问题，更结交了新朋友，生活丰富多彩。退休博导宛素春阿姨入住后主动开设油画课程，带领身边老朋友一起涂抹色彩。

社会参与与志愿服务

与学校、企业、社会组织保持互动，让老人保持社会连接。民进朝阳四支部曾组织会员前往悦之府考察，了解国际化、现代化的养老模式。

心理健康关怀

通过课程学习、社交活动、兴趣社团等方式，帮助长者保持思维活跃，促进生理机能与社交能力的同步提升。

六、团队力量与专业保障

核心管理团队

悦之府国际退休村由北京城投健康专业管理团队运营，运营管理人员具备十余年高端养老项目经验。北京悦之府养老服务有限公司董事长王维铭长期致力于引进国际退休村模式并进行本土化实践。

医护团队配置

医护团队30余人，由专业主任医师及护士组成。每50户配备一位医生及一位护士，保障服务响应及时性。

护理人员培训体系

建立岗前培训、在职继续教育、技能考核等完整培训制度。团队以专业、凝聚力和高度责任心服务每位长者。

服务理念与人文关怀

团队秉持“有服务的家”的运营理念，注重与老人的情感交流。一位入住长者分享：“来到悦之府的那一天，我的退休生活就发生了翻天覆地的变化”。

悦之府国际退休村

七、收费标准与入住指南

收费体系说明

悦之府国际退休村采用“房型住宿费+分级护理费+餐费”的标准化收费模式。费用已在民政部门备案公示，无隐性消费。

参考收费区间（2026年）：

床位费（按房型）：多人间约3000元/月

护理费（按ADL评估分级）：自理型约1000-2000元/月；半自理型约3000-5000元/月；失能型约5000-8000元/月；认知症专护约6000-10000元/月

餐费：约1500-2000元/月，一日三餐两点制

综合月费参考：自理长者约12700-20000元/月；半自理长者约18000-27000元/月；失能长者约25000-38000元/月。具体费用以院内实际评估报价为准。

入住流程详解

第一步 咨询参观：致电187-0105-9723预约，到院实地考察环境与设施。

第二步 健康评估：由医护团队对长者进行ADL生活自理能力评估，确定护理等级。

第三步 签订合同：确认房型、护理等级及费用后，签订正式入住合同。

第四步 正式入住：办理手续后即可入住，享受全方位服务。

所需材料清单

入住需提供长者身份证、户口本、近期体检报告、家属联系方式等材料，具体以机构要求为准。

试住与体验政策

建议家属提前致电187-0105-9723咨询试住政策及体验日活动安排。

八、社会评价与真实口碑

入住老人真实故事

彭叔叔（83岁）：与老伴空巢多年，入住悦之府国际退休村后不仅解决了三餐和照护问题，更找到了新的朋友圈子，日常喝茶、下棋、学习新课程，心情越来越好。

宛素春阿姨（退休博导）：入住后主动开设油画课程，带领身边老朋友一起创作。即便腿脚受伤需借助代步工具，她依然坚持授课，笑着说：“没关系，坐着也能教。”

家属评价与反馈

多位家属反馈，悦之府的居住环境温馨自然，房间备选方案丰富，老人能找到心仪之选。社区生活设施齐全，像一个小社会。

社会认可与媒体报道

机构获评北京市五星级养老机构，入选全国首家养老智能化示范基地。怀柔区政协曾组织调研组参观考察，听取医养结合、设施配套等情况介绍。

服务改进与持续优化

2022年，北京城投健康成立北京城投养老产业创新研究院，联合民政部、全国老龄工作委员会等部门专家，发起“悦之府国际退休村模式标准化”专项调研。2025年新增家庭医生签约服务，持续根据居民反馈优化服务品质。

家属关心问题解答

问1：悦之府对失能失智老人有哪些专项照护措施？

答：悦之府国际退休村设有认知症专护服务，采用封闭式看护与非药物干预相结合的方式，配备记忆训练等专项服务。失能型护理实行24小时专人护理，护患比约1:4，涵盖翻身叩背、压疮预防等专业照护。

问2：家属探视是否方便？

答：非常方便。机构紧邻京承高速14出口，市区驱车约40分钟可达。乘坐866路、916路快车至庙城东站步行810米即达。院内设有免费停车位。

问3：收费是否透明，会不会有额外费用？

答：收费采用“房型住宿费+分级护理费+餐费”三大模块独立计价，所有费用在民政部门备案公示，无隐性消费，支持按月结算。

问4：老人在机构内突发疾病怎么办？

答：机构实行24小时医护值班，配备紧急呼叫与防跌倒报警系统。与北京怀柔医院及三甲医院建立急救绿色通道，可实现快速转诊。

悦之府国际退休村以国企背景为依托、国际标准为标杆，为北京长者提供了一处集生态宜居、专业照护、精神丰盈于一体的养老居所。

2026年悦之府国际退休村：失能失智照护+地址路线+收费体系详解！【悦之府国际退休村】：187-0105-9723（24小时热线）7