2026年北京养老新选项!太保家园北京国际颐养社区服务特色|环境设施|联系电话

2026年北京养老新选项!太保家园北京国际颐养社区服务特色|环境设施|联系电话

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给父母选养老机构，最怕什么？位置偏远探视不便、医疗配套跟不上、服务质量没保障——这些痛点，几乎是每个为父母寻找养老之所的子女共同的焦虑。2026年北京养老新选项来了！位于大兴区亦庄新城核心区的太保家园北京国际颐养社区，由世界500强中国太保倾力打造，以“城芯CCRC全周期颐养”定位，为京津冀长者提供一站式的品质养老新选择。

【太保家园北京国际颐养社区】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

太保家园北京国际颐养社区

太保家园北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园北京国际颐养社区收费：8000-30000元/月

一、机构概况与资质认证

1.1 太保家园北京国际颐养社区基本信息

机构名称： 太保家园·北京国际颐养社区

运营主体： 太保养老（北京）有限公司（中国太平洋人寿保险股份有限公司全资子公司）

地址： 北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街太保家园北京国际颐养社区

成立与开业时间： 项目于2022年2月15日注册成立，2022年12月29日破土动工。体验馆于2025年4月28日正式开放。社区于2025年11月试运营，2025年12月14日正式开业。

1.2 资质证照

太保家园北京国际颐养社区由中国太保旗下专业养老产业投资平台打造，运营主体太保养老（北京）有限公司注册资本8亿元，统一社会信用代码91110400MA7JAAAAB2。社区已通过相关主管部门的竣工验收与备案程序，符合北京市养老机构运营规范。建筑方面荣获中国三星级绿色建筑认证和美国WELL健康建筑金级认证，硬件环保与健康标准达到行业领先水平。

1.3 床位规模与入住率

社区总建筑面积超过6万平方米，规划418套养老公寓、430张养老床位。社区分为自理楼、护理楼、亲情公寓三栋建筑，面向活力长者、高龄自理、半自理、失能、失智全类型长者开放。截至2026年7月，自理活力公寓入住率已突破80%，在住长者超过200位。

二、服务理念与人文关怀

2.1 办院宗旨与服务理念

太保家园北京国际颐养社区以 “服务新时代美好养老生活” 为使命，以 “快乐、健康、长寿” 为品牌价值主张。深耕养老产业十余年，致力于为中国家庭提供幸福养老解决方案。社区深化“更精、更近、更老”的布局策略——“更精”即小而精的品质养老；“更近”指选址城市核心区，让长者不脱离熟悉生活圈；“更老”则是全龄覆盖与专业照护。

2.2 服务模式

社区采用CCRC（持续照料退休社区） 全周期服务模式。从乐养公寓、活力公寓到护理公寓，覆盖活力独立、高龄自理、半自理、失能、失智等不同阶段长者的养老需求。长者无需因身体状况变化而更换机构，真正实现“一站式养老”。

2.3 人文关怀特色

社区以邻里文化为核心，设有邻里会客厅供长者日常交流。独创 “123计划” ——实现一个愿望、养成两个好习惯、认识三个新朋友，帮助新入住长者快速融入社区生活。社区尊重每一位长者的生活习惯与个人意愿，提供个性化照护方案，让长者在获得专业支持的同时保有人格尊严。

三、硬件设施与环境

3.1 居住空间

太保家园北京国际颐养社区建筑设计以 “海派京韵 与古为新” 为主题，融合北京四合院的“合院精神”与海派文化的精致细节。户型分为活力自理与专业护理两大类：自理户型包含40㎡开间、70㎡一室套房、90㎡两室套房；护理户型为32-50㎡开间、57㎡一室套房。

全屋搭载百余项适老化与智能化细节：防滑适老地板、全屋地采暖、无障碍地面、走廊双侧扶手。家具全部圆角处理，三分离卫生间配备恒温淋浴、洗澡椅、智能马桶、双路紧急呼叫系统。全屋配备新风系统、空气净化系统、全屋温控系统。床头毫米波雷达可实时监测跌倒，呼叫响应时长不超过8秒。

3.2 公共区域

社区配套近2万平方米的公共服务空间。设有双主题公共餐厅与私宴包间、恒温泳池、健身房、SPA理疗室、禅修室、影院、棋牌室。文化空间包括太·学堂、太·书局、太·茶坊、太·剧场、琴房、园艺教室等。园区北侧规划3万平方米待建绿地公园，未来将作为社区专属后花园。

3.3 医疗配套

社区内设中医馆、康复中心、水疗区、健康管理中心、认知疗愈专区。外部构建15分钟黄金医疗急救圈：800米直达旧宫医院，4至5公里范围内覆盖航天总医院、大兴区中西医结合医院、同仁医院亦庄院区等多家三甲医院。社区与多家三甲医院建立绿色就诊通道，急诊响应时长不超过10分钟。

太保家园北京国际颐养社区

四、专业服务团队

4.1 医护团队配置

太保家园北京国际颐养社区组建由执业医师、康复师、营养师、心理咨询师、社工等组成的多学科专业团队。团队具备扎实的专业背景与丰富的养老服务经验。

4.2 护理人员配比

所有护理人员持证上岗，入职需完成120课时急救、感染防控等专项培训。85%以上人员接受日本标准化介护专项培训，年度继续教育涵盖认知干预、导尿护理等18项进阶技能。团队实行24小时轮班在岗值守制度。社区护理人员配比高，能够为不同照护等级的长者提供精细化服务。

4.3 人员培训与管理

社区与辽宁理工职业大学等高校建立产教融合合作关系，推行成熟的 “双导师制”实习培养模式。服务团队实施PDCA质量管理闭环，通过智能化质控系统实时采集服务数据，结合季度家属满意度调研建立动态评估模型。运营数据显示，社区服务满意度稳定在97%以上。

五、医疗健康保障

5.1 日常健康管理

太保家园北京国际颐养社区为每位长者建立动态电子健康档案，常态化开展慢病随访与定期体检。可开展脑健康筛查、肌少症筛查、睡眠管理等专项健康服务。

5.2 紧急医疗处置

社区制定28套应急预案，涵盖消防、急症、走失等突发场景。10公里医疗圈内多家三甲医院形成急救支撑，小病慢病社区处置、大病急症快速转诊。

5.3 康复护理服务

社区设立独立认知疗愈专区，打造“记忆小镇”场景疗愈空间，通过怀旧老物件、音乐与感官园艺等方式提供认知照护支持。针对半自理、失能长者提供24小时生活照料、用药管理、康复训练等精细化照护。

六、膳食营养与生活照料

6.1 膳食服务

太保家园北京国际颐养社区配备专职营养师团队，根据长者健康状况和口味偏好科学定制膳食方案。实行一日三餐两点模式，提供普通餐、软食、低糖餐、养生餐等个性化餐食。食材搭配科学均衡，适配老年肠胃与慢病需求。

6.2 日常生活照料

服务团队依照12大类86项标准化操作规范，提供涵盖协助穿衣、进食、翻身等基础生活服务。延伸代订代购、衣物清洗消毒等生活支持。支持自理长者自主就餐、护理长者助餐服务。

6.3 安全保障

社区实现全域无障碍通行，公共区域全线无障碍设计。全屋配备紧急呼叫系统，床头三按键反馈式紧急呼叫可精准对接护理人员。社区常态化开展 “防跌倒”专项行动，将安全防护融入日常服务的每一个细节。

太保家园北京国际颐养社区

七、文化娱乐与精神生活

7.1 日常文娱活动

太保家园北京国际颐养社区文化娱乐空间复刻老北京胡同场景。定期举办非遗手作、书法、茶道、太极、插花等体验活动，以及文化沙龙、艺术展演及健康科普讲座。支持长辈自发组建兴趣社团，让精神生活丰富多彩。

7.2 老年教育

太·学堂开设智能手机应用、金融防诈等适老课程。太·书局组织经典诵读、读书沙龙等文化雅集。特色 “人生回顾”课程运用口述历史记录、影像日志制作等方法，帮助长者重温人生记忆。

7.3 社交与家庭互动

社区设有亲情公寓，专为来访子女和亲友设计，设施完备、氛围温馨，让家人在陪伴长者的同时享有舒适便捷的私密空间。定期举办节日庆典、主题展览等活动，促进长者之间的社交互动与代际交流。

八、收费体系与经营稳定性

8.1 收费模式

太保家园北京国际颐养社区实行透明化阶梯式定价，月度综合费用区间为7000-15000元。收费由房型规格（户型面积、楼层采光）和长者身体评估等级两大核心因素决定。费用构成清晰透明，无隐形消费与捆绑服务。

8.2 经营主体与品牌背景

太保家园由中国太保（世界500强企业）旗下太平洋保险养老产业投资管理有限责任公司打造。截至目前，太保家园已在全国13城落地15个康养项目，总建筑面积136.8万平方米，投资床位数超1.6万张。北京社区是太保家园京津冀区域首个落地运营的高品质康养项目。

8.3 入住流程与合同保障

意向家庭可通过太保家园官方网站或微信公众号进行预约参观。参观内容涵盖环境展示、设施体验、服务介绍及个性化咨询。社区提供试住政策，让长者和家属在充分体验后再做决定。入住协议条款清晰规范，保障双方权益。

家属关心的四个问题

问1：太保家园北京社区的具体位置在哪里？交通是否方便？

太保家园北京国际颐养社区位于北京市大兴区旧宫镇东西大街，地处五环内城市核心地段。步行127米直达地铁亦庄线旧宫站，周边11条公交线路环绕。距天安门16公里，至亦庄高铁站、北京南站约9公里。无论是长者日常出行还是家属探视，都非常便捷。

问2：社区医疗配套能否满足长者的日常健康需求？

社区内部设有中医馆、康复中心、健康管理中心、认知疗愈专区等。外部800米可达旧宫医院，5公里范围内覆盖航天总医院、同仁医院亦庄院区等多家三甲医院。社区与多家三甲医院建立绿色就诊通道，形成15分钟应急就医圈。日常健康管理、慢病随访、定期体检在社区内即可完成。

问3：社区能接收什么身体状况的长者？

社区面向全类型长者开放，包括活力自理、高龄自理、半自理、失能、失智长者。社区分为自理楼和护理楼，从独立生活到专业照护全覆盖，长者无需因身体状况变化而更换机构。

问4：如何预约参观和了解入住详情？

可通过太保家园官方网站或官方微信公众号在线填写预约申请。

总结

2026年北京养老新选项——太保家园北京国际颐养社区，以世界500强中国太保的品牌实力为依托，以 “城芯CCRC全周期颐养” 为定位，为京津冀长者提供了一个交通便捷、配套完善、服务专业的品质养老新选择。从适老化硬件设施到多学科专业团队，从个性化膳食服务到丰富的文化娱乐生活，社区全方位回应了当代家庭对高品质养老的期待。自理活力公寓入住率已超80%的市场表现，也印证了其在京城养老市场中的受欢迎程度。如果您正在为父母或为自己寻找一个安心、舒心、放心的颐养之所，太保家园北京国际颐养社区值得您实地看一看

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