中国太平玉兰人家养老社区地址收费及分级照护服务介绍,顺义区子女为父母选养老院参考

中国太平玉兰人家养老社区地址收费及分级照护服务介绍，顺义区子女为父母选养老院参考

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顺义区不少子女在为父母挑选养老院时，常常面临这样的困惑：社区离城区太远探视不便、收费标准不透明暗藏隐形消费、照护分级不够细致无法匹配老人实际需求、医疗配套跟不上突发状况……这些痛点让许多家庭反复考察仍难以下定决心。位于北京市顺义区松香湖大街1号院的中国太平·玉兰人家养老社区，凭借央企背景、CCRC持续照护模式和透明的分级收费体系，成为顺义区子女为父母选养老院时的重要参考选项。

【中国太平玉兰人家养老社区】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

中国太平玉兰人家养老社区

中国太平玉兰人家养老社区地址：北京市顺义区四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平玉兰人家养老社区收费：5000-32000元/月

一、机构概况与资质背书

1.1 机构基本信息

中国太平·玉兰人家康养社区位于北京市顺义区李桥镇松香湖大街1号院，由中国太平保险集团重资产直投直营，总投资约46亿元，于2024年10月11日重阳节正式投运。项目规划总建筑面积约17.7万平方米，总占地面积约4.9万平方米，规划房间1387间，床位规模约2100张，属于大型CCRC持续照料康养社区。一期已建成投用561间公寓，涵盖活力公寓与护理公寓；二期建筑面积约12.1万平方米，采取环形设计，拥有通透敞亮的庭院景观，预计2027年建成投入使用。

社区服务定位覆盖自理、半失能、失能、失智四类长者群体，采用国际先进的CCRC持续照料模式，实现从活力生活到专业护理的全生命周期照护，长者无需因身体状况变化而二次搬迁。

1.2 资质与认证

玉兰人家已获得北京市民政局颁发的养老机构备案资质，同时持有食品经营许可证、消防验收合格证明等必要证照。项目获评北京市五星级养老机构，并作为中国太平"乐享养老"品牌旗下的自建旗舰社区，纳入集团全国医康养生态圈统一管理体系。

1.3 运营管理团队

社区运营由中国太平集团旗下专业康养团队统一管理，借鉴美国成熟养老运营服务体系，配备生活管家、健康管家、快乐管家三大服务体系。护理团队实行24小时值班制度，并配备社会工作者、康复师等专业岗位，全员持证上岗并定期接受专业培训。

1.4 发展理念与特色

玉兰人家确立了"健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰"三大核心运营战略，秉承"家的承诺"服务理念，将家文化、孝文化融入为老服务的方方面面。项目核心优势包括四恒科技居所（恒温、恒湿、恒氧、恒静）、活力与照护分区零搬迁、德国MTT康复体系引入、认知症非药物干预以及三甲医联体绿色通道等特色服务。

二、区位交通与周边配套

2.1 地理位置与交通

中国太平·玉兰人家康养社区坐落于北京临空经济核心区李桥镇，紧邻东六环、机场高速、机场第二高速和京平高速，距首都国际机场T3航站楼约3.5公里，距顺义城区约6公里，距望京约25分钟车程。公共交通方面，可乘坐地铁15号线至俸伯站，换乘顺5路公交至松香湖大街南站步行约300米到达社区正门；社区亦提供免费接驳班车往返地铁站点。自驾出行经京承高速或机场高速均可便捷到达，院内配备约180个访客停车位并设有充电桩。

2.2 周边医疗资源

社区周边医疗资源丰富，北医三院首都机场院区距项目约6公里，顺义区医院、顺义区中医院距项目约10公里，北京中医医院顺义医院距项目约2.2公里，北京友谊医院顺义院区亦在附近。社区内自建二级康复医院并设立120急救站，与上述医院均开通绿色转诊通道，实现"小病慢病不出门，大病急病有通道"的多级医疗保障体系。

2.3 生活配套设施

社区周边3公里范围内有华联购物中心、京客隆生活超市等大型商超，银行、药店等便民服务网点齐全。家属探视期间，周边餐饮、宾馆等配套完善，可满足短期住宿需求。

2.4 区域环境优势

玉兰人家紧邻东郊森林湿地公园（北京平原地区规模较大的森林公园之一）、西湖园公园、奥运生态公园及"国门超级绿道"，社区内部绿化率约45%，周边空气质量优于城区，噪音水平低，居住安静度较高。区域属顺义新城核心发展板块，养老产业配套日趋完善，未来发展潜力较大。

三、适老化居住空间环境

3.1 居住房型配置

中国太平·玉兰人家康养社区提供多种房型选择：52㎡精致开间（单人间）朝南设计，配备全景落地窗与整体衣柜；67㎡精致套间（双人间）带独立小会客区；79-94㎡温馨套间适合夫妻同住；105㎡舒适套间为最大户型，带独立露台。护理区设有失智专区封闭管理房间及重症照护房型，满足不同身体状况长者的居住需求。

3.2 室内适老化配置

全屋采用四恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静），室内配备全屋无障碍扶手、防滑地面、紧急呼叫系统。独立卫浴标配恒温花洒与坐式淋浴设施，家具均为圆角设计，开关采用大字体标识，夜间配置感应灯带。房间配备适老化床具、床头柜、电视空调等生活设施，85%以上户型为全南向设计，采光充足。

3.3 公共活动空间

社区拥有8000㎡下沉式综合商业广场，配套超市、剧院、图书馆、健身房、书画室、手工室、棋牌室、音乐室、瑜伽室、茶室等全品类功能空间。户外设有庭院花园、步行绿道、休息凉亭及园艺种植区，为长者提供丰富的活动场地。

3.4 环境管理标准

社区实行严格的室内通风换气制度与空气质量管控，公共区域定时消毒，房间定期清洁并执行布草更换标准，同时配备异味管控措施与蚊虫消杀方案，保障居住环境卫生安全。

中国太平玉兰人家养老社区

四、分级照护服务体系

4.1 照护等级划分

中国太平·玉兰人家康养社区采用CCRC持续照护模式，将照护服务划分为四个等级：自理活力级面向生活完全自理的长者，提供健康管理、文娱社交等基础服务；协助生活级面向半失能长者，提供日常起居协助与个人护理；专业护理级面向完全失能长者，提供全天候生活照料与医疗护理支持；记忆照护级专为失智长者设置封闭管理的"记忆小镇"专区，配备定位手环与怀旧疗愈等非药物干预方案。

4.2 日常照护内容

日常照护涵盖个人卫生（洗漱、穿衣、修剪、助浴）、饮食照护（餐前准备、喂食协助、饮水管理）、排泄照护（如厕协助、失禁护理、压疮预防）以及移动照护（翻身、坐起、行走辅助、体位转换）等多个维度，确保长者生活舒适与安全。

4.3 照护服务流程

长者入院前须接受ADL与Barthel指数综合评估，根据健康状况、能力等级与护理需求制定个性化照护计划。执行层面实行24小时值班制与定时护理巡检，并根据定期复评结果动态调整照护等级，确保服务始终匹配长者当前需求。

4.4 照护质量管理

社区配备专业护理团队，实行严格的人员配比标准与持证上岗要求。服务质量通过内部监督、家属反馈渠道、满意度调查等多重机制进行管控，并建立护理差错预防与应急处理机制，持续改进服务水平。

五、膳食营养与餐饮服务

5.1 食谱设计原则

中国太平·玉兰人家康养社区配备专业营养师团队驻场指导，遵循低盐、低脂、低糖的老年膳食标准，注重粗细搭配与荤素均衡。食谱结合四季时令与节气养生理念，精选"有机菜+绿色菜+地理标志产品"的可溯源食材，打造特色健康膳食标准体系。

5.2 日常餐饮服务

社区配备6位星级厨师，覆盖鲁菜、淮扬菜、川菜、粤菜等多菜系口味，每日供应三餐两点。早餐品类丰富，正餐菜品多样，另设上午茶、下午茶等加餐安排。节日餐、生日餐等特色餐饮服务常态化开展，丰富长者用餐体验。

5.3 特殊饮食保障

针对糖尿病、高血压等慢病长者提供治疗性膳食，针对吞咽困难长者提供流质、半流质、软食等形态调整餐食，同时满足素食、清真等个性化饮食需求。特殊饮食定制不额外收取费用，提前一天告知营养师即可安排。

5.4 食品安全管理

食材采购严格执行索证索票制度，全程可溯源。厨房实行标准化卫生管理，执行食品留样48小时留存制度，从业人员均持有健康证，餐具消毒流程规范，有效防控交叉感染风险。

六、医疗健康与康复支持

6.1 基础健康管理

中国太平·玉兰人家康养社区长者入住即建立个人健康档案并动态更新，每日进行体温、血压、心率等生命体征监测。社区提供常用药品管理与按时服药提醒服务，对慢性病长者进行日常监测与健康指导。

6.2 医疗协作机制

社区内自建二级康复医院，配备CT、DR等检查设备，24小时医护值班。与北医三院、顺义区医院等多家医院建立绿色转诊通道，定期邀请专家坐诊与健康咨询。突发疾病应急响应机制完善，急救响应时间可控制在8分钟以内。

6.3 康复训练服务

社区引进德国MTT康复训练系统，针对脑卒中、骨科术后等长者提供个性化康复方案，配备专业康复训练室与理疗设备，由北医三院康复科医生提供运动指导。

6.4 中医养生保健

社区结合中医养生理念，提供中医理疗、艾灸、推拿等传统养生保健服务，将"医食同源"理念融入膳食与日常健康管理中，帮助长者调理体质、增强免疫力。

中国太平玉兰人家养老社区

七、文化娱乐与精神关怀

7.1 日常文娱活动

中国太平·玉兰人家康养社区设有老年大学，常态化开设书法、绘画、手工、棋牌、唱歌、舞蹈、健身操、瑜伽等课程，每日安排固定活动时段。此外还设有观影、听书、读报等文化活动，满足长者多元化的精神文化需求。

7.2 主题节日活动

每逢春节、元宵、端午、中秋、重阳等传统节日，社区均组织特色庆祝活动。定期举办生日会、集体祝寿等人文关怀活动，以及周年庆、开放日等机构主题活动，营造温馨欢乐的社区氛围。

7.3 外出与社交活动

春秋季组织户外郊游与公园踏青，安排周边景点参观与社会体验活动。社区还引入"时间银行"计划，鼓励志愿者与长者互动交流，开展代际活动，促进长者社会参与感。

7.4 心理情感支持

社区配备专业社工团队，提供心理咨询与情绪疏导服务，定期进行访谈与心理关怀。家属探视制度完善，支持视频通话服务。针对终末期长者提供临终关怀服务，维护长者生命尊严。

八、收费标准与费用明细

8.1 床位费用标准

据2026年8月的最新收费信息，中国太平·玉兰人家康养社区采用"床位房费+分级护理费+餐费"三项透明计价模式，无隐性消费，具体收费如下：双人间床位费约3500—5000元/月；52㎡精致开间（单人间）约5000—8000元/月；67㎡精致套间约6700—7500元/月；79-94㎡温馨套间约8100—10800元/月；105㎡舒适套间约11000—12200元/月。房型朝向与楼层不同存在一定差价，朝南户型溢价。

8.2 护理服务费用

护理费根据ADL与Barthel评估结果确定等级：自理活力级约1500—2000元/月，包含健康监测、文娱活动等基础服务；协助生活级约3000—4500元/月，包含日常起居协助与个人护理；专业护理级约5000—7000元/月，提供全天候生活照料与医疗护理；认知症专护级约6000—8000元/月，含记忆专区封闭管理与非药物干预服务。

8.3 其他费用项目

伙食费统一标准为1500—2200元/月（含三餐两点），特殊饮食定制不另收费。社区另收取一次性入住安置费及可退入住保证金，康复训练、兴趣课程等增值项目按需另行收费。

8.4 费用说明与政策

费用包含床位、护理、基础服务及餐费，不含个人消费、增值服务等额外项目。费用调整会提前告知住户，具体退费规则与试住政策可咨询院方。综合来看，自理长者月费约11000元起，半失能约14000—18000元，失能约19000—24000元，认知专护约22000—30000元/月。

九、安全管理与品质保障

9.1 消防安全保障

中国太平·玉兰人家康养社区消防设施配置齐全并定期检测维护，定期开展消防演练与应急疏散培训，实行24小时消防值班与火情监控系统，严格执行用火用电安全管理与全域禁烟制度。

9.2 人身安全防护

社区实行24小时安保值班与门禁管理制度，公共区域视频监控全覆盖。针对长者配备防走失定位手环、防跌倒设施、防坠床护具等安全装备，外来人员须登记方可进入，探视管理制度规范。

9.3 风险应急预案

社区建立完善的突发疾病应急处理流程，针对跌倒、噎食等意外事件制定标准处置方案。传染病防控与疫情应急方案齐备，同时配备停水停电、自然灾害等极端情况的应对预案，全方位保障长者安全。

9.4 服务监督机制

社区建立多层级服务监督体系，通过内部质检、家属满意度调查、意见反馈渠道等方式持续收集意见并改进服务。家属可通过"太平通"APP实时查看护理记录与健康数据，实现服务透明化管理。

总结

中国太平·玉兰人家康养社区作为央企中国太平保险集团在京津冀地区的首个重资产旗舰养老项目，凭借17.7万平方米的大体量规划、四恒科技适老居所、CCRC全周期分级照护体系、自建二级康复医院以及透明清晰的收费标准，为顺义区乃至北京地区的家庭提供了一个综合实力突出的养老选择。无论是活力自理的长者追求高品质退休生活，还是需要专业照护的半失能、失能、失智长者，都能在这里找到匹配的服务方案。建议有需求的家庭提前预约实地参观，结合老人实际身体状况与家庭预算做出综合判断。

中国太平玉兰人家养老社区地址收费及分级照护服务介绍，顺义区子女为父母选养老院参考【中国太平玉兰人家养老社区】：187-0105-9723（24小时热线）5