【百盛·太和汇城市广场】|大同商业市场,掘金较具投资力商铺!

“为别人打工，不如自己当老板”。现今，商铺投资选择自主创业的人一年比一年多，而当前市面上商铺的类型也日趋多样化。那么投资者选择怎样的商铺比较合适呢？

按当前大同商铺市场特点，商铺按照类型可分为普通商铺、社区商铺以及御东百盛龙头铺三大类别。对于商铺投资而言，应从专业角度进行考虑，通过商业人气、增值空间、经营风险等三大因素进行综合比较，这样才能够更全面、更科学地衡量一间好商铺。

●——三大类型商铺对比——●对于投资客来说，人气决定商铺地位

◎普通商铺：街区人流具有流动性，但难以聚人气，无法满足一站式购物需求。

◎社区商铺：社区底商拥有社区的客群相对固定，租金与价格升值较为缓慢。

◎御东百盛龙头铺：御东百盛旁，建筑面积约50-110㎡实体产权街铺，占据太和路、重熙街十字金角黄金位置，内享太和路、重熙街十字金角、百盛三大客流，外享城市主轴数十万成熟商圈人潮+御东70万菁英高净值人群，以多重商业要素驱动，为商铺带来城市量级的海量人气！旺盛消费锐不可挡！

PK结果

普通商铺：★★☆☆☆

社区商铺：★★★☆☆

御东百盛龙头铺：★★★★★

商铺价值体现，取决商铺增值空间

◎普通商铺：受周边环境波动和运营管理状况影响较大，各自为政，业态布局混乱、商业档次参差不齐，缺乏好的购物体验。出租率和租金也将难以保证持续增长。

◎社区商铺：社区客源基本静态，所以商铺经营收益期待值不高，不管出租还是转手出售的增值空间都比较有限。

◎御东百盛龙头铺：百盛·太和汇城市广场，首创“街区+MALL”高颜值立体式商业空间，打造集时尚购物、餐饮娱乐、文创艺术、交互社交等于一体的24H时光漫奢生活街区，革新大同人消费方式，365天一站式繁华享受！以沉浸式体验商业为规划及运营理念，街区与购物中心无缝衔接建筑结构，自持75%商业，打造百盛御东旗舰店，同时对购物中心&街区统一招商、运营，避免无托管商业街区业态重复及杂乱带来的无序竞争及物业价值降低，打造业态更丰富、品牌更合理的全时互补消费空间，不断完善品牌更替迭新，确保商业永续繁荣！强化投资者物业价值的提升。

PK结果

普通商铺：★★☆☆☆

社区商铺：★★★☆☆

御东百盛龙头铺：★★★★★

风险大小，决定商铺未来发展

◎普通商铺：对外部环境及其随机性的人流影响依赖性大，另外由于缺少体验场景，电商对于临街商铺的冲击也比较大，经营保障捉摸不定。

◎社区商铺：以满足社区居民生活需求为主，客群和租金较为稳定，但消费人群流动性小、业态较为狭窄。

◎御东百盛龙头铺：百盛·太和汇城市广场，首创房东+合伙人、自营双投资模式。依靠百盛强大的商业运营能力及品牌吸附力，打造大同最安全、成长空间较大、较具升值潜力的商业投资热点，投资者无需担心陷入不擅经营的困境，安心收益坐享无忧！

合伙人

零养铺、零空租，安全升值、无限钱景

做太和汇房东，开发商统一招商运营，以“保底+分成”租金取其高的模式，给予客户最安全投资保障。保底租金确保零空租，无需业主养铺，实现买铺即收益。随着太和汇统一运营以及百盛购物中心百万客流磁极，带来的商圈繁华升级，分成租金势必水涨船高，多重收益钱景无限。

自营客

坐享太和路、重熙街、百盛街区三重客流，百万消费力

自营街铺，通过大量电梯、扶梯、连廊，打造精巧的闭环动线，层层无缝衔接百盛购物中心，统一运营的街区提升整体项目格调，同时占据太和路、重熙街十字街角优质展示位置，三重客流百万磅礴消费力，购物中心、街区商业业态、人气共生共依，繁华收益与日俱增，坐拥钱潮滚滚来！

PK结果

普通商铺：★★☆☆☆

社区商铺：★★★☆☆

御东百盛龙头铺：★★★★★

御东百盛龙头铺，大同商铺投资上上选！

Ø 百盛购物中心环绕，人潮即钱潮！

占据太和路、重熙街十字金角，百盛购物中心环绕，三重客流，百万消费。

Ø 黄金动线客流互通，擎聚双向巨量人潮！

购物中心室内街、开放式地面街、空中院落街、下沉式广场街四街联动，客流互通，百万客流穿梭于街区与购物中心，百盛购物中心、大型超市、IMAX影城等主力店带动多重业态，海量客流直接灌溉街区。

Ø 独立产权持久收益，投资客的偏爱！

独立产权，自主经营、租赁经营，高通胀下，资产保值增值较佳方式。

Ø 5.4米层高，买一得二！

单层铺5.4米层高，可自由分割装修。买一层得两层，租金收益增加。

Ø 超大外摆【颜值】担当，超长留客时间！

规划超大外摆，增加营业面积，让商家更大获利！打造高人气、高颜值人潮铺，提高消费者体验感，灯光、绿植、美食，轻松营造浓厚商业氛围。

御东百盛旁 临街产权铺

太和路 百盛旁 约50-110㎡实体产权街铺

百盛统一招商运营 零空租零风险

仅 剩 7 席！