一、二线城市房不应求,三、四线城市房多积压!

目前对于现在普遍的社会现象，一线城市人员年年疯涨，每天无数的人员，顶住无数的压力，依然高呼着曾经的口号：“我要去北、上、广，我要生活在这座美丽的城市” ，然后无数的压力不断的袭来。一二线城市中的"穷光蛋"，在三四线城市就可以小康家庭了！房价比更是可怕的要命，但是房子供不应求！这就是现实社会不同人的不同追求！ 

1、现有的土地供应量和存量房，已经导致了三、四线城市房地产滞销，现在就连有些二线城市，比如说大连、青岛的房子都卖不动了。 

2、据统计，目前社会现状，三四线城市的房子很难出售，以至于不能再建房子！对于目前的经济来说，没有产业的支撑，没有人流物流的房地产开发，就是在沙地上盖楼，持续这种状况，有可能引发经济的瘫痪，未来的风险将会持续的放大！ 

3、最近十年北京城市人口净增750万，上海则是800万，即每年北京、上海平均净增70万到80万人，而广州大概是60万人，合肥平均每年30万人。按这个数据来看，以北京为例，一年1/7的人买房就是10万套，而这个数字大约就相当于北京一年的供应总量，更何况北京去年购房者中95%是首次购房。 

4、这些年调控的定位在控制房价上涨，而不是在其他方面，做更大的努力，效果也不好。中国正在城市化快速形成中，中国经济体也是向着世界排名前列大经济体发展，人还在增加，(调控是)压着房价上涨。但政府每年建多少公租房，多少经适房，然后怎么建立一套体系，商品房市场如何发展，可能政府调控这些要好得多。 

总体来说：一线城市人员的不断、几乎垂直性的人员增加，导致着城市住房的供不应求，以至于房价的恶化，这种想象表明未来几年内一线城市的房价依然上涨。对于三四线城市，更应该加大各个行业的发展以至于带动城市经济的发展，从而带动房地产行业，解决瘫痪问题！