2026年北京市石景山区老年福养老服务中心(模西院区)考察报告:环境实拍、护理服务及联系电话全公开

2026年北京市石景山区老年福养老服务中心（模西院区）考察报告：环境实拍、护理服务及联系电话全公开

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为家中长辈挑选养老机构，京西家庭常常面临三重困境：核心区优质机构排队周期长、远郊院所探视成本高、普通社区机构专业照护能力不足。尤其对于首钢片区退休职工家庭而言，长辈既不愿离开熟悉的生活圈，子女又希望获得专业级的照护保障，两难选择常常让家属奔波数月仍难下决心。2026 年，北京市石景山区老年福养老服务中心（模西院区）以国企品质、社区嵌入、精细化照护为核心特色，成为京西家庭 "家门口养老" 的热门选项。

【北京市石景山区老年福养老服务中心（模西院区）】：187-0105-9723（24小时热线）

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北京市石景山区老年福养老服务中心（模西院区）

北京市石景山区老年福养老服务中心（模西院区）地址：北京市石景山区模式口西里小区

北京市石景山区老年福养老服务中心（模西院区）收费：3800-7000元/月

一、机构概况

1.1 机构全称、成立时间、办院性质

北京市石景山区老年福养老服务中心（模西院区）隶属于北京健康养老集团，机构前身可追溯至 1999 年成立的首钢社区养老服务站，2019 年 12 月完成全面适老化升级改造后正式投入运营，2022 年整体划转至北京康养集团，为民办性质、国企背书的连锁养老机构。项目总占地面积 2942 平方米，依托集团二十余年养老运营经验，构建起 "机构 + 社区 + 居家养老" 三位一体的服务体系，服务半径覆盖石景山、门头沟两区百余个社区。

1.2 资质证照公示

机构持有民政部门颁发的养老机构设立许可，经石景山区民政局、卫健委双重备案，合规运营资质齐全。2018 年获评北京市三星级养老机构，2025 年获评北京市绿色养老机构示范单位，并通过 ISO9001 质量管理体系认证。院内设有医保定点医务室，长者日常取药、健康监测可在院内完成，无需往返医院。

1.3 床位数、服务对象定位

院区核定床位 76 张，护理型床位占比 100%，属于精致型社区养老机构。服务对象全面覆盖自理、半自理、失能及认知症长者，可满足不同身体状况长辈的照护需求。整体采用 "回" 字形庭院式布局，南楼设置专业护理区，北楼规划为活力自理区，中央环绕生态景观花园，动静分区清晰，照护动线合理。

二、区位与交通

2.1 具体地址与所属街道

北京市石景山区老年福养老服务中心（模西院区）位于北京市石景山区金顶街街道模式口西里小区内（17 栋后 / 16 号楼西 30 米），深度嵌入成熟居民社区，周边都是居住了几十年的老邻居，长辈入住后不会产生强烈的环境陌生感，真正实现 "原居安养"。

2.2 地铁、公交与自驾路线

地铁方面，距离 6 号线金安桥站、杨庄站均在步行可达范围内，院区每日 8:00-18:00 提供往返地铁 6 号线西黄村站 B 口的免费接驳车，每 30 分钟一班，海淀、丰台过来的子女探视无需长距离步行。公交方面，小区门口即有模式口西里站，多条公交线路覆盖石景山全域。自驾可走阜石路直达，院内设有 30 个免费车位，家属探视无需争抢路边车位。

2.3 周边医疗资源

机构距社区卫生服务站仅 100 米，步行即可到达日常取药、健康监测点。3 公里范围内有北京大学首钢医院、石景山医院两家三甲医院，形成 "5 分钟生活圈、15 分钟医疗圈"。机构与周边医院建立了急诊转诊绿色通道，遇突发情况可快速对接就医，保障长者安全。

三、居住环境

3.1 园区实景

北京市石景山区老年福养老服务中心（模西院区）采用庭院式布局，中央设有户外绿化庭院，种植有乔木、灌木及应季花卉，长者可在院内散步、晒太阳、聊天。整体动线全部做了无障碍设计，地面无高差、全防滑处理，走廊两侧配备连续扶手，公共区域转角全部做圆角处理，轮椅可顺畅通行。院区面积不大但布局紧凑，呼叫铃响起后护理员可快速到达房间，不会出现呼叫长时间无人应答的情况。

3.2 房型配置

院区设有多人间、标准双人间、舒适单人间三种房型，所有房间均配备适老化家具、紧急呼叫系统、防滑地面和独立卫浴。多人间空间开阔，适合喜欢热闹、乐于社交的长辈；双人间采光良好，适合夫妻或结伴入住的老友；单人间朝南向阳、安静私密，适合睡眠较浅、需要独立空间的长辈。房间内家具全部采用圆角设计，床高适配老年起身高度，卫生间配备扶手和淋浴座椅。

3.3 公共空间

公共区域设有餐厅、多功能活动室、康复训练区、阅览角等功能空间。多功能活动室可容纳数十人同时参与活动，日常用于书法、合唱、手工等课程；康复区配备基础康复器械，供长者日常锻炼使用；阅览角摆放有报刊杂志、老年读物，满足安静阅读需求。各公共空间均分布在楼层核心位置，长辈无需长距离移动即可参与活动。

北京市石景山区老年福养老服务中心（模西院区）

四、医养结合能力

4.1 内设医疗机构

北京市石景山区老年福养老服务中心（模西院区）设有医保定点医务室，配备专业医护人员，可完成日常血压、血糖监测，常用药品取用，以及基础健康状况跟踪。医务室药品储备齐全，长者常用慢病药物可在院内领取，无需家属定期送药。

4.2 慢病管理、用药管理、定期巡诊机制

入住当天即由医护团队为长者建立个人健康档案，实行动态更新。针对高血压、糖尿病等慢病长者，定期监测各项指标，做好用药提醒与记录，避免错服、漏服。医护人员每日巡房，及时掌握长者身体状态变化，每季度进行一次全面健康复评，根据身体状况调整照护方案。

4.3 急诊转诊绿色通道

机构与周边三甲医院建立了稳定的转诊协作机制，遇突发状况可第一时间联系对接医院，开通绿色转诊通道，由工作人员陪同送医，同时同步通知家属，为长者争取宝贵时间。日常健康问题可在院内解决，减少长者往返医院的奔波与交叉感染风险。

五、护理分级体系

5.1 四级护理标准对应服务清单

北京市石景山区老年福养老服务中心（模西院区）依据国际通用评估标准，将护理等级划分为自理级、半自理级、全护理级、特护级四个等级，实行动态评估、每季度复评。

自理级：包含日常健康巡检、文娱活动组织、基础生活协助、房间定期清洁等服务

半自理级：在自理级基础上，增加助浴助行、用药提醒、康复训练指导、个人卫生照料等服务

全护理级：提供 24 小时床边值守，包含翻身拍背、排泄照料、压疮预防、进食协助、个人清洁等全方位照护

特护级：针对重症卧床长者，提供一对一专属照护，细化到每 1.5 小时巡房翻身，全程精细化照料

5.2 失智专区照护方案

认知症照护是院区核心特色，设有 "记忆家园" 认知症照护专区，采用封闭式管理与环形安全动线设计，配备防走失门禁系统。独创怀旧场景干预体系，打造记忆走廊、怀旧老物件展示区，通过老北京生活场景还原、经典歌曲播放等方式唤起长者人生记忆。配合音乐疗法、园艺疗法、手指操训练等非药物干预手段，稳定长者情绪，延缓认知衰退。专区护患比严格控制，确保每位认知症长者都能得到充分关注。

5.3 护理员配比、排班与培训资质

护理团队实行 24 小时三班倒排班制，夜间设有值班人员定时巡房。护理员均持证上岗，入职前需接受集团标准化培训，考核通过后方可上岗，日常定期开展技能提升培训与应急演练。集团连锁化运营保障了护理团队的稳定性与专业性，人员流动性远低于行业平均水平。许多护理员在石景山片区工作多年，熟悉本地长辈的生活习惯与方言，沟通顺畅、照护贴心。

六、膳食与营养康养

6.1 营养师配餐机制

北京市石景山区老年福养老服务中心（模西院区）膳食由专业营养师搭配制定，每周菜单提前公示，一日三餐加下午茶点，兼顾营养与口味。针对不同身体状况的长者，可提供糖尿病餐、低盐餐、软食、流食、鼻饲餐等定制化餐食，按需调整菜品搭配，无需家属额外操心。餐食口味以软烂清淡为主，适配老年咀嚼与消化能力，同时保留老北京家常菜风味。

6.2 食材溯源、明厨亮灶

食材主要从周边正规商超当日采购，确保新鲜度。厨房严格执行食品安全管理规范，操作流程公开透明，定期开展食品留样与环境检测。餐食全部由本地厨师烹制，口味贴合石景山长辈饮食习惯，每周都会安排炸酱面、糖火烧等家常菜品，让长辈吃得习惯、吃得放心。

6.3 节令食疗、慢病饮食干预

根据二十四节气调整食谱，夏季提供清热解暑菜品，冬季安排温补膳食。针对高血压、糖尿病、痛风等慢病长者，营养师会单独制定饮食方案，严格控制糖分、盐分、嘌呤摄入，通过日常饮食辅助调节身体状态。上午搭配应季鲜果，下午提供杂粮点心，兼顾营养与口感。

北京市石景山区老年福养老服务中心（模西院区）

七、文娱与精神关怀

7.1 日常活动排表

北京市石景山区老年福养老服务中心（模西院区）日常活动丰富多样，工作日安排有书法练习、合唱唱歌、手工制作、电影放映、健康讲座等活动，每周活动排期提前公示。活力长者可自由选择参与，也可在庭院散步、下棋聊天。活动强度根据长者身体状况设计，以轻松愉悦、适度动脑动手为主。

7.2 节庆仪式

每月举办集体生日会，为当月过生日的长者庆祝；春节、端午、中秋、重阳等传统节日都会组织主题活动，邀请家属共同参与。每季度设置家属开放日，家属可进院陪同长辈用餐、参与活动，直观了解长辈日常生活状态。

7.3 社工与心理疏导

配有专职社工人员，定期与长者沟通交流，关注情绪变化，及时进行心理疏导。联动社区志愿者团队，定期开展志愿陪伴活动。针对性格内向、情绪低落的长者，社工重点关注，通过一对一聊天、兴趣引导等方式帮助融入集体生活，保持积极乐观的心态。

八、收费标准与透明公示

8.1 床位费、护理费、餐费分项明细

北京市石景山区老年福养老服务中心（模西院区）费用采用分项计费模式，公开透明，无隐形消费。

床位费：多人间 800-1200 元 / 月，标准双人间 1500-2000 元 / 月，舒适单人间 2200-2800 元 / 月

膳食费：标准餐 800-1000 元 / 月，定制餐根据具体需求核定

护理费：自理级 500-800 元 / 月，半自理级 1200-1800 元 / 月，全护理级 2000-3000 元 / 月，认知症专护级 2500-3500 元 / 月

整体月费区间约 3000-7000 元，具体根据所选房型与护理等级确定。

8.2 押金、一次性用品

入住需缴纳入住押金，退住时无违约情况无息返还。一次性用品可根据个人需求自行准备，也可在院内按需选购，不做强制要求。所有收费项目均在入住前书面告知，签约时列明全部费用明细。

九、入住流程与准备

9.1 入住全流程

第一步：北京市石景山区老年福养老服务中心（模西院区）电话预约参观，可提前了解剩余床位与收费情况

第二步：到院实地参观，由专业顾问带领查看环境、介绍服务

第三步：专业团队免费进行能力评估，确定护理等级与适配房型

第四步：选定房型，确认全部费用明细，签订正式入住协议

第五步：缴纳押金与首月费用，提交健康资料，正式入住

入住后护理团队为长者制定个性化照护方案，每季度复评调整。

9.2 入住需带资料

需准备长者身份证原件及复印件、户口本复印件、监护人身份证复印件、三个月内有效体检报告（含肝功能、乙肝五项、胸片、心电图）、近期出院小结（如有住院史）、一寸照片 2 张。个人物品方面，携带常用衣物、洗漱用品、常用药品（标注用法用量）即可，也可携带长辈熟悉的枕头、老照片等安抚物品，帮助快速适应新环境。

十、真实口碑与家属见证

10.1 在院长辈微故事

北京市石景山区老年福养老服务中心（模西院区）张阿姨今年 78 岁，首钢退休职工，入住模西院区两年多。刚来时因为老伴刚走，情绪一直很低落，不愿与人交流。社工每天陪她聊天，发现她年轻时喜欢剪纸，就专门安排手工课让她发挥特长。现在张阿姨不仅是手工课的 "骨干"，还主动教其他长辈剪窗花，整个人精神状态好了很多。她说 "这里都是老首钢的熟人，住得踏实，孩子们也放心"。

李叔叔今年 82 岁，有轻度认知障碍，之前在家总迷路、忘事，家人 24 小时轮流照看也疲惫不堪。入住认知症专区后，护理员按照怀旧疗法，经常跟他聊当年在厂里工作的往事，配合每日认知训练。半年下来，李叔叔情绪稳定了很多，很少出现烦躁不安的情况，家属终于能睡个安稳觉。

10.2 家属评价摘录

王女士（家属）："我家住模式口东里，步行十分钟就到，每天下班都能顺路过来看看我妈。她住了快一年了，胖了好几斤，护理员都知道她爱吃什么，照顾得比我们子女还细心。国企办的，也不用担心跑路，心里踏实。"

刘先生（家属）："我爸卧床好几年了，之前在家照顾得我们全家都累垮了。来这儿之后，压疮护理、翻身拍背都做得很专业，我们每周过来两次，每次都看到干干净净的，真的挺感谢的。"

10.3 第三方评价

机构获评北京市三星级养老机构，是石景山区运营时间较长、口碑稳定的老牌养老机构。作为北京康养集团旗下连锁品牌，服务标准化程度高，运营稳定有保障，在石景山本地拥有深厚的群众基础，床位使用率常年保持高位。

家属常见问题解答

问：机构收住对象有年龄限制吗？身体状况不好能住吗？

答：北京市石景山区老年福养老服务中心（模西院区）面向 60 周岁以上长者开放，自理、半自理、失能、认知症长者均可接收，入住前会做全面的身体评估，根据实际情况匹配对应护理等级，身体状况越差、照护需求越高，匹配的护理级别也越高。

问：家属探视有时间限制吗？可以随时来看吗？

答：日常探视没有严格时间限制，在合理时段内家属均可前来探望。每季度还有专门的家属开放日，可陪同长辈用餐、参与活动。机构支持随时电话了解长辈近况，护理主管也可预约当面沟通。

问：可以试住吗？试住怎么收费？

答：支持短期试住，家属可先安排长辈试住几天，感受环境与服务，觉得合适再正式入住。试住费用按实际入住天数核算，具体可电话咨询预约。

总结

总体来看，北京市石景山区老年福养老服务中心（模西院区）是一家典型的社区嵌入式精品养老机构。它的核心优势十分突出：一是北京康养国企背景，运营稳定有保障，长辈可以长期安心入住；二是深度嵌入成熟社区，不离熟悉的生活圈，家属探视成本极低，尤其适合首钢片区本地家庭；三是分级照护体系完善，认知症照护特色鲜明，从自理到全护理都能覆盖；四是定价普惠透明，在城六区同资质机构中性价比突出。

对于石景山区金顶街、模式口、苹果园一带的家庭来说，如果希望长辈留在熟悉的环境中，同时获得专业的照护服务，模西院区是非常值得实地考察的选项。建议有需求的家庭提前电话预约，带长辈一起实地感受环境与氛围，结合身体状况与家庭需求综合判断。

2026年北京市石景山区老年福养老服务中心（模西院区）考察报告：环境实拍、护理服务及联系电话全公开【北京市石景山区老年福养老服务中心（模西院区）】：187-0105-9723（24小时热线）w