北京市丰台区茗芝苑养老院|2026年8月收费3500元/月起|北京老人选院养老必读指南

北京市丰台区茗芝苑养老院|2026年8月收费3500元/月起|北京老人选院养老必读指南

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在北京为父母选一家养老院，价格、环境、照护水平，哪一样都让子女操碎了心。城中心机构动辄七八千起步，郊区环境虽好却担心医疗跟不上——这是许多北京家庭在“9073”养老格局下面临的真实困境。北京市丰台区茗芝苑养老院，作为国家发改委城企联动普惠养老专项行动首批试点单位，以2026年8月收费3500元/月起的普惠价格，为北京老人提供了一个高性价比的养老选择。本文将从机构概况、医养结合、居住环境、服务团队、智慧养老等九个维度，为正在为长辈寻找养老院的北京家庭提供一份2026年最新版的选院必读指南，帮助您全面了解这家位于丰台区五里店、依托百亩城市森林的普惠型养老机构。

【北京市丰台区茗芝苑养老院】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市丰台区茗芝苑养老院

北京市丰台区茗芝苑养老院地址：北京市丰台区槐房西路9号院6号楼

北京市丰台区茗芝苑养老院收费：3500-6000元/月

一、机构概况与品牌定位

机构基本信息

北京市丰台区茗芝苑养老院位于丰台区卢沟桥五里店小屯西路120号，是老吾老集团旗下的首家连锁养老机构。机构占地面积0.7万平方米，建筑面积1.06万平方米。全院共设床位560张，其中护理型床位占比较高，可满足自理、半失能、失能及认知症老人的不同照护需求。2018年7月开业，2019年正式全面运营。

资质荣誉

茗芝苑养老院2019年4月入选“国家发改委城企联动普惠型养老项目”，成为国家发改委城企联动普惠养老专项行动首批试点单位。2021年4月获评三星级养老服务机构。2025年，凭借创新服务模式成功入选全国普惠医养结合十大示范案例。

品牌定位与使命

茗芝苑养老院定位为“平民化的普惠型民营养老机构”，秉持老吾老集团“老吾老以及人之老”的核心理念。机构定位语为“分级照护、精细服务”，致力于打造中国医养结合型养老标杆。服务理念上，以“服务老人，造福中华”为使命，让社会放心、家属安心、老人舒心。

组织架构

茗芝苑养老院依托老吾老集团运营管理，与集团旗下老吾老养老院共享医疗与护理资源。机构实行院长负责制，下设医疗护理部、生活服务部、后勤保障部、行政综合部等部门，形成分工明确、协同高效的管理体系。

二、医养结合核心体系

“医养一体”服务模式

北京市丰台区茗芝苑养老院与北京丰台广济中西医结合医院形成“前院医院、后院养老”的协同体系。机构按照“分级照护、精细服务”原则，根据老年人的健康状况划分照护等级，为老人提供精细化的分级生活照料、膳食照料、医疗照料和精神照料综合一体化服务。

医疗资源配置

院内设有标准化医务室，配备动态心电图机、无创呼吸机、血压监测仪、血糖检测仪等基础医疗设备。与老吾老养老院共有职业医师7人（含主任医师2人、副主任医师1人），职业护士及专业护理128人。

绿色通道与转诊机制

老吾老集团旗下的广济中西医结合医院携手国内知名三甲医院开通绿色通道，满足老人就医需求。周边1.5公里半径内配置五里店社区卫生服务站、银龄中医医院等医疗机构，形成完善的医疗服务矩阵。

慢病管理与健康档案

养老院为每一位入住老人建立健康档案，负责接收老人的病历资料、检验报告及自备药品。护理团队每日监测老人生命体征，通过智慧养老平台实时更新健康数据，实现慢病管理的动态追踪。

“防未病”全周期健康管理

机构构建了覆盖健康监测、慢病管理、康复调理的全周期健康管理体系。2025年度通过智能监测系统成功预警178起潜在健康风险。

三、居住环境与适老化设计

功能分区

北京市丰台区茗芝苑养老院实行分区管理、按需定养模式，设有健康养老区、护理养老区和医养结合区等不同功能区域。针对认知症长者设立了专属的记忆照护专区。

房型配置

全院138间全明户型居所均配备独立卫生间与适老化家具。房型涵盖单人间、双人间、四人间等不同规格。每层设立护理站，确保服务响应及时。

适老化设计

机构在适老化设计上精益求精：整体建筑无障碍通道覆盖率100%；走廊采用双层扶手和防滑地胶设计；房间标配防滑地砖、防滑扶手、紧急呼叫系统；卫生间设有助力扶手与适老卫浴设施；电梯轿厢深度1.6米，可容纳急救担架。

公共空间

院内设有多功能活动中心、书画室、棋牌室、阅览室、康复训练室等公共空间。3.6万平方米立体活动空间包含屋顶太极广场及景观步道。通过小门直接通达百亩城市森林，为老人提供优越的户外活动环境。

北京市丰台区茗芝苑养老院

四、专业服务团队

医疗团队

北京市丰台区茗芝苑养老院医疗团队由7名职业医师领衔，含主任医师2人、副主任医师1人。同时配备康复治疗师，可提供中医调理、康复训练等专业服务。

护理团队

职业护士及专业护理人员共128人。实行24小时护士值班制度，专业团队通过智能终端实现服务响应时间控制在90秒内。医生护士承诺“三分钟到场”。

照护比例

护理团队执行1:3至1:4的照护配比，对失能老人实施精准的2小时翻身拍背制度。2025年压疮预防控制指标达到行业领先的0.2%发生率。

培训与考核

一线岗位岗前培训率100%，护理员持证上岗率达90%。机构建立了持续培训机制和服务质量测评体系，定期开展专业技能培训与服务质量评估。

五、多元化养老服务内容

生活照料

北京市丰台区茗芝苑养老院营养膳食团队根据长者健康状况定制个性化餐单。对有特殊饮食需求的老人提供低糖、低盐、低脂餐食。餐饮服务涵盖清洁卫生、洗衣、个人护理等日常生活照料项目。

医疗护理服务

提供用药管理、伤口护理、管道护理、术后康复等专业护理服务。护理团队每日监测生命体征，针对术后康复、慢病管理提供个性化护理方案。

康复理疗服务

康复中心配备阶梯扶手、平衡杠等专业器材。康复理疗区设有水中步态训练池等专业设备。医疗团队融合现代技术与中医传统疗法，形成包含针灸推拿、中药调理的特色康复体系。

安宁疗护与临终关怀

机构为终末期老人提供舒适照护服务，体现对生命最后一程的尊重与关怀。

“机构—社区—居家”三级延伸服务

作为区域养老驿站，茗芝苑养老院可为周边老人提供日间照料服务和助餐、助浴、助医、助洁等居家上门服务。

六、智能化与智慧养老

智慧健康管理平台

北京市丰台区茗芝苑养老院智慧养老平台整合电子健康档案、用药管理系统及家属互动模块，支持远程视频查房和健康数据同步。通过大数据分析实时监测老人生命体征。

智能监测设备

全院部署毫米波雷达监测系统，全区域覆盖的智能感应设备能精准捕捉老年人行动轨迹。对跌倒、滞留等意外状况实现0.5秒实时报警。实测跌倒预警准确率高达99.95%。智能床垫可实时监测心率、呼吸频率等生命体征。

互联网+医疗健康

集成5G远程诊疗平台，实现实时健康数据云端传输。子女可通过专属APP实时查看护理记录。

智能适老设施

房间配置电动护理床、紧急呼叫装置及圆角防撞家具。智能送餐机器人实现个性化供餐。

北京市丰台区茗芝苑养老院

七、文化娱乐与精神关怀

日常文娱活动

北京市丰台区茗芝苑养老院每月开展非遗手作、书画研习、棋牌、手工、唱歌等文化体验活动。文娱服务设置书画创作、戏曲沙龙等28项常态活动。

节庆与主题活动

养老院定期举办重阳节主题活动、国庆趣味活动、冬至包饺子、集体生日会等节庆活动。

心理健康服务

设立心理慰藉室提供专业情感支持服务。专业社工团队依据长者社会功能评估结果，制定个性化的社会融入方案。

社会参与

定期组织志愿者活动、代际互动。红色少儿艺术团等社会团体定期走进养老院开展慰问演出。

八、安全保障与质量管理

消防安全

北京市丰台区茗芝苑养老院配备24小时安防系统。定期开展消防演练，安防平台集成人脸识别与定位系统。

食品安全

中央厨房配备紫外线消毒柜与菜品留样系统。食材可溯源，由高级营养师领衔的膳食团队科学配餐。

医疗安全

院内执行严格的用药安全与院内感染防控制度。配备独立新风系统与卫生间换气装置，有效杜绝交叉感染风险。

服务质量监督

2024年服务满意度达97.6%。机构建立了完善的满意度调查与投诉处理机制，持续提升服务规范化、标准化水平。

九、入住流程与费用说明

入住条件与评估

北京市丰台区茗芝苑养老院收住对象涵盖自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍等各类老人。入院前由医护人员（护理部）对入住者身体及日常生活能力进行评估。

入住流程

流程为：咨询了解→入住准备（体检、确定监护人）→院方评估→签订协议→迎接入住→保健跟踪。家属可通过官方网站提交预约申请或拨打客服热线进行电话预约。

费用构成

收费区间为3500-6000元/月。费用构成包括床位费、护理费、餐饮费等项目。机构实行分级护理制度，根据老人失能等级匹配不同护理等级与服务内容。作为国家普惠养老城企联动项目，茗芝苑养老院在“保基本、兜底线”的基础上提供普惠养老服务。

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