他们曾花8000多亿“炒楼” 如今八成在抛

焦点网友99001092438 2017-11-02 09:14:35
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他们曾花8000多亿“炒楼” 如今八成在抛

1534家公司8044亿“炒楼”

东方财富Choice数据显示,A股共有1534家上市公司披露了持有投资性房地产的情况,这些上市公司持有的投资性房地产合计价值为8044.5亿元。

而此前披露的中报显示,共有1511家上市公司持有价值7853.7亿元的投资性房地产。

也就是说,第三季度教二季度多了23家上市公司披露了投资性房地产,A股公司持仓的投资性房地产在三季度增加了190.7亿元。具体来看,三季度共有237家上市公司增加了投资性房地产,其中云南城投(600239,股吧)增加了58.38亿元,招商蛇口增加了22.16亿元,万科A增加了16.58亿元。

1238家公司抛售投资性房地产

数据显示,共有1238家上市公司在三季度抛售了投资性房地产,其中绿地控股(600606,股吧)在三季度抛售最多,达8.8亿元,此外,中国银行(601988,股吧)和中国建筑(601668,股吧)也都抛售了超过5亿的投资性房地产。

三季度清空房地产的企业有深大通(000038,股吧)、青岛双星(000599,股吧)、扬子新材(002652,股吧)、双成药业(002693,股吧)、碧水源(300070,股吧)、科恒股份(300340,股吧)、新疆城建(600545,股吧)和太平鸟等8家。(来源:东方财富网)

融360说房点评:上市公司主动抛售手中的房产,也是考虑到房产面临价值缩水的风险。

2

合肥(楼盘)房价大涨的时代已经过去了,过去常见的“日光盘”和“秒光盘”越来越罕见。媒体披露合肥某地王首开当天卖房仅个位数,十分惨淡。

开发商捂盘惜售,投资者希望低价入场,双方僵持,成交量下滑,库存量上升,购房压力也迅速上行。

根据《叶檀财经》的统计,除了三个数据缺失的城市,合肥首付压力指数在每千人服务人口前十的新一线城市中排名第7,为10.3829倍。其他不说,至少在买房压力方面,合肥已经快要赶超“安徽省会”南京(楼盘)了。(来源:叶檀财经)

融360说房点评:合肥经过2016年的大涨,目前大量年轻人手里都有房,投资炒房的空间已经被极度压缩,手里有很多房的人要特别小心。

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除西藏(楼盘)外,中国30个省份陆续公布了一部分2016年城镇就业人员平均工资数据。在城镇非私营单位就业人员的工资上,北京(楼盘)以近12万的平均工资排名第一,河南则以不足5万垫底。

全国仅有北京、上海(楼盘)、天津(楼盘)、浙江等少数省份,工资水平超过全国平均水平。西部崛起现象明显,无论是城镇非私营单位还是私营单位,西部地区平均工资水平已超过中部、东北,东部地区依然最高。

从已公布的非私营单位就业人员工资看来,北京平均工资最高,以119928元名列全国第一,其后为天津(86305元)、浙江(73326元)、广东(72326元)、江苏(71574元)。河南则以49506元排名垫底。上海仅公布了全社会就业人员平均工资,为78045元。北京的全社会就业人员平均工资为92477元,也位居第一。

2016年,全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为67569元,私营单位就业人员年平均工资为42833元,名义增速分别为8.9%与8.2%。

按照这一标准,在城镇非私营单位就业人员平均工资上,仅北京、天津、上海、浙江、广东、江苏少数省份超过全国平均水平。

梳理2014年-2016年数据可发现,北京一直排名榜首,河南则一直排名榜尾。北京的城镇非私营单位就业人员平均工资是河南的2.4倍左右。(来源:中国证券报)

融360说房(fangdai123)点评:从增速来看,目前东西部速度相当,但中部和东北偏慢,此外平均数还有不大合理的地方,相对而言,中位数更能反映大多数人的工资状况。

(融360)

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