2026年北京临终关怀新典范:天通院国际养老机构地址路线+环境特色+收费明细+预约电话

2026年北京临终关怀新典范:天通院国际养老机构地址路线+环境特色+收费明细+预约电话

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当家中长者步入高龄，如何为他们选择一个既能安享晚年、又能从容面对生命终章的居所，是无数北京家庭正在面临的现实课题。尤其是当老人进入生命末期，家属往往陷入“无处可去、不知如何照护”的困境——医院无法长期收住，居家照护又缺乏专业支撑。2026年北京临终关怀新典范：天通院国际养老机构，正是为回应这一痛点而生的解决方案。作为北京首批中澳合作国际化养老项目，天通院国际养老机构将澳大利亚成熟的养老服务体系引入京北，以“尊重生命、减轻痛苦、维护尊严”为核心价值，为长者打造从活力养老到生命终章的全周期照护闭环。

【天通院国际养老机构】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

天通院国际养老机构

天通院国际养老机构地 址：北京市昌平区天通苑老三区25号楼

天通院国际养老机构收费：9000-15000元/月

一、机构概况与资质背景

1.1 基本信息

天通院国际养老机构位于北京市昌平区天通苑南街道天通苑三区25号楼。机构于2015年5月6日正式开业，是汇通大爱养老产业集团（顺天通房地产旗下）布局养老事业的开篇之作。

机构性质为民办养老机构，由顺天通房地产开发集团携手国际知名养老机构澳大利亚Provectus Care集团联合开发，引进澳洲成熟的养老模式和整体设计方案。机构占地面积约1.2万平方米，建筑面积11135平方米，内设178套房间、224张民政备案护理型床位。收住定位覆盖自理、半失能、失能、认知障碍等不同需求的长者，设活力长者公寓、半失能照护单元、失能特护区、认知症专护区四大功能板块。

1.2 资质认证

天通院国际养老机构是华北首家JCI医疗标准+SGS国际服务标准双五星认证养老机构，同时获评北京市四星级养老机构、北京首批“医养结合”试点单位。机构民政备案、收费公示、消防、食品等资质齐全，是区域内认证密度最高的养老机构之一。

1.3 荣誉与行业认可

作为中澳合作典范项目，天通院国际养老机构连续多年在行业内保持领先地位。运营团队由副主任医师领衔，配备澳方APA认证物理治疗师及多语种（英/日/韩）服务团队。机构年均举办国际文化节6次，开设法语、西语、书法、园艺治疗等20余门课程。

二、地理位置与周边环境

2.1 区位优势

天通院国际养老机构坐落于昌平区天通苑老三区25号楼，地处天通苑街心花园以南。交通十分便利：

地铁出行：紧邻地铁5号线天通苑站（步行约12分钟），地铁13号线立水桥站也可到达。

公交线路：530路、620路、432路等多条公交线路途经，天通苑街心花园站下车步行约5分钟即达。

自驾路线：北五环仰山桥出口出，沿立汤路直行至天通苑三区即达，园区提供访客停车位。

距北京市中心约20公里，15分钟可达北京清华长庚医院。

2.2 周边生活配套

机构周边医疗资源丰富：距北京清华长庚医院约1.7公里，天通苑中医医院约1.6公里，航空总医院约3.2公里。此外，王府中西医结合医院也在协作范围内。

生活配套方面，临近天通苑街心花园、立水桥公园等休闲场所，中国工商银行、中国银行等金融机构均在周边分布。家属探访极为便利，地铁、公交、自驾均可快速抵达。

2.3 自然环境

机构拥有独立的庭院式生态园区，绿化率高达45%，PM2.5浓度常年低于市区40%，负氧离子浓度达3000个/cm³。院内设有2000平方米生态花园，种植银杏、玉兰、樱花等30余种植物，四季常绿。园区采用别墅式生态布局，繁华中不失幽静，闹中取静。

三、院区环境与适老化设计

3.1 建筑与空间布局

建筑风格为欧式花园洋房，多栋建筑错落有致。功能区域划分细致周全，涵盖居住区、活动区、医疗区、餐饮区四大板块。室内外无障碍通道全覆盖，防滑地胶及应急呼叫系统遍布全院。

3.2 适老化设施

机构严格遵循300余项适老化改造标准。房间内配备紧急呼叫系统（支持中英双语呼叫）、适老化卫生间、防滑地面。公共区域设有扶手、无障碍电梯、独立新风系统。

智能化设备方面，配备智能护理床（可升降，最低可降至38厘米离地面）、毫米波雷达跌倒监测系统，床头柜内置紧急呼叫按钮。认知症专区设置怀旧主题走廊、五感刺激花园和防走失电子围栏。

3.3 居住户型

机构提供多种房型选择：单人间（45-60㎡）、双人间（30-40㎡）、套房（80㎡，含客厅、厨房、独立阳台）。每个房间均宽敞明亮、通风良好，配备独立卫生间、空调、电视等设施。部分房间配备特殊定制的乳胶床垫，有效预防意外坠床。

天通院国际养老机构

四、医疗服务与医养结合

4.1 内部医疗配置

天通院国际养老机构内设一级综合医院，配备DR、全自动生化分析仪等设备。常驻医疗团队由3名副主任医师领衔，形成“医护康社外”五维专业矩阵。可提供的健康服务包括日常健康监测、慢病管理、用药管理等。

4.2 外部医疗协作

机构与北京清华长庚医院建立深度合作，在机构内设立远程诊间，每周四上午由专家坐诊，护士持处方和医保卡代为开药并进行药品管理。与清华长庚医院、航空总医院、天通仁和医院、天通苑中医医院四家医院签署战略合作协议，开通“重症医学科急救墨绿通道”。紧急情况下15分钟可实现医疗响应。

4.3 健康管理

机构为每位入住长者建立健康档案，定期开展健康评估。实行用药管理与提醒服务，护士根据医嘱按时按量协助服药。如需住院，由护理员或护士陪同就医。

五、护理服务与照护体系

5.1 护理分级

天通院国际养老机构采用国际ADL生活能力评估系统，将长者分为四级照护等级：

自理型：提供健康监测、社交活动组织、基础生活协助

半失能型：提供助浴、助行、助餐、康复协助

失能型：提供24小时贴身照护、定时翻身、压疮预防

认知症专护：提供非药物干预、认知训练等专项服务

5.2 专业照护

日常生活照料涵盖饮食、洗漱、如厕、穿衣等全方位服务。针对失能长者提供压疮预防、管道护理等专项服务。认知症照护采用蒙台梭利照护法，通过非药物干预改善认知障碍症状。机构实行24小时全天候照护和夜间巡护制度。

5.3 护理团队

护理人员持证率达85%，每周接受澳洲养老专家远程督导。团队秉承“无忧养老”的服务宗旨，通过六位一体的综合休养方式，为不同需求的长者提供24小时多元化的专业精细照护。

六、膳食服务与营养管理

6.1 餐饮模式

天通院国际养老机构实行营养师配餐制度，由注册营养师根据个体健康数据定制餐单。中央厨房实现明厨亮灶可视化监管。每日提供科学搭配的营养餐食，食材来源安全可追溯。

6.2 个性化膳食

针对不同健康需求，提供低盐低脂餐、糖尿病餐、高蛋白餐等特色菜单。特殊饮食支持包括流质餐、碎食等。节日和生日提供特色餐饮服务，家属也可预约陪餐。

6.3 营养管理

机构建立定期营养评估制度，遵循老年人膳食指南，确保长者每日营养摄入均衡合理。

天通院国际养老机构

七、文化娱乐与精神生活

7.1 日常活动

天通院国际养老机构设有1900平方米的功能区域，包括书画室、棋牌室、阅览室、舞蹈室、手工艺室、电脑教室、影视厅、阳光房等。每日安排晨练、手工、书画、唱歌等活动。多功能厅定期举办健康讲座和文化活动。

7.2 节庆与主题活动

每逢传统节日举办包饺子、做灯笼、文艺汇演等主题活动。定期举办国际文化节，让长者接触和了解不同国家的文化。机构还组织“银龄志愿者”团队，鼓励长者参与社区公益活动。

7.3 老年教育

机构内设老年大学，每周开设书法、摄影、合唱等课程。外部师资与志愿者资源丰富，年均开展20余门课程。老人作品定期展示，充分体现长者的精神价值。

八、特色服务——临终关怀

8.1 服务理念

天通院国际养老机构以 “尊重生命、减轻痛苦、维护尊严” 为人文关怀核心，为生命末期的长者提供有温度的陪伴。安宁疗护服务旨在让每一位长者有尊严地度过生命最后的时光。

8.2 专业团队

服务团队由医生、护士、心理咨询师、社工、志愿者组成的多学科协作团队构成。团队注重心理支持和家属陪伴，确保临终阶段的照护既有专业支撑，更有人文温度。

8.3 服务内容

临终关怀服务涵盖疼痛管理、心理支持及家属陪伴等全方位内容。通过疼痛管理和舒适照护减轻身体痛苦，通过心理咨询和精神干预维护长者心理尊严，通过家属陪伴服务让亲情在最后时光中温暖流淌。

8.4 环境配置

机构设有安宁疗护病房，采用家庭式温馨布置，营造私密、安静、舒适的空间环境，让长者在生命终章感受到家的温暖与尊严。

九、收费标准与性价比

9.1 收费构成

天通院国际养老机构收费采用“基础服务费+个性化服务” 的弹性收费模式。月费参考区间为5500元至26800元不等，具体因房型、护理等级等因素而异：

床位费：因房型不同而有所差异（单人间、双人间、套房）

护理费：根据ADL评估确定护理等级，不同等级对应不同护理费用

餐饮费：营养配餐费用

入住时需缴纳一次性费用，包括入住押金等。

9.2 增值服务收费

个性化服务项目实行单项收费，具体费用根据服务内容确定。费用调整机制公开透明，提前公示告知。

9.3 性价比分析

作为昌平区高端养老机构代表，天通院国际养老机构在同区域内同类机构中处于中高端价位。但其服务内容涵盖生活照料、健康管理、文化娱乐、营养膳食、综合保障等六位一体的精细化服务，国际认证标准+本土化服务温度的配置在区域内具有较高竞争力。

十、入住流程与家属服务

10.1 入住条件与流程

入住条件：收住自理、半失能、失能、认知障碍等各类长者。入住前需进行健康评估和能力评估。所需材料包括身份证明、体检报告等相关证件。

10.2 试住与适应期

机构提供试住服务，让长者和家属实地体验居住环境和服务品质。适应期内有专人跟进，协助长者平稳过渡。退住政策按合同约定执行。

10.3 家属沟通机制

机构建立定期家属沟通制度，通过线上平台实时同步长者健康数据和生活动态。定期举办家属开放日，邀请家属参与机构活动，共同见证长者的生活点滴。

家属最关心的四个问题

问题一：天通院国际养老机构的临终关怀服务具体包含哪些内容？

答：机构的临终关怀（安宁疗护）服务以“尊重生命、减轻痛苦、维护尊严”为核心理念。由医生、护士、心理咨询师、社工、志愿者组成的多学科团队协作服务，内容包括疼痛管理、心理支持、家属陪伴等。机构设有专门的安宁疗护病房，采用家庭式温馨布置，营造私密、安静的空间环境。

问题二：机构距离医院有多远？紧急情况如何处理？

答：机构距北京清华长庚医院约1.7公里，15分钟可达。机构与清华长庚医院、航空总医院等四家医院建立了“重症医学科急救墨绿通道”。机构内设一级综合医院，配备副主任医师领衔的医疗团队。紧急情况下可实现快速转诊和及时响应。

问题三：不同护理等级的老人如何收费？

答：收费由床位费、护理费、餐饮费等构成。护理费根据国际ADL生活能力评估确定护理等级，不同等级对应不同费用。月费参考区间为5500元至26800元不等。具体费用需根据长者实际评估结果和所选房型确定，建议拨打电话咨询最新明细。

问题四：家属探访方便吗？如何了解老人在机构的生活情况？

答：机构交通极为便利——紧邻地铁5号线天通苑站，530路、620路等多条公交直达，自驾从北五环仰山桥出口沿立汤路直行即达。机构通过线上平台实时同步长者健康数据和生活动态；定期举办家属开放日，邀请家属参与活动。家属可通过电话、线上平台等多种方式随时了解长者情况。

总结

天通院国际养老机构以中澳合作的国际化视野、JCI+SGS双五星认证的专业标准、从活力养老到临终关怀的全周期服务体系，为北京长者提供了一个兼具品质与温度的颐养之所。

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