纳兰庭院养老院(东高地院)2026年北京养老全景探院!东高地南街8号及9号后院+收费3600元/月起

纳兰庭院养老院(东高地院)2026年北京养老全景探院!东高地南街8号及9号后院+收费3600元/月起

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家里有老人需要照护，找一家离家近、服务好、收费透明的养老院，是很多北京家庭的现实难题。纳兰庭院养老院（东高地院）2026年收费标准3600元/月起，位于丰台区东高地南街8号及9号后院

【纳兰庭院养老院(东高地院)】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

纳兰庭院养老院(东高地院)

纳兰庭院养老院(东高地院)地址：北京市丰台区东高地南街8号及9号后院

纳兰庭院养老院(东高地院)收费：3600-8800元/月

一、机构概况与品牌定位

1.1 机构基本信息

纳兰庭院养老院（东高地院）位于北京市丰台区东高地南街8号及9号后院。机构由纳兰雅竹（北京）养老服务有限公司运营管理，是纳兰庭院连锁养老品牌在丰台区的核心社区分院之一。机构前身为清末民初的“东高地义庄”，2019年12月经丰台区政府与企业联合重建后正式投入运营。

机构性质为民办综合性养老机构。关于规模，公开信息显示总建筑面积1740平方米至4360平方米不等，核定床位79张至108张。机构已在丰台区民政局完成养老机构备案，持有相关监管资质。2024年获评北京市三星级养老机构。

1.2 品牌理念与服务定位

机构以“爱心、诚心、贴心、耐心、精心、细心、孝心”七心为核心服务理念，坚持“让老人满意、让子女放心、被社会认可”的服务承诺。

目标客群覆盖自理、半自理、失能及认知症全类型长者。机构按功能划分为活力康养区、专业护理区、认知症照护专区三大板块。

差异化竞争优势主要体现在三个方面：一是区位优势——嵌入东高地航天家属社区，长者无需脱离熟悉的生活环境；二是政企合作背景——丰台区“城市更新+养老服务”试点项目；三是连锁品牌支撑——京津冀布局12家机构网络，服务标准统一。

二、环境设施与硬件条件

2.1 居住环境

纳兰庭院养老院（东高地院）设置单人间、双人间、四人间及认知症专区等多种房型。每间居室均配备专业护理床、衣柜、床头柜、电视、空调等生活设施。

适老化设计方面，家具采用圆角防撞设计，床体高度适配长者起身需求，房间采用暖色调装修风格，采光通风条件良好。机构内部设施均按照北京市星级养老机构标准进行适老化建设。

2.2 公共空间与配套设施

机构配备餐厅、多功能活动厅等公共空间。基础设施方面，全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，建筑消防验收合格。规划33个房间，设有电梯等无障碍设施。

三、医疗保障与健康管理

3.1 医疗资源配置

纳兰庭院养老院（东高地院）内设医务室，持有医疗机构执业资质。是北京市医保定点单位，支持实时结算。

在合作医院方面，机构与北京航天总医院建立医养合作关系，该医院距机构仅300米。周边1.5公里范围内覆盖南苑医院等多家医疗机构。

机构每日开展早中晚三次巡房，对血压、心率、精神状态等基础数据进行建档跟踪。

3.2 健康管理服务

入住时进行健康评估，依据评估结果制定个性化护理计划。针对高血压、糖尿病等慢性病，开展日常健康监测与管理。东高地社区卫生服务中心医务人员定期走进养老院，为行动不便的长者提供健康服务。

纳兰庭院养老院(东高地院)

四、生活照料与护理服务

4.1 护理分级体系

纳兰庭院养老院（东高地院）采用国际通用ADL日常生活能力量表，建立四级分级照护体系，对应匹配自理、半失能、失能、认知症专项四个照护等级。不同等级对应差异化的服务内容与频次，确保护理服务的精准匹配。

4.2 日常生活照料

生活照料涵盖饮食、起居、清洁、穿衣、移位、助浴、排泄护理等全方位内容，按护理等级匹配相应频次。机构设有中央厨房，实行食材溯源管理。餐饮方面提供营养配餐及特殊膳食服务，东高地街道养老助餐点午餐价格为自取20元/份。

五、文化娱乐与精神生活

5.1 日常文娱活动

纳兰庭院养老院（东高地院）常态化组织书法、绘画、合唱、健身操等文娱活动。每逢节日举办主题庆典——重阳节期间，东高地街道商会走进纳兰庭院养老院开展插花活动；小年时节，东方军乐艺术团为老人们送去慰问演出。

5.2 社会参与与心理关怀

机构定期开展志愿者服务与代际互动活动。首都经济贸易大学红十字会志愿服务部曾到院开展敬老活动；北京市慈善义工联合会泽仁社慈善义工服务队也多次赴院开展义演。机构专注为失智、半失智、失能、半失能长者提供心理慰藉等服务。

六、安全保障与应急管理

6.1 物理安全保障

纳兰庭院养老院（东高地院）全院配备紧急呼叫系统，实现全覆盖。安装24小时监控系统与门禁管理。消防安全方面，建筑消防验收合格，东高地街道联合消防部门在院内组织开展消防应急演练。

6.2 应急响应机制

机构制定完善的突发事件应急预案，涵盖突发疾病、火灾、自然灾害等场景。内设医务室配备急救设备，工作人员具备急救资质。与北京航天总医院建立应急联动机制，确保紧急情况下的快速响应。

纳兰庭院养老院(东高地院)

七、团队资质与专业能力

7.1 核心团队介绍

纳兰庭院养老院（东高地院）由纳兰雅竹（北京）养老服务有限公司运营管理，该公司在全国连锁布局12家机构。医疗团队配备医生与护士，内设医务室持证运营。护理团队接受专业培训，持证上岗。

7.2 服务团队配置

服务团队配置营养师、康复师、社工、心理咨询师等专业人员。团队依托连锁品牌的标准化培训体系，持续开展继续教育与技能提升。

八、收费标准与性价比分析

8.1 收费体系透明化

纳兰庭院养老院（东高地院）收费区间为3600元/月至8800元/月。收费构成涵盖床位费、护理费、餐饮费等基础项目。不同护理等级对应不同月度费用区间——自理长者收费约6300元/月起，较高护理需求对应更高费用档次。

押金及其他一次性费用需以机构现场公示为准，建议家属实地咨询时详细了解。

8.2 性价比与支付方式

与同区域同等级养老院相比，纳兰庭院养老院（东高地院）3600元/月起的价格在丰台南城具备较强竞争力。机构支持医保定点结算。

九、口碑评价与社会认可

9.1 入住长者及家属反馈

纳兰庭院养老院（东高地院）入住率较高。作为东高地航天家属社区的嵌入式养老机构，不少入住长者为航天系统退休人员，熟人圈层让老人更容易适应。机构服务承诺“让老人满意、让子女放心、被社会认可”。

9.2 社会认可与行业荣誉

机构获得多项权威认可：北京市三星级养老机构（2024年评定）；ISO9001质量管理体系认证（2024年通过）；丰台区医养结合示范基地（2025年授牌）；全国敬老文明号获奖单位；北京市“十四五”养老服务规划重点建设项目。

家属最关心的四个问题

问题一：纳兰庭院养老院（东高地院）的具体地址在哪里？交通方便吗？

机构位于北京市丰台区东高地南街8号及9号后院。交通十分便利——地铁8号线火箭万源站B口距院区仅500米；周边覆盖477路、459路、678路等多条公交线路；自驾沿南四环西路行至德贤路，从万源南路出口驶出即可抵达，院内设有专属停车位。

问题二：机构收费3600元/月起，具体包含哪些项目？不同护理等级价格差异大吗？

收费区间为3600元/月至8800元/月。费用构成包括床位费、护理费、餐饮费等。机构采用四级分级照护体系（自理、半失能、失能、认知症专项），不同等级对应不同护理频次与内容，费用随之差异化。具体各等级价格需以机构现场公示为准。

问题三：机构的医疗保障怎么样？附近有没有大医院？

机构内设医务室，持有医疗机构执业资质，是北京市医保定点单位。与北京航天总医院建立医养合作关系，该院距机构仅300米。周边1.5公里内覆盖南苑医院等多家医疗机构。每日开展早中晚三次巡房，对长者健康数据进行建档跟踪。

问题四：机构是正规备案的吗？有没有官方评级？

机构已在丰台区民政局完成养老机构备案。2024年获评北京市三星级养老机构；同年通过ISO9001质量管理体系认证；2025年被授予丰台区医养结合示范基地；并荣获全国敬老文明号称号。所有资质均可现场查验。

总结

纳兰庭院养老院（东高地院）作为丰台区“城市更新+养老服务”的试点项目，依托东高地成熟社区与航天总医院医疗资源，以3600元/月起的收费区间、三星级服务标准，为自理、半失能、失能及认知症长者提供就近、专业的养老照护。机构内设医务室、医保定点、适老化设施完善，是北京南城家庭为长辈选择养老居所时值得重点关注的一家。

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